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  • 눈뜨면 뛰는 전셋값… 6ㆍ17 대책에 눈물 짓는 세입자
    눈뜨면 뛰는 전셋값… 6ㆍ17 대책에 눈물 짓는 세입자
    전월세상한제, 계약갱신청구권제)은 전세시장을 한층 더 자극할 것이라는 게 전문가들의 대체적인 분석이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "아파트 입주 물량 감소, 청약 대기 수요 증가 등 전세시장 불안 요소가 많은 상황에서 임대차 3법 등이 현재 논의 수준대로 시행될 경우 전셋값 추가 상승은 불보듯 뻔한 일이 될 것"이라고 말했다.
    2020-07-09 16:58
  • 분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    지난 5월 동작구 흑석리버파크자이(흑석3구역 재개발 아파트) 청약에선 가점 만점자(84점)가 등장했다. 서울서 만점자가 등장한 건 1년 반만에 처음이다. 지난달 8일 1순위 청약을 받은 서초구 잠원동 '르엘 신반포 파크애비뉴'(신반포13차 재건축 아파트)의 당첨 가점은 최저 63점, 최고 74점에 달했다. 3.3㎡당 분양가가 4849만 원으로 주변 시세 대비 최고 10억...
    2020-07-09 16:48
  • [곽창석의 부동산 나침반] '세금 폭탄'이 바꿀 주택시장
    [곽창석의 부동산 나침반] '세금 폭탄'이 바꿀 주택시장
    올 들어 5월까지 서울지역 누적 주택 인허가 실적은 2만여가구로 지난해 같은 기간보다 3분의 1 이상 줄어든 것으로 나타났다. 전국적으로도 인허가 실적이 줄면서 주택 건설경기가 급락하는 가운데 투자 수요의 이탈에 따른 분양 물량 급감은 더욱 가파른 건설경기 침체를 불러올 것이다. 부동산 중개나 이사 인테리어 등 주택 거래와 연관된 산업도 심각한 타격을 입게 될...
    2020-07-09 07:00
  • 서울 아파트 청약 경쟁률 고공행진…1순위 평균 청약 경쟁률 23대 1
    서울 아파트 청약 경쟁률 고공행진…1순위 평균 청약 경쟁률 23대 1
    서울 아파트 공급물량 축소와 청약 수요 폭증으로 청약 경쟁률이 대폭 상승한 것으로 조사됐다. 아파트 분양평가 전문업체 리얼하우스에 따르면 문재인 정부가 들어선 2017년 5월부터 지난해 말까지 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률은 평균 23.0대 1로 조사됐다. 박근혜 정부 기간 서울 아파트 청약 경쟁률은 13.3대 1로 집계됐다. 문재인 정부가 출범한 지난...
    2020-07-03 13:01
  • '평택 고덕국제신도시 호반써밋 2차' 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 40대 1
    '평택 고덕국제신도시 호반써밋 2차' 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 40대 1
    일반분양 물량의 40%는 가점제로, 60%는 추첨제로 당첨자를 정한다. 입주는 2022년 5월 시작할 예정이다. 해당 지역(평택) 기준으로 가장 경쟁이 치열한 주택형은 32가구를 분양하는 전용 84㎡ A형이다. 평택에서만 867명이 몰리면서 경쟁률이 86.7대 1까지 올랐다. 전용 84㎡ B형과 D형에서도 해당 지역 경쟁률이 각각 36.6대 1, 30.33대 1을 기록했다....
    2020-07-01 21:45
  • 평택 '호반써밋 고덕신도시 2차' 1일 1순위 청약
    평택 '호반써밋 고덕신도시 2차' 1일 1순위 청약
    호반건설은 다음 달 경기 평택시 고덕국제도시 '호반써밋 고덕신도시 2차' 아파트 분양에 나선다. 호반써밋 고덕신도시 2차는 1일과 2일 각각 1, 2순위 청약 신청을 받는다. 분양 물량의 40%는 가점제로, 60%는 추첨제로 당첨자를 정한다. 당첨자 발표는 8일, 정당계약은 21~23일이다. 호반써밋 고덕신도시 2차는 지하 1층~지상 35층 높이로 7개 동(棟)이 들어선다....
    2020-06-30 14:23
  • 공급 과잉에 오피스텔 수익률 '뚝뚝'… 저금리로 반등 기대감 '솔솔'
    공급 과잉에 오피스텔 수익률 '뚝뚝'… 저금리로 반등 기대감 '솔솔'
    부동산114에선 오피스텔 입주 물량이 2022년까지 지속해서 감소할 것으로 예상한다. 사상 최저치인 연(年) 0.5%까지 내려간 금리도 하반기 오피스텔 시장 반등을 점치는 요인 가운데 하나다. 금리가 내려가 예ㆍ적금 이자가 적어지면 임대 소득을 거둘 수 있는 오피스텔 등 수익형 부동산의 투자 가치가 커지기 때문이다. 여기에 정부가 아파트 등 주택시장...
