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신속통합기획 재개발 후보지 선정시 주민 찬성률 50% 넘으면 가점 더 준다

자치구는 주민 입안요청을 받은 즉시 구역 내 도로 지분쪼개기, 부동산 이상거래 현황 등 실태조사를 진행하고 투기사례가 확인되면 후보지 추천에서 제외해야 한다. 해당 구역이 후보지로 추천된다 하더라도 심의를 거쳐 향후 2년간 재추천이 금지된다. 서울시는 2021년부터 신속통합기획 재개발 후보지를 선정, 현재 총 81곳(선정 63곳, 기존 18곳)을 추진 중이다....

2024-06-05 08:49
[종합] 뉴욕증시 3대지수 일제히 상승…美 고용지표에 쏠리는 눈

업종별로는 임의 소비재, 필수 소비재, 헬스, 부동산, 기술, 커뮤니케이션 관련 지수가 상승했다. 에너지, 금융, 산업, 소재 유틸리티 관련 지수는 약세를 보였다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장 대비 0.05포인트(0.38%) 오른 13.16을 기록했다. 국제유가는 주요 산유국의 감산 축소 계획에 하락했다. 이날 뉴욕상업거래소에서 근월물인 7월...

2024-06-05 08:00
서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "최근 전세 거래량이 줄어든 것은 전세 수요가 매매로 일부 옮겨갔기 때문이라며 "다만 전세 갱신 계약 시 보증금 금액 변동이 없는 경우 신고를 하지 않아도 되는 점을 고려한다면, 미신고 건이 늘어난 것도 영향을 미쳤을 수 있다"고 말했다. 이어 "서울 전셋값이 많이 올랐지만 2년 전과...

2024-06-05 07:00
[상보] 뉴욕증시, 美 노동시장 둔화 기대에 상승…다우 0.36%↑

8%로 나타났다. 이는 4%를 웃돌던 5월 중순에 비해 크게 낮아진 것이다. 업종별로는 임의 소비재, 필수 소비재, 헬스, 부동산, 기술, 커뮤니케이션 관련 지수가 상승했다. 에너지, 금융, 산업, 소재 유틸리티 관련 지수는 약세를 보였다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장 대비 0.05포인트(0.38%) 오른 13.16을 기록했다.

2024-06-05 06:53
'대한민국 금융대전' 6월 13일 개최…"부자되는 자산관리법 알려드립니다"

'부동산자산관리 인사이트; 지피지기 백전불태'라는 주제로 열리는 이번 행사에서는 투자ㆍ재테크 전문가가 부동산ㆍ세제ㆍ주식ㆍ은퇴준비 등 다양한 주제로 특강에 나섭니다. 급변하는 투자 환경 속에서 다양한 금융 지식과 전략적인 투자 방법을 모색할 수 있는 이번 행사에서 투자자들이 미래를 더욱 풍요롭고 안정적으로 대비할 수 있는 ‘백전불태’...

2024-06-05 05:00
이지스, 독일 트리아논 빌딩 EDO 발생…펀드 투자자 손실 불가피

4일 한국거래소 전자공시시스템(KIND)에 따르면 전날 이지스자산운용은 ‘이지스글로벌부동산투자신탁229호’의 독일 트리아논 빌딩 대출 유보계약(스탠드스틸)이 만기 도래로 종료됐다고 공시했다. 유보계약은 대출계약 상의 채무불이행 사유 발생에 따른 대주단의 권리 행사 등을 임시로 유보해 주는 것을 의미한다. 앞서 이지스자산운용은 2018년 11월 30일...

2024-06-04 17:03
‘강력 구제책’ 통했다…중국 주택시장 바닥 찍고 회복 조짐

상하이 부동산 거래 기관 데이터에 따르면 1~2일 상하이 기존주택 판매량은 지난 한 달간 일일 평균 수치보다 50% 높았다. 선전 최대 부동산 중개업체 레이우지아는 자체 거래량을 인용해 같은 기간 선전시 기존주택 판매가 8% 급증해 3년 만에 최고치를 기록했다고 전했다. 이는 중국 당국이 지난 3년간 침체한 부동산 시장을 살리기 위해 내놨던 정책 효과가 나타나고...

