남양주 왕숙, 고양 창릉, 부천 대장 등 나머지 신도시도 지구 지정을 마친 상태로, 연내 지구계획 확정을 목표로 지구계획 수립 절차를 진행 중이다.
3기 신도시의 교통 환경 개선을 위한 광역교통 개선대책도 5곳 모두 확정하고 후속절차를 밟고 있다.
3기 신도시의 사전청약은 올해 7월 본격 시행할 예정이다. 7월 인천 계양을 시작으로 남양주, 성남, 의왕 등이...
3기 신도시가 들어서는 인천계양～부천대장지구는 부천종합운동장～대장지구～계양지구～김포공항역까지 16.7km 구간에 S-BRT가 구축된다. 인천시에는 인하대～루원시티사거리 9.4km 구간에 구축한다.
부산시와 대전시는 BRT 사업을 추진한다.
우선 부산시는 2019년 개통한 기존 BRT(서면～내성, 내성～중동)와 연계해 서면～사상, 서면～충무 2개 BRT...
이에 여의도 재건축 단지의 대장격인 시범아파트는 물론 수정·광장·공작·대교·진주·한양아파트 등도 재건축을 추진해 왔다. 시범아파트와 광장아파트의 경우 조합설립 인가를 마쳤으며, 삼부·미성아파트는 재건축 추진위원회까지 설립한 상태다.
하지만 지난 몇 년간 이들 재건축 추진 단지의 사업 진행은 사실상 '올스톱' 상태였다. 정부의 재건축 규제도...
공시지가 현실화로 창릉 11.9%ㆍ대장 10.1% 토지가치 상승이투데이는 국토교통부가 지난달 2021년도 공시지가안(案)을 공고한 표준지 가운데 경기 고양시 창릉지구와 부천시 대장지구에 있는 102필지(창릉 81필지ㆍ대장 21필지) 공시지가를 전수 분석했다. 지난해 이들 필지 공시지가 총액과 비교해봤을 때 창릉지구는 11.9%, 대장지구는 10.1% 토지 가치가 상승했다....
3기 신도시(남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ인천 계양ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장ㆍ과천)가 우선 공급 대상으로 꼽힌다. 공공자가주택에 토지비축 제도를 활용하면 보다 선제적인 부지 확보가 가능해질 것으로 보인다.
국토부는 현재 도시재생 혁신지구 사업에 토지비축 제도를 활용하기 위해 제도 정비를 진행 중이다.
서비스 신청자의 선호도는 하남 교산(20%), 과천(18%), 고양 창릉(17%), 남양주 왕숙(15%), 부천 대장(14%), 인천 계양(10%) 순으로 집계됐다. 신청자의 40%는 서울 거주자로 조사됐다.
국토부는 청약 일정과 함께 교통 대책, 지구계획 등 주요 진행 상황과 소식을 정기적으로 안내할 계획이다.
수도권 3기 신도시는 내년에 지구계획을 확정하고 2022년 착공에 들어간다는 계획이다. 3기 신도시는 남양주 왕숙(6만6000호), 고양 창릉(3만8000호), 하남 교산(3만2000호), 부천 대장(2만호), 인천 계양(1만7000호) 등이다.
정부는 3기 신도시 등 수도권 주요 공공분양주택 6만2000호에 대해 내년 7월부터 사전청약을 개시한다. 사전청약 일정을 보면 내년 7~8월 인천 계양...
압구정4구역 재건축 조합 설립추진위 관계자는 "2년 미거주 소유주들을 위해 재건축 조합 설립을 서둘렀다"면서 "앞으로 5구역과의 통합재건축 등 압구정 대장구역이 될 수 있는 다양한 방안도 검토할 계획"이라고 말했다.
압구정5구역도 26일 총회 개최 예정…내년 2월 조합 설립 줄 이을 듯
압구정4구역을 시작으로 압구정지구 내 재건축...
회의에는 하남 교산, 인천 계양, 남양주 왕숙, 과천, 고양 창릉, 부천 대장지구 등 3기 신도시를 포함해 공공주택지구로 지정된 56곳의 주민대책위원회가 참여했다.
김현아 국민의힘 비상대책위원과 김성달 경제정의실천시민연합(경실련) 부동산건설개혁본부 국장도 동석했다. 이들은 3기 신도시 보상이 진행되고 있는 시기에 맞물려 재산권 보호를 위한 현안을 논의한 뒤...
3차 공공주택지구로 지정된 부천 대장신도시(343만4660㎡)와 고양 창릉신도시(812만6948㎡)는 내년 상반기 보상공고 이후 하반기에 토지보상이 예정돼 있다.
