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  • 송영길 체제 출범에…여당 '부동산 정책' 갈피 잡나
    송영길 체제 출범에…여당 '부동산 정책' 갈피 잡나
    시중은행에선 부부 합산 연소득 8000만 원(생애 최초 구입 9000만 원) 이하 무주택자가 6억 원 이하 주택을 사면 최대 10%포인트까지 LTV와 DTI를 우대 적용받을 수 있다. 아울러 1가구 1주택자의 재산세 부담 완화도 만지작거리고 있다. 송 대표는 “노년층 공제와 장기보유 공제 비율을 조정해 1가구 1주택자 공제 한도를 늘려주는 방안이 있다”며 “현재 5년 이상 보유할...
    2021-05-03 17:56
  • 올해 공동주택 공시가 19.08% 올려놓고 0.03%포인트 '찔끔' 인하 조정
    올해 공동주택 공시가 19.08% 올려놓고 0.03%포인트 '찔끔' 인하 조정
    공시가격 6억 미만 주택은 재산세 감면 혜택(1가구 1주택자 한정)을 받을 수 있지만 그 수가 지난해 약 1314만 가구에서 1309만 가구로 줄었다. 올해 공시가격 수정 요구가 거셌던 건 이런 배경에서다. 국토부는 지난달 16일부터 20일간 공시가격에 관한 의견을 접수했는데 수정 요구가 4만9601건 접수됐다. 역시 2007년(5만6355건)에 이어 두 번째로 많은 수정 요구다....
    2021-04-28 15:17
  • '19%' 오른 공동주택 공시가격…다주택자 세금 부담 현실화
    '19%' 오른 공동주택 공시가격…다주택자 세금 부담 현실화
    현재 당정은 1가구 1주택자의 종부세 부과 기준을 기존 9억 원에서 12억 원으로 상향하는 방안을 논의 중이다. 민주당 한 의원은 “종부세 부과 기준을 12억 원으로 올리면 종부세 대상자가 약 1.9%, 15억 원으로 올리면 1% 정도로 좁혀진다”며 “1주택자와 실소유자 혜택을 중심으로 종부세 기준 인하를 고민 중”이라고 했다. 홍남기 국무총리 직무대행 역시 비공개...
    2021-04-28 14:58
  • 홍익표 "종부세 조정 매우 후순위… 무주택자 대출 규제 조만간 발표"
    홍익표 "종부세 조정 매우 후순위… 무주택자 대출 규제 조만간 발표"
    홍 의장은 당정이 우선 조정해야 할 부동산 정책에 대해 무주택자 대출 규제 완화와 1가구 1주택자 재산세 부담 완화라고 언급했다. 홍 의장은 "우리가 민심을 봤을 때 무주택자나 실수요자들에 대한 희망의 사다리가 끊어졌다는 비판이 있었다"며 "당 정책위에서 금융위원회하고 어느 정도 협의한 내용은 있다. 무주택자하고 실수요자에 대해...
    2021-04-27 09:43
  • 홍남기 "종부세 기준 완화 여부 문제 검토할 것"
    홍남기 "종부세 기준 완화 여부 문제 검토할 것"
    다만 "정부 주택정책의 큰 기조 변화로 읽히는 것은 우려된다"며 "정부는 무주택자와 1가구 1주택자를 보호한다는 기준을 갖고 있고 그 틀이 흔들린 적이 없다"고 첨언한 것으로 알려졌다. 홍 총리 대행은 20일 국회 대정부질문에서도 "9억 원이라는 기준이 2011년에 설정된 것"이라며 "상향 조정을 검토할 여지가 있지 않으냐는...
    2021-04-26 20:51
  • "정책 근간 무너질라" 공시가ㆍ종부세ㆍ양도세 틀 유지 가닥
    "정책 근간 무너질라" 공시가ㆍ종부세ㆍ양도세 틀 유지 가닥
    1가구 1주택에 대해 재산세 감면 상한선은 6억 원에서 9억 원으로 올리되 종부세는 손질하지 않는 쪽으로 무게가 실리고 있다. 최근까지 공시가격이 지난해보다 전국 평균 3배 이상 인상되면서 1가구1주택자 중에서도 종부세 과세 대상자가 늘어난 만큼 부과 기준을 현행 9억 원에서 12억 원으로 상향 조정하는 방향으로 가닥이 잡혔지만, 당내 반발의 목소리도 만만치...
    2021-04-25 17:51
  • 보유세 완화 논란에 전문가들 "예측 가능성부터…"
    보유세 완화 논란에 전문가들 "예측 가능성부터…"
    가파른 집값 상승에 주택 공시가격 현실화로 공시가가 급등하면서 1가구 1주택자들의 재산세 부담이 늘어나게 돼서다. 현재까지 논의에선 1가구 1주택에 대한 재산세 감면 상한선을 6억 원에서 9억 원으로 낮추는 방식이 거론되고 있다. 다만 1주택자 세부담 경감 차원에서 종부세 부과 기준을 현행 9억 원에서 12억 원으로 올리는 등 방안이 거론되고 있으나 ‘부동산 정책...
