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  • [기자수첩] 층간소음, 이제는 달리 접근해야 할 때
    [기자수첩] 층간소음, 이제는 달리 접근해야 할 때
    층간소음 사후확인 결과가 우수한 기업에 분양보증 수수료를 최대 30% 할인하고, 바닥 두께를 더 두껍게 하면 공사비 분양가 가산과 더불어 용적률도 높여주기로 했다. 이런 방식은 이제까지 나온 것과 다를 바 없다. 아파트 슬래브 기준은 30년 사이 2배 가까이 두꺼워졌지만 해결은커녕 문제는 더 커지고 있다. 다른 해법이 필요한 시점이란 뜻이다. 전문가들은 이제...
    2022-10-14 06:00
  • KH그룹 “알펜시아 리조트 헐값 인수, 전혀 사실 아니다”
    KH그룹 “알펜시아 리조트 헐값 인수, 전혀 사실 아니다”
    애초 강원도개발공사의 알펜시아 조성비는 약 1조6000억 원이었으며, 이 중 매각대상에서 제외된 것들을 살펴보면 △기 분양된 고급빌라(에스테이트) 4861억 원 △올림픽시설 1451억 원 △IBC 토지 442억 원이며 여기에 감가상각비 1589억 원을 고려하면 8343억 원이 빠진 7657억 원이 된다. 그러나 강원도개발공사는 1차 입찰을 시작할 때 장부가격을 이보다 훨씬 높은 9500억...
    2022-09-30 14:15
  • 계성건설, 청라 IHP 도시첨단산업단지에 ‘청라 IHP 이지움’ 공급…풍부한 배후수요 장점
    계성건설, 청라 IHP 도시첨단산업단지에 ‘청라 IHP 이지움’ 공급…풍부한 배후수요 장점
    사업지 인근에 제3연륙교와 7호선 연장선이 들어설 예정이며, 주변 업무시설과 인천 2호선 가정중앙시장역 및 구도심으로의 접근이 쉽다. 계성건설은 금리 인상에 대한 부담을 덜기 위해 상가 계약자에게 공급금액의 5% 할인 혜택을 제공한다. 청라 IHP 이지움의 분양홍보관은 인천 서구 청라동 일원에 마련된다.
    2022-09-27 13:14
  • 현대엔지니어링, 3000억 규모 리모델링사업 첫 단독 수주
    현대엔지니어링, 3000억 규모 리모델링사업 첫 단독 수주
    수평 증축을 통해 신축되는 86가구는 일반 분양할 예정이다. 이번 리모델링은 현대엔지니어링이 단독으로 진행하는 첫 사업이다. 현대엔지니어링은 지난해 말 도시정비영업실 산하에 있던 리모델링TF(태스크포스)를 ‘리모델링 영업팀’으로 격상하고 리모델링 사업 확장에 나섰다. 지난해 3월 쌍용건설과 컨소시엄을 이뤄 '광명 철산한신' 리모델링 사업을...
    2022-09-26 10:01
  • [오늘의 증시 리포트] “LG에너지솔루션, 메인 게임은 이제 시작...3분기 실적 상향”
    [오늘의 증시 리포트] “LG에너지솔루션, 메인 게임은 이제 시작...3분기 실적 상향”
    없으며 분양 수익도 꾸준히 발생할 것 2022~2023년 실적 성장 너무나도 명확, 주가에 반영될 시기 안주원 케이프증권 연구원 ◇현대글로비스 환율이 뛰니 가슴도 뛴다 투자포인트 및 결론 주요이슈 및 실적전망 주가전망 및 Valuation 장문수 현대차 연구원 ◇LG에너지솔루션 이제부터 메인 게임이 시작된다. 투자포인트 및 결론 주요이슈 및...
    2022-09-23 09:04
  • '믿을맨' 청약통장, 부동산 경기 하락에 인기 ‘시들’…“옥석 가리기 본격화”
    '믿을맨' 청약통장, 부동산 경기 하락에 인기 ‘시들’…“옥석 가리기 본격화”
    칸타빌 수유팰리스는 앞서 다섯 차례 줍줍에도 물량을 소진하지 못하자 최대 15% 할인 분양을 진행했지만 6번째 무순위 청약에서도 단 3가구만 계약에 성공하며 다시 한번 줍줍에 나서게 됐다. 이밖에 강북구 미아동 ‘한화 포레나 미아’는 네 번째 무순위 청약을 진행했지만 다시 미달에 그치면서 선착순 계약으로 전환했다. 전문가들은 이 같은 청약시장의...
