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  • 실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    시세보다 낮은 가격에 분양받은 뒤, 프리미엄(피)을 붙여 시세 차익을 남기는 행위와 갭 투자 등을 막아 집값 급등을 막는 목적으로 도입됐다. 하지만 시장 왜곡 등의 이유와 최근 부동산 경기 하락으로 폐지 목소리가 높았다. 국토부 집계에 따르면 실거주 의무가 적용되는 곳은 전국 66개 단지에 4만4000가구 규모다. 이번 합의 불발로 서울은 물론, 전국적인 혼란은 내년...
    2023-12-21 15:41
  • 집값 급랭에도 고가 단지는 버틴다…“중저가 아파트, 영끌족 던지기 매물 늘어”
    집값 급랭에도 고가 단지는 버틴다…“중저가 아파트, 영끌족 던지기 매물 늘어”
    이에 고가 아파트가 밀집한 강남 3구와 비강남 아파트 사이의 가구당 평균매매가격 격차는 지난 2분기부터 다시 확대된 것으로 나타났다. 부동산R114 관계자는 “(중저가 단지 몸값 하락으로) 상급지로 이동 시 가격 부담이 확대되는 만큼, 1주택자의 갈아타기 움직임이 주춤해지면서 겨울 비수기의 거래 절벽은 계속될 것”이라고 말했다.
    2023-12-21 09:50
  • [상보] 뉴욕증시, 고점 부담에 하락…다우 1.27%↓
    [상보] 뉴욕증시, 고점 부담에 하락…다우 1.27%↓
    크리스 머피 사스케하나인터내셔널그룹의 파생 상품 전략 공동책임자는 “연말 휴가 시즌을 앞두고 이익 확정 매도와 매매 감소로 인한 변동 위험에 대비한 매도가 나오기 쉬운 가운데, 한층 높은 가격을 노리는 필연성이 부족했다”고 분석했다. 키스 뷰캐넌 글로볼트인베스트먼트 선임 포트폴리오 매니저도 “시장은 이미 과매수 상태였기 때문에...
    2023-12-21 07:02
  • 블록딜 정보 이용해 시세차익...헤지펀드 3곳에 과징금 20억
    블록딜 정보 이용해 시세차익...헤지펀드 3곳에 과징금 20억
    아울러 A사를 포함한 3곳의 헤지펀드는 B사 주식의 블록딜 거래에 매수자로 참여하면서 매수가격이 정해진 상황에서 블록딜 정보가 공개되기 전에 B사 주식에 대해 1768억 원 규모의 매도스왑 주문을 제출하고 체결했다. 통상 블록딜 소식이 알려지면 주가가 하락하기 때문에 그전에 시세차익을 얻으려는 것으로 파악된다. 증선위는 블록딜 공개 전 매매행위는...
    2023-12-20 20:02
  • 원희룡 "분상제 아파트 실거주 의무 폐지해야”
    원희룡 "분상제 아파트 실거주 의무 폐지해야”
    이 밖에 임대차 3법에 대해선 "시장에서 정상적인 가격 작동과 계약에서 다양한 선택권을 막아버리는 부작용이 있었다"며 "세입자를 제대로 보호하고 임대차 시장과 매매 시장의 정상적인 거래를 활성화하기 위해서는 지금의 임대차법으로는 안 되고, 새로운 제도가 필요하다"고 말했다.
    2023-12-19 17:21
  • HMM 우협 선정된 하림그룹 “팬오션과 시너지로 불황 타개”…풀어야 할 과제 산적
    HMM 우협 선정된 하림그룹 “팬오션과 시너지로 불황 타개”…풀어야 할 과제 산적
    연내 주식매매계약을 맺고, 기업결합 심사 등을 거쳐 내년 상반기 중 인수 작업이 마무리될 것으로 보인다. 정확한 인수 가격은 비밀유지계약 조건상 공개되지 않았지만, 업계에선 6조4000억 원 수준으로 추정하고 있다. 하림 측은 입장문에서 “매각 측과 성실히 협상해 남은 절차를 마무리하고 본계약이 체결될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다. 이번 인수...
    2023-12-19 15:18
  • [특징주] 파멥신, 최대주주 ‘타이어뱅크’ 변경에 개장 직후 상한가 직행
    [특징주] 파멥신, 최대주주 ‘타이어뱅크’ 변경에 개장 직후 상한가 직행
    19일 오전 9시 34분 기준 파멥신은 전일보다 546원(29.85%) 오른 가격제한폭 2375원에서 거래 중이다. 파멥신은 전날 이사회를 열고 지난 10월 결의한 50억 원 규모 제3자 배정 유상증자 배정자를 기존 최대주주인 최승환 전 한창 대표에서 타이어뱅크로 변경했다고 공시했다. 납입 후 최대주주 지분율도 기존 8.23%에서 13.31%로 늘어난다. 파멥신은 이번 유증으로 확보한...
