9·13주택시장안정대책 검색결과, 4페이지

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서울 집값 오를 땐 30% 오르고 내릴 땐 ‘찔끔’

반면 지난 해 9ㆍ13대책 이후 7개월 동안 강동구는 4.76% 하락하는데 그쳤고 강남구는 4.07%, 양천구와 서초구는 각각 3.31%와 3.06%만 빠졌다. 곽창석 도시와 공간 대표는 “정부가 촘촘한 규제로 서울 주택시장 안정을 꾀했지만 집값이 오른 것에 비해 너무 적게 내린 것을 보면 여전히 서울엔 수요에 비해 공급이 부족하다는 것을 알 수 있다”고 말했다.

2019-07-08 14:49
"아파트 오르든 말든"…단독주택 몸값 상승세 '쭉쭉'

서울 주택시장을 이끄는 상품은 아파트로 보이지만 규제 속에선 단독주택이 더 빛났다. 9·13 대책이 나온 2018년 9월부터 올해 6월까지 서울 아파트 매매가격은 1.78%, 단독주택은 3.32% 상승했다. 이 기간 단독주택이 아파트보다 1.5%포인트가량 더 오른 셈이다. 전문가들은 공시가격 급등으로 세 부담은 커졌지만 단독주택의 경우 상가주택 등 수익형 상품으로 활용할...

2019-07-03 06:13
[금안보고서] 가계부채 여전히 높아..대내외 충격에도 금융권 대응력 양호

부동산시장은 9·13 주택시장 안정대책 등 영향으로 매매가격이 하락세를 이어갔고, 전월세가격도 입주물량 증가 등으로 수도권을 중심으로 하락세를 지속했다. 실제 5월 전국 주택매매가격상승률은 마이너스(-)0.16%로 6개월연속 내림세다. 올들어 5월까지 전국 전월세 가격 상승률도 각각 -1.2%와 -0.5%를 기록 중이다. 지난해 같은기간에는 각각 -0.7%와 -0.4%를...

2019-06-20 11:00
[단독] 강남 잡을 ‘정밀 타격’ 카드 만지작...10월 발표 유력

내년 4월 총선을 앞두고 ‘경기 부양’과 ‘집값 안정화’라는 두 마리 토끼를 잡아야 하는 상황임을 감안할 때 추가 대책은 전체 시장에 충격을 주지 않는 '정밀 타격' 형태가 될 전망이다. 발표시기는 오는 10월 경이 될 것으로 보인다. 13일 정치권 등에 따르면 여당은 정부의 경기 부양 추진과 한국은행의 기준금리 인하 가능성에 따른 서울 집값 반등을 우려해...

2019-06-14 05:00
서울 집값 상승률 런던·베를린·시드니보다 낮아···5년간 18.9% 올라

“9ㆍ13 대책 이후 서울 주택매매 시장은 확장 국면에서 둔화 국면으로 전환됐다”고 진단했다. 이어 박 센터장은 올해 하반기 주택시장 역시 하락 안정세를 유지할 것으로 전망했다. 그는 올해 전체로는 전국 주택매매가격이 시나리오에 따라 연간 1.1∼1.9% 떨어진다는 관측을 내놨다. 아울러 박 센터장이 지난해 12월 일반가구(2000명)와 전문가(86명)를...

2019-05-28 09:51
국토부, ‘정부 출범 2년’ 주택정책 성과 및 과제 세미나 개최

먼저 박천규 센터장은 ‘주택시장 안정화 대책 이후 주택시장 변화와 향후 정책방향’을 발표하며, 주택시장 안정 및 심리적 과열양상 진정 등 9·13대책의 성과 평가와 함께 주택 수요관리와 공급 정책 병행 필요성을 강조한다. 이상영 교수는 주택시장의 안정적 관리를 위한 주택 공급 확대 필요성을 강조하면서, 구체적인 대안으로 도심 내 용적률 인센티브 부여...

