입찰은 11월11일 서울남부지방법원 경매11계. 2014-26559[2].
◇서울 구로구 오류동 338 동부골든 = 205동 6층 603호가 경매에 나왔다. 1998년 12월 준공한 10개동 1236가구 단지로 해당 물건은 13층 건물 중 6층, 전용면적은 105.21㎡ 이다. 지하철 1호선 오류역이 단지에서 700m여 거리에 있다. 단지 인근에는 오류도서관, 서울오류동 우체국...
서울 강남 3구 아파트의 경우 낙찰가율이 100%를 초과한 고가낙찰도 속출하고 있다.
지난달 강남 3구 아파트 경매 낙찰가율은 101.7%를 기록했다. 강남3구 낙찰가율이 100% 이상을 기록한 것은 부동산 경기 상승기로 평가받는 2002년 3월~10월, 2006년 11월~12월 등 2번에 불과하다.
아파트 경매 낙찰가율이 고공행진하는 이유에 대해 전문가들은 전세난으로 인한...
지지옥션 관계자는 “강남3구 낙찰가율이 100% 이상을 기록한 적은 부동산 경기 상승기로 평가 받는 2002년 3월부터 10월, 2006년 11월~12월 등 2번의 시점에 불과하다”고 말했다.
강남3구 아파트 경매는 신건낙찰 역시 증가했다. 신건 낙찰은 경매 1회차에서 유찰 없이 바로 낙찰되는 것을 의미한다.
낙찰된 25건의 아파트 중 신건낙찰은 12건으로 전체의 48...
8월 전국 경매 낙찰가율 역시 지난달 보다 5.3%p 떨어지며 66.6%를 기록했다. 지난 2013년 11월 66.1% 이후 23개월 만의 최저치이다. 총 경매진행건수는 11578건, 낙찰건수는 4284건으로 올해 5월에 이어 역대 두 번째로 낮은 수치다.
올해 1~8월 누적 경매진행 건수는 10만4565건으로 전년도 같은 기간 비해 3만3228건 감소했으며, 누적 낙찰건수도 3만9554건으로...
상대적으로 규모가 크고, 유찰이 많이 된 토지 및 업무·상업시설에 대한 낙찰이 늘면서 평균 낙찰가율은 1년 만에 가장 낮은 수준에 머물렀다.
3월 평균 낙찰가율은 68.9%로 지난달 72.2%에 비해 3.3%p하락했으며 지난해 3월 67.0%이후 12개월 만에 최저치를 기록했다. 3월 법원경매물건 총 낙찰가는 1조4365억 원으로 전월 대비 3318억원 가량 늘었으며 지난해...
2월 전국 법원경매 낙찰물건 평균낙찰가율은 72.4%로 전월에 비해 3.2%p 상승한 수치를 기록했다. 이는 지난 2009년 10월 이후 4년 4개월 만에 최고치다.
지난달 60%대로 떨어졌던 수도권 낙찰가율도 다시 71.4%로 회복하면서 두 달 만에 수도권·지방 모두 낙찰가율이 70%대를 회복했다. 지방 낙찰가율은 74.6%를 기록, 경매 관련 데이터를 수집한 2001년 1월 이후 가장...
2월 전국 법원경매 낙찰물건 평균낙찰가율은 72.4%로 전월에 비해 3.2%p 상승한 수치를 기록했다. 이는 지난 2009년 10월 이후 4년4개월 만에 최고치다.
세부적으로 보면 2월 법원경매물건 총낙찰가는 1조991억원으로 전월 대비 74억원 가량 감소했다. 총 낙찰액은 지난 2013년 2월 1조889억원을 기록한 이후 2년 만에 최저치를 기록했다. 다만 2월 총 낙찰액을...
또한 낙찰된 물건의 감정가 대비 낙찰가의 비율을 나타내는 낙찰가율은 70.1%를 기록해 지난 2008년 71.8% 이후 6년 만에 다시 70%대를 회복했으며 평균응찰자수는 4.0명을 기록해 역대 최고 기록을 갈아치웠다.
주요지수를 살펴보면 11월 역대 최저치를 기록한 경매진행건수는 12월에는 1만6922건으로 전달대비 2380건 상승하며 평년치를 회복했다. 낙찰건수도...
4일 부동산 경매전문업체 지지옥션은 올해 11월 전국 경매지수(주거시설, 업무 및 상업시설, 토지, 공업시설 전체)를 분석한 결과 진행건수, 낙찰건수, 낙찰률, 낙찰가율, 평균응찰자수 등 주요 경매지표 모두에서 하락세를 보였다고 밝혔다.
주요지수를 살펴보면 낙찰가율은 71.9%로 전월 대비해 △0.4%p소폭 하락했고 평균응찰자수도 4.0명(전월 4.1명, 전년동월 3....
재건축 추진 단지가 많은 강남구도 경매시장 과열 현상을 보이고 있다.
강남구의 10월 현재 낙찰가율은 100.30%로 100%를 넘어섰다. 이는 2006년 11월(103.55%) 이후 약 8년 만에 가장 높다.
