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중개사 57.6% “하반기 집값 하락”…변수는 ‘금리’

전국 공인중개사 중 절반 이상이 올해 하반기 집값이 하락할 것으로 전망했다. 3일 국토연구원이 부동산 공인중개업소 2338곳을 대상으로 진행한 설문조사에 결과에 따르면 응답자 가운데 57.6%(크게 하락 4.2%, 다소 하락 53.4%)는 올해 하반기 집값이 상반기보다 하락할 것이라고 답했다. 특히 인천(76.6%)과 대구(73.3%) 지역은 집값 하락을 예상한 중개업소가...

2022-08-03 09:37
부동산 공인중개사 57.6% “올 하반기 집값 하락 전망”…최대변수는 ‘금리’

전국에 있는 부동산 공인중개업소 절반 이상이 올해 하반기 집값이 하락할 것으로 전망했다. 2일 국토연구원이 부동산 공인중개업소 2338곳을 대상으로 진행한 설문조사에 결과에 따르면 전국 집값이 ‘다소 하락할 것’이라는 응답이 53.4%, ‘크게 하락할 것’이 답변이 4.2%를 기록하는 등 하락을 전망한 비중이 전체의 57.6%에 달했다. 특히 인천(76.6...

2022-08-02 20:58
흑석·노량진 재개발 이주 수요에 동작구 전셋값 ‘들썩’

현지 공인중개업소에 따르면 흑석동 ‘한강 현대’ 전용면적 83㎡형은 지난달 28일 7억8000만 원에 전세 계약이 이뤄졌다. 이는 6월과 비교하면 2억5000만 원가량 오른 것이다. 현재 호가는 7억9000만 원에 달한다. 사당동 ‘이수역 리가’ 전용 84㎡형은 현재 전세 시세가 9억5000만 원이다. 올 상반기만 해도 6억8000만 원 선에서 전세 거래가 이뤄졌는데, 지난달 30일...

2022-08-02 16:00
"용산정비창 개발은 호재"…용산 주택시장 벌써부터 '들썩'

용산정비창 인근 공인중개사들은 용산국제업무지구 개발 계획이 좀 더 구체화할 때까지 집값 상승 속도가 더딜 수는 있겠지만, 결국 용산 일대 집값을 끌어 올릴 것이라고 입을 모은다. 전국적인 부동산 시장 침체로 인해 최근 주춤했던 용산구 집값 상승세가 다시 이어질 수 있다는 것이다. 일각에선 10년 만에 용산정비창 개발이 재추진됨에 따라 하향 안정화하는...

2022-07-27 17:00
서울 아파트 기침할 때 경기·인천 몸살…낙폭 3년 내 최고 수준

해당 거래는 가족 간 직거래가 아닌 공인중개업소를 통한 중개 거래로 확인됐다. 같은 평형은 해당 거래 이전인 4월에도 20억3000만 원에 실거래되는 등 최근 2년간 상승분을 반납하고 있다. 인천에선 송도와 청라신도시 집값 약세가 이어지고 있다. 인천 연수구 송도신도시에 있는 ‘센트럴파크푸르지오’ 전용 84㎡형은 지난달 10억3000만 원에 거래됐다....

2022-07-24 15:00
[이법저법] 세입자가 집을 엉망으로 만들어놓고 나갔습니다

공인중개사도 이 점을 확인했고요. 하지만 전 세입자는 벽지와 바닥 얼룩 등이 원래부터 지저분했다고 주장합니다. 소송으로 이어지더라도 승산이 있을까요? A. 임대차계약을 할 때, 공인중개사가 중개대상물 확인설명서를 교부했을텐데요. 임대 당시 집이 깔끔했다면 아마 벽면, 도배 등의 상태가 좋다고 표시돼 있을 것입니다. 이를 증거로 활용하면 좋고요. 당시에...

2022-07-22 15:59
[집터디] 희소성 높은 광화문 직주근접 아파트…서울 종로구 ‘경희궁 자이’

또 전문가나 공인중개사, 현 단지에 사는 주민들의 목소리를 통해 해당 아파트 단지에 관한 이야기를 들려드리겠습니다. 종로는 업무시설이 밀집해 있는 도심지역인만큼 이 일대에 들어선 대단지 아파트는 극히 드물다. 특히 ‘사대문 안’이라는 요지는 아무에게나 허락되지 않는다. 이투데이는 20일 희소성 높은 광화문 직주근접 아파트 ‘경희궁 자이’를...

2022-07-21 05:00
[포토] 첫 '빅 스텝' 단행, '부동산 시장 전망은?'

한국은행이 13일 사상 처음으로 기준금리를 0.5% 올리는 '빅 스텝'을 단행하면서 얼어붙은 부동산 시장이 더욱 침체될 것이라는 우려의 목소리가 나오고 있다. 사진은 이날 서울의 한 공인중개사 밀집 구역 모습.

2022-07-13 15:42
[포토] 얼어붙은 부동산 시장

한국은행이 13일 사상 처음으로 기준금리를 0.5% 올리는 '빅 스텝'을 단행하면서 얼어붙은 부동산 시장이 더욱 침체될 것이라는 우려의 목소리가 나오고 있다. 사진은 이날 서울의 한 공인중개사 밀집 구역 모습.

