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  • [12.16 부동산 대책] 고가주택 자금출처 더 촘촘하게 본다
    [12.16 부동산 대책] 고가주택 자금출처 더 촘촘하게 본다
    9·13 대책 이후 조세 부담 회피 등을 위한 부동산업 법인 설립이 급증함에 따라 부동산업 법인의 탈루 혐의에 대한 정밀 검증도 함께 들어간다. 또한 내년 2월부터 한국감정원과 함께 부동산 실거래 신고 내역에 대한 상설 조사팀도 운영한다. 특히 재건축 등 정비사업에 대한 합동점검을 상시화함으로써 분양가 보장 행위나 임대주택 매각 등 위법·시장 교란행위에...
    2019-12-16 14:40
  • [12.16 부동산 대책] "집 팔아라"…10년이상 보유 다주택자에 양도세 중과 한시 면제
    [12.16 부동산 대책] "집 팔아라"…10년이상 보유 다주택자에 양도세 중과 한시 면제
    작년 발표된 9·13 대책에 따라 그동안은 대출·청약 시에만 분양권을 주택 수에 포함해 왔으며, 세제상 다주택자 여부를 판단할 때는 주택 수에 분양권은 포함하지 않았다. 이와 함께 정부는 실거래가 9억 원 초과 주택을 보유한 1세대 1주택자가 장기보유특별공제를 받을 때 보유기간 외에도 거주기간 요건을 추가해 세제 혜택을 거주 기간별로 차등 적용하기로...
    2019-12-16 13:44
  • [상보] 홍남기 "주택시장 안정 정부 의지 확고…필요 시 내년 상반기 추가 대책"
    [상보] 홍남기 "주택시장 안정 정부 의지 확고…필요 시 내년 상반기 추가 대책"
    그러면서 "필요한 경우 내년 상반기 중 주택수요, 공급 양 측면에 걸쳐 추가적인 종합대책을 마련하고 시장안정을 위해 필요하다면 세제, 대출규제 및 주택거래와 공급 전반에 걸친 강력한 대책을 주저 없이 시행하겠다"고 강조했다. 홍남기 부총리는 "주택가격은 작년 9ㆍ13 대책 이후 전국적으로 안정세를 유지해 왔으나 최근 서울 등 일부...
    2019-12-16 13:22
  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정(12월 9일~13일)
    [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정(12월 9일~13일)
    국외출장(9~13일, 헝가리) △항공분야 교통약자 이동권 보호(석간) △건축법 하위법령 개정안 입법예고 △2019년 대한민국 공공주택 설계공모대전 최우수작 발표 △사람 떠난 통영 폐조선소에 창업공간 들어선다 10일(화) △국토부 장관 10:00 국무회의 14:00 국토부 지자체 정책협의회(서울) △국토부 1차관 10:00 공간정보 국회토론회(의원회관) 14:00...
    2019-12-08 10:50
  • 국회 파행에… 내년 2월 아파트 청약 업무 마비 '비상'
    국회 파행에… 내년 2월 아파트 청약 업무 마비 '비상'
    1일 국토교통부와 부동산업계에 따르면 내년 2월 주택 청약 관리 업무가 기존 금융결제원에서 한국감정원으로 이관될 예정이지만, 이를 뒷받침할 수 있는 주택법 개정안은 국회 상임위 법안소위도 통과하지 못하고 있다. 국토부는 지난해 9·13 부동산 대책을 통해 청약업무 이관 계획을 발표하고, 이와 관련한 업무를 준비를 해왔다. 청약자에 대한 사전 자격 검증을...
    2019-12-01 13:05
  • 국토부, 2년 반 정책 ‘자화자찬’…전문가 “시장 지능 못따라간 정책”
    국토부, 2년 반 정책 ‘자화자찬’…전문가 “시장 지능 못따라간 정책”
    과열 양상을 빚었던 서울 아파트 매매시장은 작년 9·13 부동산 대책 영향으로 그해 11월 둘째 주부터 32주째 하락세를 탔다. 그러나 국토부가 내린 주택시장 안정 평가는 현실과 괴리가 크다는 게 전문가들의 대체적인 지적이다. 서울 아파트 실거래가 ‘3.3㎡당 1억 원 시대’가 열린 것만 봐도 주택시장이 안정보다는 과열 쪽에 가깝다는 것이다. 서울 서초구...
    2019-11-10 12:34
  • 국토부 “文정부 2년반 전국 집값 안정” 자평
    국토부 “文정부 2년반 전국 집값 안정” 자평
    국토부는 10일 배포한 ‘국토부 2년 반 중간평가와 새로운 출발’이라는 보도자료에서 “8·2대책(2017년)과 9·13대책(2018년) 등을 통해 국지적 시장 과열에 대응한 결과 전국 주택 가격은 예년에 비해 비교적 안정적인 상황을 유지하고 있다”고 분석했다. 과열 양상을 보이던 서울 집값이 작년 11월 둘째 주부터 32주 연속으로 하락했다는 것이다. 이는 2013년 이후 최장...
