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  • 재건축 무산된 고덕1동 501번지…“개별 건축 개발 가능해진다”
    재건축 무산된 고덕1동 501번지…“개별 건축 개발 가능해진다”
    서울시는 “주택재건축정비구역은 해제됐으나 다수 주민의 재건축에 대한 욕구가 있는 지역”이라며 “대규모 주택정비사업의 대안으로 소규모주택정비사업의 도입이 예상된다”고 말했다. 이어 “소규모주택정비사업 시행에 대비한 사전적 계획기준을 마련했다”고 덧붙였다.
    2020-04-23 09:00
  • 이낙연 ‘경희궁 자이’ vs 황교안 ‘명륜동 아남’ 집값은?
    이낙연 ‘경희궁 자이’ vs 황교안 ‘명륜동 아남’ 집값은?
    서울 혜화동 대학로 인근으로 1인가구 위주의 소규모 주택 단지가 밀집된 곳 사이에 위치했다. 오래 전 오세훈 전 서울시장이 살기도 했다. 전셋값은 5억~6억 원대로 형성됐다. 이곳에 입주한 건 대학생 등 청년 세대와 젊은 진보층 민심을 잡으려는 황 후보의 의도로 풀이된다. 황 후보 역시 이 후보와 마찬가지로 이전까지 강남에서 20년 넘게 거주했다. 1996년...
    2020-04-13 13:09
  • '10억 로또'… '르엘 신반포' 청약 당첨가점 '최고 74점·최저 62점'
    '10억 로또'… '르엘 신반포' 청약 당첨가점 '최고 74점·최저 62점'
    9일 한국감정원 청약홈에 따르면 지난달 1순위 청약을 진행한 서초구 잠원동 르엘 신반포(신반포14차 재건축 아파트)의 당첨 최저 가점은 62점(전용면적 54㎡)을 기록했다. 최고 가점은 74점(전용 59㎡·84B㎡)이다. 주택형별 평균 당첨 가점은 대부분 60점대 중후반이다. 전용면적 기준으로 54㎡가 64.08점으로 가장 낮았고, △59㎡ 69.38점 △84A㎡ 68점 △84B㎡ 68....
    2020-04-09 10:46
  • 신반포15차 재건축 조합, 코로나에도 시공사 설명회 '강행' 논란
    신반포15차 재건축 조합, 코로나에도 시공사 설명회 '강행' 논란
    지난달 말 총회를 열려다 뜻을 접은 강남구 개포동 개포주공1단지 재건축 조합은 아직 총회 날짜를 정하지 못한 상태다. 다만 개포주공1단지의 경우 조합원이 5133명에 달해 총회를 열려면 전체 조합원의 20%인 1026명 이상이 참석해야 해 대규모 집회가 불가피하다. 이 때문에 조합이 시의 권고를 무시하고 행사를 강행하진 않을 것으로 업계는 보고 있다. 강북에선...
    2020-04-07 15:21
  • [전일 주요 공시] 하나금융지주ㆍ셀트리온ㆍ천랩 등
    원 규모 신정동 대경연립 소규모 재건축 수주 △아이엠텍, CB 전환가액 563원→500원 조정 △삼진엘앤디, 자사주 50만 주 취득결정 △팬엔터테인먼트, 자기주식취득 신탁계약 체결 △이노인스트루먼트, 유상증자 최종발행가액 1715원 확정 △[답변공시] 롯데손해보험 “라임자산운용 인수설 사실무근” △코스맥스, 두피 강화 및 상태 개선용 화장료 조성물 특허...
    2020-04-01 08:00
  • 진흥기업, 375억 원 규모 신정동 대경연립 소규모 재건축 수주
    진흥기업은 서울 양천구 신정동 대경연립 소규모재건축사업을 수주했다고 31일 공시했다. 계약금액은 375억 원으로 지난해 매출액 대비 6.86%에 해당한다.
    2020-03-31 13:48
  • 건산연 '주택 거래세 경감ㆍLTV 완화' 등 규제개혁 60대 과제 제시
    건산연 '주택 거래세 경감ㆍLTV 완화' 등 규제개혁 60대 과제 제시
    재건축 초과이익 환수금과 소규모 주택 정비사업 교통부담금이 대표적인 주택사업 부담금이다. 과다한 부담금은 이해 관계자 간 갈등을 부추기고 사업 동력을 떨어뜨린다. 연구진은 이 같은 문제를 해결하기 위해 공시가격 현실화율(공시가격의 시세 반영률) 등 재건축 초과이익 환수금 산정 근거를 구체화하고 교통부담금 감면 요건을 완화하자고 조언했다. 연구진은...
    2020-03-31 10:19
  • 유통가 주총 미리 보니…이마트 ‘전기차 충전’ㆍ롯데쇼핑 ‘주택건설사업’ 사업 추가 왜?
