부동산펀드, 8페이지

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[오늘의 투자전략] 코스피 0.2~0.4% 하락 출발…'6만달러 돌파' 비트코인 관련주 주목

반면, 엔비디아를 비롯한 반도체주는 약세였고, 마이크로소프트와 테슬라를 제외한 ‘빅7’도 일제히 하락했다. 중국 증시는 부동산 개발업체 비구이위안의 청산 청구 신청서 접수 소식에 부동산 부문의 우려 커지며 하락했다. 유럽 증시는 미국과 유로존의 물가 발표를 앞두고 경계심에 혼조세 마감했다.

2024-02-29 08:56
[인터뷰] "토큰증권 생태계 구축, 큰 성과…활성화에 제도적 뒷받침 절실"

부동산·미술품 등 비정형자산을 넘어 금융 상품 토큰화에 대한 제도적 뒷받침도 필요하다. 이 선임은 “블랙록, 골드만삭스 등 글로벌 금융기관은 서로 펀드·채권·주식 등 금융상품을 토큰화하려고 한다. 스마트 컨트랙트로 구현하기 쉽고 가치 측정도 쉽기 때문인데, 우리는 글로벌 트렌드에 반대로 가고 있다”며 아쉬움을 드러냈다. 이 선임은 화폐의 역사와...

2024-02-29 05:00
"노후계획도시 PF금리-개발부담금 낮춰야" 전문가와 머리 맞댄 국토부

부동산 경기 침체로, 준공 후 주택가격 상승을 기대하는 조합원 입장에서도 정비사업 추진을 결정하기 어려운 상황이다. 28일 국토교통부와 한국부동산금융투자포럼은 노후계획도시 사업성 확보를 위해 한국토지주택공사 서울지역본부에서 정책 세미나를 개최했다고 밝혔다. 세미나에는 최병길 국토부 도시정비기획준비단장, 이윤홍 한양대 겸임교수, 김정주...

2024-02-28 16:07
[종합] 이복현 "홍콩 ELS 자율 배상하면 과징금 감경...내주 손실 배상안 발표"

한편, 이날 이 원장은 간담회 모두발언을 통해 글로벌 스탠다드에 맞는 주주환원 정책과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 관리에 만전을 기하겠다고 밝혔다. 이 원장은 “최근 10년간 국내 상장기업의 주주환원율은 29% 수준으로 미국(91%)과 여타 선진국(67%)에 미치지 못하는 수준”이라며 “배당 제도 개선 등 주주환원 제고방안은 물론 주주총회 내실화, 주주와...

2024-02-28 14:45
NH투자증권, 부동산 기관전용사모펀드 운용 시작

안현진 NH투자증권 부동산PE부장은 "글로벌 투자은행(IB)들은 풍부한 자금력과 전문화된 조직을 바탕으로 부동산 펀드를 직접 설정·운용함으로써 시장지배력을 강화해왔다"며 "이번 국내 1호 부동산 PEF를 통해 국내에서의 시장지배력을 확보함으로써 IB부문의 사업영역을 확장할 수 있는 기반을 다져 나갈 수 있도록 하겠다"고 말했다.

2024-02-28 10:28
태영PF 처리방안 제출 ‘D-1’…제출 못한 사업장은 어떻게 되나

태영건설 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 처리방안 제출 시한이 하루 앞으로 다가왔지만, 아직 사업장 절반이 방안을 제출하지 못한 것으로 파악됐다. 25일 금융권에 따르면 23일 기준 태영건설과 관련한 PF 사업장 59곳 중 10여곳의 대주단이 산업은행에 사업장 처리방안을 제출했다. 상당수 사업장이 마감일에 방안을 제출할 것으로 전망되지만, 처리방안을...

2024-02-25 13:54
컨설팅 알선 대가로 20억 부당 수취…“금투사 사익 추구 행위 근절까지 검사 역량 집중”

A사 운용역은 B 부동산에 투자한 타 운용사의 C 펀드에 약 3억 원을 투자한 후 수년 뒤 본인이 자사 D 펀드를 설정해 C 펀드로부터 B 부동산을 직접 매수했으나 이러한 사실을 A사나 D 펀드 투자자에게 알리지 않는 등 이해 상충 관리의무를 위반했다. 해당 운용역은 거래 이후 C 펀드 청산 과정에서 투자금 대비 약 2배의 금액을 상환받았다. 직무상 정보를 이용한 사익 추구...

