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  • "all 전세형 아파트"라더니...월세 받은 에스엠하이플러스 제재
    "all 전세형 아파트"라더니...월세 받은 에스엠하이플러스 제재
    공정위에 따르면 이 업체는 부산시 화전지구 소재 우방아이유쉘 임대 분양 과정에서 1년 동안만 전세방식으로 운영된다는 사실을 알리지 않은 채, "올(all) 전세형, 매월 임대료 부담 무(無)”라는 내용으로 광고를 했다. 에스엠하이플러스는 광고 내용과 달리 이 사건 분양물의 최초 입주일로부터 1년이 경과한 2020년 12월경부터 3층 이상 세대 임차인들(1395세대)...
    2023-01-04 12:00
  • [인사] 한국토지주택공사(LH)
    공공분양사업처장 강재철 ▲ 공공도시정비처장 박현근 ▲ 공공주택설비처장 이문수 ▲ 공공주택전기처장 박종욱 ▲ 주택구조견적단장 빈태봉 ▲ 지역균형발전기획처장 정태성 ▲ 지역균형발전사업처장 임현석 ▲ 산업단지처장 곽환건 ▲ 도시재생사업처장 박근태 ▲ 글로벌사업처장 이지순 ▲ 부동산금융사업단장 유혜기 ▲ AMC사업단장 이영봉 ▲ 건설안전처장 이상기...
    2023-01-04 09:55
  • HL디앤아이한라, ‘인천 작전 한라비발디’ 분양 중…금융 혜택 강점
    HL디앤아이한라, ‘인천 작전 한라비발디’ 분양 중…금융 혜택 강점
    인천세종병원 등이 가깝고, 계양구청 인근과 굴포천역 인근 상권도 활성화된 편이다. 홈플러스 등 대형마트와 작전시장 등 재래시장도 오가기 편하다. 이 아파트는 현재 계약금을 기존 10%에서 5%로 낮춰 계약을 진행 중이다. 중도금 이자후불제에 확정 고정금리인 4%를 적용한다. 규제지역 해제로 중도금 대출 한도도 50%에서 60%로 상향됐다. 입주 전 분양권 전매가...
    2022-12-29 16:12
  • [2023 경제정책] 다주택 취득세 중과 8·12%→4·6%로 완화…주담대도 허용
    [2023 경제정책] 다주택 취득세 중과 8·12%→4·6%로 완화…주담대도 허용
    현재 주택가격 급락세가 지속된 가운데 거래위축과 일부 지역 미분양 증가 등으로 부동산 경기가 경착륙할 것이란 우려가 커지고 있다. 이를 막기 위해 다주택자, 실수요자 등에 대한 과도하고 징벌적인 규제를 완화할 필요가 있다는 게 정부의 판단이다. 정부는 우선 문재인 정부에서 적용된 다주택자(조정지역 2주택·3주택 이상) 부동산 취득세 중과를...
    2022-12-21 14:09
  • 원희룡, 건설노조 불법 행위 근절 ‘선전포고’…“서민 피해 방치 않을 것”
    원희룡, 건설노조 불법 행위 근절 ‘선전포고’…“서민 피해 방치 않을 것”
    원 장관은 20일 세종시 한 아파트 건설현장을 찾아 건설노조의 불법행위와 관련한 업계 의견을 수렴했다. 이 자리에서 원 장관은 “건설현장에서 (건설노조가) 채용과 장비 사용을 강요하고, 월례비 명목으로 금품을 뜯어가면 인력 사무소나 중개 앱을 통해 일자리를 얻는 대다수 서민 노동자들이 피해를 본다”며 “정부에서 더는 내버려 두지 않을 것”이라고 밝혔다....
    2022-12-20 15:20
  • [2022 부동산시장 결산] 고금리·고분양가에 청약열기도 ‘잠잠’
    [2022 부동산시장 결산] 고금리·고분양가에 청약열기도 ‘잠잠’
    지역별로 세종(49.6대 1), 부산(37.2대 1), 인천(16.1대 1), 대전(12.3대 1) 순으로 높았고, 세 자릿수 경쟁률을 기록한 지역은 전무했다. 일반분양에 나선 384개 단지 가운데 175곳(45.6%)에서 미달이 발생했고, 당첨 후 계약 포기 사례가 속출했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “정부가 규제지역을 해제하고 무순위 청약의 거주지역 요건을 없애 청약 대상자를...
    2022-12-20 15:10
  • 주택 연구기관 “내년 수도권 집값 2~4% 내릴 것…경착륙 우려 크다”
    주택 연구기관 “내년 수도권 집값 2~4% 내릴 것…경착륙 우려 크다”
    지난해 말부터 인천·대구·세종에서 시작된 집값 내림세가 올해 6월 이후 전국적인 급락세로 확산하면서 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 이에 따라 올해 주택 거래량은 작년의 절반 수준인 54만 가구 수준으로 2006년 한국부동산원 통계 이래 최소 거래량을 기록할 전망이다. 주택산업연구원은 “내년 하반기부터는 집값 내림세가 꺾이고 매수심리가 되살아나면서...
