거래량 감소에 폐업 중개소 늘어업계 "중개보수 0.9% 다 안 받아""수수료 대폭 낮춰야" 목소리도
부동산 중개수수료율(중개 보수) 개편안 발표를 앞두고 부동산 중개업계의 시름이 깊어지고 있다. 공인중개업계는 매년 신규 공인중개사가 늘어나면서 공급과잉을 겪고 있다. 최근에는 주택 거래량도 감소세로 돌아섰다. 이런 상황에서 중개 보수 개편까지 이뤄지면 영업
'매매' 9억~12억 구간 신설수수료율 0.7% 적용 거론
부동산 중개업계가 이중고를 겪고 있다. 부동산 플랫폼 업체가 온라인 중개시장 진출을 예고하면서 기존 중개 업계의 입지는 줄어들 판이다. 여기에 부동산 중개 수수료율(중개 보수)은 인하를 앞두고 있어 중개업계의 영업 환경 악화는 불 보듯 뻔한 상황이다. 하지만 뚜렷한 해결책은 보이지 않아 공인중개사
소비자 "너무 비싼 중개수수료율"중개사 "결코 높은 게 아냐" 팽팽정부 이르면 이달 중 개선안 발표
정부는 이르면 6월 부동산 중개수수료(중개 보수) 개선안을 발표할 예정이다. 국토교통부가 부동산 중개수수료를 두고 "지나치게 비싸다"는 소비자와 "결코 수수료율이 높은 게 아니다"고 맞서는 공인중개사 사이에서 누구의 손을 들어줄지가 최대 관심사다.
김수
부동산 중개 시장의 문제점을 IT 기술로 혁신하는 프롭테크 스타트업 ‘다윈프로퍼티’가 부상하고 있다.
부동산 시장의 가격 급등으로 중개 수수료까지 함께 치솟으며 실수요자들이 몸살을 앓아왔다. 최근 국토부가 국민권익위원회 개선권고안을 받아들여 부동산 중개 수수료를 손본다는 발표를 하기도 하는 등 연일 관심이 쏠렸다.
다윈중개는 국토부가 발표한 수수료
윤성원 국토교통부 1차관이 올해 도심 내 4만3500호의 주택을 공급하는 사업지를 7월까지 선정해 발표하겠다고 밝혔다. 부동산 중개수수료 개선안은 이르면 5월 발표할 계획이다.
윤 차관은 17일 MBC라디오 ‘김종배의 시선집중’에 출연해 “2월 4일 발표한 대책의 83만호 가운데 올해 도심 내에서 공급하기로 목표한 게 총 4만3500호”라며 “늦더라도
한국소비자단체협의회가 국민권익위원회의 부동산 중개수수료 개선안에 반대 입장을 밝혔다. 거래금액 2억 원 이상, 9억 원 미만 구간의 소비자 부담이 커진다는 이유에서다.
협의회는 16일 "2억 원 이상, 6억 원 미만 부동산 매매 시 중개 보수 요율을 기존 0.4%에서 0.5%로, 6억 원 이상~9억 원 미만은 0.5%에서 0.6%로 이유 없이 올렸다"
국토부, 올해 업무계획 보고'거래분석기획단' 상반기 정규조직 출범…불법ㆍ투기 단속 '고삐'
정부가 부동산 투기 차단을 위한 ‘거래분석기획단’을 올해 상반기 설립한다. 기획단은 지난해 임시 조직으로 출범한 부동산시장 불법행위 대응반을 확대 개편한 조직이다. 정부는 앞으로 기획단을 초석으로 삼아 ‘부동산거래분석원’을 출범시켜 부동산 불법행위 차단에 나설
국민권익위원회가 현행 부동산 중개보수 요율체계의 구조적 문제를 개선하는 4가지 방안을 마련해 국토교통부에 전달했다. 서울의 아파트 중위가격이 고가 기준인 9억 원을 넘어가면서 부동산 중개수수료가 과도하게 발생한다는 지적에 따른 조치다.
권익위는 현행법상 정해놓은 최고 상한요율(0.9%)과는 별개로 실제 현장에서 주고받는 중개보수 수준(0.5~0.6%대)
중개보수 체계, 매매 기준 ‘12억 초과’ 구간 신설ㆍ0.9% 적용 전망 “집값 급등 문제 근본적으로 해결 못해” 지적
2015년 이후 6년 만에 부동산 중개수수료(중개보수) 체계가 바뀔 전망이다. 국민권익위원회는 다음 달 중개보수 최종 제도 개선 권고안을 내놓겠다고 밝혔다. 권익위 개편안은 2015년 개편안과 똑같은 방식인 ‘고가주택 기준 신설·기존
최근 부동산 온라인 커뮤니티에 노후 대비용으로 다세대주택 구입을 고민한다는 내용의 글이 올라왔다. 적당한 매물을 알아보고 실제 구매 직전이라는 이 글의 게시자는 "부동산 중개업소에서 '업계약'을 유도하고 있다"면서 어떻게 해야 할지 조언을 구했다.