    2022-09-20 15:54
  • HDC현대산업개발, 19일부터 광주 화정 아이파크 주거지원책 서류 접수
    HDC현대산업개발, 19일부터 광주 화정 아이파크 주거지원책 서류 접수
    만약 계약고객이 주거지원비를 활용하지 않으면 해당 지원금에 대해 입주 시까지 연리 7%를 적용한 금액(입주 시까지 약 3900만 원)을 분양가에서 할인받게 된다. 아울러 계약고객이 추가 자금이 필요할 때도 중도금 대위변제에 따른 DSR 회복으로 추가 대출을 이용할 수 있다. 아울러 회사는 계약자가 은행으로부터 중도금 대출을 받아 납부해 온 계약고객의 대출을...
    2022-09-16 16:12
  • 서울 ‘분양 불패’ 옛말…'N수' 무순위 청약도 속출
    서울 ‘분양 불패’ 옛말…'N수' 무순위 청약도 속출
    이 단지는 앞서 미분양 해소를 위해 15% 할인분양과 이자 지원이라는 파격적인 조건을 내걸기도 했다. 강북구 미아동 ‘한화 포레나 미아’ 역시 지난달 네 번째 무순위 청약을 진행했다. 전체 70가구를 모집했지만 25건 접수되면서 또다시 전 평형 미분양됐다. 박 대표는 “지금처럼 금리가 오르는 상황에서는 입지가 좋은 동시에 분양가도 싸다는 조건이...
    2022-09-05 16:00
  • DL이앤씨 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’ 견본주택 개관
    DL이앤씨 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’ 견본주택 개관
    DL이앤씨는 2일 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다. e편한세상 주촌 더프리미어는 경남 김해시 내 새로운 주거 중심축으로 떠오르는 주촌면 일대에 들어선다. 모든 가구가 4베이 판상형으로 설계되고 e편한세상만의 차별화된 상품이 적용된다. 여기에 김해시는 비규제지역인 만큼 청약, 대출 등의 각종...
    2022-09-02 11:09
  • [분양특집] ‘e편한세상 주촌 더프리미어’, 비규제·추첨제 이점 누린다
    [분양특집] ‘e편한세상 주촌 더프리미어’, 비규제·추첨제 이점 누린다
    DL이앤씨는 경남 김해시 주촌면 선지리 일대에 짓는 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’를 다음 달 분양한다. e편한세상 주촌 더프리미어는 지하 2층~지상 29층, 9개 동, 전용면적 84~115㎡ 총 992가구 규모로 조성된다. 김해시는 비규제지역으로 청약 진입장벽이 낮은 만큼 실수요자들은 물론 투자자들의 관심도 높을 전망이다. 특히 전용 84㎡는 60%, 전용 99㎡와 전용 115...
    2022-08-26 06:00
  • HDC현대산업개발, 화정 아이파크 주거 지원책 사전 접수…다음 달 7일까지
    HDC현대산업개발, 화정 아이파크 주거 지원책 사전 접수…다음 달 7일까지
    이에 따라 전용 84㎡형 기준으로 약 1800만 원의 분양가 할인 혜택이 돌아간다. 한편, HDC현대산업개발은 계약자 중도금 대출 만기가 도래하는 내년 2월에 앞서 모든 지원책이 완료될 수 있도록 관계 기관과의 협업을 지속할 계획이다. 오는 10월부터 주거 지원금 집행 및 중도금 대출 상환을 실행해 나갈 예정이다.
    2022-08-23 11:27
  • ‘층간소음 저감비’ 300만원 지원…국토부, 층간소음 개선 방안 발표
    ‘층간소음 저감비’ 300만원 지원…국토부, 층간소음 개선 방안 발표
    사후확인 결과가 우수한 기업을 대상으로 분양보증 수수료를 할인(최대 30%)하고, 바닥 두께를 추가로 확보(210mm 이상)하면 공사비 분양가 가산을 허용하는 동시에 높이 제한 완화도 추진한다. 사후확인제 시범단지를 운영해 제도를 내실화한다. 사후확인제 본격 적용 전에는 공공주택 시범단지(LH)를 선정해 사후확인제를 시범 운영하고, 우수사례를 발굴해 적극적으로...
    2022-08-18 14:00
  • HDC현대산업개발, 광주 화정 아이파크 주거지원책 마련…2630억 원 지원
    HDC현대산업개발, 광주 화정 아이파크 주거지원책 마련…2630억 원 지원
    재시공까지 주거지원비 1000억중도금 대위변제금 1630억 마련61개월간 전세자금 무이자 대출미대출 고객 연리 7% 분양가 할인10월 중 계약해지 가능 절차 마련 HDC현대산업개발이 광주 화정 아이파크 계약고객의 주거 지원을 위해 2630억 원 규모 지원책을 내놨다. 광주 화정 아이파크는 지난 1월 공사 중 붕괴사고가 발생했다. 이에 HDC현대산업개발은 화정...