    2019-11-10 11:00
  • 집값 상승 부추기는 분양가 상한제(?)…아파트 가격 4개월째 ‘↑’
    집값 상승 부추기는 분양가 상한제(?)…아파트 가격 4개월째 ‘↑’
    민간택지 분양가 상한제 개정안이 지난달 29일부터 시행되고, 대상지역 선정이 임박했음에도 지난달 서울 아파트값은 9·13대책 이후 최대 폭으로 상승한 것이다. 정부 의도와 달리 공급 부족 우려가 커지며 강남권 주요 지역 신축 아파트를 중심으로 매매값이 치솟고 있다는 분석이 제기됐다. 3일 한국감정원에 따르면 지난달 서울 아파트값은 전월 대비 0.60...
    2019-11-03 15:39
  • [우리말 한 토막] 빌려주면 ‘임대’ 빌리면 ‘임차’
    2017년 6·19대책을 비롯해, 2018년 8·27대책과 9·13대책, 2019년 민간택지 분양가 상한제에 이르기까지 각종 부동산 관련 대책을 발표했다. 국토교통부는 민간택지 분양가 상한제 관련 주택법 시행령 개정안을 9월 23일 입법 예고했다. 이후 시장의 거센 반발에 한발 물러나 이달 1일 후속대책으로 6개월 유예 카드를 내놨다. 국토부 장관은 민간택지 분양가 상한제의...
    2019-10-21 05:00
  • 상한제 유예에…서울 분양 기대감 13개월만에 기준선 회복
    상한제 유예에…서울 분양 기대감 13개월만에 기준선 회복
    이달 기업 규모별 전망에서는 중견업체(86.9)의 분양시장에 대한 인식이 지난달보다 33.2포인트 오르며 개선됐지만 여전히 기준선인 100을 밑돌고 있다. 대형사의 경우 72.8로 서울과 경기에서의 기대감이 큰 것으로 나타났다. 김덕례 주산연 주택연구실장은 “서울에서는 분양 일정을 분양가 상한제 시행 전으로 앞당기려는 움직임이 당분간 이어질 것”...
    2019-10-17 11:01
  • “불확실성 커진 주택시장…규제 완화 필요“
    “불확실성 커진 주택시장…규제 완화 필요“
    8·2 대책과 9·13 대책 등 강력한 수요 억제 정책에도 불구하고 주택시장의 변동성 및 불확실성 확대가 이어지고 있다며 시장 정상화를 위한 규제 완화가 필요하다는 진단이 나왔다. 주택산업연구원(이하 주산연)과 한국주택협회는 10일 서울 강남구 논현동 건설회관 중회의실에서 ‘주택 거래 활성화를 위한 정책 대안 모색 세미나’를 열었다. 이날 세미나에서...
    2019-10-10 15:59
  • [창간기획] 문재인 정부 부동산 정책 ‘D학점’
    [창간기획] 문재인 정부 부동산 정책 ‘D학점’
    반면 집값 안정에 가장 기여한 대책에는 전체 응답자의 8명이 지난해 9·13 대책을 꼽았다. 9·13 대책은 대출 규제, 주택임대사업자 규제, 종합부동산세 강화 등 주택시장을 전방위적으로 차단한 ‘종합 규제 세트’다. 부동산 시장으로의 자금 유입 차단과 주택 구매수요 억제가 결국 집값 하락으로 이어졌다. 9·13 대책은 문재인 정부의 전체 부동산 정책에서 가장...
    2019-10-04 06:50
  • [구성헌의 왁자地껄] 부동산 시장과 싸우려는 정부
    [구성헌의 왁자地껄] 부동산 시장과 싸우려는 정부
    어쩌면 정부는 분양가 상한제 시행안을 내놓음으로써 시장이 알아서 안정되는 모습을 기대했을 수도 있다. 하지만 수차례 이 정책의 추이를 살펴본 시장에서는 내성만 커져 ‘서울 집값 불패론’만 확산되고 있다. 더 우려되는 점은 정부가 시장을 조율하고 동행할 대상으로 보는 것이 아니라 억누르고 싸워야 할 대상으로 보고 있다는 점이다. 8·2 대책과 9·13 대책 등...