업계약은 실제 매매가보다 계약서상 거래금액을 더 높여서 작성하는 것을 말한다. 거래를 중개하던 중개업소
국민권익위원회가 부동산 중개수수료(중개보수) 인하 ‘군불 때기’에 나섰다. 권익위는 중개보수 산정체계 개선 추진을 선언하고 중개수수료 최고요율(0.9%) 인하 또는 단일 요율제 전환을 검토하겠다고 선언했다. 하지만 공인중개업계는 유일한 수입원인 중개수수료 인하에 반대하고 있어 최종 조율까지 진통이 예상된다.
권익위, 누진 공제 방식 도입해 '중개수수료
국민권익위원회 설문 조사에서 응답자 과반이 부동산 중개수수료가 비싸다고 답변한 것으로 나타났다.
권익위는 지난달 2일부터 13일까지 홈페이지를 통해 '주택 중개서비스, 문제점 및 개선방안은'을 주제로 의견을 수렴한 결과 53%가 중개료 부담이 과하다고 답했다고 7일 밝혔다.
권익위에 따르면 이번 설문에는 총 2478명이 참여했는데 이 가운데 공인중개사
매매 0.1%ㆍ전월세 100만원 정가제 내놔
주변 공인중개소들 "이기적 행보" 반발 거세
단일 단지로 국내 최대 규모를 자랑하는 '송파 헬리오시티' 단지 내 상가에 부동산 중개수수료 정액제를 내건 공인중개소가 등장했다. 이 중개소는 동질의 중개 서비스를 합리적인 가격에 제공한다는 전략이지만, 주변 경쟁 업소들은 "이기적인 행보"라며 반발이 거세다.
중개업계, 정부 '비대면 부동산 거래시스템 구축' 추진에 폭발정부 비판 포스터 내걸고 국민 청원까지
‘부동산 가격 폭등은 부동산 정책 실패 때문입니다! 정부 정책 OUT’
공인중개사들이 뿔났다. 정부의 한국판 뉴딜정책에 대한 강력한 항의 표시를 위해 거리로 나섰다. 연이은 부동산 규제에 따른 거래 절벽으로 중개사들의 먹거리가 줄어든 상황에서 정부가
주택 임대차 계약기간을 2+2년(1회 연장)으로 하는 계약갱신청구권제가 시행된 지 한 달 보름여가 지나면서 집주인과 세입자 간 충돌 사례가 잦는 등 부작용이 속출하고 있다. 시장에선 이 제도 시행으로 전세 매물이 줄고 전셋값은 뛰는 규제 후폭풍도 거세지고 있다.
부동산114가 17일 발표한 통계에 따르면 서울 아파트 전셋값은 올해 들어 8월까지 5.
#. 서울시 송파구에서 분식집을 운영하는 A 씨는 며칠 전 폐업을 결심했다. 근처 중·고등학교가 비대면 수업을 진행하는 데다 근처 학원마저 휴원에 들어가면서 매출이 뚝 떨어졌다. 임대인에게 임대차계약 해지를 문의했지만 답변을 받을 수 없었다.
#. 오피스상권에서 커피전문점을 운영하는 B씨는 최근 임대차 계약이 종료되자 안도했다. 그는 재계약 포기 의사를
김현미 국토교통부 장관이 부동산 대출 규제 기준을 KB부동산 시세에서 한국감정원 시세 중심으로 정리하겠다고 밝혔다. '부동산 감독기구' 설립과 관련한 근거 법은 연내 마련하겠다고 강조했다.
정부는 지난해 12·16 부동산대책에서 시세 9억 원 초과 주택의 대출 규제를 강화하면서 KB 시세와 감정원 시세 중 높은 가격을 판단기준으로 쓴다고 발표한 바
프리미엄 상가 임대료 비교 검색 플랫폼 기업 원샵이 개인 맞춤형 가성비 좋은 상가 찾기 서비스를 출시한다.
14일 박성훈 원샵 대표이사는 “이번에 출시되는 원샵의 맞춤형 상가 임대료 비교 검색 서비스는 창업하고자 하는 업종·지역·월세만 입력하면 된다”며 “현재 실제로 임차 나온 상가 매물 중에서 임대료 대비 예상 매출액이 높은 곳을 알려주는 서
서울 마포구 아현동에서 부동산 중개업을 하는 공인중개사 A씨는 얼마 전 전용면적 84㎡짜리 ‘마포 래미안 푸르지오’ 아파트 매매 거래를 중개했다. 그가 15억 원이 넘는 이 아파트 매매 거래 알선으로 벌어들인 중개 수수료 수입은 무려 3000만 원에 달했다. 단순 알선 중개 서비스인데도 매수자와 매도자가 각각 1500만 원의 수수료를 지불해야 했기 때문이다
그동안 부동산 계약할 때 잔금을 치를 무렵이 돼서야 공인중개사가 수수료를 말해주는 경우가 많았지만 앞으로는 계약단계에서 수수료를 고지하는 방안이 추진된다.
25일 주택업계에 따르면 국토교통부는 이런 내용으로 '공인중개사법' 시행규칙에 담긴 중개대상물확인설명서 서식 등을 개정하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다.
이제까지는 공인중개사가 매물 중개를 할