    유통가 주총 미리 보니…이마트 ‘전기차 충전’ㆍ롯데쇼핑 ‘주택건설사업’ 사업 추가 왜?
    BGF리테일 관계자는 “통합물류센터 옥상 부지에 소규모로 태양열 발전 시설 구축을 위해서”라고 설명했다. 27일에는 롯데지주가 오전 9시 서울 송파구 롯데월드타워에서 주총을 열고 신동빈 회장과 황각규 부회장, 송용덕 부회장, 윤종민 경영전략실장의 사내이사 선임과 이윤호 전 지식경제부 장관, 곽수근 국제회계기준재단 이사, 권오곤 국제형사재판소(ICC)...
    2020-03-20 11:01
  • 서울시, 일몰제 연장신청 24구역 연장 검토…“주민 의사 존중해 결정”
    서울시, 일몰제 연장신청 24구역 연장 검토…“주민 의사 존중해 결정”
    나머지 1개 구역은 주민합의를 통해 정비구역 해제 후 소규모 재건축 방식으로 진행하기로 했다. 일몰제 연장신청을 한 24개 구역 중 22개는 토지 등 소유자 30% 이상 동의로 연장 신청한 곳이다. 나머지 2개 구역은 자치구청장의 판단으로 정비구역 존치를 위해 신청 예정인 곳이다. 서울시는 24개 구역에 대해 다수의 주민이 사업추진을 원하는 경우 자치구 의견을...
    2020-03-08 11:33
  • 정비사업 '불꽃 수주전'은 옛말... 최근 '무혈입성' 줄잇는 이유는
    정비사업 '불꽃 수주전'은 옛말... 최근 '무혈입성' 줄잇는 이유는
    대규모 인력을 투입하면서 그야말로 사활을 걸고 출혈 경쟁이 벌어지기 일쑤였다. 그러나 2017년 정부가 주요 정비사업장의 수주전을 감시하고 나서면서 수주전은 과거보다 조용히 치러지는 경향을 띠기 시작했다. 수의계약 기준이 2018년 2월 이후 종전 ‘3회 유찰’에서 ‘2회 유찰’로 바뀐 것 역시 경쟁을 줄이는 데 한몫했다. 무엇보다 재건축 초과이익 환수제와...
    2020-02-17 15:30
  • LH, 서울 150곳 소규모 주택가 재건축사업 시행사로 참여
    LH, 서울 150곳 소규모 주택가 재건축사업 시행사로 참여
    서울의 소규모 주택가 재건축사업에 한국토지주택공사(LH)가 시행사로 참여할 것으로 알려졌다. 3일 국토교통부와 LH 등에 따르면 국토부와 LH, 서울시는 이달부터 공공참여형 가로주택정비사업을 추진하고 이달과 5월 두 차례에 걸쳐 사업 설명회를 개최할 예정이다. 가로주택정비사업은 도로로 둘러싸인 소규모 택지에서 추진되는 재건축 사업이다. 정부는...
    2020-02-03 09:29
  • 집값 안잡히니 추가 공급대책 내놓겠다고… 시장 '시큰둥'
    집값 안잡히니 추가 공급대책 내놓겠다고… 시장 '시큰둥'
    가로주택정비사업은 주택 공급 규모가 적고, 준공업지역 내 소규모정비사업의 경우 공공임대 등 공공주택으로 주택을 공급하면 공공물량 대상에서 제외된 사각지대 수요층의 불만은 더 커질 수 있다는 이유에서다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 “서울에서 발생한 수요를 충족하려면 재정이 튼튼하거나 택지가 많아야 하는데 서울은 그런...
    2020-01-21 16:25
  • 송파구 리모델링 단지들 갭메우기 타고 집값 1억 '껑충'
    송파구 리모델링 단지들 갭메우기 타고 집값 1억 '껑충'
    아남아파트와 현대아파트는 각각 준공 28년, 30년 차 아파트로 앞으로 재건축이 가능하지만 용적률이 각각 283%, 240%로 재건축 시 사업성이 낮아 리모델링으로 방향을 튼 단지들이다. 전문가들은 이들 단지들의 집값 상승세가 단순히 리모델링 호재 때문은 아니라고 본다. 정부는 지난 12ㆍ16 대책에서 투기지역이나 투기과열지구 내 시가 9억 원 이하 주택에 대해...
