대구분양시장 검색결과, 5페이지

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"집값 전고점 턱밑까지 오르니 안 팔리네"…서울 아파트 매물 3년여만에 '최대'

오름폭이 한 자릿수인 경기(9.9%), 충남(9.5%), 대구(8.1%)도 10%에 가깝다. 부동산 시장이 침체를 벗어나는 모습을 보이면서 차익 실현에 나선 집주인들이 늘어난 가운데 집값이 가파르게 오르면서 관망에 들어간 수요자가 확대됐기 때문으로 보인다. 부동산R114가 분석한 자료를 보면 올해 수도권 아파트값은 전고점의 85% 수준까지 회복됐다. 2021년...

2023-09-21 07:00
수요위축·미분양 우려…9월 주택사업경기 전망 '뚝'

미분양 증가 등의 우려가 여전히 커 사업자들이 체감하는 주택사업경기전망지수는 당분간 약세를 보일 것"이라고 예상했다. 전국 자재수급지수는 9.1p(90.9→100.0) 상승했고 자금조달지수는 1.4p(74.6→73.2) 하락했다. 자재수급지수는 꾸준히 상승세를 보이면서 기준선에 도달했다. 자금조달지수는 금융시장 여건에 따라 박스권에서...

2023-09-14 11:00
금리상승·경기둔화 우려에…아파트 분양 시장 전망 뚝

아파트분양시장 전망치가 크게 하락했다. 하반기 들어 주택담보대출 금리가 상승하고 경기둔화 우려가 커지면서 악재로 작용한 것으로 풀이된다. 7일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 아파트분양 전망지수가 전월보다 10.6p 하락한 90.2로 집계됐다고 밝혔다. 서울은 평균보다 많은 16.5p 떨어졌다. 다만 102....

2023-09-07 11:00
청약열기 뜨겁고 5개월째 감소세…미분양 우려 해소될까?

함 랩장은 "분양시장은 수도권 중심의 양극화가 심화할 가능성이 커 그 외 지역은 미분양이 쌓일 수 있다"며 "특히 지금 미분양이 많이 적체된 곳은 상당 기간 해소가 쉽지 않을 것"이라고 내다봤다. 7월 말 현재 미분양 주택이 가장 많은 곳은 대구로 1만1180가구가 미분양으로 남아 있다. 경북(7834가구), 충남(7066가구)도 미분양이 많은 편이다.

2023-09-06 16:31
전국서 분양 기지개…8월 2만9335가구 공급…전년 동월 대비 43%↑

8월 분양시장 역시 7월의 분위기를 이어가며, 많은 물량이 예정돼 있다. 서울에서는 송파, 성동, 동대문 등 도심 주거지에 재개발∙재건축 일반 분양물량이 준비 중이다. 경기지역에서는 위례신도시, 평택시, 성남 구도심 등에서 대단지 분양이 예정돼 있다. 지방에서는 경북도청 신도시를 비롯해 광주의 대단지 지역 주택 조합아파트, 첨단3지구에 첫...

2023-08-07 10:06
6월 청약자수 10만 명 근접해 올들어 ‘최고’…여전히 지역별 편차 극심

김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "올해 초 정부가 청약 관련 규제를 해제하면서 추첨제 물량이 크게 늘어 당첨 기회가 늘어난 20∼30대 수요자가 청약시장에 재진입한 영향이 크다"면서 "공사비와 자잿값 급등으로 분양가가 올라 빨리 분양받아야 한다는 심리가 수도권을 중심으로 전국으로 퍼지고 있다"고 분석했다.

2023-07-30 09:58
[분양특집] ‘동대구 푸르지오 브리센트’…“교통·생활·교육 인프라 삼박자 갖춰”

대우건설이 대구 동구 효목동 일원에 조성되는 ‘동대구 푸르지오 브리센트’ 잔여가구에 대해 동호수 지정 분양중이다. 단지는 대구 동구 효목동 430-4번지 일대에서 지하 2층~지상 최고 16층, 13개 동, 전용면적 78~112㎡, 총 794가구 규모로 지어진다. 전용면적별로 △78㎡형 138가구 △84㎡형 517가구 △112㎡형 139가구다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1638만 원이다. 이곳은...

