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  • 집값 약세에도 원자재값·금리 인상에 아파트 3.3㎡ 평균 분양가 1400만원 돌파
    집값 약세에도 원자재값·금리 인상에 아파트 3.3㎡ 평균 분양가 1400만원 돌파
    3.3㎡당 평균 분양가가 더 상승, 조사가 시작된 2000년 이후 역대 처음으로 1400만 원대를 돌파해 1443만 원에 달할 것으로 전망했다. 인플레이션으로 인해 아파트 분양가 산정 기준이 되는 기본형 건축비가 올해에만 3차례 인상되고, 추가 인상 가능성도 커지면서 분양가 상승 폭은 더 커질 전망이다. 국토교통부는 기본형 건축비를 올해 3월 2.64%, 7월 1.53...
    2022-11-01 19:39
  • '힐스테이트 센텀 더퍼스트', 부산 센텀시티 가치 상승에 '주목'
    '힐스테이트 센텀 더퍼스트', 부산 센텀시티 가치 상승에 '주목'
    내년 3월 월 착공 및 분양을 목표로 사업을 추진 중이다. 또 ‘부산형 판교’를 표방하는 해운대구 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성 사업도 환경영향평가 단계를 통과하면서 사업이 본궤도에 오를 전망이다. 또 만덕-센텀 지하고속화도로(2024년 예정) 공사 등 교통 인프라 개발도 한창이다. 이런 가운데 부산 센텀시티 권역에 조성되는 힐스테이트 센텀 더퍼스트는...
    2022-10-30 18:00
  • GS건설, 2800가구 대단지 ‘장위자이 레디언트’ 11월 분양
    GS건설, 2800가구 대단지 ‘장위자이 레디언트’ 11월 분양
    GS건설은 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이 레디언트’를 11월 분양한다고 28일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 총 2840가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡형 1330가구가 일반분양된다. 전용면적별로 △49㎡ 122가구 △59㎡ 266가구 △72㎡ 354가구 △84㎡ 573가구 △97㎡ 15가구다. 장위뉴타운은...
    2022-10-28 19:35
  • 수협중앙회, 내달 7일부터 부동산 개발 관련 공동·집단대출 중단키로
    수협중앙회, 내달 7일부터 부동산 개발 관련 공동·집단대출 중단키로
    신규 분양이나 재건축·재개발 입주 예정자를 대상으로 개별 심사 없이 일괄 승인으로 공동 실행되는 여신(대출)이다. 앞서 신협중앙회와 농협중앙회도 리스크 관리 차원에서 공동 대출과 집단대출을 중단해 부동산 개발 관련 대출 문턱이 더 높아졌다. 이들 상호금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출은 전체 금융권의 4.3%에 불과하다. 수협중앙회는 내년 3월까지...
    2022-10-28 19:33
  • 현대엔지니어링, 올해 리모델링 사업 누적 1조2000억 원 수주
    현대엔지니어링, 올해 리모델링 사업 누적 1조2000억 원 수주
    수평(별동)증축을 통해 신축되는 245가구는 일반분양할 예정이다. 현대엔지니어링은 최근 리모델링 사업에서 두각을 나타내고 있다. 지난해 리모델링 영업팀을 꾸린 이후 지난해 3월 광명 철산한신아파트 리모델링 사업을 처음 수주한 바 있다. 이후 송파 가락쌍용1차와 수원 영통 신성신안쌍용진흥, 창원 성원토월그랜드타운 등 6개의 리모델링 사업 시공권을...
    2022-10-25 11:14
  • 초고가 펜트하우스는 딴 세상? 아크로포레스트ㆍ타워팰리스도 넘사벽 '신고가'
    초고가 펜트하우스는 딴 세상? 아크로포레스트ㆍ타워팰리스도 넘사벽 '신고가'
    지난 2017년 분양 자료에 따르면 이 평형 분양가는 60억5650만 원으로 책정됐다. 당시 분양가와 비교하면 5년 만에 두 배 이상 오른 셈이다. 해당 평형은 A동과 B동 최상층인 47층 1, 2호 라인에 들어서 전체 단지 중 4가구만 지어진 펜트하우스다. 인근 B공인중개업소 관계자는 “이 단지 조망은 서울에서도 최고 수준으로 강남 롯데타워부터 남산타워까지 모두...
    2022-10-24 15:48
  • 부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓
    부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓
    대구는 작년 3월 122.8%에서 지난달 79.5%로 43.3%p 떨어져 인천에 이어 두 번째로 낙폭이 컸다. 이 밖에도 서울 아파트 낙찰가율은 119.9%에서 11개월 만에 89.7%로 30.2%p 하락했고, 경기는 1년 만에 115.4%에서 79.7%로 35.7%p 떨어졌다. 최근 1년 새 아파트 낙찰가율이 큰 폭 떨어진 인천과 대구의 부동산 시장 분위기는 경매신청 건수로도 확인할 수 있다. 법원...