이들 신도시도 토지보상금을 올려달라는 지역 주민들의 반발 등으로 개발사업 과정이 원활하게 이뤄지지 않을 가능성이 크다. 이에 따라 3기 신도시의 입주 시기가 발표 당시 국토부의 계획보다 상당히...
이처럼 매매ㆍ전세시장 가릴 것 없이 신고가 행진이 이어지는 건 개발 기대감, 그 중에서도 3기 신도시(교산지구) 조성사업 영향이 크다. 서울 강남 접근성이 좋은 교산지구는 3기 신도시 중에서도 알짜로 꼽힌다. 특히 전세시장에선 3기 신도시 청약을 위한 거주 기간을 채우려는 사람들이 몰리면서 전셋값이 오르고 물건은 귀해졌다.
서울지하철 5호선이...
1일 부동산 업계에 따르면 올해 연말 위례신도시와 서울 강동구 고덕강일지구, 경기 하남시 감일지구, 경기 과천시 지식정보타운 등 수도권에서 공공택지 아파트 분양이 줄줄이 예정돼 있다.
공공택지 분양 아파트는 민간분양 단지보다 분양가가 저렴해 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 또 경기 과천시와 위례신도시는 모두 서울 접근성이 뛰어나 다른 어느...
부천대장 지구는 이제선 연세대 교수를 위원장으로 △도시 △교통 △산업 △조경 △사업계획 △도시설계 등 11개 분야에서 11인의 총괄계획가를 위촉했다. 고양창릉 지구도 김현수 단국대 교수를 위원장으로 해 10개 분야에서 11인의 총괄계획가를 위촉했다.
특히 도시설계 분야에서는 지난달 '도시기본구상 및 입체적 도시공간계획' 국제공모를 통해 각 지구별...
LH는 창릉ㆍ대장지구 보상계획도 내년 상반기 중엔 내놓을 예정이다. 정부에선 3기 신도시 보상금이 내년까지 32조 원 넘게 풀릴 것으로 예상한다.
주민들이 보상액을 높이려 제도 개편을 요구하는 반면 정부와 LH는 토지 보상금이 늘어나는 걸 경계하고 있다. 현금성 보상금이 시장에 풀리면 '실탄’이 두둑해진 땅주인들이 다른 지역 토지나 아파트 등으로 눈을...
관심지구의 청약일정을 3～4개월 전 문자로 보내주는 ‘청약일정 알리미 서비스’ 신청자는 18만 명을 넘었다.
국토교통부는 17일 오전 8시 기준 3기 신도시 홈페이지 방문자가 106만1253명으로 집계됐다고 밝혔다.
국토부가 청약일정 알림 신청자의 데이터를 분석한 결과, 3기 신도시 선호도는 △하남 교산(20%) △과천(18%) △고양 창릉(17%) △남양주 왕숙...
국토부는 내년 하반기 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 신도시 5곳 등에서 3만 가구를 먼저 내놓고, 나머지 3만 가구는 이듬해 상반기에 내놓을 방침이다.
하남 교산신도시의 첫 사전청약은 내년 11~12월 진행된다. 물량은 1100가구 규모다. 이 후 2022년 상반기 2500가구에 대한 사전청약이 이뤄질 예정이다.
사전청약은 지구지정과...
고양 창릉, 부천 대장 등은 내년 상반기에 보상계획 공고할 예정이다. 보상공고해서 착수한 데도 있고 준비 중인 지역도 있다.
△태릉 등 서울 주요 대상지 사전청약 어느 규모로 언제할 건지?
=호수를 정확히 말하긴 어렵다. 태릉은 2000호 하겠다고 했는데 지구계획 확정되면 물량이 변경될 순 있을 것이다. 대략 2000호고, 나머지 과천, 서부면허시험장은 1500호...
![[단독]정부가 끌어올린 창릉ㆍ대장 신도시 땅값…'보상 갈등' 불씨 되나](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1565785.jpg)
![[2021 경제정책] 3기 신도시 등 수도권 127만호 공급 속도](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1556289.jpg)
![[일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1507817.jpg)
![국내 2차전지 프리미엄 받는 구조로 간다. 양극재 리튬 동박 유리기판 '이 종목' 꼭 챙겨보세요 #포스코홀딩스 ㅣ 이창환 하이투자증권 영업부장 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/g1jDTkskrUQ/mqdefault.jpg)
![[찐코노미] 2차전지주 다시 관심 가질 때…양극재·동박·유리기판 톱픽은?](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2040514.jpg)
![코스피, 2년5개월만에 2800선 탈환 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2040452.jpg)