    2020-01-13 08:00
  • ‘협회 혁신’ 포문 연 나재철 금투협회장 “세제선진화ㆍNCR 제도 개선 추진”
    ‘협회 혁신’ 포문 연 나재철 금투협회장 “세제선진화ㆍNCR 제도 개선 추진”
    부동산 신탁업에 대해서는 “건설 부동산 경기침체와 정부의 규제 강화, 부동산 신탁사의 경쟁 심화 등을 감안해 신수종 사업 개척과 규제 합리화 등 우호적인 영업 기반을 조성할 것”이라며 “기존 재건축ㆍ재개발 외 소규모 정비사업 활성화와 재래시장, 주택조합, 도시재생사업, 공업지역 정비사업 등으로 신탁방식 정비사업 확대를 추진할 계획”이라고 밝혔다....
    2020-01-09 15:19
  • 택지 모자란데 정비사업도 막혀… 건설사 내년 '일감 절벽'
    택지 모자란데 정비사업도 막혀… 건설사 내년 '일감 절벽'
    공공택지지구 품귀난에 어려움을 겪고 있는 중견사들은 정부의 재건축ㆍ재개발 정비사업 규제의 직격탄까지 맞고 있다. 정비사업 수주난에 허덕이는 대형건설사들이 부족해진 일감을 채우기 위해 소규모 혹은 지방의 정비사업에도 손을 뻗으면서 상대적으로 브랜드 파워가 약한 중견사들이 설 자리를 잃고 있어서다. 중견건설사들이 내년 사업계획 수립이...
    2019-12-27 05:00
  • [부동산 e!꿀팁] 미니 재건축 ‘가로주택정비사업’ 아세요?
    [부동산 e!꿀팁] 미니 재건축 ‘가로주택정비사업’ 아세요?
    재개발·재건축 사업 절차에 있는 ‘정비기본계획-정비구역·정비계획-조합설립 추진위원회’를 거치지 않고 바로 조합설립 인가 단계부터 시작하기 때문입니다. 가로주택정비사업은 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’을 근거로 합니다. 주택도시보증공사(HUG)에서 가로주택정비사업을 추진하는 사업자를 대상으로 대출 상품을 운용합니다. ※[부동산 e!...
    2019-12-14 07:30
  • 서울 재건축ㆍ재개발사업 '가속 페달'… 시공사 선정 잇따라
    서울 재건축ㆍ재개발사업 '가속 페달'… 시공사 선정 잇따라
    방배삼익아파트는 준공 38년차 단지로, 재건축을 통해 기존 408가구가 721가구로 탈바꿈한다. 공사비는 2300억 원 규모다. 방배동 알짜 입지에 위치해 건설사들이 눈독을 들여왔지만 지난 수주전에서 2파전을 벌이던 GS건설이 용산구 한남3구역 수주전에 집중하기로 방침을 정하면서 입찰에 뛰어들지 않아 결국 유찰로 끝이 났다. 이에 지난 10월 두 번째로 열린...
    2019-12-11 16:40
  • [새로 나온 책] 알면 득이 되고 모르면 당하는 부동산 상식
    [새로 나온 책] 알면 득이 되고 모르면 당하는 부동산 상식
    저자는 ‘재개발, 재건축, 소규모주택정비사업으로 내 집 마련할 때, 반드시 알아 두어야 할 13가지 필수지식’ 카테고리에서 재개발, 재건축, 주택정비사업의 기초 이해와 투자를 할 때 챙겨야 할 평균대지지분, 조원수, 비례율, 용적률 등을 설명하고, 그 산출 방법을 설명한다. 특히 주변 지역의 분양가와 총회책자를 활용하는 것에 대해 얼마나 중요한지를 조언한다....
    2019-12-04 10:49
  • LH, 공공리모델링 임대주택 사업 설명회 이달 6일 개최
    LH, 공공리모델링 임대주택 사업 설명회 이달 6일 개최
    이번 행사는 민간건설사업자, 설계업체, 시공업체, 건축전공 대학생 등에게 노후주택 재건축 정책 사업에 대한 관심을 유도하고 LH의 소규모 주택계획 방향에 대한 공감대를 형성하기 위해 마련됐다. 공공리모델링 임대주택 성과발표회에서는 지난 7월에 공고한 'LH 공공리모델링 임대주택 설계공모'의 당선작에 대한 시상식 및 당선작품 설명회를 진행한다....
    2019-12-03 15:26
  • LH, '제1호 LH참여형 가로주택정비사업' 인천석정 착공
    LH, '제1호 LH참여형 가로주택정비사업' 인천석정 착공
    이번 사업이 마무리되면, 재개발·재건축 등 대규모 정비사업의 대안으로 가로주택정비사업이 도입된 이후 주민이 주도하고 공공이 지원해 소규모로 주거환경을 개선한 첫 성공사례가 된다. LH는 인천 석정지구 외에도 전국적으로 15개 가로주택정비사업에 참여 중이다. 변창흠 LH 사장은 "인천 석정 가로주택정비사업을 시작으로 내년에 6~7개...
    2019-12-01 14:12
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