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  • “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    집값이 바닥을 찍었다는 인식이 확산하는 가운데 서울 고가 아파트 단지가 밀집한 강남, 마용성, 여의도를 중심으로 신고가 거래가 늘고 있다. 서울 아파트 매매가격도 4주 연속으로 상승세가 이어지면서 집값이 살아나는 모습이다. 이 같은 현상을 두고 전문가들은 금리 인상이 더뎌지고 15억 원 초과 주택담보대출 규제까지 풀리면서 갈아타기 수요가...
    2023-06-20 14:39
  • 널린 저유동성 종목…불공정거래 ‘타깃’ 위험
    널린 저유동성 종목…불공정거래 ‘타깃’ 위험
    반대매매 기준 등을 포함한 ‘CFD 취급 관련 모범규준’을 마련해 저유동성 종목 등에 대한 CFD 취급을 제한하기로 한 바 있다. 그러나 CFD 계좌에 관해서만 취급을 제한하기로 해 일반 투자자들이 불공정 거래 타깃이 되는 것을 막기는 역부족이라는 시각도 있다. 금융투자업계 관계자는 “일반 투자자들의 주의도 분명 필요하지만, 거래량이 크게 낮은 종목에...
    2023-06-19 15:22
  • 바람 잘 날 없는 가상자산 시장…업비트는 웃고 있다
    바람 잘 날 없는 가상자산 시장…업비트는 웃고 있다
    최근 발생한 가상자산 예치 서비스 업체 러그풀 의혹으로 상대적으로 보수적인 가상자산 매매 서비스만 이뤄질 것이라는 의미다. 현재 시장에는 헤이비트, 샌드뱅크 등 가상자산 예치 운용업을 영위 중인 업체들이 있다. 두 업체는 현재 하루인베스트 이슈와 무관하다고 공지하며 선을 그었다. 코인게코에 따르면 최근 1년간 국내 5대 원화거래소 평균 일일 거래량은...
    2023-06-18 15:53
  • “최대 115배” 무더기 하한가 5개 종목, 공매도 금지 후 신용잔고율↑
    신용대주 잔고율은 총 주식 거래 수 가운데 신용으로 산 주식 수량의 비율을 말한다. 신용잔고가 높은 종목은 주가가 하락할 경우 반대매매가 발생하면서 추가 하방 압력에 놓일 수 있다. 이 과정에서 투자자들의 손실도 덩달아 늘어나게 된다. 투자자들이 신용거래를 통해서라도 이들 종목을 사들인 데는 높은 주가상승률이 작용한 것으로 보인다. 이들 5개...
    2023-06-18 07:36
  • “방림 5000주 물렸어요”…개미들 아우성 ‘하한가’ 5개 종목 운명은
    “방림 5000주 물렸어요”…개미들 아우성 ‘하한가’ 5개 종목 운명은
    지난 4월 발생한 SG발 차액결제거래(CFD) 반대매매 사태가 발생한지 두달도 채 되지 않아 일어난 사건으로, 금융위원회와 금융감독원 등 당국은 해당 종목의 하락 배경과 불공정 거래 가능성 등을 조사하겠다고 밝혔다. 그러나 CFD 사태와 달리 하락 종목들에 일제히 거래정지 조치를 내리면서 이번 상황이 제대로 규명될 때까지 당분간 투자자들의 돈이 묶이게 됐다....
    2023-06-15 15:02
  • "숨 고르는 빌딩 거래 시장"…4월 서울 빌딩 거래량 전월비 1.6% ↓
    "숨 고르는 빌딩 거래 시장"…4월 서울 빌딩 거래량 전월비 1.6% ↓
    반면 YBD(영등포구, 마포구)와 주요 권역 외 지역의 매매거래량은 각 10건, 58건으로, 전월 대비 각각 37.5%, 13.4% 감소한 것으로 확인됐다. 거래금액 역시 YBD가 686억 원으로 9.9%, 그 외 지역은 5590억 원으로 19.6% 하락했다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “2월부터 2개월 연속 뚜렷하게 증가세를 보이던 서울시 상업·업무용 빌딩이 4월에는 전 달과 비슷한...
    2023-06-15 09:19
  • [단독] “실거주 폐지보다 재초환 먼저”…서울 재건축 단지발 집값 견인 이어지나
    [단독] “실거주 폐지보다 재초환 먼저”…서울 재건축 단지발 집값 견인 이어지나
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “재초환 규제 완화 기대감에 일부 투자수요 유입이 늘겠지만, 강남 3구는 현재 토지거래허가구역으로 갭투자 수요 등은 여전히 제한된다”며 “여기에 최근 급매물도 줄고 고금리 기조가 이어지면서 거래량도 평년 수준 이하를 밑돌아 금리 인하 등의 변수가 없는 한 큰 폭의 거래 수요 유입은 제한적일 것”이라고 했다.