2019-05-28 06:00
수도권 내집 마련 "숨만 쉬고 7년"···가장 필요한 주거정책은 "대출 지원"

특히 2018년 자가가구의 연소득 대비 주택구입가격 배수(Price Income Ratio)는 전국 5.5배(중위수)로, 2017년(5.6배)과 유사한 수준이며 수도권이 6.9배로 광역시 등(5.6배)과 도지역(3.6배)에 비해 높게 나타났다. 다만 조사기간(2018. 6~12월) 감안 시 9ㆍ13대책 등에 따른 수도권 집값 안정효과는 조사 결과에 반영되지 않은 것으로 보인다. 지난해 임차가구의...

2019-05-16 16:00
신한은행, 세대원 주택 보유 확인 모바일 동의 서비스

지난해 9·13 주택시장 안정 대책 시행 후 주택담보대출이나 전세자금대출을 받기 위해서는 세대원으로 등록된 모든 구성원이 은행 영업점에 방문해 조회 동의서를 작성해야 했다. 대출 금액에 상관없이 세대원 전원으로부터 동의를 받아야 해서 근무 등으로 평일 지점 방문이 어려운 고객들은 불편한 경우가 많았다. 이번 모바일 동의 서비스 도입으로 신한은행에서...

2019-05-10 13:40
재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시

지난해 9·13대책을 발표하면서 주택시장의 안정을 위해 수도권 지역에 30만호의 주택을 공급하겠다고 밝힌 지 약 8개월여 만이다. 특히 정부가 서울 집값 안정을 타겟으로 정한 만큼 서울 내 공급에도 많은 관심이 쏠렸다. 이번 수도권 공급 대책에서는 노후화된 철도역 복합개발, 공공청사 복합개발, 주차장이나 군관사 용지 등을 활용해 약 1만가구를 공급하기로 했다....

2019-05-09 05:00
보험 약관대출도 DSR 포함된다

당국이 지난해 ‘9·13 주택시장 안정 종합대책’과 총부채원리금상환비율(DSR)을 연달아 도입해 대출 규제를 강화하면서, 대출을 받을 수 있는 곳이 사라지자 2017년 말 약 59조 원이던 보험 약관대출 잔액이 작년 말 약 64조 원까지 커졌다. 금융위원회 관계자는 "관련 내용 논의를 진행하고 있다"고 말했다.

2019-04-26 13:38
‘하이닉스 효과’ 용인 처인구 땅값 1분기 1.85% 상승…전국서 1위

7%) 지역 거래량은 줄었다. 국토부 관계자는 “9·13 대책 이후 시장안정, 거래심리위축 등으로 지가변동률 상승폭 둔화 및 토지 거래량 감소 추세다”며 “앞으로도 공공주택지구 등 국가 사업등이 시행되는 지역의 지가변동률 및 토지 거래량을 지속 모니터링하고 토지시장 안정을 위한 다각적인 정책을 검토·시행할 계획이다”고 밝혔다.

2019-04-25 06:00
직방 “9·13 이후 서울 아파트 거래 92.7% 가격 상승”

9ㆍ13 부동산대책이 발표된 이후에도 서울 거래 아파트 90% 이상은 가격이 오른 것으로 나타났다. 단, 흐름상 아파트 매매시장은 안정적인 하향세에 접어드는 것으로 분석된다. 8일 부동산정보 서비스 직방이 ‘지난해 1~8월’ 대비 ‘지난해 9월~2019년’ 국토교통부 실거래가를 비교 분석한 결과 가격이 하락한 주택형은 전국 44.2%로 나타났다. 2017년 대비 2018년 1...

2019-04-08 11:05
최정호 청문회…“9·13대책 효과로 집값 안정세…안심하기엔 일러"

그는 "작년 9·13 대책 등의 효과가 서서히 나타나고 있어 시장이 하향 안정성을 보이고 있다"면서도 "그러나 시장 안정세가 아직 확고하지는 않다"고 분석했다. 현재 집값 하락이 충분한 수준인지 묻는 안호영 더불어민주당 의원의 질의에는 "하락세는 충분치 않다"며 "부동산 급등 시기에 오른 것에 비하면 못 미치는 것이기에...