또한 상계 주공단지가 있는 노원구 역시 지난 9월 89.53%로 2009년 12월(91.72%) 이후 최고치를 기록한 뒤 10월에는 이보다 높은 95.7%까지 오르며 올해 들어 처음 90%선을...
이는 서울 전체 아파트 낙찰가율(89.96%)보다 10%포인트가량 높은 것이다.
11일 서울 중앙지법에서 입찰된 서울 강남구 일원동 소재의 한 아파트 경매에는 모두 32명의 응찰자가 몰려 감정가(6억5000만원)의 106%가 넘는 6억9180만원에 낙찰되기도 했다. 이 아파트는 1984년 11월에 입주해 올해로 준공 30년째를 맡아 제도개선 후에는 곧바로 재건축 추진이...
◆ 수도권 아파트 경매 낙찰가율 상승…고가낙찰도 속출
6억원 초과 수도권 아파트의 경매 낙찰가율이 큰 폭으로 올랐습니다. 특히 서초구 아파트의 이달 낙찰가율이 100%를 돌파하는 등 고가 낙찰도 속출하고 있습니다.
◆ 외국계 대기업 순이익 80% 배당…고용·투자는 '쥐꼬리'
매출 1조원 이상의 외국계 기업 28곳이 지난 3년간 국내에서 벌어들인 순이익의 80%인...
경매정보 업체 지지옥션에 따르면 27일 기준 수도권 아파트 평균 낙찰가율은 85.4%로 전달보다 0.8%포인트 하락하며 5개월 만에 하락 반전했다.
권일 닥터아파트 리서치팀장은 “전·월세 과세 부담이 실제로 크지 않음에도 다주택자들에게 2·26대책은 치명타”라면서 “건강보험료 인상·종합소득 합산 등에 따른 세원 노출로 다주택자의 투자 수요가 줄어든...
동일리 포구 인근에 위치한 서귀포시 대정읍 동일리(건물 면적212.7㎡, 토지 면적 555㎡) 단독주택은 지난 12일 첫경매에서 11명이 응찰해 감정가 1억6090만원의 136.7%인 2억1999만원에 낙찰됐다. 인근에 올레길과 오름, 포구 등이 있어 자연경관이 수려해 사람들이 몰리면서 고가에 낙찰됐다.
강은 지지옥션 팀장은 "신건이 올라오면 조회수 10위 안에...
장기간 고전하며 70%대로 무너진 수도권 아파트 낙찰가율이 27개월 만인 작년 10월 80%선을 회복한 뒤 11월과 12월 그리고 현재까지 연속 4개월째 상승세를 유지하고 있다.
지난 6일 새해 첫 열린 의정부지방법원 고양지원 경매에서는 아파트 29건 중 20건이 낙찰돼 낙찰률이 69%를 기록하기도 했다.
지난 8일 수원지방법원에서 감정가 1억7500만원에서 한 번...
올해 1~12월 전국 상가 낙찰률은 25%로 2001년 조사 이래 역대 최고치를 보였다.
부동산 불경기에 가장 위축되는 토지는 올 들어 물건이 급증했다. 전국 토지경매는 1~12월까지 9만6495건이 진행됐다. 이는 2009년 이후 최고치다. 금융위기인 2009년 10만건이 넘었다가 매년 감소세를 보이다 올해 9만건 이상으로 늘어났다. 반면 낙찰가율은 60.3%로 역대 최저치를 보였다....
캠코는 은행으로부터 건네 받은 주택감정평가액에서 법원 평균낙찰가율 75%를 적용해 담보가치를 산정한다. 주택담보대출 금액이 담보가치 가격보다 높을 경우 잔여 금액에 대해서 채무조정과 지분매각 두 가지 방식으로 하우스푸어를 지원한다.
채무조정은 채무자가 원할 경우 대출 상환부담 완화를 위해 대출금리 이율을 낮춰주고 고정금리로 적용 해준다....
수도권 아파트 경매 낙찰가율은 지난해 12월(73.96%) 이후 5개월 연속 오름세를 보였다. 구체적으로 1월 74.35%, 2월 75.99%, 3월 76.97%에 이어 4월에는 78.25%를 기록했다. 매달 1%p씩 꾸준히 오른 양상이다.
부동산태인 정대홍 팀장은 “최근의 낙찰가율 상승 흐름에 휩쓸려 입찰자의 능력을 고려하지 않은 고가낙찰 사례가 늘어날 수 있는 상황”이라며 “대출...
경매시장에서도 중대형에 대한 관심 변화가 감지되고 있다. 서울 중대형 아파트 낙찰가율이 △2012년 11월 69.2% △2012년 12월 71% △올해 1월 71.8% △2월 73.5%로 꾸준히 상승 중인 것으로 나타났다.
업계 관계자는 “지난해 하반기 화성 동탄2신도시 ‘꿈에그린 프레스티지’, 경기 안산 ‘안산 레이크타운 푸르지오’ 등 수도권 일부지역에서 중대형이 완판되는...