    2023-12-19 09:39
  • 3분기 전국 지식산업센터 거래량 15% 감소…“공급 증가ㆍ금리 인상에 임대수익 감소”
    3분기 전국 지식산업센터 거래량 15% 감소…“공급 증가ㆍ금리 인상에 임대수익 감소”
    전국 지식산업센터의 3분기 전용면적당 평당 가격 역시 2분기(1677만 원)와 비교해 2.5% 하락한 1635만 원 수준까지 하락했다. 총 374개의 지식산업센터가 들어선 서울의 3분기 거래량은 직전분기(191건) 대비 5.8% 줄어든 180건으로 나타났으며, 매매금액은 14.1% 줄어든 1290억 원으로 집계됐다. 경기도의 3분기 거래량은 2분기(614건)와 비교해 15.6% 감소한...
    2023-12-19 08:59
  • 하림 "6조4000억 원에 HMM 품었다"
    하림 "6조4000억 원에 HMM 품었다"
    하림은 본입찰에서 가장 높은 가격을 써냈지만 매각 조건과 관련해 제시한 각종 조건이 논란을 빚으며 최종 선정 발표가 미뤄져 왔다. 　 하림그룹 계열사인 팬오션이 HMM 인수를 마무리하면 머스크와 MSC 등 글로벌 해운업체와 경쟁할 수 있는 초대형 국적선사가 탄생한다. 하림은 단숨에 재계 순위 10위권으로 뛰어오른다.　 산업은행과 한국해양진흥공사는...
    2023-12-18 18:22
  • “올해 마지막 물량 온다”…파주 운정신도시, 청약통장 몰릴 단지 어디?
    “올해 마지막 물량 온다”…파주 운정신도시, 청약통장 몰릴 단지 어디?
    바로 인접한 입주 2년차 단지인 '초롱꽃마을 6단지 금강펜테리움센트럴파크' 전용 84㎡의 올해 5월 매매가는 5억200만 원이다. 또 다른 단지인 '초롱꽃마을 8단지 중흥S클래스' 동일 평형은 9월 6억3000만 원에 팔렸다. 전문가들은 두 단지가 같은 운정신도시 내에 공급되지만, 생활권과 분양가 차이가 뚜렷하다고 분석했다. 특히 GTX-A 수혜의 경우 우미 린...
    2023-12-17 13:49
  • 11월 전국 아파트값 상승 폭 둔화…전세는 강세 ‘지속’
    11월 전국 아파트값 상승 폭 둔화…전세는 강세 ‘지속’
    지난달 전국 주택 매매가격지수는 0.04% 올라 10월(0.20%)보다 상승 폭이 0.16%p 하락한 것으로 집계됐다. 수도권(0.32%→0.06%)과 서울(0.25%→0.10%), 지방(0.09%→0.02%) 모두 상승 폭이 축소됐다. 지역별로는 서울 강북지역에선 성동구(0.28%)와 용산구(0.27%)는 상승세를 기록했지만, 노원(-0.08%)‧도봉(-0.02%)‧강북구(-0.02%)는 하락 전환했다. 강남지역에선...
    2023-12-15 14:00
  • 전국 주택 매매심리 두 달 연속 ‘하락’…전세·토지 부진 지속
    전국 주택 매매심리 두 달 연속 ‘하락’…전세·토지 부진 지속
    11월 전국 주택 매매심리가 두 달 연속 하락했다. 10월 하락 전환한 전국 주택 매매심리는 연말 집값 내림세가 본격화하면서 잔뜩 얼어붙은 모양새다. 전세와 토지시장 소비심리도 10월에 이어 추가 내림세를 보였다. 15일 국토연구원이 발표한 ‘11월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 101.9로...
    2023-12-15 11:00
  • 정부, 두 달 연속 '경기회복 조짐 서서히'…확신 없지만 긍정 강조
    정부, 두 달 연속 '경기회복 조짐 서서히'…확신 없지만 긍정 강조
    10월 중 주택시장은 매매가격은 상승 폭을 축소하고 전세가격은 확대했다. 기재부는 대외적으로는 정보통신(IT) 업황 개선 기대와 글로벌 회복세 약화 우려가 교차하는 가운데, 러-우크라 전쟁·중동 정세 불안 등 지정학적 리스크와 공급망 불안 소지 등 불확실성 지속하고 있다고 평가했다. 기재부 이승한 종합정책과장은 "물가 등 민생안정에 최우선 역점을...
