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  • ‘938만→1755만 원’…10년간 분양가 1.9배 올라…하반기 주요 분양단지는?
    ‘938만→1755만 원’…10년간 분양가 1.9배 올라…하반기 주요 분양단지는?
    29일 부동산R114에 따르면 전국 아파트(임대 제외)의 3.3㎡당 평균 분양가는 2014년 938만 원에서 올해 7월 기준 1755만 원으로 올랐다. 최근 10년간 1.87배 오른 수준이다. 등락이 있긴 했지만, 장기적으로 봤을 때 분양가는 계속 오른 것으로 해석된다. 특히 올해는 분양가 상승 폭이 크다. 지난해 3.3㎡당 1523만 원에서 올해 7월 전국 평균 1755만 원으로 232만 원...
    2023-07-29 07:00
  • "인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑
    "인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑
    유형별로 살펴보면 5월 누계 기준 전국 아파트는 5만8603가구, 아파트 외 주택은 1만9068가구로 나타났는데, 이는 전년 동기 대비 각각 46.4%, 51.9%가 감소한 수치다. 분양물량도 절반 이상 급감한 것으로 나타났다. 1~5월 누계 기준 전국 공동주택 분양은 4만6670가구로, 전년 동기 대비 9만6252가구 대비 51.5% 감소했다. 유형별로 살펴보면 공동주택 일반분양은...
    2023-07-28 16:31
  • 고덕현대아파트 신통기획 확정…명일동 일대 첫 재건축
    고덕현대아파트 신통기획 확정…명일동 일대 첫 재건축
    고덕현대아파트는 2018년부터 재건축을 추진해왔으나 연접한 한양아파트와의 통합 재건축 여부 등 주민 간 갈등으로 속도를 내지 못했다. 이에 서울시가 개별 재건축과 통합 재건축 대안 모두를 고려한 계획지침을 제시했고 재건축사업이 본궤도에 오르게 됐다. 고덕현대아파트는 신속통합기획 확정으로 보행공간과 녹지가 어우러진 50층 내외, 약 940가구 규모의...
    2023-07-28 09:02
  • ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴’ 평균 경쟁률 85대 1…1순위 마감
    ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴’ 평균 경쟁률 85대 1…1순위 마감
    한양이 전북 전주시 에코시티 주상 3블록에 짓는 주상복합 아파트 ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴’이 1순위 평균 경쟁률 85대 1을 기록했다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴의 1순위 청약 접수 결과, 전용 84㎡형 110가구(특별공급 제외) 모집에 9393이 몰려 모든 평형에서 1순위 마감에 성공했다. 최고...
    2023-07-26 15:23
  • ‘40층 이상’ 고층 단지 지역 불문 인기…“희소성에 랜드마크화”
    ‘40층 이상’ 고층 단지 지역 불문 인기…“희소성에 랜드마크화”
    이 단지는 국내 아파트 중 가장 높은 최고 84층으로 조성됐으며 해운대구 3.3㎡당 아파트 평균 매매가(2276만 원)보다 3배 이상 높은 시세에 형성돼 있다. 업계 관계자는 “최근 고층 단지 공급으로 지역의 위상이 달라지는 사례를 심심치 않게 볼 수 있어 이에 대한 학습 효과로 고층 단지에 대한 인기가 더욱 높아질 전망”이라고 말했다. 앞으로 고층...
    2023-07-22 07:00
  • 마장동 382일대 친환경 주거단지로…신통기획 확정
    마장동 382일대 친환경 주거단지로…신통기획 확정
    서울시는 대상지와 사근동 293일대 재개발, 마장 세림아파트 재건축사업, 한양대학교 제2캠퍼스 개발 등을 연계, 진입도로와 보행로를 일괄 정비해 가로와 외부공간이 유기적으로 연결될 수 있도록 계획했다. 이를 통해 지역 주민이 차량과 보행으로 주요 간선도로는 물론이고 마장역, 청계천, 한양대 캠퍼스 등 주요시설로의 접근이 쉬워진다. 특히 작년 말 대상지...
    2023-07-21 06:00
  • "계획도시 내 아파트로 수요 몰린다"…하반기 주요 분양 단지는?
    "계획도시 내 아파트로 수요 몰린다"…하반기 주요 분양 단지는?
    신영은 5월 분양을 성공적으로 마무리했던 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴' 아파트에 이어 오피스텔 물량을 공급한다. 전용 108㎡형 234실 규모다. 서울에서는 삼성물산이 동대문구 이문휘경 뉴타운에서 ‘래미안 라그란데’를 8월 분양할 예정이다. 단지는 총 3069가구로 들어서며 이 가운데 920가구를 일반분양한다. 서울지하철 1호선 외대앞역...