    2022-10-23 09:44
  • 서울 아파트 전셋값 0.10% ↓…3년 7개월 만에 최대 하락
    서울 아파트 전셋값 0.10% ↓…3년 7개월 만에 최대 하락
    여 연구원은 "한국은행의 빅스텝(기준금리 0.50%p 인상) 단행 이후 부동산 시장의 위축이 심화하는 분위기"라며 "재건축 기대감에 단기적으로 호가 상승의 여지가 있지만, 시장을 둘러싼 경제 여건이 녹록지 않고 초과이익환수제, 분양가상한제 등 풀어야 할 과제도 남아 있어 주택시장에 대한 영향은 제한될 전망"이라고 말했다.
    2022-10-21 14:06
  • 한신공영, ‘검단 한신더휴 어반파크’ 21일 분양
    한신공영, ‘검단 한신더휴 어반파크’ 21일 분양
    한신공영은 오는 21일 인천 검단신도시에 공급하는 공공지원 민간임대아파트 ‘검단 한신더휴 어반파크’의 홍보관을 개관하고 본격적으로 분양에 나선다. 검단 한신더휴 어반파크는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 74·84㎡ 총 910가구로 조성된다. 전용면적별로 △74㎡ 542가구 △84㎡ 368가구다. 단지 내 커뮤니티 시설이 다양하게 조성된다. 피트니스 클럽, 골프...
    2022-10-18 10:31
  • 대우건설, ‘시화 MTV 푸르지오 디오션’ 오피스텔 분양
    대우건설, ‘시화 MTV 푸르지오 디오션’ 오피스텔 분양
    대우건설은 경기 시흥시 정왕동 일원에 공급하는 ‘시화 MTV 푸르지오 디오션’을 이달 분양한다. 시화 MTV 푸르지오 디오션은 지하 2층~지상 최고 35층, 8개 동 규모로 아파트 전용면적 78~100㎡ 400가구 및 오피스텔 전용 53~119㎡ 총 584실로 조성된다. 이번 분양물량은 오피스텔로 △53㎡ 184실 △64㎡ 118실 △65㎡ 258실 △66㎡ 10실 △67㎡ 6실 △119㎡ 펜트하우스...
    2022-10-11 16:28
  • 부동산 한파에도 뜨거운 여의도…하이엔드 오피스텔·초고층 아파트는 '후끈'
    부동산 한파에도 뜨거운 여의도…하이엔드 오피스텔·초고층 아파트는 '후끈'
    실제로 서울 강남구 청담동 일원에 들어서는 고급 오피스텔 ‘레이어 청담’은 지난 3월 3.3㎡당 1억5000만 원이 넘는 고분양가에도 단기간 완판에 성공했다. 지난 4월 분양한 영등포구 여의도동 ‘여의도 현대마에스트로’ 역시 최고 89:1의 경쟁률을 기록했으며 마포구 마포동 ‘마포 뉴매드’도 청약에 수요자들이 몰렸다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “고급...
    2022-10-06 15:55
  • “재건축보다 속도 빨라”…건설업계, 리모델링 새 먹거리 낙점
    “재건축보다 속도 빨라”…건설업계, 리모델링 새 먹거리 낙점
    건설사들은 최근 주택시장이 하향곡선을 그리자 상대적으로 사업 속도로 빠르고 분양에 대한 부담도 적은 리모델링을 새 먹거리로 낙점하고 공을 들이는 것으로 풀이된다. 서울시도 리모델링 활성화 방안을 내놓고 리모델링 시장 확대를 부채질하고 있다. 서울시는 최근 ‘서울시 공동주택 리모델링 기본계획 변경안’을 수정 가결했다. 여기엔 주차장, 놀이터 등...
    2022-09-28 15:37
  • 현대엔지니어링, 3000억 규모 리모델링사업 첫 단독 수주
    현대엔지니어링, 3000억 규모 리모델링사업 첫 단독 수주
    수평 증축을 통해 신축되는 86가구는 일반 분양할 예정이다. 이번 리모델링은 현대엔지니어링이 단독으로 진행하는 첫 사업이다. 현대엔지니어링은 지난해 말 도시정비영업실 산하에 있던 리모델링TF(태스크포스)를 ‘리모델링 영업팀’으로 격상하고 리모델링 사업 확장에 나섰다. 지난해 3월 쌍용건설과 컨소시엄을 이뤄 '광명 철산한신' 리모델링 사업을...
    2022-09-26 10:01
  • “지역 내 1순위도 미달”…GTX, 약발 끝나자 인덕원ㆍ송도도 ‘시들’
    “지역 내 1순위도 미달”…GTX, 약발 끝나자 인덕원ㆍ송도도 ‘시들’
    그러나 올해 3월 8억4000만 원으로 6개월 새 1억4000만 원가량 빠지더니, 현재는 8억 원에도 매물이 올라와 있다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “시장이 좋을 때는 GTX 등 교통망이 대형 호재로 작용하지만, 지금처럼 좋지 않을 때는 (호재로) 작용하지 못한다”며 “더구나 분양가마저 높게 책정됐기 때문에 수요자들이 청약에 나서지 않는 것으로 보인다”고...