2024-06-04 16:16
[종합] 이복현 “마지막 1년…PF 구조조정·밸류업 마무리, 금융 안정에 총력”[이복현 취임 2주년]

이 원장은 장기 과제로 먼저 부동산 PF 구조조정과 자본시장 밸류업 등을 차질 없이 진행해 금융안정과 함께 금융의 역량을 높이겠다는 의지를 드러냈다. 그는 “공매도 전산화와 제도 개선을 통해 투자자의 신뢰를 제고함과 동시에 금융사기나 불공정거래 등에도 엄중히 대처하겠다”며 “건전하고 공정한 금융질서를 확립하고 서민들이 억울하게 피해받지 않는...

2024-06-04 15:57
“PF 구조조정, 금융사 존속 문제없어…경공매 필수 아냐” [이복현 취임 2주년]

이복현 금융감독원장이 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 구조조정은 업계 개개인 선의를 더는 믿기 어렵다는 생각에 추진했다”며 “손실이 발생하더라도 이는 손익에 반영될 뿐 존속의 문제는 없다”고 단언했다. 이 원장은 4일 서울 여의도 한 식당에서 열린 취임 2주년 기자간담회에 참석해 이같이 말했다. 부동산 PF 사업장 구조조정이 경공매 위주로...

2024-06-04 15:30
“임기 얼마 남지 않아…공매도 개선해 신뢰 제고” [이복현 취임 2주년]

이 원장은 장기 과제로 먼저 부동산 PF 구조조정과 자본시장 밸류업 등을 차질 없이 진행해 금융안정과 함께 금융의 역량을 높이겠다는 의지를 드러냈다. 이 원장은 “공매도 전산화와 제도개선을 통해 투자자의 신뢰를 제고함과 동시에, 금융사기나 불공정거래 등에도 보다 엄중히 대처하겠다”며 “건전하고 공정한 금융질서를 확립하고 서민들이 억울하게 피해받지...

2024-06-04 15:30
"부동산펀드로 원금보장·고수익 보장" 금감원, 유사수신 사기 주의

불법업자는 글로벌 부동산 시장의 가격 차이를 이용한 아비트라지 거래로 8시간마다 최소 0.5%의 수익률(월 환산 시 약 57%)을 제공할 수 있다고 허황된 수익률 제시했다. 또한, 해외 아파트 건축자금 모집을 위한 부동산 펀드로 3개월간 약 36%의 수익률을 제공한다고 자금을 모집했다. 유튜브·블로그 등에서 영상 및 광고글을 다량으로 게시해 투자자 스스로 불법 업체...

2024-06-04 12:00
부동산 펀드 ‘고수익’ 현혹 불법업체 기승…금감원 "각별 주의"

이들은 온라인투자연계금융업자(P2P업체)를 사칭하며 ‘아비트라지 거래’, ‘부동산 펀드’로 고수익을 얻을 수 있다며 투자자를 유인하고 있으나 유사수신 사기에 해당한다는 게 금감원의 설명이다. 또 유튜브· 블로그 등에서 영상 및 광고 글을 다량으로 게시해 투자자 스스로 불법업체 홈페이지를 방문해 투자하도록 현혹하고 있는 것으로 파악됐다. 특히 글로벌...

2024-06-04 12:00
전국 '공장·창고' 매매 훈풍…4월 거래액, 전월 대비 17% 상승

전국 공장∙창고 거래 시장이 완연한 회복세를 기록하면서 올해 4월 거래 건수와 거래량 모두 전달보다 증가한 것으로 집계됐다. 4일 상업용 부동산 서비스 알스퀘어가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 4월 전국 공장·창고 거래(3일 기준)는 566건, 거래액은 1조5019억 원으로 조사됐다. 거래 건수와 거래액은 전월 대비 각각 3.5%와 17.0% 증가했다. 우리나라...