2022-07-13 15:42
[포토] 손님 기다리는 부동산 직원

13일 서울의 한 공인중개사 직원이 손님을 기다리고 있다. 한국은행은 이날 사상 처음으로 기준금리를 0.5% 올리는 '빅 스텝'을 단행하면서 얼어붙은 부동산 시장이 더욱 침체될 것이라는 우려의 목소리가 나오고 있다.

2022-07-13 15:42
[포토] 첫 '빅 스텝' 침체된 부동산 시장

한국은행이 13일 사상 처음으로 기준금리를 0.5% 올리는 '빅 스텝'을 단행하면서 얼어붙은 부동산 시장이 더욱 침체될 것이라는 우려의 목소리가 나오고 있다. 사진은 이날 서울의 한 공인중개사 밀집 구역 모습.

2022-07-13 15:42
[포토] 한산한 공인중개사 밀집 구역

한국은행이 13일 사상 처음으로 기준금리를 0.5% 올리는 '빅 스텝'을 단행하면서 얼어붙은 부동산 시장이 더욱 침체될 것이라는 우려의 목소리가 나오고 있다. 사진은 이날 서울의 한 공인중개사 밀집 구역 모습.

2022-07-13 15:41
‘깡통전세’ 보증금 298억 편취…검찰, ‘세 모녀 전세 사기사건’ 일당 기소

분양대행업자는 공인중개사 등을 통해 임차인을 모집하고 분양가와 같은 금액으로 임대차보증금을 정해 계약을 체결했다. 임차인들은 계약 과정에서 임대차보증금이 건축주가 취득할 입금가보다 높다는 사실과 임대차보증금 일부를 무자본갭투자자‧분양대행업자가 리베이트로 분배받는 사실을 고지받지 못했다. 이후 임차인이 임대차보증금을 지급하면 건축주는...

2022-07-11 15:53
[집터디] 미분양 오명 벗고 강북 대장주 등극한 서울 '마포 래미안 푸르지오'

또 전문가나 공인중개사, 현 단지에 사는 주민들의 목소리를 통해 해당 아파트 단지에 관한 이야기를 들려드리겠습니다. 마래푸, 아리팍, 래대팰. 서울 주택시장에서 각 지역의 대장주로 꼽히는 아파트 단지의 약칭이다. 세제 개편이 시행되거나 세 부담 시뮬레이션을 돌릴 때 경제 기사에 자주 등장하는 단지들로 정확한 이름보다 약칭이 더 익숙할 정도다....

2022-07-06 18:00
거래절벽에 한숨만 나오는 중개업소…"한 달에 한 건도 중개 못 해"

올 서울 아파트 매매 7917가구지난해보다 69%↓ '역대 최저'중개사 "소득 70~80% 뚝" 울상 아파트 매매시장에 극심한 거래절벽이 지속되면서 공인중개사들이 어려움을 겪고 있다. 올해 들어 서울 아파트 거래가 역대 최저 수준으로 떨어지며, 주 수입원을 잃었기 때문이다. 집값 하락과 금리 인상 등 매수세 회복에 부정적인 요인으로 인해 거래절벽 현상은...

2022-07-04 17:00
전·월세 사기 걱정된다면…서울시, "주거안심매니저 동행하세요"

1인 가구 전·월세 안심 계약 도움 서비스는 지역 여건에 밝은 주거 안심 매니저(공인중개사)가 이중계약, 깡통전세 등 전·월세 계약과정에서 부당한 일을 겪지 않도록 상담해주고, 집을 보러 갈 때도 동행해 혼자 집 볼 때 놓칠 수 있는 점을 점검해주는 서비스다. 연령과 상관없이 1인 가구 누구나 이용 가능하며, 무료로 운영된다. 이번 사업은 오세훈 시장이 올해 1월...

2022-06-30 11:15
[집터디] 56층 한강변 최고 높이 자랑…서울 용산구 래미안 첼리투스

또 전문가나 공인중개사, 현 단지에 사는 주민들의 목소리를 통해 해당 아파트 단지에 관한 이야기를 들려드리겠습니다. 아파트의 층수와 높이는 곧 그 아파트의 가치와 위상에 비례한다. 서울 용산구 이촌동 ‘래미안 첼리투스’는 한강변 단지 중 최고 높이를 자랑한다. 다른 재건축 단지들이 ‘제2의 래미안 첼리투스’를 꿈꾸는 이유이기도 하다. 이투데이는...

2022-06-23 05:00
[포토] 尹정부 첫 부동산 정책, '앞으로 부동산 시장은?'

21일 서울 성동구의 한 공인중개사무소에 아파트 매매 관련 정보가 붙어 있다. 이날 국토교통부와 기획재정부 등이 제1차 부동산관계장관회의를 열고 취득세 부담 완화 등의 내용을 담은 '임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제'를 발표했다.

2022-06-21 16:29
[포토] 정부, '임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제'

21일 서울 성동구의 한 공인중개사무소에 아파트 매매 관련 정보가 붙어 있다. 이날 국토교통부와 기획재정부 등이 제1차 부동산관계장관회의를 열고 취득세 부담 완화 등의 내용을 담은 '임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제'를 발표했다.

2022-06-21 16:29
[포토] 정부, 임대차 3법 개선안 발표

21일 서울 성동구의 한 공인중개사무소에 아파트 매매 관련 정보가 붙어 있다. 이날 국토교통부와 기획재정부 등이 제1차 부동산관계장관회의를 열고 취득세 부담 완화 등의 내용을 담은 '임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제'를 발표했다.

2022-06-21 16:29

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