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  • 서울 사대문 안에 10년 장기 민간임대 139가구 나온다
    서울 사대문 안에 10년 장기 민간임대 139가구 나온다
    14일 건설업계에 따르면 한호건설그룹은 서울 중구 세운지구 내 10년 장기 일반 민간임대아파트인 ‘세운 푸르지오 헤리시티’와 ‘힐스테이트 세운 센트럴’을 분양한다. 세운 푸르지오 헤리시티는 중구 인현동2가에 아파트, 도시형생활주택 614가구 중 전용면적 40㎡형, 40가구가 임대주택으로 공급된다. 힐스테이트 세운 센트럴은 중구 입정동에 2개 단지...
    2023-02-14 16:03
  • 송도·세종 "규제해제 덕 봤다"…아파트 거래량 대폭 증가
    송도·세종 "규제해제 덕 봤다"…아파트 거래량 대폭 증가
    송도동 ‘송도센트럴파크푸르지오’ 전용 84㎡형은 지난해 9월 9억8500만 원(40층)에 거래됐지만, 올해 1월 19일 10억3000만 원(36층)에 팔렸다. 또 ‘송도더샵그린워크3차(18블록)’ 전용 84㎡형은 지난해 12월 6억5000만 원(7층)에서 올 1월에는 6억7000만 원(16층)에 거래됐다. 세종시 새롬동 ‘수루배4단지더샵예미지’ 전용 59㎡는 1월 3억8000만 원(7층)에...
    2023-02-14 15:04
  • [추천! 경매물건] 서울 동작구 대방동 '대방2차 e-편한세상' 9억1648만 원 등
    [추천! 경매물건] 서울 동작구 대방동 '대방2차 e-편한세상' 9억1648만 원 등
    서울 서대문구 연희동 연희파크푸르지오 105동 702호가 경매에 나왔다. 2007년 7월 준공된 5개 동 396가구 아파트로 해당 물건은 16층 중 7층이다. 전용 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 단독 및 다세대주택, 소규모 근린시설 등이 혼재돼 있다. 대중교통 이용은 양호한 편으로 이용 가능한 거리에 경의중앙선 가좌역이 자리하고 있다. 본건과...
    2023-02-11 07:00
  • 강남·서초發 입주폭탄에 전셋값 8억 ‘뚝’
    강남·서초發 입주폭탄에 전셋값 8억 ‘뚝’
    이어 △5월 강남구 ‘대치 푸르지오 써밋(489가구)’ △6월 서초구 ‘르엘신반포파크애비뉴(330가구)’ △8월 서초구 ‘래미안 원베일리(2990가구)’가 입주한다. 내년 1월에는 강남구 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크(6702가구)’가 집들이에 나선다. 입주물량 증가로 전세물건이 속속 쌓이면서 일대 전셋값도 덩달아 떨어지고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실에...
    2023-02-07 15:02
  • 경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    지난달 의왕시 포일동 인덕푸르지오엘센트로와 화성시 청계동 더샵센트럴시티 전용 84㎡형은 모두 10억 원에 거래됐다. 광명시 일직동 유플래닛태영데시앙 전용 84㎡형 역시 지난달 7일 10억4000만 원에 팔렸다. 2021년 이후 경기지역 내 국민평형 10억 원 이상 거래지역은 17곳에 달했다. 당시 남양주와 구리, 시흥, 안산, 김포 등 외곽지역으로 분류되던 곳까지...
    2023-02-07 14:59
  • [르포] 수도권 집값 내림세 뚫을까?…수원 원도심 ‘수원성 중흥S클래스’ 견본주택 ‘열기’
    [르포] 수도권 집값 내림세 뚫을까?…수원 원도심 ‘수원성 중흥S클래스’ 견본주택 ‘열기’
    팔달구 지동 H공인 관계자는 “입지환경이 비슷한 인근 ‘수원역 푸르지오 자이(2021년 준공)’ 전용 59㎡형이 지난달 18일 5억8000만 원에 거래돼 가격 경쟁력은 갖췄다”며 “다만 최근 수도권 아파트값 내림세 심화로 수요자들의 분양가 잣대가 엄격해진 만큼 조기 완판을 기대하긴 어려울 것”이라고 말했다. 청약 일정은 이달 13일 특별공급을 시작으로...
    2023-02-05 17:00
  • [추천! 경매물건] 서울 영등포구 여의도동 '여의도자이' 19억2000만 원 등
    [추천! 경매물건] 서울 영등포구 여의도동 '여의도자이' 19억2000만 원 등
    서울 구로구 고척동 339 고척파크푸르지오 108동 6층 603호가 경매에 나왔다. 2009년 5월 준공된 11개 동 662가구 아파트로 해당 물건은 12층 중 6층이다. 전용면적은 115㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 지하철 2호선 양천구청역이 도보권에 자리해 대중교통 이용은 편리한 편이다. 본건 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 쉬우며...
    2023-02-04 07:00
  • [분양 캘린더] 2월 둘째 주 '부천영상(행복주택)' 등 전국 850가구 분양
    [분양 캘린더] 2월 둘째 주 '부천영상(행복주택)' 등 전국 850가구 분양
    경기 안양시 호계동 '평촌 센텀퍼스트'는 10일까지 정당계약을 진행한다. ◇견본주택(3곳) 견본주택을 개관하는 단지는 3곳이다. 경기 구리시 인창동 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’, ‘인천 미추홀구 주안동 ‘더샵 아르테’, 부산 강서구 강동동 ‘에코델타시티 푸르지오 린’ 등 3곳에서 견본주택을 연다.
