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  • “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    이어 “2020년과 2021년 아파트값 급등 당시 주택 실수요자들이 아파트 대체재로 빌라와 오피스텔 신규 분양을 대거 받았고, 이제야 입주를 앞두고 있는데 빌라 등은 대부분 마이너스 프리미엄이 붙어 매매도 쉽지 않다”며 “전세사기 등의 여파로 매매와 전세 모두 반등이 여의찮은 상황”이라고 했다.
    2023-05-07 16:55
  • 분양침체·건설경기 악화에…“지방 건설사부터 문 닫는다”
    분양침체·건설경기 악화에…“지방 건설사부터 문 닫는다”
    미분양이 집중된 지역을 중심으로 부실 위험이 크고, 건설사들의 재무상황도 점차 악화하고 있어 건설사 부도로 인한 부실 규모 확대 위험이 늘고 있다”고 설명했다. 지방 중소 건설사들의 한계기업 비중도 늘고 있다. 한국은행의 ‘2023년 3월 금융안정상황’ 보고서에 따르면 지방 중소건설사 한계기업 비중은 2021년 12.3%에서 지난해 16.7%까지 치솟은 것으로...
    2023-05-07 16:54
  • 부동산 '핫플' 된 반세권…"투자는 신중히 접근해야"
    부동산 '핫플' 된 반세권…"투자는 신중히 접근해야"
    용인시 최고 분양가로 선보인 'e편한세상 용인역플랫폼시티'도 1순위 평균 경쟁률이 3.83대 1을 기록했다. 부동산 시장이 전반적으로 침체해 마땅한 투자처를 찾기 쉽지 않은 상황이라 대규모 개발 호재가 있는 곳으로 수요가 쏠리는 것으로 풀이된다. 하지만 신중하게 접근할 필요가 있다는 게 전문가들의 의견이다. 송승현 도시와경제 대표는 "구체적인...
    2023-05-07 11:00
  • 독점영업부터 관리까지...직영임대 상가에 자영업자 몰린다
    독점영업부터 관리까지...직영임대 상가에 자영업자 몰린다
    서울 서초구 반포동의 대단지 내 상가가 117개 호실 중 절반 정도만 계약되고 지난 3월 입주를 시작한 대단지 상가도 공실이 속출하는 것과 대조적이다. 직영임대 상가의 인기가 높은 것은 체계적인 상권 관리 때문으로 보인다. 분양형 상가는 개발이익이 중심이지만 직영임대 상가는 상권을 조기에 활성화해 상가의 가치를 높이는 목표다. 이런 이유로 개별 점포를...
    2023-05-06 07:00
  • “신도시급 주거환경에 규제 문턱 낮아”…분양시장 ‘도시개발사업’ 주목 ↑
    “신도시급 주거환경에 규제 문턱 낮아”…분양시장 ‘도시개발사업’ 주목 ↑
    용인 동천2지구 내 '동천자이' 전용 84㎡ 분양권은 3월 9억1800만 원에 거래됐는데 분양가 5억400만 원대보다 4억 원 올랐다. 한 분양업계 관계자는 "도시개발사업이 완료된 지역은 우수한 인프라가 갖춰진 브랜드 아파트 주거타운을 형성하면서 높은 프리미엄이 붙어 거래되고 있다"며 "미래가치 기대감도 더해진다는 점에서 도시개발사업의 분양 단지...
    2023-05-05 07:00
  • 3년 뒤 서울 아파트 3만 가구 부족해진다…고금리에 건설사 착공 ‘손사래’
    3년 뒤 서울 아파트 3만 가구 부족해진다…고금리에 건설사 착공 ‘손사래’
    실제로 이자 부담이 커지고 미분양 등 부실 우려가 확산하자 아예 공사 포기하는 사례도 등장했다. 지난 2월 대우건설은 울산 동구 한 주상복합 아파트 사업을 포기했다. 본 프로젝트파이낸싱(PF)을 앞두고 금융사는 기존 5% 수준에서 10%대 금리 조건을 요구했다. 이에 대우건설은 후순위 브리지론 440억 원을 상환하고 사업을 접었다. 금리가 오르면 실제로...
    2023-05-03 17:30
  • [종합] 카카오뱅크, 순이익 1019억…가입자 2118만명 달성
    [종합] 카카오뱅크, 순이익 1019억…가입자 2118만명 달성
    김석 카카오뱅크 최고운영책임자(COO)는 1분기 실적발표 컨퍼런스콜에서 "신용대출 연체율은 은행권과 동일하게 상승하고 있다"며 "3월 현재 0.64%"라고 말했다. 그는 "중신용자 대출의 연체율은 지속적으로 상승 추세"라며 "고신용 대출과 중신용 대출의 연체율은 약 3~4배 차이"라고 설명했다. 전체 대출의 1분기...