    2023-12-15 10:00
  • 서울 아파트값 낙폭 확대 -0.03%…전국 내림세 ‘지속’
    서울 아파트값 낙폭 확대 -0.03%…전국 내림세 ‘지속’
    부동산원은 “서울 아파트값은 거래 희망가격 격차가 큰 상황에서 주택 시장 불확실성으로 매수 문의가 줄었다. 이 때문에 매도가격 하향 조정 매물이 나타나고, 급매물 위주로 간헐적인 거래가 이뤄지면서 하락 폭이 확대됐다”고 분석했다. 인천과 경기지역의 약세도 계속됐다. 인천은 이번 주 –0.06%, 경기는 –0.05%로 전주 대비 낙폭이 커졌다. 인천은...
    2023-12-14 14:00
  • “올해 아파트 매매 시장, 연착륙 전환 성공…내년 전셋값 상승 전망”
    “올해 아파트 매매 시장, 연착륙 전환 성공…내년 전셋값 상승 전망”
    물건들의 가격 추이에 더 집중할 필요가 있다”고 분석했다. 집값과 함께 주택 매매량 역시 회복세를 기록했다. 다만 비아파트보다는 아파트 유형 위주로 거래가 집중됐다. 또 지방보다는 수도권 지역 위주로 제한적으로 수요가 유입됐다. 상대적으로 회복세가 뚜렷한 서울은 지난해 하반기 월평균 거래량이 1000건에도 미치지 못하는 역대 최소 거래량을...
    2023-12-14 10:09
  • “건설업, 내년 산업환경·실적·전망 모두 ‘부정적’…석화·유통·철강 비우호적 환경”
    “건설업, 내년 산업환경·실적·전망 모두 ‘부정적’…석화·유통·철강 비우호적 환경”
    건설업은 철근가격 하락에도 불구하고 2021년 이후 시멘트가격이 매년 20% 이상 상승하면서 높은 원가 부담과 인건비, 인력 확보 난항 등을 겪고 있다. PF(프로젝트파이낸싱) 차환 리스크도 다시 확대 중이다. CP(기업어음) 금리 91일물은 7월부터 점진적으로 상승해 전일 기준 연 4.31%까지 올랐다. KR에 따르면 건설사 PF 우발부채 규모는 지난 8월 말 22조8000억 원으로...
    2023-12-12 16:36
  • 주택시장 침체에 아파트 입주전망 석 달째 하락
    주택시장 침체에 아파트 입주전망 석 달째 하락
    인천·경기권은 아파트 매매 가격 상승률이 하락하는 가운데 거래량이 정체되면서 입주율이 떨어진 것으로 보인다. 지방은 대전·충청권이 8.7%p(65.1→73.8) 올랐지만, 광주·전라권은 6.1%p(74.3→68.2) 하락했다. 충청권은 거주자 평균 연령이 낮고 지역 성장 가능성이 높아 외지인의 아파트 매매 투자가 반영된 것으로 판단된다. 광주·전라권은 10월 급격한...
    2023-12-12 11:00
  • 거래소, 단일가매매 대상 저유동성 종목 20개 예비 선정
    거래소, 단일가매매 대상 저유동성 종목 20개 예비 선정
    한국거래소는 거래 빈도가 낮은 종목에 대한 가격 발견기능 제고를 위해 내년도 1년간 단일가매매 방식으로 거래될 저유동성 종목을 예비 선정해 11일 발표했다. 이번에 예비 선정된 저유동성 종목은 총 20종목으로, 코스피와 코스닥 시장에서 각각 19개, 1개 종목이 선정됐다. 거래소는 상장주식 유동성 수준을 1년 단위로 평가해 평균 체결주기가 10분을 초과하는...
    2023-12-11 21:34
  • "층간소음 방지, 건설사 희생 강요만으론 한계"…현실반영한 보완 필요
    "층간소음 방지, 건설사 희생 강요만으론 한계"…현실반영한 보완 필요
    11월 기준 전국 아파트 평균 매매가격으로 계산하면 4가구가 들어설 1개 층 당 약 20억 원이다. 만약 10개 동을 짓는다면 200억 원, 20개 동이면 400억 원이다. 대형건설사 관계자는 "천장이 4cm 낮아지면 상품성이 크게 떨어지기 때문에 지금으로선 한두 개 층을 빼고 지어야 하는 상황이고 추가 자재비, 인건비를 고려하면 상당히 많은 추가 비용이 발생할 것...
    2023-12-11 15:36
  • NH투자증권, 미국주식옵션 온라인 거래 서비스 오픈
    NH투자증권, 미국주식옵션 온라인 거래 서비스 오픈
    미국주식옵션은 기초자산에 해당하는 미국 개별주식을 만기일에 행사가격으로 사거나 팔 수 있는 권리로 개별주식 하락 시에도 수익 추구가 가능하다. 레버리지 투자, 보유한 해외주식에 대한 헷징 등 다양한 투자 전략을 구사할 수 있다. 만기가 가까울수록 거래량이 많아지는 미국주식옵션 거래 특성을 감안해 모든 종목에 대해 월물(monthly) 옵션뿐 아니라...
    2023-12-11 14:27
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