    2021-04-25 17:08
  • 올해 공시가 큰 틀 그대로 두되 세 부담 상한 낮춰 경감 검토
    올해 공시가 큰 틀 그대로 두되 세 부담 상한 낮춰 경감 검토
    1가구 1주택자가 지닌 공시가격 6억 원 이하 주택에 재산세율을 3년간 0.05%포인트씩 깎아주는데 이 기준선을 9억 원까지 끌어올리는 것이다. 또 1주택자 세부담 경감 차원에서 종부세 부과 기준을 현행 9억 원에서 12억 원으로 올리는 등 방안이 거론되고 있으나 ‘부동산 정책 후퇴’라는 반론이 거센 상황이다. 이에 따라 보유세 가운데서도 상징성이 큰 종부세를...
    2021-04-25 14:29
  • [단독]서울시 "정비구역서부터 조합원 지위 양도 금지하자"
    [단독]서울시 "정비구역서부터 조합원 지위 양도 금지하자"
    1가구 1주택자가 10년 이상 보유하고 5년 이상 실거주한 아파트 정도만 예외로 인정돼 있다. 도정법에서 인정하는 예외적 물건이 아닌 물건을 샀다간 새 아파트 입주권을 못 받고 현금청산당할 수 있다. 서울시가 이 시점을 정비구역 지정 이후로 앞당기려는 것은 투기성 수요 유입을 재건축 초기 단계에서부터 막아서기 위해서다. 서울시 관계자는 강남구 압구정동을...
    2021-04-22 17:03
  • 與, ‘종부세 백가쟁명’ 빠져 野 소위 심의 요구 거부
    與, ‘종부세 백가쟁명’ 빠져 野 소위 심의 요구 거부
    국회 정무위 민주당 간사인 김병욱 의원은 1가구 1주택자의 종부세 적용 대상을 현 9억 원에서 12억 원으로 올려 상위 1~2%만 세금을 내도록 하는 종부세법·소득세법 개정안을 발의한 반면 홍익표 정책위의장은 이날 정책조정위원회의에서 “규제 완화와 세제 등을 점검해 (시장) 안정세에 기초해 추진할 것”이라며 시장 상황에 맞춰 종부세 인하 등 보완책을 낸다는...
    2021-04-22 16:30
  • 선거 충격에 부동산 정책 수술대 올리는 당정… 전방위적 규제 완화 기우나
    선거 충격에 부동산 정책 수술대 올리는 당정… 전방위적 규제 완화 기우나
    김병욱 의원은 같은 날 1가구 1주택자에 대한 종부세 납부 기준을 현행 공시지가 9억 원에서 12억 원으로 상향해 적용 대상을 줄이고, 종부세 과세표준 공제액도 6억 원에서 7억 원으로 상향해 다주택자는 공시지가 합산 7억 원 이상부터 종부세 납부 대상으로 한다는 내용의 종부세법, 재산세법 개정안을 대표 발의했다. 당론 차원의 발의는 아니라면서도 정부에서도...
    2021-04-20 17:50
  • 김병욱, 종부세 대상 9억→12억 완화 법안 발의
    김병욱, 종부세 대상 9억→12억 완화 법안 발의
    1가구 1주택에 한해 적용되는 재산세 인하 특례 기준을 현재 6억 원에서 12억 원으로 상향하고 1주택자에 대한 세율을 낮춰 재산세 부담을 줄일 수 있도록 하는 내용도 포함됐다. 그는 기자회견 후 기자들과 만나 "부동산 정책 관련 과세를 해나가면서 부동산 투기 근절 및 공정 과세를 실현하고 과세의 정의를 이뤄야 한다"며 "이를 통해 부동산 가격...
    2021-04-20 13:19
  • 오세훈 “종부세 지방세 전환‧부과 기준 상향 제안”
    오세훈 “종부세 지방세 전환‧부과 기준 상향 제안”
    먼저 오 시장은 “29일 공동주택 공시가격을 확정 공시하지만, 공시가격 산정 공정성과 형평성 논란이 계속되고 있다”며 “건의사항과 관련한 정부 입장을 조속히 밝혀달라”고 말했다. 재산세율 조정과 관련해선 “소득 없는 1가구 1주택자에 대한 재산세 감면과 재산세 과세특례 기준 인상, 재산세율 인하 및 과표구간 조정 등 건의사항 논의가 진행 중인 것으로 알고...