    2023-05-03 14:23
  • 카카오뱅크 "중신용자 신용대출 연체율 상승"
    카카오뱅크 "중신용자 신용대출 연체율 상승"
    김석 카카오뱅크 최고운영책임자(COO)는 1분기 실적발표 컨퍼런스콜에서 "신용대출 연체율은 은행권과 동일하게 상승하고 있다"며 "3월 현재 0.64%"라고 말했다. 그는 "중신용자 대출의 연체율은 지속적으로 상승 추세"라며 "고신용 대출과 중신용 대출의 연체율은 약 3~4배 차이"라고 설명했다. 전체 대출의 1분기 연체율은...
    2023-05-03 14:15
  • 카카오뱅크, 1분기 순이익 1019억...전년비 52.5% 증가
    카카오뱅크, 1분기 순이익 1019억...전년비 52.5% 증가
    플랫폼 영향력도 강화되면서 이용 금액 기준 체크카드 시장 점유율 12.3%를 달성했다. 2118만의 주거래 은행…여신 40조, 수신 30조 카카오뱅크의 고객 수는 지난 3월 말 기준 2118만 명으로 지난해 3월 1861만 명 대비 약 14% 늘었다. 지속적인 사용자 기반 확대로 경제활동인구대비 침투율은 73%로 전년보다 8%포인트 증가했다. 생활 속 금융 플랫폼 상품으로...
    2023-05-03 08:33
  • 건설현장 안전불감증 언제까지…이번엔 완공 지하 주차장 지붕 ‘폭삭’, 감독은 ‘구멍’
    건설현장 안전불감증 언제까지…이번엔 완공 지하 주차장 지붕 ‘폭삭’, 감독은 ‘구멍’
    2일 원희룡 국토교통부 장관과 한국토지주택공사(LH) 관계자는 아파트 지하주차장 붕괴사고가 발생한 인천 서구 원당동 검단신도시 AA13-2블록 공공분양 단지 건설 현장을 방문했다. 이곳은 지난달 29일 밤 지하주차장(1·2층)의 지붕 구조물(슬래브) 970㎡가 무너졌다. 사고 현장은 콘크리트 타설과 성토(흙을 쌓아 올림) 등이 완료된 곳으로, 지난해 7월 콘크리트 타설과...
    2023-05-02 15:48
  • “청약 새내기 줄 서자…” 신규 통장 개설 늘고, 평균 경쟁률도 ‘쑥’
    “청약 새내기 줄 서자…” 신규 통장 개설 늘고, 평균 경쟁률도 ‘쑥’
    여기에 지난달 7일 분양권 전매제한 완화가 시행되자 평균 7대 1을 넘어선 것으로 해석된다. 특히 서울의 경우 지난해 12월 평균 6.52대 1 수준에서 3월 57대 1, 지난달 37.4대 1 등 두 자릿수 경쟁률을 잇따라 기록하는 등 상승세가 가파른 모양새다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “지난 1·3 부동산 대책 이후 전국 대부분 지역이 비규제 지역으로 전환될...
    2023-05-01 18:09
  • “지방 중대형 아파트, 희소성에 경쟁률 ↑”…1년 평균 경쟁률 ‘10.16대 1’ 기록
    “지방 중대형 아파트, 희소성에 경쟁률 ↑”…1년 평균 경쟁률 ‘10.16대 1’ 기록
    30일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2018년 3월부터 2023년 3월까지 5년간 지방 광역시에서 분양한 중대형 아파트 물량은 총 2만3351가구로, 전체 분양 가구 수 32만9367가구의 7% 수준으로 나타났다. 지역별로 중대형 아파트 공급 물량을 살펴보면 5년간 △광주 3098건 △부산 5321건 △울산 912건 △대구 1만1033건 △대전 2987건 등이 전부다. 분양 물량 수가...
    2023-04-30 07:00
  • “수도권 분양시장 살아난다”…내달 ‘1만여 가구’ 공급, 주요 단지는?
    “수도권 분양시장 살아난다”…내달 ‘1만여 가구’ 공급, 주요 단지는?
    여전히 기준 수준인 100을 밑돌고는 있지만, 1월 43.9, 2월 61, 3월 72.1, 4월 86.3 등 오름세가 이어지고 있다. 다음 달에는 수도권에서 총 19곳, 1만6120가구가 공급될 예정이다. 이 중 1만48가구가 일반분양된다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “연초부터 이어졌던 규제 완화가 조금씩 시장에서 영향을 끼치고 있다. 특히 청약 문턱이 낮아지고 전매도 한결 수월해...
