25일 11개 업체가 동시분양을 시작한 화성 향남지구가 대표적인 예다. 향남지구는 서울과의 거리가 40km 이상 떨어져 있어 사실상 서울 출퇴근은 불가능한 지역. 이에 따라 지역 경제환경 발전과 병행한 지역 실수요자를 노릴 수 밖에 없어 당초 시장 전문가들은 초기 계약률은 30~40%선에 그칠 것이란 진단을 내놨다.
하지만 5월 들어 향남지구가 이른바 '포스트판교'로...
이달에는 판교 이후로 분양일정을 미뤄왔던 하남 풍산.성남 도촌.의왕 청계.화성 향남 등 수도권 택지지구에서 아파트들이 대거 쏟아진다.
택지개발지구란 간략히 말해 토지공사나 주택공사, 지방자치단체 등에 의해 체계적으로 조성되는 대규모 주거단지를 말한다. 그렇다면 택지지구의 장점과 투자 요령은 어떤 것이 있을까. 이를 짚어본다.
◆ 택지지구의 장점은...
화성 향남지구 내에는 유치원 2개소 초등학교 4개소 중고등학교 3개소 등 교육시설과 2만1000여 평의 체육공원, 근린공원 및 어린이공원 등 11개의 생활체육공원이 조성녹지를 축으로 자족도시로 조성된다.
풍림산업 관계자는 "향남택지지구는 임대아파트 비중이 낮은데다가 용적률이 160∼180%에 불과해 녹지가 풍부하고 쾌적한 중산층 대단지"가 될...
회사 관계자에 따르면 우방은 지난 9일 서울 신림동 대형 멀티복합상가 '씨앤스퀘어'분양(그림 참조)에 나섰고 이달 25일에는 경기도 화성향남택지지구 동시분양 514가구와 함께 경기도 안양시 석수동에 96가구의 지난해 런칭한 브랜드인 '유쉘'을 분양할 방침이다.
또 10월에는 서울 마포구 공덕동 도심재개발 사업을 통해 144가구 규모의 주상복합을 건립하고...
◆수도권
경기 남부지역에서 수요자들이 눈 여겨볼 만한 청약물량으로는 의왕 청계지구, 김포신도시 장기지구, 화성 향남지구와 용인시 성복동 등을 들 수 있다.
우선 5월 분양을 시작할 의왕 청계지구에 주목해볼 만하다. 경기도 과천시와 안양시의 경계선상에 놓인 의왕시청계동 일대에 들어서는 청계지구는 주변 자연경관과 높은 서울 접근성에서 후한...
이어 성남 도촌지구가 21.76%인 714명(21.95%)으로 2위를 차지했고 파주 운정신도시는 483명으로 17.24%, 그리고 의왕 청계지구 388명(13.85%), 하남 풍산지구 282명(10.06%), 화성 향남지구 148명(5.28%)의 순으로 응답했다.
성복지구 등 현 수지구 일대는 판교신도시와의 접근성이 뛰어나 진작부터 판교후광지역 1번지로 꼽혔던 지역. 지난 2004년 말
부동산뱅크...