    2019-09-17 06:20
  • 국토부 “9·13대책 1년, 집값 안정…시장 불안땐 안정 조치”
    국토부 “9·13대책 1년, 집값 안정…시장 불안땐 안정 조치”
    국토교통부가 지난해 9·13 부동산 대책 발표 후 1년이 지난 현재 주택시장이 안정적으로 관리되고 있다고 자체 평가했다. 국토부는 16일 보도참고자료를 통해 “주택시장은 풍부한 유동성, 저금리 등 상승 요인이 상존하는 상황에서도 대책 이전보다 안정적으로 관리되고 있다”고 밝혔다. 국토부는 먼저 9·13 대책 발표 이후 주택 가격이 비교적...
    2019-09-16 16:56
  • 금리·수급 등 반영한 서울 부동산 종합지수 1년4개월래 ‘최고’
    금리·수급 등 반영한 서울 부동산 종합지수 1년4개월래 ‘최고’
    5로, 지난해 9·13 부동산 대책 발표 시점(9월 114.8)보다도 높을 뿐 아니라 같은 해 3월(117.8) 이후 무려 1년4개월만에 최고값을 기록하며 ‘상승’ 단계에 다시 진입했다. 현재 전반적 경제 상황이 부동산 가격에 얼마나, 어떤 방향으로 영향을 미치는지 나타내는 ‘압력지수’를 따로 놓고 보면 7월 서울 주택 매매시장의 압력지수 127.2로, 지난 해 10월(127.9)...
    2019-09-08 10:33
  • 은성수 "부동산 대출규제 일관성 유지…DLF 불완전판매시 손실보상해야"
    은성수 "부동산 대출규제 일관성 유지…DLF 불완전판매시 손실보상해야"
    이어 "그동안 가계대출 규제를 강화·유지해 온 결과 가계대출의 건전성이 개선돼 왔으며, 불필요한 투기수요 등을 억제해 주택시장을 안정화시키는데 기여했다"고 덧붙였다. 은 후보자는 "9·13대책 중 금융분야 정책은 주택보유 세대의 과도한 금융차입을 제한해 주택시장 안정을 유도하려는 취지"라고 시사했다. 무주택자를 배려하지 않은...
    2019-08-28 14:57
  • 전국 아파트 매입 금융비용 감소…이자·집값 하락 영향
    전국 아파트 매입 금융비용 감소…이자·집값 하락 영향
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “(올해 상반기처럼) 금리가 하락하고 금융비용 부담도 크게 줄어든 상황에서 전국 아파트 매매 가격이 하락한 것은 과거 흐름과 비교해 이례적인 현상”이라며 “정부가 9·13 부동산 대책 등을 통해 대출 자금의 주택시장 유입을 억제하고 있는 것이 매매가격 안정화를 가져오고 있다”고 말했다. 이어 “낮은 금융비용으로 자금...
    2019-08-19 11:25
  • [사설] 주택시장 대혼란·부작용 뻔한 분양가상한제
    국토부는 주택법 시행령 개정안을 14일부터 다음 달 20일까지 입법예고하고, 국무회의 등을 거쳐 10월 초 공포·시행할 예정이다. 정부가 작년 고강도의 ‘9·13 부동산대책’을 내놓은 지 11개월 만에 직접적인 가격통제에 나선 것이다. 그동안의 정책이 집값을 잡는 데 실패하자 동원한 사실상 극약처방이다. 분양가상한제는 감정평가된 택지 값에 정부가 정한 건축비와...
    2019-08-13 05:00
  • 임박한 분양가 상한제 발표…숨죽인 주택시장
    임박한 분양가 상한제 발표…숨죽인 주택시장
    공급감소와 로또 아파트 양산 등 부작용에 대한 우려가 적지 않지만 부동산 시장의 과열을 막겠다는 의지에 작년 ‘9·13 부동산 안정 대책’ 이후 11개월 만에 추가 카드를 꺼낼 예정이다. 분양가 규제 도입 초읽기에 주택시장도 숨죽이는 분위기다. 11일 국토교통부와 정치권 등에 따르면 정부는 민간택지 아파트 분양가 상한제 시행을 위한 당정 협의를 진행한 뒤...
    2019-08-11 14:06
  • 분양가상한제 확대 시행 '초읽기'…당정청,세부 시행기준 마련 돌입
    분양가상한제 확대 시행 '초읽기'…당정청,세부 시행기준 마련 돌입
    정부 관계자는 16일 “분양가 상한제는 현재 당·정·청 합의가 이뤄져 시행 여부에 대해서는 이견이 없는 상태”라며 “주택법 시행령 개정안에 담을 세부 기준을 다듬고 있다”고 밝혔다. 이 관계자는 “지난 해 나온 9·13 부동산 대책에도 불구하고 특정 지역, 재건축 단지 등에 돈이 몰리는 것을 잡기 위해서는 상한제가 필요하다는 게 당·정·청의 공통된 입장”이라며...
    2019-07-16 15:54
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