2024-02-25 12:00
[투자전략] 길고 복잡하다? TDF 이름에 붙은 정보들

자본시장법상 펀드 투자 대상은 증권, 파생 상품, 부동산, 특별 자산 등이며, 펀드의 자산 투자 비율에 따라 증권 펀드, 부동산 펀드, 특별 자산 펀드, 머니마켓펀드(MMF), 혼합자산 펀드로 구분된다. TDF 중 다수는 펀드 재산의 50% 이상을 증권에 투자하는 증권 펀드고, 혼합 자산 펀드도 일부 존재한다. 혼합 자산 펀드는 투자 대상을 확정하지 않고 가치 있는 자산에...

2024-02-24 09:00
뚜껑 열린 엔비디아, 폭등 혹은 폭락?…당신의 베팅은 [이슈크래커]

일각에서는 2008년 금융위기 전 부동산 버블이나 1990년대 닷컴 버블을 거론하고 있기도 합니다. AI의 과도한 광풍을 우려한 데 따른 건데요. 실체 없이 막연한 기대에 의해 주가가 급등했던 닷컴 버블 현상과 ‘실적’에 바탕을 둔 엔비디아의 최근 랠리는 비교 대상이 될 수 없다는 반박이 나옵니다. 소시에테제네랄(SG)은 “미국 증시가 닷컴 버블 때와 같은...

2024-02-22 16:35
해외 부동산에 56조 투자한 금융권…손실위험 ‘2.5조’ 달해

일각에서 주장하는 부동산펀드 불완전판매 의혹에 대해서는 “부동산펀드 손실 관련 민원이 접수된 상태”라며 “이러한 손실 발생 가능성이나 만기가 임박한 펀드 향후 처리방향에 대해 충분한 공시가 있었는지는 해당 건에 대한 조사를 통해 확인해 나갈 예정”이라고 답했다.

2024-02-22 16:00
“허위 사업내용·상장추진 계획 미끼로 투자자 모집…”미국 비상장사 경영진 덜미

부정거래 혐의자인 A사 회장과 임원은 모두 한국인으로, “A사가 중국 지방 정부 등으로부터 700억 달러 이상 부동산을 현물출자 받아 호텔, 쇼핑몰 등 부동산 사업 등을 영위할 예정이며, 나스닥 상장이 임박해 상장 시 수십~수백 배의 수익을 얻을 수 있다”고 투자자들을 속여왔다. 혐의자들은 조직적인 투자자 모집을 위해 국내에 직접 인가 업체로 오인할 만한...

2024-02-21 15:52
다시 떠오른 상업용 부동산 리스크…저PBR 금융사 찬물 우려

21일 에프앤가이드에 따르면 독일 프랑크푸르트의 트리아논 빌딩에 투자한 펀드 ‘이지스글로벌부동산투자신탁229호’의 이날 기준 최근 1년 수익률은 A클래스가 –81.98%, C클래스가 –81.93%로 집계됐다. 미국 뉴욕 빌딩에 투자한 ‘한국투자뉴욕오피스부동산투자신탁1호’와 ‘미래에셋맵스미국부동산투자신탁11호’ 수익률도 각각 –31.76%, -34.19%를 기록 중이다....

2024-02-21 15:21
'해외부동산 손실·홍콩 ELS 배상' 악재 연속... 적신호 켜진 금융권

20일 금융권에 따르면 5대 금융지주(KB·신한·하나·우리·NH농협금융)의 해외 부동산 투자 원금은 20조 3868억 원(건수 782건)으로 집계됐다. 고객에게 판매한 펀드 등과 별개로 금융그룹들이 자체 집행한 투자 현황이다. 이 중 돈을 돌려받을 수 있는 대출채권을 빼고, 수익증권과 펀드 등에 투자한 금액은 10조4446억 원으로 절반을 넘는다. 이에 대한 현재...