    2020-06-29 13:12
  • 규제 벗어난 도시형생활주택, 거래 늘고 청약 경쟁률↑
    규제 벗어난 도시형생활주택, 거래 늘고 청약 경쟁률↑
    임대물량 5가구를 제외한 234가구를 일반분양한다. 쌍용건설은 서울 종로구 구기동에 ‘쌍용 더 플래티넘 종로 구기동’을 선보인다. 단지는 지하 1층~지상 3층, 4개 동, 전용 82~84㎡형 52가구로 조성된다. GS건설의 자회사인 자이에스앤디(자이S&D)는 7월 서울 영등포구 대림동에 ‘영등포 자이르네’를 분양한다. 지하 2층∼지상 20층, 3개 동...
    2020-06-26 14:25
  • '청포자' 30대, 서울 아파트 매입 1위 '큰손'됐다
    '청포자' 30대, 서울 아파트 매입 1위 '큰손'됐다
    최근 청약시장은 가점제 물량이 확대되고 정부의 분양가 통제로 시세보다 낮은 가격에 새 아파트 분양이 가능해졌다. 이에 고가점자들이 청약시장에 쏟아져 나오면서 상대적으로 가점이 낮은 30대들은 기존 아파트 시장의 문을 두드릴 수 밖에 없게 됐다. 지난달 서울 동작구 흑석리버파크자이(흑석3구역 재개발) 청약에서는 가점 만점자(84점)가...
    2020-06-23 11:19
  • [주목! 이곳] '호반써밋 고덕신도시 2차' 분양…‘삼성 평택캠퍼스·BRT’ 인접
    [주목! 이곳] '호반써밋 고덕신도시 2차' 분양…‘삼성 평택캠퍼스·BRT’ 인접
    호반건설이 이달 30일부터 경기 평택시 고덕국제신도시에서 ‘호반써밋 고덕신도시 2차’ 아파트를 분양한다. 이 단지는 지하 1층~지상 35층, 7개 동, 총 766가구로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 414가구다. 모든 가구는 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 입주는 2022년 5월 예정이다. 이 단지와 약 2㎞ 떨어진 곳에 삼성전자 반도체 생산공장인 삼성...
    2020-06-20 07:30
  • 강남 접근성 높아지니…집값 뛰고, 청약 수요 몰리고
    강남 접근성 높아지니…집값 뛰고, 청약 수요 몰리고
    시장에선 강남 접근성이 높아지는 경기권 새 아파트에 관심이 이어질 것으로 내다본다. 이달 수원 팔달구 인계동 일대에선 팔달10구역을 재개발 한 '수원 센트럴 아이파크 자이'가 분양된다. 총 3432가구 규모로 이 중 2165가구가 일반분양 물량으로 나온다. 반경 1㎞ 내에 위치한 분당선 매교역을 통해 GTX C노선(2026년 완공 예정)과 수인선(올해 9월 예정)이...
    2020-06-15 14:36
  • 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1215만 원…비규제지역 중심 오름세
    민간아파트 분양가 3.3㎡당 1215만 원…비규제지역 중심 오름세
    2.5% 올랐다. 대구(1533만5000원)와 제주(1490만3000원), 인천(1433만9000원)이 그 뒤를 이었다. 충북지역 민간 아파트 분양가는 3.3㎡에 793만7000원으로 가장 낮았다. 지난달 전국에서 분양한 민간 아파트는 2만7803가구다. 지난해 같은 달(2만518가구)보다 36% 늘었다. 경기지역(7633가구)에서 가장 물량이 많았고 이어 인천(6828가구)과 대구(2940가구), 울산...
    2020-06-15 14:30
  • "비규제 막차 타자"… 인천 청약 열풍에 알짜 단지 '봇물'
    "비규제 막차 타자"… 인천 청약 열풍에 알짜 단지 '봇물'
    부동산114와 관련 업계에 따르면 인천의 이달 14일 현재 기준 신규 분양아파트 1순위 청약 경쟁률은 37.17을 기록했다. 지난해(8.34대1) 대비 4배 수준이다. 올해 월별 청약 성적을 살펴보면 1월과 2월 각각 8.42대 1, 2.8대 1이었던 1순위 경쟁률은 △3월 52.14대 1 △4월 24.05대 1 △5월 9.68대 1 △6월 44.03대 1을 기록했다. 이달 청약 경쟁률은 전달 대비 5배 수준에...