    2023-07-19 15:48
  • 6월 수도권 아파트 신고가 거래 더 늘었다…“고가 아파트 수요 유입”
    6월 수도권 아파트 신고가 거래 더 늘었다…“고가 아파트 수요 유입”
    서울의 신고가 상승 상위 단지 중 재건축이 추진되고 있는 압구정동 구축 아파트도 포함됐다. 압구정동 미성1차 전용 153㎡형은 지난달 22일 직전 신고가 31억8000만 원보다 12억2000만 원 오른 44억 원에 거래됐다. 또 압구정동 한양4차 전용 208㎡형 역시 지난달 27일 직전 신고가보다 11억3000만 원 치솟은 64억 원에 손바뀜됐다. 직방 관계자는 “서울은...
    2023-07-19 09:09
  • 7월 전국 아파트 평균 분양가 평당 2101만 원…작년보다 38% 올라
    7월 전국 아파트 평균 분양가 평당 2101만 원…작년보다 38% 올라
    전국 아파트의 분양가가 가파르게 치솟으면서 3.3㎡당 평균 2100만 원을 넘어섰다. 12일 부동산R114에 따르면 7월 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2101만 원(4일 기준)을 기록 중이다. 지난해 평균 1519만 원보다 38.31% 상승한 수치다. 분양가는 원자잿값 등의 상승과 정부의 부동산 시장 활성화 대책 등이 맞물리면서 오름세를 지속하고 있다. 분양가는...
    2023-07-12 14:48
  • 서울시, 압구정 2~5구역 신속통합기획 확정…1만1800가구 규모
    서울시, 압구정 2~5구역 신속통합기획 확정…1만1800가구 규모
    현재 압구정동에서는 미성, 현대, 한양 등의 아파트 1만여 가구가 6개 구역으로 나뉘어 통합 재건축을 추진하고 있다. 이 중 2~5구역이 신속통합기획에 참여했다. 먼저 서울시는 ‘창의·혁신 디자인 도입’과 함께 경직된 높이 규제를 없앴다. 부채꼴로 펼쳐진 압구정의 특징을 살려 한강변 파노라마 경관을 만들겠다는 구상이다. 한강 변 입지 특성과 경관성을 고려해...
    2023-07-10 11:15
  • 오세훈표 신통기획 44곳 확정 ‘순항’…후속지원 포함 속도전
    오세훈표 신통기획 44곳 확정 ‘순항’…후속지원 포함 속도전
    여의도 시범·한양아파트는 63빌딩부터 여의대로까지 U자형 스카이라인을 조성해 차별화를 이루겠다는 구상이다. 조남준 서울시도시계획국장은 "신속통합기획을 통한 노후 저층주거지의 실질적 주거환경 개선 및 안정적인 주택공급 기반을 마련하고 기획이 완료된 지역에 대해서도 후속적인 절차 진행이 지체되지 않도록 지속적인 지원도 아끼지 않겠다"고...
    2023-07-05 15:45
  • 상반기 서울 아파트 분양권 프리미엄 평균 1.2억
    상반기 서울 아파트 분양권 프리미엄 평균 1.2억
    거래된 아파트 분양권 39건을 분석한 결과 분양권은 평균 10억3152만 원에 팔렸다. 평균 분양가격 9억667만 원보다 1억2485만 원 높은 가격이다. 분양권 거래가 가장 활발했던 곳은 동대문구 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65'다. 이 단지의 거래 건수는 20건으로 전체의 절반가량을 차지했다. 동대문구 용두동 '청량리역 한양수자인 192 주상복합'과 강동구...
    2023-07-02 10:22
  • “주택 인허가 물량 25%↓ 공급 부족 불가피”…선점해야 할 단지는?
    “주택 인허가 물량 25%↓ 공급 부족 불가피”…선점해야 할 단지는?
    아파트는 4개 동에 전용 99~127㎡형 644가구 규모로, 전 가구가 중대형 평형으로 구성된다. 한양은 전북 전주시에서 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴’을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 48층, 2개 동, 전용 84㎡A·B·C형 268가구(오피스텔 126실 별도, 추후 분양 예정) 규모다.
    2023-06-30 14:11
  • [민선8기 1주년]② 낙후된 주거지를 살려라...‘재개발·재건축’에 베팅한 ‘양천·송파·강북·강서·노원·중구·광진·동작’
    [민선8기 1주년]② 낙후된 주거지를 살려라...‘재개발·재건축’에 베팅한 ‘양천·송파·강북·강서·노원·중구·광진·동작’
    송파구는 올림픽선수기자촌 등 조건부 재건축 판정을 받았던 지역 내 4개 아파트(올림픽선수기자촌, 한양1차, 풍납미성, 풍납극동 아파트)단지가 안전진단을 통과했다. 올해 총 5개 단지의 재건축 추진이 가능해졌다. 광진구는 ‘2040광진플랜’을 토대로 신속통합기획과 모아타운 선정 등 저층 주거지 개발을 활성화한다는 계획이다. 서울시 전체 임대주택의 10.22%가...