    2023-06-12 17:00
  • “배출권시장, 금융기관 등 제3자 참여 확대해야…높은 가격변동성 안정 가능”
    “배출권시장, 금융기관 등 제3자 참여 확대해야…높은 가격변동성 안정 가능”
    이행기간 초기인 상반기에는 거래량이 미미한 반면, 배출권 제출 시점이 다가오는 연말이면 과부족 해소를 위한 현물 거래 수요에 집중된다는 것이다. 이에 대한 해결책으로 금융기관 등 제3차 참여를 강조했다. 이 박사는 "시장조성자 거래 비중이 늘고 있지만, 자기·위탁매매 목적으로 참여하는 금융기관의 비중은 낮다"며 "EU와 미국은 제3자비중이...
    2023-06-12 16:17
  • ‘채권史’는 채권개미들…‘역대급’ 개인 채권 순매수 “새 역사 쓴다”
    ‘채권史’는 채권개미들…‘역대급’ 개인 채권 순매수 “새 역사 쓴다”
    박 씨는 “시장에서 제일 거래량이 많은 채권이라고 해서 나중에 사고팔아 차익을 내기에도 편할 것 같다”며 “장기채는 만기까지 기다리기가 너무 힘들어서 거래량 많은 채권을 택했다. 중도 매도해 시세차익을 본 후 채권 투자에 재미를 들였다”고 했다. 20-2는 현재 19-6과 함께 국내 채권시장에서 가장 인기가 많은 채권이다. 지난 9일 기준 20-2의...
    2023-06-11 15:18
  • “대단지 아파트, 분양 성공 필수 공식됐다”…지역 내 랜드마크로 기대감 ↑
    “대단지 아파트, 분양 성공 필수 공식됐다”…지역 내 랜드마크로 기대감 ↑
    또 기본적으로 거래량이 많아 환금성이 좋아, 인근 단지 대비 시세도 높게 형성돼 있다. 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 4월 대전 서구 둔산동에서 분양했던 ‘크로바’ 아파트(1632가구) 전용 114㎡형의 평균 매매 가격은 3477만 원(3.3㎡당)이었다. 이는 단지가 위치한 대전 아파트 평균 매매 가격 1347만 원 대비 2100만 원 이상 웃도는 금액이다. 충북...
    2023-06-09 10:20
  • 집값 꿈틀거리자 기 펴는 서울 대형 아파트…초소형은 ‘주춤’
    집값 꿈틀거리자 기 펴는 서울 대형 아파트…초소형은 ‘주춤’
    반면, 초소형 단지 거래량은 같은 기간 323건에서 312건으로 3.4% 줄었다. 지난해 상반기 서울 내 초소형 아파트 매매 비중은 거래절벽 현상이 이어지는 가운데 계속 늘었다. 지난해 3월 기준 초소형 아파트 거래는 전체의 약 30%에 달해 통계 집계 이후 최대 비중을 차지하기도 했다. 대출 규제 강화와 금리 인상, 집값 내림세가 이어지면서 상대적으로 값이...
    2023-06-07 16:38
  • 되풀이되는 주가조작…방법없나 [세력, 계좌를 탐하다]④
    되풀이되는 주가조작…방법없나 [세력, 계좌를 탐하다]④
    이외에도 금융당국은 △리딩방 운영자의 선행매매 가능성 △리딩방 운영자의 시세조종행위 가담 위험 △리딩방 운영자의 미공개 정보 관련 매매권유 △허위 과장광고 및 이용료 환불 거부 등 금전손실 등에 유의할 것을 당부했다. 금감원 관계자는 “리딩방을 이용하는 개인투자자들은 불공정거래 세력의 손쉬운 사기 대상이 되어 거액의 투자손실 위험에 노출될 수...
    2023-06-07 16:00
  • “잠실은 서울시 제물인가?”…토허제 만료 앞둔 잠실 주민 '부글부글'[르포]
    “잠실은 서울시 제물인가?”…토허제 만료 앞둔 잠실 주민 '부글부글'[르포]
    이는 올해 들어 이 아파트 해당 평형 매매 거래 전체 49건 중 최고가 거래다. 거래량 역시 빠르게 늘고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1~5월 잠실동 일대 아파트 매매 거래량은 총 239건으로 집계됐다. 이미 지난해 전체 거래량 157건을 크게 뛰어넘었다. 전문가들은 토지거래허가구역이 거래할 수 있는 매물을 제한하면서 오히려 가격 상승을 견인하는 역효과가...