    2020-06-15 06:30
  • [곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도
    [곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도
    서울ㆍ수도권에서 최근에 내놓은 아파트 분양 잔여물량은 무순위 경쟁률이 수만대 1 이상을 기록할 만큼 인기가 높다. 최근 전월세 시장이 들썩이는 가운데 여당에서 전·월세 재계약을 현행 2년 단위에서 ‘무기한’ 연장하는 일명 ‘전월세 무한 연장법’이 나와 통과 여부에 관심이 쏠린다. 올해 하반기에도 서울ㆍ수도권 아파트 전셋값은 상승세를 지속할...
    2020-06-11 07:00
  • 지방 광역시 재개발·재건축 분양 ‘인기 좋네’… 청약경쟁률 고공행진
    지방 광역시 재개발·재건축 분양 ‘인기 좋네’… 청약경쟁률 고공행진
    올해 초부터 5월까지 재개발·재건축 아파트 청약경쟁률(일반분양 물량 기준)은 평균 51.7대 1로 집계됐다. 반면 일반 사업은 14.5대 1이었다. 이는 주거 편의성과 희소성이 더해진 결과로 해석된다. 지방 광역시에서 분양할 재건축·재개발 분양아파트에도 관심이 쏠린다. 삼성물산과 대림산업, HDC현대산업개발은 다음 달 부산 연제구 거제2구역 재개발...
    2020-06-08 18:10
  • 8월 분양가상한제前 서울 새 아파트 공급 '막차'
    8월 분양가상한제前 서울 새 아파트 공급 '막차'
    이 중 일반분양 물량은 4161가구로 지난해 같은 기간(1557가구)보다 2.5배 늘었다. 후분양 논의가 진행 중인 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축 단지는 이번 통계에서 제외됐다. 서울 새 아파트 청약시장은 수십, 수백대 1의 경쟁률이 잇따라 쏟아지며 갈수록 치열해지고 있다. 올들어 5월까지 서울에 공급된 7개 단지의 1순위 청약에 쏟아진 통장은 무려...
    2020-06-05 12:52
  • “전매 금지 전 막차 타자”… 내달부터 ‘로또 단지’ 쏟아진다
    “전매 금지 전 막차 타자”… 내달부터 ‘로또 단지’ 쏟아진다
    월별로는 △5월 4만6022가구 △6월 2만3163가구 △7월 3만466가구 등이다. 이처럼 5~7월에 분양 물량이 몰려 있는 것은 민간택지 분양가 상한제와 전매 제한 등 정부 규제가 맞물리는 8월 이전에 분양을 마무리하는 게 유리하다고 건설사와 재개발ㆍ재건축 조합들이 판단한 때문이다. 실제 코로나19 여파로 잠시 연기했던 서울 은평구 수색6구역(1223가구)과...
    2020-05-28 06:21
  • 끝모를 서울 아파트 '거래 절벽'…4월 거래량 전월보다 33% 뚝
    끝모를 서울 아파트 '거래 절벽'…4월 거래량 전월보다 33% 뚝
    26일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 4월 아파트 매매 거래량은 2952건을 기록 중이다. 전월(4410건) 대비 33% 감소한 양이다. 5월 거래량 역시 1485건으로 전월의 반토막 수준이다. 부동산 거래 신고기한이 한 달이어서 미신고 물량이 있는 점을 감안하더라도 4월 거래량의 경우 집계 막바지인 만큼 수치에 큰 변화는 없을 것으로 전문가들은 보고 있다. 5월...
    2020-05-26 16:13
  • 3000가구 이상 대형 브랜드 단지 쏟아진다…11곳서 5만5400가구 분양
    3000가구 이상 대형 브랜드 단지 쏟아진다…11곳서 5만5400가구 분양
    26일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 올해 분양 예정인 3000가구 이상의 대형 단지는 총 11곳, 5만5406가구다. 이들 단지는 모두 대형 건설사가 짓는 브랜드 아파트다. 브랜드 대단지 아파트는 청약 경쟁도 치열하다. 한국감정원 청약홈 시스템 자료에 따르면 지난 2017년 5월부터 이달까지 공급된 3000가구 이상 아파트의 청약경쟁률은 평균 21.2대 1로...
    2020-05-26 13:11
  • 5월 넷째 주, 아파트 단지 21곳ㆍ1만 가구 청약
    5월 넷째 주, 아파트 단지 21곳ㆍ1만 가구 청약
    5월 마지막 주(25~30일) 아파트 청약 물량은 21곳, 1만519가구다. 견본주택은 30곳이 개장한다. 당첨자 발표는 15곳, 계약은 11곳이다. 22일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 다음 주 청약접수가 실시되는 단지는 21곳이다. 25일 부산 범일역 삼정그린코아 더시티(오피스텔) 1곳에서 청약접수를 시작한다. 26일 △신내역 시티프라디움(오피스텔) △고양...
    2020-05-22 10:52
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