    2023-06-28 06:00
  • “쾌적함이 주거지 선택 좌우”…‘호수공원’ 인근 단지 눈길
    “쾌적함이 주거지 선택 좌우”…‘호수공원’ 인근 단지 눈길
    ㈜한양은 7월 세병호(세병공원)와 백석저수지와 인접한 주상복합 아파트 ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 48층 규모다. 전용 84㎡A·B·C형 총 268가구(오피스텔 126실 별도, 추후 분양 예정)로 조성된다. 포스코이앤씨는 다음 달 청주 청원구 오창과학산업단지에서 ‘더샵 오창프레스티지’ 아파트를 분양한다....
    2023-06-23 13:27
  • ‘올림픽 3대장’ 아시아선수촌 재건축 확정…송파 일대 재건축 탄력
    ‘올림픽 3대장’ 아시아선수촌 재건축 확정…송파 일대 재건축 탄력
    송파구 ‘올림픽 3대장’으로 불리는 올림픽훼밀리타운, 올림픽기자선수촌, 아시아선수촌 대규모 아파트단지가 안전진단을 통과하며, 송파구 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 송파구는 아시아선수촌아파트가 19일 안전진단을 최종 통과했다고 20일 밝혔다. 이에 따라 올해 송파구 내 7개 단지 재건축이 가능해져 1만 가구 이상이 정비사업을 본격 추진한다. 앞서...
    2023-06-20 14:36
  • 여의도 용적률 1200% 상향에...‘함박웃음’ 코람코더원리츠 개발여력 2배↑
    여의도 용적률 1200% 상향에...‘함박웃음’ 코람코더원리츠 개발여력 2배↑
    최고 54층으로 재건축되는 한양아파트 역시 지난달 전용 149㎡가 24억 원에 거래되며 직전 거래인 4월보다 3억 원 올랐다. 아파트 재건축 다음 차례는 상업용 부동산 시장이 될 것이라는 전망이다. 동여의도 일대에는 코람코더원리츠가 보유 중인 하나증권빌딩을 위시해 대형 증권사 28곳과 한국거래소, 금융감독원, 금융투자협회 등 주요 금융기관 사옥들이 들어...
    2023-06-16 09:33
  • 한양 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’ 입주 시작…“강북 랜드마크 기대”
    한양 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’ 입주 시작…“강북 랜드마크 기대”
    이 가운데 청량리역 한양수자인 그라시엘은 스카이라인 중심을 이루는 핵심 입지에 자리 잡았다. 단지 인근에 있는 청량리역은 현재 운행 중인 1호선과 수인분당선, 경의중앙선, 경춘선, KTX강릉선, 중앙선 등 6개 노선 외에 GTX B와 C노선, 면목선 등 4개 노선이 신설될 예정이다. 또 전농·답십리뉴타운이 주변에 있고, 청량리 6·7·8구역과 제기4·6구역, 미주아파트...
    2023-06-07 15:27
  • [단독] 강동구 '명일 우성' 안전진단 최종 통과…"명일동 4인방 재건축 속도"
    [단독] 강동구 '명일 우성' 안전진단 최종 통과…"명일동 4인방 재건축 속도"
    고덕 현대 아파트는 지난해 신속통합기획에 재합류하면서 사업을 이어나가고 있다. 이곳은 신통기획 1호 단지로 꼽혔지만, 이후 취소 결정을 두고 주민 갈등이 나타난 바 있다. 추진위 측에 따르면 최고 35층, 942가구로 지어질 계획이다. 명일 한양 아파트 역시 안전진단 절차를 밟고 있다. 지하 1층~지상 15층, 6개 동, 540가구 규모다.
    2023-05-26 11:15
  • 다음 달 전국 '4만2000가구' 집들이…19개월 만에 최대
    다음 달 전국 '4만2000가구' 집들이…19개월 만에 최대
    23일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 다음 달 예정된 전국 아파트 입주물량은 4만2870가구로 집계됐다. 이는 2021년 11월 4만7404가구 이후 19개월 만에 최대치다. 전월과 비교하면 1만6337가구 늘었다. 전체 입주물량 중 수도권이 2만4872가구, 지방이 1만7998가구다. 수도권 물량이 58% 비중을 차지했다. 다음 달 수도권 입주물량(2만4872가구)은 전년...
    2023-05-23 09:38
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