2024-02-21 05:00
[종합] 중국, 부동산시장 살리기 나서나…8개월 만에 5년 만기 LPR 인하

당국이 ‘사실상 기준금리’를 인하하자 본격적으로 부동산 시장 살리기에 나선 게 아니냐는 기대감이 커지고 있다. 20일 블룸버그통신에 따르면 중국 인민은행은 5년 만기 LPR를 종전의 4.2%에서 3.95%로 0.25%포인트(p) 인하하고 1년 만기 LPR는 3.45%로 동결한다고 발표했다. 5년 만기 LPR 인하는 지난해 6월에 이어 8개월 만에 처음이다. 인민은행은 지난해 8월 1년...

2024-02-20 14:24
KB운용, 'KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF' 상장

미국과 유럽 지역 약 1만3000여 개 리테일 부동산을 소유하고 있다. 지난 54년간 월배당을 지급해 왔으며, 25년 넘게 배당금을 늘리고 있다. 이런 배당 매력에 리얼티인컴 서학개미들의 뜨거운 사랑을 받고 있다. 리얼티인컴은 지난 14일 기준 최근 1년간 국내 개인투자자 해외주식 순매수 11위, 상장 리츠 중 1위를 각각 기록했다. 맥쿼리인프라는...

2024-02-20 10:34
건설업계 위험 ‘잔불’ 경고등 여전…중견사 신용등급 ‘줄줄이’ 하향

이달 들어 신용평가기관의 중견 건설사 신용등급 전망 하향이 잇따르고 있고 부동산신탁사의 신용등급 전망도 낮아지고 있는 상황이다. 18일 금융권에 따르면, 한국신용평가(한신평)는 15일 대보건설의 무보증사채 신용등급 전망을 한 단계 낮춰 ‘BBB-(부정적)’로 조정했다. 가장 큰 이유는 지난해 4월 발생한 인천 검단아파트 지하 주차장 붕괴사고와 관련한...

2024-02-19 06:00
“벌금 4700억 대신 내주자” 후원 봇물…모금 개시 나선 트럼프 지지자들

17일(현지시간) 연합뉴스에 따르면 미국 정치전문지 더힐은 미국 온라인 모금사이트 ‘고펀드미’에 ‘부당한 판결에 따른 3억5500만달러(4700억 원) 벌금을 대주자’는 제목의 모금 페이지가 만들어졌다고 소개했다. 자신을 부동산 사업가 그랜트 카돈의 부인 엘레나 카돈이라고 밝힌 작성자는 “나는 트럼프 전 대통령과 흔들림 없이 함께 하고 있는 미국의 가치에...

2024-02-18 15:47
해외 부동산 투자 손실…5대 금융그룹 1조 원 날렸다

고객에게 판매한 해외 부동산 펀드와는 별개로 금융그룹들이 자체 집행한 투자다. 전체 원금은 20조3868억 원에 달했다. 투자 원금 규모는 하나금융이 6조2458억 원으로 가장 많았다. KB금융이 5조6533억 원, 신한금융이 3조9990억 원, 농협금융이 2조3496억 원, 우리금융은 2조1391억 원으로 뒤를 이었다. 이중 대출채권을 제외하고 수익 증권과 펀드 등...

2024-02-18 14:12
금융당국, PF 부실사업장 정리 속도…경ㆍ공매 장애 요인 없앤다

금융사ㆍ건설업계ㆍ신탁사 참여 협의체 출범사업장 재분류 뒤 정리 계획 이행장치 마련도 검토 중 부동산 경ㆍ공매 시장에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 유찰이 이어지고 있는 가운데, 금융당국이 시장을 통한 부실 사업장 정리에 속도를 내기로 했다. 18일 금융당국에 따르면 금융감독원은 15일 금융회사, 건설업계, 신탁사 등과 함께 경ㆍ공매 장애 요인...

2024-02-18 11:23
거래소, KB자산운용 '글로벌리얼티인컴 ETF' 신규 상장

10개 종목에는 국내 상장 맥쿼리인프라펀드 1개 종목과 미국 상장 부동산투자신탁(리츠·REITs) 9개 종목이 포함됐다. 지난해 고금리와 시장 변동성으로 금리형 상품과 함께 월 배당 ETF에 대한 투자 수요가 큰 폭의 성장세를 보였다. KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF는 이런 시장 흐름을 반영한 인컴형 상품으로, 세계 최대 상업용 리츠인 미국 리얼티인컴펀드(심볼...

2024-02-16 11:28

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