2023-07-27 06:00
[분양특집]국가산단 수혜 기대…현대건설, ‘힐스테이트 유성’

산업단지 유치로 일자리와 인구 유입이 늘어날 것이란 기대감이 커지면서 그동안 쌓인 미분양이 줄어드는 등 부동산 시장에도 활기가 돌고 있다. 힐스테이트 유성은 다양한 금융 혜택을 적용해 수요자의 부담을 낮췄다. 중도금 50% 무이자 혜택을 제공하고 1차 계약금 500만 원 정액제와 계약금 5%에 대한 무이자 대출도 지원한다. 입주자를 위한 입주청소...

2023-07-27 06:00
올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길

한 분양업계 전문가는 “산업단지 인근 단지는 산업단지 종사자를 중심으로 배후수요를 형성하다 보니 경제나 시장의 영향을 덜 받는 편”이라며 “개발에 따른 지역 가치 상승, 인구 유입으로 인한 인프라 확장 등 높은 미래가치도 기대할 수 있다”고 말했다. 이런 분위기에 정부는 20일 7곳의 국가첨단전략산업 특화단지를 지정했다. 반도체 분야에는 용인...

2023-07-21 09:40
첨단·소부장 특화단지 선정…"용인·평택 집값 더 치고 올라간다"

박지민 월용청약연구소 대표는 "용인·평택은 반도체 클러스터 조성 소식이 반영되면서 이미 많이 올랐지만, 시장에서는 서울에 버금가는 분양가, 매매가가 수용되는 분위기가 있다"며 "그만큼 기대감이 있다는 것으로 앞으로도 상승세가 계속될 수 있다는 의미"라고 설명했다. 용인·평택 외에도 안성, 청주, 천안·아산과 같은 수도권이나 수도권에...

2023-07-20 16:30
서울 분양 달아오를수록 깊어지는 중소건설사의 '한숨'

분양시장 양극화가 심화하면서 중소건설사의 한숨이 깊어지는 모습이다. 서울로 수요가 쏠리면 가뜩이나 부담스러운 미분양이 더욱 늘어날 가능성이 커지기 때문이다. 사실상 주택사업이 전부인 중소건설사는 분양이 제대로 이뤄지지 않으면 실적 악화와 이로 인한 경영 위기를 피하기 어렵다. 19일 부동산R114에 따르면 지난해 하반기 한 자릿수로...

2023-07-19 14:47
"분양시장 살아났다"…2분기 전국 청약경쟁률 '두 자릿수' 회복

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "1·3대책에 따른 규제 완화 영향으로 저가점, 유주택자 등 청약 수요층이 확대됐고, 수도권을 중심으로 부동산 시장의 연착륙 가능성이 커지면서 분양시장 매수심리도 개선되는 선순환이 이어졌다"고 설명했다. 반면 지방은 여전히 분양경기가 위축된 것으로 나타났다. △강원(1152가구) △대구(34가구) △울산(193가구)...

2023-07-17 14:03
아파트 입주율 두 달 연속 하락…"기존 집 안 팔려"

대전은 미분양 등 주택시장 악재가 다량으로 발생하고 있는 다른 지역과 달리 국가산업단지 지정, 대기업 투자 유치 등 부동산 시장 내 대형 호재로 미분양이 많이 해소됐고 이에 따라 주택사업자들의 기대심리가 상승한 것으로 풀이된다. 수도권과 5대 광역시를 제외한 기타지역은 모두 입주전망지수가 크게 하락했다. 하락 폭은 강원(88.8→63.6)...

2023-07-13 11:00
청약 경쟁률 달아오른다…아파트 분양 전망 '쑥'

부산(76.2→78.9)과 대구(72.7→80.0)는 전월과 큰 차이가 없었다. 이들 지역은 미분양 우려가 커 아파트 분양 추진이 소극적이기 때문인 것으로 풀이된다. 주산연은 "수도권을 중심으로 청약경쟁률이 개선됐고 분양시장에 대한 긍정적 인식도 높아진 것으로 판단된다"고 해석했다. 하지만 양극화가 심화하는 상황으로 사업추진 시...