    2022-12-19 15:07
  • "집 살 사람 다 떠났나"…규제 풀어도 되레 늘어난 경기 미분양 아파트
    "집 살 사람 다 떠났나"…규제 풀어도 되레 늘어난 경기 미분양 아파트
    하반기에는 미분양 적체가 이어지면서 5000가구를 웃돈다. 앞서 국토교통부는 지난달 10일 서울과 과천 성남(분당‧수정), 하남, 광명을 제외한 경기도 전역과 인천, 세종을 규제지역에서 해제했다. 수원과 안양, 군포, 의왕, 동탄2 지역은 투기과열지구에서 해제돼 각종 대출 규제와 전매 제한 완화를 적용받는다. 정상적인 시장 상황이라면 규제가 해제 시 수요가...
    2022-12-18 16:53
  • 분양시장 급락세에 올해 전국 청약경쟁률 한 자릿수 기록
    분양시장 급락세에 올해 전국 청약경쟁률 한 자릿수 기록
    올해 1순위 청약경쟁률이 가장 높은 지역은 세종시(397.3대 1)였다. 전국 청약이 가능한데다 분양가가 저렴한 10년 공공임대 분양전환 물량이 공급되면서 청약자들의 관심이 쏠린 결과다. 부산 37.4대 1, 인천 15.3대 1, 대전 11.9대 1, 경남 10.6대 1 등은 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 나머지 11개 시·도는 한 자릿수 경쟁률에 그쳤다. 특히 한동안 가장...
    2022-12-18 09:51
  • [종합] 100분 훌쩍 넘긴 국정과제 보고 열기…3개 개혁 드라이브·균등한 지방 시대 약속
    [종합] 100분 훌쩍 넘긴 국정과제 보고 열기…3개 개혁 드라이브·균등한 지방 시대 약속
    이어 "공공주택 분양은 정부가 시행이익을 포기하고 값싸게 공급하는 것"이라며 "공공임대주택을 선(善)으로 알고 있는 분 많지만 공급이 늘면 중앙정부, 지방정부가 상당한 재정부담을 안게 돼 납세자에게도 큰 부담이며 전반적으로 경제에 부담 요인이 돼 전반적인 경제 부담 요인이 될 수 있다"며 "민간과 공공임대를 잘 믹스해 공급하려고...
    2022-12-15 17:04
  • 서울 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 '2983만 원'…전년 비 9%↓
    서울 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 '2983만 원'…전년 비 9%↓
    55% 급증했다. 올해 10월과 비교하면 2.11% 올랐다. 기타 지방도 1258만2900원으로 1년 새 11.06% 올랐다. 한편 지난달 전국 신규 분양 민간 아파트 물량은 2만3640가구로 나타났다. 이는 지난해 같은 달 3만984가구 대비 24% 줄어든 수치다. 수도권은 1만5292가구, 5대 광역시·세종은 3505가구, 기타 지방은 4843가구가 신규 분양됐다.
    2022-12-15 11:54
  • 내년 부동산 시장 더 우울하다…“집값 3.5% 하락·건설사 줄도산 우려”
    내년 부동산 시장 더 우울하다…“집값 3.5% 하락·건설사 줄도산 우려”
    자금경색에 미분양 늘어나며내년 상반기부터 줄도산 속출 '우려' 집값 내림세가 내년에도 지속할 것이라는 전망이 나왔다. 아파트값은 주택보다 더 하락해 서울 아파트값은 4% 떨어지고, 지방 아파트는 5.5% 내릴 것으로 예상됐다. 내년 주택 인허가 물량은 올해보다 30% 줄어든 38만 가구 수준으로 예상되고, 착공과 분양물량은 더 줄어들 전망이다. 레고랜드 사태...
    2022-12-12 11:23
  • “직장 가까운 게 최고”…지방 단지도 직주근접 갖춘 곳 ‘인기’
    “직장 가까운 게 최고”…지방 단지도 직주근접 갖춘 곳 ‘인기’
    정부기관이 대거 입주한 세종시를 비롯해 충북혁신도시, 충주기업도시 등이 최근 급성장 했다. 충북혁신도시 내에 위치한 모아엘가 더테라스 전용 94㎡형이 3월 5억3000만 원(2층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 2020년 1월 당시 2억8000만 원(2층)에 거래됐던 것과 비교하면 두 배 오른 것이다. 청약 성적도 좋다. 지난 8월 충북 청주시 오송읍에 분양했던...