2024-06-04 09:30
[유럽증시] ECB 금리 인하 가능성에 전반적 강세

CNBC는 스페인은 2년여 만에 가장 빠른 속도로 성장했지만, 프랑스와 독일은 회복 조짐을 보인 것과 다르게 성장 기준치인 50포인트 이하를 유지했다고 설명했다. 유로존 채권 금리는 지난달 미국의 제조업이 위축되면서 하락했다. 이에 금리에 민감한 부동산, 통신, 유틸리티 종목이 ‘대리 주(채권 프락시)’로 간주돼 상승했다.

2024-06-04 08:25
KB국민은행, 서울시와 ‘클린임대인 추진을 위한 업무협약’ 체결

국민은행은 부동산 전문 플랫폼 ‘KB부동산’에 클린주택이 매물로 나올 시 매물정보 내 클린마크를 부착한다. 중장기적으로는 클린주택의 전세보증금 미반환 사고에 대한 안정성을 확보하기 위해 △전세금반환보증가입 지원 △서울주택도시공사(이하 SH공사)와 공동임차인 계약을 통한 전세보증금 100% 보증 가입 등 제도적 안전망 구축에 지속 협업해 나갈 방침이다....

2024-06-03 15:41
"부자만 혜택"vs"비싼 집이 죄냐"…다시 불붙는 종부세 개편 논의

서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 "종부세는 기본적으로 이중과세 성격이 강해 손질이 필요하고 세율도 너무 높아 다주택자의 부담이 과도한 측면이 있다"며 "주택시장의 거래 절벽 탈출, 이를 통한 경제 활성화 등을 위해서도 완화·폐지 쪽으로 가야 한다"고 말했다. 다주택자에 대한 과세 정당성, 적정성 등을 넘어...

2024-06-03 15:30
당근, 서울시와 ‘클린임대인’ 시범 사업 업무 협약

당근이 서울시와 함께 안전한 부동산 거래 문화 조성을 위해 협력한다. 당근은 서울시와 안전한 임대차 계약 문화 정착을 위해 ‘클린임대인 시범사업 업무협약(MOU)’을 체결했다고 3일 밝혔다. 서울시청에서 진행된 협약식에는 오세훈 서울시장, 황도연 당근 대표, 곽산업 KB국민은행 부행장, 민지영 직방 부사장 등이 참석했다. 각사는 서울시에서 새롭게 추진하는...

2024-06-03 14:10
“2년간 연 8.5% 배당”…美 부동산 펀드 투자 ‘신한글로벌액티브리츠’ 상장 앞둬

통상 부동산 오픈엔드형(개방형) 펀드는 최소 투자 금액 제한이 있고 수시 거래가 불가능해 대형 기관투자자만 투자할 수 있었다. 이에 해당 리츠는 개인이 금액 제한 없이 언제든 미국 개방형 부동산에 투자할 수 있도록 한다는 특징이 있다. 글로벌 부동산 중에서도 미국 부동산을 택한 이유는 그 어느 자산보다도 성장 가능성을 크게 전망해서다. 윤 이사는...

2024-06-03 14:04
4월 전국 상업용 빌딩 거래량 3개월째 상승…고가 거래 10개 중 6개 '강남'

3일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 4월 전국 상업업무용 빌딩 거래량은 총 1307건으로, 전월 1303건 대비 4건(0.3%) 증가했다. 특히 거래량은 올해 1월(1034건) 이후 3개월 연속 증가세를 유지하고 있다. 또 2022년 8월(1297건) 이후 최고치란 점에서 긍정적인 신호로 해석된다. 다만 거래액은 전월(4조608억 원)과 비교해 34.4% 줄어든...

2024-06-03 10:23
지난해 외국 자본 국내 상업용 부동산 투자 3.1조 규모…물류시장 투자 역대 최대

지난해 국내 상업용 부동산 시장에 유입된 외국 자본은 약 3조1000억 원(23억 달러) 규모로 전년 대비 증가한 것으로 나타났다. 3일 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘인앤아웃 코리아 2023(In and Out Korea 2023)’에 따르면 2023년 국내 상업용 부동산 투자 시장에 유입된 외국 자본은 2022년 대비 약 31.5% 늘었다. 지난해 외국 자본의 투자 규모는 이전 3년...

2024-06-03 10:09

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