    2022-09-25 11:15
  • [분양특집]‘풍무역 푸르지오 시티’…서울 접근성 뛰어난 주거형 오피스텔
    [분양특집]‘풍무역 푸르지오 시티’…서울 접근성 뛰어난 주거형 오피스텔
    대우건설은 경기 김포시 풍무동 일원에 들어서는 ‘풍무역 푸르지오 시티’를 분양하고 있다. ‘풍무역 푸르지오 시티’는 지하 4층~지상 10층, 1개 동, 총 288실 규모로 조성되는 주거형 오피스텔이다. 전용면적별로 △64㎡ 36실 △67㎡ 180실 △82㎡ 72실 등이다. 단지는 편리한 교통여건을 갖췄다. 김포골드라인 풍무역이 도보권에 있고, 풍무역과 두 정거장 거리에...
    2022-09-21 18:00
  • 집값 하락에도…아파트 펜트하우스 몸값은 '쑥'
    집값 하락에도…아파트 펜트하우스 몸값은 '쑥'
    지난 3월 입주를 마친 강원도 춘천시 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오’ 49층 전용 120㎡B형은 7월 13억5000만 원에 거래됐다. 이는 분양가 6억4090만 원 대비 약 7억 원 이상 오른 셈이다. 업계 관계자는 “펜트하우스는 건물 꼭대기 층의 넓고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 뿐 아니라 같은 단지 내에서도 최고급 세대라는 상징성을 갖춰 자산가 수요층이 탄탄하게...
    2022-09-11 10:00
  • [주목!이곳] 부산 ‘양정자이더샵SK뷰’…2200여 가구 대단지 프리미엄 눈길
    [주목!이곳] 부산 ‘양정자이더샵SK뷰’…2200여 가구 대단지 프리미엄 눈길
    전체 2276가구 규모이며, 이 중 1162가구를 일반분양한다. 타입별로 △46㎡ 20가구 △59㎡ 218가구 △72㎡A 297가구 △72㎡B 260가구 △72㎡C 97가구 △84㎡A 166가구 △84㎡C 17가구다. 부산 중심에 있는 양정동은 사통팔달 교통 환경이 뛰어나다는 평가를 받는다. 해운대·수영권과 동래·연산권, 서면·부전권역이 합쳐지는 중심이기 때문에 부산 일대 어느 곳으로든...
    2022-09-10 07:00
  • 지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩
    지방 아파트 전세 구할 바엔 매매? 전세가율 80% 넘긴 도시 수두룩
    역시 3월 4억9600만 원에 전세계약 체결된 지 얼마 지나지 않아 같은 달 동일 평형이 4억7000만 원에 매매됐다. 분양 업계 관계자는 “지방 중소도시의 경우 수요 대비 신규 분양 물량이 적은 만큼 전세 물건을 찾기가 어려워 일대 지역의 전세가를 끌어올리고 있는 것”이라고 설명했다. 부동산R114 자료를 보면, 지방 광역시를 제외한 기타지방의 평당(3.3...
    2022-09-09 14:00
  • 공공재개발 1호 사업지, 삼성물산이 품을까…‘흑석2구역’ 단독 응찰
    공공재개발 1호 사업지, 삼성물산이 품을까…‘흑석2구역’ 단독 응찰
    용적률 상향, 인허가 간소화, 분양가 상한제 제외 등 인센티브를 부여해 사업성을 높이고 기존보다 사업 속도를 앞당길 수 있다. 삼성물산은 카카오톡 채널을 통해 ‘톡톡 래미안’ 채널과 지하철역 옥외 광고 등 홍보 활동에 분주한 모습이다. 특히 삼성물산의 회사채 신용등급은 AA+로 업계 최고의 신용도를 보유하고 있다는 게 가장 큰 무기다. 신용도가 낮으면...
    2022-09-05 15:11
  • 경기 아파트 미분양 증가...'헌집'뿐 아니라 '새집'도 외면
    경기 아파트 미분양 증가...'헌집'뿐 아니라 '새집'도 외면
    올해 들어 1월 855가구, 2월 1862가구, 3월 2209가구 등 미분양이 늘어나다가 4월(2146가구) 소폭 감소한 뒤 5월 이후 다시 증가하는 추세다. 최근 수원과 부천, 성남 등 서울과의 접근성이 좋은 지역에서도 미분양이 발생했다. 양주와 안성 등 주로 경기 외곽에서 발생하던 미분양 지역이 확대되고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 수원시 영통구 망포동에...
    2022-08-22 17:00
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