    2022-08-11 13:48
  • 청약시장 침체에 ‘미분양 날라’ 건설사 파격 마케팅
    청약시장 침체에 ‘미분양 날라’ 건설사 파격 마케팅
    외제차·명품백 사은품 내걸어'중도금 무이자' 등 금융 혜택"최대 15%" 할인 분양까지 등장기존 수분양자와의 갈등 우려도 분양만 하면 완판되던 지난해와 달리 올해 청약시장 열기가 시들하다. ‘로또 청약’으로 통하던 수도권에서 미분양 단지가 속속 등장하고, ‘줍줍(무순위 청약)’에서도 잔여 물량을 해소하지 못하는 단지가 여럿이다. 이에...
    2022-08-10 18:00
  • [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 영끌 사라지고…‘마피’에 미분양 넘친다
    [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 영끌 사라지고…‘마피’에 미분양 넘친다
    서울 브랜드 단지 미분양 골머리대구에선 '마이너스피' 등장"위험관리 필요한 시점" ‘미분양’, ‘마이너스 프리미엄’, ‘할인 분양’. 지난해까지 부동산 시장에서 찾아볼 수 없었던 단어들이 속속 등장하고 있다. 치솟는 금리에 부동산 시장이 얼어붙었다. 실수요를 노리던 무주택자는 원리금 부담에 매매 대신 전·월세를 알아보고 있다. 여기에 경기...
    2022-08-04 05:00
  • [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 내 집 마련 전략은?…“청약·급매 노려야”
    [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 내 집 마련 전략은?…“청약·급매 노려야”
    올해 초까지 과열 양상을 보이던 청약시장은 ‘무순위 청약’(줍줍) 물량이 속출하고 있고, 할인 분양도 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. 서울 강북구 수유동 ‘칸타빌 수유팰리스’는 전용면적 78㎡형의 최초 분양가가 10억~11억 원대에서 현재 8억~9억 원대까지 많게는 15%까지 내려갔다. 대구 수성구 수성동 ‘시지라온프라이빗’은 최초 분양가인 7억5990만~7억9980만...
    2022-08-04 05:00
  • 냉기 흐르는 수도권 분양시장…서울 악성 미분양 한 달 새 481%↑
    냉기 흐르는 수도권 분양시장…서울 악성 미분양 한 달 새 481%↑
    송승현 도시와경제 대표는 “이미 분양가에 대한 고점 인식이 상당히 커진 상황에서 금리 인상에 대한 압박과 대출 규모 축소에 대한 부담이 커지고, 요즘에는 할인 분양도 나오면서 가격이 더 내려가지 않을까 하는 기대감도 증가해 수요가 축소되고 있는 상황”이라고 말했다. 송 대표는 “무엇보다도 수요층이 원하는 적정한 가격대 위주로 입지가 좋은...
    2022-08-01 16:00
  • ‘e편한세상 부평역 센트럴파크’ 견본주택 29일 개관
    ‘e편한세상 부평역 센트럴파크’ 견본주택 29일 개관
    지하 2층~지상 30층, 전용 39~84㎡ 총 1500가구8월 8일 특별공급, 9일 1순위 청약 진행 DL건설과 DL이앤씨가 인천 부평구 부평동에 짓는 ‘e편한세상 부평역 센트럴파크’ 견본주택을 29일 열고 분양에 나선다. 이 단지는 지하 2층~지상 30층, 13개 동, 전용 39~84㎡ 총 1500가구 규모 대단지로 조성된다. 이 중 전용 49~59㎡ 457가구는 일반분양 물량이다. e편한세상...
    2022-07-28 13:16
  • [비상경제민생회의] “주거비 줄이고, 공급은 늘리고…세입자 보호도 강화”
    [비상경제민생회의] “주거비 줄이고, 공급은 늘리고…세입자 보호도 강화”
    민간부지 활용형 건설임대는 민간택지 활용 시, 분양비율 상한 및 기부채납 등 규제를 완화하되, 초과이익의 기금 배분 등을 통해 특혜 논란을 해소한다. 공공택지 지원형 건설임대는 저소득 청년·신혼 등에 공급을 기존 20%에서 최대 30%까지 확대하고, 초기 임대료를 기존 시세의 85%에서 70% 수준으로 낮춘다. 취약계층을 위한 공급 확대 및 주거환경 개선도...
    2022-07-20 16:47
  • ‘묻지마 청약’ 사라진 분양시장…30일 주정심 규제지역 해제 ‘변수’
    ‘묻지마 청약’ 사라진 분양시장…30일 주정심 규제지역 해제 ‘변수’
    강북구에서 분양 중인 ‘칸타빌 수유팰리스’는 무순위 청약에도 완판에 실패해 아예 10%가량 할인분양을 진행하고 있다. 특히 대규모 공급에 집값 약세가 계속되지만, 여전히 규제지역으로 묶인 대구는 미분양이 속출하고 있다. 대구 수성구 ‘수성 포레스트 스위첸’은 지난달 24~26일 청약 접수 결과 전체 748가구 모집에 59명이 접수하면서 전용면적 112㎡C형...
    2022-06-29 17:00
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