    2023-04-28 09:23
  • 3월 전국 미분양 주택 11개월 만에 4.4% ↓…"매매 거래량도 증가"
    3월 전국 미분양 주택 11개월 만에 4.4% ↓…"매매 거래량도 증가"
    지난달 누계 공동주택 분양실적은 전국 2만4214가구로, 전년 동기 6만5274가구 대비 62.9% 감소한 것으로 나타났다. 지역별로 수도권(1만4650가구)이 지난해 같은 기간보다 61.4%, 지방(9564가구)이 64.9% 각각 줄었다. 3월 누계 주택 준공실적은 전국 8만1217가구로, 전년 동기(7만8524가구) 대비 3.4% 증가했다. 수도권은 4만5171가구로 지난해보다 1.4...
    2023-04-27 11:00
  • 고연령층 증가에 ‘실버타운’ 시장 급성장…시니어 친화 설계 ‘눈길’
    고연령층 증가에 ‘실버타운’ 시장 급성장…시니어 친화 설계 ‘눈길’
    이 단지 역시 3월 청약 당시 최고 205대 1의 경쟁률을 보였다. 업계에서는 베이비붐 세대가 본격적으로 노년층에 접어들면서 노년층 친화 설계를 갖춘 실버타운 몸값이 오를 것으로 전망했다. 앞으로는 노년층 맞춤 설계를 갖춘 단지가 시장 내 높은 경쟁력을 확보하게 될 것이란 전망도 나온다. 업계 관계자는 “최근 분양에 나선 실버타운들이 이를 고려한...
    2023-04-22 07:00
  • 람다256, 더밸런스 및 루니버스 NOVA 중심으로 웹3 생태계 확장
    람다256, 더밸런스 및 루니버스 NOVA 중심으로 웹3 생태계 확장
    콘도 분양을 시작한다. 스텔시는 랜드 중심인 기존 메타버스와 달리 현업 건축가의 디자인으로 다양한 컨셉을 가진 건축물 및 공간 구현에 나서는 프로젝트다. 스텔시는 B2E(Build to Earn)를 표방하는 웹3 기반 플랫폼을 목표로 삼고 있다. 또한, 람다256은 더밸런스 생태계 확장을 위해 서비스 파트너 대상의 그랜트 프로그램을 지난 3월 더밸런스 밸리데이터...
    2023-04-21 09:34
  • '이문동 삼익아파트' 리모델링 안전진단 통과
    '이문동 삼익아파트' 리모델링 안전진단 통과
    새로 만들어지는 52가구는 일반분양된다. KCC건설은 이문동 삼익아파트 외에도 다양한 리모델링 사업을 수주하면서 입지를 확대하고 있다. KCC건설은 2021년 3월 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 '수지한국아파트'를 수주하면서 리모델링 사업에 진출했다. 작년 12월에는 경상남도 창원시 성산구 '피오르빌 아파트'의 리모델링 사업 시공사로 선정됐다.
    2023-04-21 09:15
  • 올해만 25% 늘어난 서울 아파트 매물…"팔 사람만 줄 섰다"
    올해만 25% 늘어난 서울 아파트 매물…"팔 사람만 줄 섰다"
    인천(16.4%), 충남(15.7%), 경북(15.4%), 부산(15.3%), 충북(15%), 경기(13.9%), 울산(11.5%), 대전(11%)도 두 자릿수 증가율을 기록했다. 대구와 세종은 각각 8%가량으로 증가 폭이 가장 작았다. 이는 매수자들이 관망세를 취하면서 거래가 잘 이뤄지지 않고 있기 때문이다. 올해 1~3월 서울의 평균 아파트 매매 건수는 2207건이다. 한 달 평균 5100건 이상 거래됐던 2020...
    2023-04-18 16:56
  • 금감원, 증권사 부동산PF 대규모 전수조사…“연체율보다 유동성”
    금감원, 증권사 부동산PF 대규모 전수조사…“연체율보다 유동성”
    18일 금융투자업계에 따르면 금감원은 지난 2월 말부터 3월 말까지 한 달여간 증권사를 대상으로 부동산PF 전수조사를 실시했다. 제출 자료 목록에는 부동산PF 사업의 대주단 구성, 공정률, 착공여부, 분양률 등 세부적인 항목을 포함한 것으로 알려졌다. 증권사들은 매달 금융위원회와 금감원에 부동산PF 현황과 관련한 자료를 제출한다. 그러나 자료 제출에 강제성은...
    2023-04-18 11:01
  • ‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림
    ‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림
    한국부동산원 통계에 따르면 서울 오피스텔 수익률은 지난달 기준 4.37%로 지난해 3월 4.27% 대비 0.1%포인트(p) 올랐다. 반면 한국은행 기준금리는 지난해 4월 연 1.5%에서 올해 1월 기준 연 3.5% 수준으로 2%p 급증했다. 오피스텔 매입 시 부담하는 대출금리와 4.6% 수준의 취득세(1주택자 기준), 감가상각 비용 등을 고려하면 연 3~4% 금리의 시중은행 예금이 더 나은...
    2023-04-17 17:01
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