2023-07-11 11:00
"대도시 브랜드 아파트로 수요 몰린다"…부동산 양극화 심화

한 부동산 업계 관계자는 “작년 말과 비교하면 부동산 시장이 약간의 회복세를 보이는 것은 사실이지만 적극적이고 공격적인 투자를 할 만큼 소비자들의 심리가 녹은 것은 아니다”며 “당분간은 대도시, 브랜드, 대단지, 역세권 등 최소한의 가치가 확실히 보장되는 소위 ‘안전자산’에 몰리는 현상이 지속될 것”이라고 말했다. 이에 분양을 앞둔...

2023-07-02 08:00
철길·하늘길 다 뚫리는 대구·경북…교통 호재로 새 단지 가치 ‘쑥’

1일 부동산 업계에 따르면 현재 국내에서는 대구경북통합 신공항을 비롯해 부울경에서는 가덕도 신공항 등의 공항조성 사업 추진이 한창이다. 가덕도 신공항 사업이 추진 중인 부산 강서구의 경우 1분기 기준 미분양가구는 9가구에 불과하다. 지난해 하반기부터 올해 1분기까지 총 2811가구가 일반분양 됐지만 최근 분양시장 불황을 딛고 대부분 판매된 셈이다....

2023-07-01 08:00
주택가격 하락에… 2년새 가계 평균 순자산 5000만 원 감소

4월말 기준 미분양 주택은 대구 등 비수도권을 중심으로 빠르게 증가해 전국 기준 7만1000호를 기록했다. 미분양주택 증가는 건설사의 주택 재고자산 및 미수금 증가 등을 통해 재무건전성을 저하시킬 수 있다. 건설사별 평균 미분양주택 재고액은 2022년 66억 원으로 최근 다시 늘어나고 있으며, 분양 및 공사 미수금도 234억7000만 원으로 전년대비 34.1...

2023-06-21 11:00
“청약통장 필요 없네”…청약저축 가입자, 2년 3개월 만에 ‘2600만 명’ 밑으로

시장은 서울보다 주요 광역시와 지방을 중심으로 더 부진했다. 부동산 플랫폼 직방이 집계한 지난달 전국 청약 경쟁률은 1순위 평균 18.8대 1을 기록했다. 서울은 82.2대 1로 고공행진을 이어갔고, 경기지역도 42.8대 1로 선전했다. 하지만, 부산(1.1대 1)과 대구(0.1대 1), 울산(0.2대 1), 광주(11.2대 1) 등 주요 광역시에선 부진한 청약성적이 이어졌다. 아울러 분양업...

2023-06-18 16:30
"서울로 서울로"…부동산 시장 서울만 활기

경기(42.8대 1)와 광주(11.2대 1)는 비교적 양호한 경쟁률을 나타냈지만, 소규모 미달이 발생했다. 송 대표는 "분양을 부동산시장의 선행지표로 보는데 서울과 일부 수도권만 청약 열기가 뜨거운 현상은 한동안 지속될 것"이라며 "이런 점을 생각하면 서울 주요 지역 아파트를 매입하는 외지인도 더 많아질 수 있다"고 말했다.

2023-06-16 07:00
공사비·미분양 충격에…문 닫은 중소건설사 12년 만에 최대

분양시장은 대형건설사의 대단지, 서울을 중심으로 한 수도권 일부 지역으로의 쏠림이 나타나는 양극화가 심화하면서 중소·중견건설사 또는 지방 지역의 미분양 우려가 큰 상황이다. 부동산 플랫폼 직방이 분석한 자료를 보면 지난달 서울의 아파트 청약 경쟁률은 82.2대 1로 올해 가장 높았다. 하지만 대구와 인천, 울산, 충남, 경남, 제주 등은 경쟁률이 모두...

2023-06-14 15:40

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