    2022-12-10 07:00
  • 서울 아파트 분양전망 '7개월' 연속 하락…미분양 전망도 최고치
    서울 아파트 분양전망 '7개월' 연속 하락…미분양 전망도 최고치
    반면 △대전 21.8p(42.9→64.7) △울산 18.8p(41.2→60.0) △전북 18.8p(40.0→58.8) △세종 16.7p(33.3→50.0) △경기 16.6p(29.5→46.2) 등에서는 상승할 것으로 집계됐다. 미분양 물량 전망은 135.8p로 올해 가장 높은 수치로 전망됐다. 전월 131.4와 비교하면 4.4p 증가했다. 주산연 관계자는 "청약 당첨 후 미계약, 수분양자들의 계약 취소 등으로 미분양 물량이...
    2022-12-09 10:32
  • 12월 아파트 분양전망 소폭 개선…서울 침체 지속
    12월 아파트 분양전망 소폭 개선…서울 침체 지속
    8일 주택산업연구원이 발표한 ‘12월 아파트분양전망지수’에 따르면, 전국의 분양 전망지수는 전월(44.6) 대비 7.8포인트(p) 오른 52.4로 집계됐다. 특히 대전 21.8p(42.9→64.7), 울산 18.8p(41.2→60.0), 전북 18.8p(40.0→58.8), 세종 16.7p(33.3→50.0), 경기 16.6p(29.5→46.2) 지역에서 크게 상승할 것으로 전망된다. 경기와 세종의 경우 지난달 과도하게 하락한...
    2022-12-08 11:00
  • “3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인
    “3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인
    이는 지난해 경쟁률(19.8대 1)의 절반에도 못 미치는 수준으로 △서울 164.1대 1→22.0대 1 △세종 195.4대 1→49.6대 1 등 순으로 저조한 경쟁률을 기록했다. 같은 기간 서울 아파트 청약 당첨자의 평균 가점은 44점에 불과하다. 지난해 청약 당첨 가점 평균이 62점이었던 것에 비해 많이 감소했다. 분양업계 관계자는 “금리 인상과 함께 기본형 건축비, 분양가 상승으로 청약...
    2022-12-06 15:09
  • 청약 열기 식어도…실수요자 대형 건설사 선호는 ‘여전’
    청약 열기 식어도…실수요자 대형 건설사 선호는 ‘여전’
    분양업계 관계자는 “상대적으로 사업의 안정성과 브랜드 프리미엄을 기대할 수 있는 대형건설사로의 쏠림 현상은 부동산 조정기에 더욱 집중될 수밖에 없다”고 전했다. 실제 시공능력평가 상위 업체들은 높은 브랜드 평판과 인지도, 우수한 상품성과 특화 설계 등으로 수요자들의 큰 호응을 얻고 있다. 전국 청약이 가능했던 세종시 물량을 제외하면...
    2022-12-03 07:00
  • 내달 전국 3만8000가구 청약…서울서 올해 최대 물량
    내달 전국 3만8000가구 청약…서울서 올해 최대 물량
    그동안 공급이 부족했던 서울에서 둔촌주공이 분양하면서 월별 기준으로 올해 최대 물량이 나오고, 이달 10일 서울, 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 수도권과 세종이 규제 지역에서 해제된 기대감으로 풀이된다. 시·도별로는 경기가 1만4756가구(20곳, 38.4%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 서울 7166가구(6곳, 18.6%), 강원 4209가구(7곳, 10.9...
    2022-11-29 09:20
  • [종합] 정부, 12월 국고채·한전채 발행 축소…채안펀드 5조원 추가 확충
    [종합] 정부, 12월 국고채·한전채 발행 축소…채안펀드 5조원 추가 확충
    인허가 후 분양을 준비 중인 부동산 PF 사업이 안정적으로 진행될 수 있도록 부동산 PF 보증 규모를 5조 원 늘리고, 보증이 제공되는 대출금리 한도를 폐지하는 등 보증대상 요건도 추가로 완화한다. 이에 따라 내년 말까지 PF 보증 규모는 주택도시보증공사(HUG) 10조 원, 한국 주택금융공사(주금공·HF) 5조 원 등 총 15조 원 규모로 확대된다. 또한, 부동산 PF 보증과...
    2022-11-28 09:43
  • 믿을맨 지식산업센터 경쟁 심화···특화설계로 '승부수'
    믿을맨 지식산업센터 경쟁 심화···특화설계로 '승부수'
    가까운 곳에 ‘남별내IC’(차량 약 2분)와 ‘별내IC’(차량 약 3분)가 위치해 세종포천고속도로, 수도권제1순환고속도로로의 진입도 수월하다. 경기 양주시에서는 ‘양주 옥정 메가시티’가 분양된다. 역시 드라이브인 시스템이 도입되고, 화물 전용 엘리베이터에서 바로 이어지는 화물 전용 로딩데크 설계 등이 특징이다. 또 옥상정원, 채광 및 환기를 고려한 중정부...
    2022-11-25 14:28
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