2019-03-25 16:48
윤종원 수석 “비메모리 반도체 육성 방안 곧 발표”

윤 수석은 이날 기자간담회에서 “주택시장은 9·13대책, 30만 호 공급계획 발표, 공시가격 현실화를 통해 진정되고 있지만 서민과 중산층의 주거 안정을 위해서 (주택가격의) 하향 안정 기조가 지속될 필요성이 크다”며 이같이 밝혔다. 고용 상황에 대해 윤 수석은 “소득은 개선됐지만 취업자 수는 제조업 그리고 임시·일용직 중심으로 증가세가 미흡한 측면이 있다”...

2019-03-24 18:27
[공동주택 공시가격 Q&A] 임대료 전가 가능성은? "수급 여건 안정돼 인상 어려울 것"

- 9·13 대책 이후 최근까지 주택가격 하락세가 지속되고 있는데 공시가격에도 이러한 추세 반영되는지? 공시가격은 매년 1월 1일 기준으로 결정·공시하도록 돼 있어 올해 1월 1일 이후 시세변동분은 반영하지 않는다. 단, 지난해 9·13 대책 이후 서울 등 주요 지역도 시장이 안정세로 돌아선 만큼, 지난해 말까지의 시세하락분은 공시가격에 충분히 반영했다. 올해 가격...

2019-03-14 18:00
2년 전보다 전셋값 하락 ‘10곳 중 4곳’…지방은 절반 이상

수도권은 지방보다 늦은 2017년 3분기부터 2년 전 대비 전세보증금 하락 아파트 주택형 비중 증가폭이 커졌다. 아파트 전세시장의 안정은 9·13대책 이전 1년 전부터 나타난 현상으로 매매시장 안정 효과는 아닌 것으로 분석된다. 2년 전 대비 전세보증금이 하락한 아파트 주택형 중 10% 미만 하락한 비중은 수도권이 2017년 63.1%, 2018년 64.1%로 비슷한...

2019-02-18 10:50
정부 집값 단속에 서울아파트 시세 9·13 전으로 돌아가

이에 더해 다주택자들은 임대사업 등록 혜택을 이용해 주택 매수세에 나서며 가격 급등을 부추겼다. 이에 8월 말 박원순 시장은 집값이 안정될 때까지 개발 계획 발표를 무기한 보류하기로 했다. 이어 9·13 대책이 발표되며 임대사업자 혜택이 축소되고 전방위적인 대출 규제가 가해졌다. 특히 이날 발표서 공시가격을 현실화하기로 해 보유세 부담에 대한...

2019-01-25 16:16
실거래 '한 건'에 출렁이는 아파트 시세…신고기간 단축은 요원

10일 부동산 업계에 따르면 정부는 지난해 9월 13일 ‘주택시장 안정대책’을 발표하며 실거래 신고 기간을 현재 계약 후 ‘60일 이내’에서 ‘30일 이내’로 단축하기로 했다. 실거래 정보가 적시에 시장 상황을 반영하기 어렵다는 이유에서다. 최근 서울 등 수도권 주택시장이 정부 규제로 인해 ‘거래절벽’에 빠지면서 실거래 정보 하나하나에 시장은 더욱 민감하게...

2019-01-10 15:50
작년말 은행 가계대출, 카드사태 때만큼 통제..2금융권도 강화

13)가 작년 4분기보다 높았다. 다만 대기업(0)과 중소기업(-3)은 작년 4분기와 같았다. 대출행태서베이 결과를 통해 나온 이들 지수는 100과 -100사이 값을 가지며 양(+)이면 완화 내지 증가라고 응답한 기관수가 강화 내지 감소라고 답한 기관수보다 많음을 의미하는 것이다. 음(-)이면 그 반대 의미다. 김주현 한은 은행분석팀장은 “주택시장 안정화대책과 DSR...

2019-01-07 12:00
변곡점에 선 부동산시장 2019년 유망단지는?

2019년에는 DSR(총체적상환능력비율)의 2금융권 확대 적용으로 실소유자 위주의 시장이 형성이 예상된다. 실제로 정부는 지난해 ‘8.27 부동산 대책’을 발표하고 서울과 수도권 9곳을 투기지역, 투기과열지구로 추가 지정했다. ‘9.13 부동산 대책’에서는 다주택자나 고가주택자의 세금 부담을 늘리고, 투기를 목적으로 한 대출을 원천 봉쇄했다. 연이은 대책에...

2019-01-06 10:00

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