    2021-04-20 12:02
  • [종합] 종부세 완화론 열어둔 홍남기 “잘못된 신호가 가지 않는 범위에서 검토”
    [종합] 종부세 완화론 열어둔 홍남기 “잘못된 신호가 가지 않는 범위에서 검토”
    앞서 정부와 더불어민주당은 18일 당·정·청 고위 협의회에서 2·4 대책을 중심으로 한 주택 공급 확대와 투기 수요 억제란 기조를 유지하면서도, 1가구 1주택 등 실수요자들의 세금 부담을 완화하는 방향을 검토하기로 했다. 민주당은 부동산 특별위원회를 구성해 △종부세 기준 9억→12억 △공시가격 상승률 조절 △LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율) 등...
    2021-04-19 18:12
  • ‘오세훈 리스크’에 시장 불안한데, 정책 기조 허물겠다는 여당
    ‘오세훈 리스크’에 시장 불안한데, 정책 기조 허물겠다는 여당
    윤호중 민주당 신임 원내대표는 최근 "정부가 실시한 부동산 정책이라도 문제가 있다면 과감히 바꾸겠다"며 "1가구 1주택 원칙으로 실수요자를 위한 공급 확대와 금융, 세제 지원 방안을 적극 검토하겠다"고 말했다. 전문가들은 여당의 규제 완화 드라이브를 악화한 부동산 민심이 자칫 내년 대통령 선거에까지 영향을 미칠 수 있다는 위기의식...
    2021-04-18 19:00
  • 야당 지자체장들, '공시가 동결' 위해 손잡았다
    야당 지자체장들, '공시가 동결' 위해 손잡았다
    특히 오 시장은 공시가격 급등으로 소득 없는 1가구 1주택자의 재산세와 국민건강보험료 증액부담뿐 아니라 새로 종부세 대상으로 편입된 1가구 1주택 소유자들의 세 부담은 조세 저항으로 이어져 정책 당국에도 문제 제기가 급증하고 있다고 강조했다. 그는 "이제는 국민을 위해 실질적인 해결책을 찾아야 할 시점"이라며 "국민 세 부담 완화를 위한...
    2021-04-18 16:26
  • 당정, 부동산 정책 선회… 1가구 1주택 보유세 완화 수순
    당정, 부동산 정책 선회… 1가구 1주택 보유세 완화 수순
    고령인 1가구 1주택자는 은퇴 후 종부세를 납부할 여력이 크지 않고, 장기 보유자나 실거주자를 투기적 수요로 보기 어렵다는 점에서 종부세 공제 확대 필요성을 공감했다. 정부가 추진 중인 공시지가 현실화율 속도를 조절하는 것도 검토 대상에 포함된 것으로 전해졌다. 정부는 현재 아파트 등 공동주택의 공시가격 현실화율을 오는 2030년까지 90%로 올리겠다는...
    2021-04-18 09:37
  • 재보궐 선거 후폭풍…당정 부동산 정책 재검토 ‘만지작’
    재보궐 선거 후폭풍…당정 부동산 정책 재검토 ‘만지작’
    가장 유력하게 거론되는 카드는 1가구 1주택자에 대한 종합부동산세(종부세) 완화다. 공시가 9억 원인 종부세 부과 기준을 올리거나 올해 시행 예정인 종부세 인상(0.5~2.7→0.6~3.0%)을 유예해주는 등 방식이 거론된다. 다만 세제 관련 개편은 현 정부가 양보할 수 없는 기존 부동산 정책의 큰 틀이므로 완화가 어려울 수 있다는 지적도 나온다. 정부 관계자는 “세제 등 민감한...
    2021-04-11 10:04
  • [데스크칼럼] '징벌'이 된 주택 보유세
    [데스크칼럼] '징벌'이 된 주택 보유세
    종합부동산세법에 따르면 6월 이후 3주택 이상(조정대상지역은 2주택 이상) 소유자의 종부세율은 지난해 0.6~3%에서 올해 1.2~6%로 오른다. 1주택자도 종부세율이 0.5~2.7%에서 0.6~3%로 높아진다. 후폭풍이 거세다. “집값은 정부가 올려놓고 (세금) 부담은 우리가 져야 하느냐” 등의 불만이 곳곳에서 터져나오고 있다. 마땅한 수입 없이 집 한 채가 재산의 전부인 은퇴자의...
    2021-03-31 11:31
  • 서울 강남구 “고가주택 기준 9억→12억 원으로 올려야”
    서울 강남구 “고가주택 기준 9억→12억 원으로 올려야”
    9억 원은 1가구 1주택에 대한 종합부동산세(종부세) 과세 기준으로 고가 주택 잣대로 작용한다. 강남구에 따르면 현재 강남구 내 9억 원 초과 주택은 2018년 대비 71.2% 증가한 9만8420가구로 관내 전체 주택의 58.1%에 달한다. 12억 원 초과 주택은 전체 주택의 48% 규모다. 아울러 강남구는 행정안전부에 종부세 대상 중 만 60세 이상 1주택자의 재산세에 종부세와 같은...
    2021-03-29 17:04
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