    2023-06-06 17:00
  • “마프자 보류지도 완판”…가격상승 기대감에 주목받는 ‘보류지’
    “마프자 보류지도 완판”…가격상승 기대감에 주목받는 ‘보류지’
    아파트 매매 거래량은 4월 기준 3184건으로, 지난해 12월 835건 이후 4개월 연속 상승세다. 한편 보류지는 조합이 분양상황 변화에 대비해 분양하지 않고, 조합 몫으로 남겨둔 물량이다. 전체 가구 수의 최대 1%까지 보류지로 남겨놓을 수 있다. 만 19세 이상 개인이나 법인 누구나 청약 통장 없이 입찰에 참여할 수 있다.
    2023-06-04 16:22
  • 분양시장 올해도 '대단지 아파트'에 몰렸다
    분양시장 올해도 '대단지 아파트'에 몰렸다
    또 거래량이 많아 환금성이 좋고 인근 단지 대비 시세도 높게 형성돼 있다. 이 같은 현상은 대단지 아파트가 많지 않은 지방에서 자주 볼 수 있다. 부동산R114 자료에 따르면, 지난 4월 대전 서구 둔산동 ‘크로바’ 아파트 전용 114㎡의 평균 매매 가격은 3.3㎡당 3477만 원이었다. 이는 대전 아파트 평균 매매 가격 1347만 원인 것과 비교하면 2100만 원 이상 높은...
    2023-06-03 07:00
  • 수도권 신축 빌라 전세가율 내림세지만…‘깡통전세’ 위험지역 ‘수두룩’
    수도권 신축 빌라 전세가율 내림세지만…‘깡통전세’ 위험지역 ‘수두룩’
    수도권 빌라 거래 중 같은 해 매매와 전세 거래가 동시에 발생한 거래량을 분석한 결과 최근 3년간 서울의 평균 전세가율은 2021년 86%, 2022년 83%, 올해 68%로 나타났다. 같은 기간 경기도는 87%→82%→73%, 인천은 95%→85%→50% 순으로 하락 중인 것으로 확인됐다. 다만, 수도권 빌라 전세 거래 중 절반 이상이 평균 전세가율 80% 이상인 고위험군 매물로 집계됐다....
    2023-06-02 10:30
  • “3040세대 학부모 아파트 거래 나선다”…주요 ‘학세권’ 단지 어디?
    “3040세대 학부모 아파트 거래 나선다”…주요 ‘학세권’ 단지 어디?
    실제로 한국부동산원 조사에 따르면 지난 1년간(2022년 4월~2023년 3월) 전국의 아파트 매매 거래량은 총 30만3501건으로, 이 중 30~40대의 거래량은 전체의 약 48%(14만5241건)를 차지했다. 학세권 단지는 거래량도 많다. 경기 성남 수정구의 성남북초 인근 ‘산성역 포레스티아’는 올해 1분기 총 82건이 거래된 것으로 집계됐다. 같은 기간 수정구에서 거래된 아파트를...
    2023-06-02 09:57
  • 서울 아파트 가격ㆍ거래량 살아나는데 나락으로 떨어지는 빌라시장
    서울 아파트 가격ㆍ거래량 살아나는데 나락으로 떨어지는 빌라시장
    부동산 플랫폼업체 직방의 조사에서 지난달 21일 기준 서울 아파트의 하락거래 비중은 39.5%로 2022년 4월 이후 처음 40%를 하회했다. 거래량도 살아나고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 하반기 월평균 1000건을 밑돌던 서울 아파트 매매 건수는 올해 1월 1417건, 2월 2459건 3월 2984건, 4월 3184건으로 계속 늘어나고 있다. 4월 매매 건수는 2021년 8월...
    2023-06-01 14:56
  • 수도권 아파트값 훈풍에 경매시장도 '들썩'
    수도권 아파트값 훈풍에 경매시장도 '들썩'
    이주현 지지옥션 선임연구원은 “매매시장에서 입지가 좋은 급매물에 수요가 몰리면서 거래량이 늘었듯이 해당 사례도 유찰을 거듭해 저가로 시작한 매물 중 입지와 상품성이 괜찮은 곳으로 보인다”고 말했다. 실제로 응찰자가 몰린 지역은 집값 상승지역으로 한정된다. 지지옥션 통계에 따르면 아파트 기준 인천 평균 응찰자는 2월 10명에서 3월 10.9명, 4월 8....
    2023-05-30 16:13
  • ‘어떻게’가 빠진 거래소 이상거래 감시 시스템 고도화 [CFD 주가 조작 쟁점②]
    이 경우 거래량 비중이 낮아 굳이 확인해보기 애매했던 건들까지 일일이 들춰보면서 연관성을 확인할 수 밖에 없다. 금융당국 관계자는 “앞으로는 거래 규모의 기준을 낮추는 등 특정 계좌나 그룹이 영향력이 적더라도 살펴봐야 할 것이다. 거래 비중이 낮더라도 묶어보면 (시세조종 등 불법 행위에) 해당 될 수 있고 다른 고빈도 매매 등도 감안해 폭넓게 살펴보기...
    2023-05-30 06:29
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