    2023-02-04 07:00
  • 부동산 시장도 4차 산업시대…”프롭테크 강한 건설사 집도 잘 짓네”
    부동산 시장도 4차 산업시대…”프롭테크 강한 건설사 집도 잘 짓네”
    우미건설은 ‘에코델타시티 푸르지오 린’ 분양에 나선다. 부산시 강서구 에코델타시티 27블록에 들어서며 전용면적 84~110㎡형 총 886가구 규모 중대형 위주로 구성된다. GS건설은 ‘휘경자이 디센시아’를 분양할 계획이다. 전용 39~84㎡형 총 1806가구 규모로 이 가운데 719가구가 일반 분양된다. 현대건설은 ‘힐스테이트 금오 더퍼스트’ 분양에 나설 예정이다....
    2023-02-03 16:48
  • 특례보금자리론, 서울 아파트는 ‘그림의 떡’? …시세 미반영에 우대금리도 ‘구멍’
    특례보금자리론, 서울 아파트는 ‘그림의 떡’? …시세 미반영에 우대금리도 ‘구멍’
    성북구 길음뉴타운2단지푸르지오 전용면적 114㎡형 매물은 지난해 12월 7억7000만 원에 마지막으로 실거래됐다. 하지만 같은 평형의 KB시세는 평균 10억5000만 원이다. 한국부동산원 시세 하한가도 9억5000만 원으로 특례보금자리론 기준을 훌쩍 넘겼다. 최근 실거래가를 KB시세가 정확히 반영하지 못하는 역전현상이 발생한 것이다. 다른 지역도 상황은 비슷하다....
    2023-02-01 16:09
  • [이슈크래커] “옆 단지 난방비는 덜 나왔다며”…에너지 절감형 아파트 어디 있나?
    [이슈크래커] “옆 단지 난방비는 덜 나왔다며”…에너지 절감형 아파트 어디 있나?
    용산구 ‘브라이튼 한남’, 마포구 ‘아현푸르지오클라시티’ 등 건설현장에 외단열 공법을 적용해 단열부위의 불연속성으로 생기는 냉교현상을 방지하고 단열효율을 개선했습니다. 건설업계 관계자는 “혹한뿐 아니라 폭염이 일상화되면서 에너지 절감 시스템을 갖춘 아파트 도입이 추세”라며 “단열재를 창문에 붙이고 문틈을 문풍지로 막는 등 단열과 방풍...
    2023-01-31 17:05
  • “개발 호재 갖춘 단지만 산다”…남은 GTX 수혜단지는 어디?
    “개발 호재 갖춘 단지만 산다”…남은 GTX 수혜단지는 어디?
    GTX-C 노선 신설역으로 거론되는 의왕역 인근에 있는 ‘인덕원 푸르지오 엘센트로’는 부동산R114 집계 기준 지난해 12월 전용 84㎡A 평균 매매 가격은(3.3㎡당) 3694만 원으로 집계됐다. 이는 의왕시 평균 매매 가격(2376만 원) 대비 1300만 원 이상 높은 가격이다. 이런 가운데 GTX 노선이 지나는 지역에서 분양 중이거나, 분양을 앞둔 단지에도 관심이 쏠린다....
    2023-01-28 07:00
  • 건설사 새해 지역 첫 진출 ‘출사표’…지역 첫 분양 브랜드 단지 ‘눈길’
    건설사 새해 지역 첫 진출 ‘출사표’…지역 첫 분양 브랜드 단지 ‘눈길’
    다음 달에는 부산에서 우미린이 ‘에코델타시티 푸르지오 린’을 통해 부산 첫 분양에 나선다. 이 단지는 부산 강서구 에코델타시티 27블록에 들어서며 전용 84~110㎡형, 총 886가구 규모로 중대형 위주로 구성된다. 부전-마산 복선전철선 등 교통개발 호재와 학군 등이 잘 갖춰져 있다. 한국토지신탁은 다음 달 충북 영동군에서 ‘영동 코아루리더스원’을 분양할...
    2023-01-27 11:28
  • 시장서 원하던 후분양, 막상 해보니…소비자·건설사 자금조달에 ‘난항’
    시장서 원하던 후분양, 막상 해보니…소비자·건설사 자금조달에 ‘난항’
    서울만 보더라도 서초구 ‘래미안원펜타스’(신반포15차)와 동작구 ‘상도푸르지오클라베뉴’(상도11구역) 등 핵심지 후분양이 줄줄이 대기 중이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “후분양 단지 계약 미달은 건설사들이 부동산 시장 침체를 예상하지 못하고 후분양을 선택한 것과 수요자의 집값 상승 기대감이 꺾인 결과가 복합적으로 작용한 결과”라며...
    2023-01-27 07:00
  • "고분양가에 무더기 계약 포기 속출"…'마포 더 클래시' 절반이 '줍줍'으로
    "고분양가에 무더기 계약 포기 속출"…'마포 더 클래시' 절반이 '줍줍'으로
    인근에 있는 '마포래미안푸르지오' 같은 평형 최저 호가가 현재 15억5000만 원 수준으로 떨어진 것과 비교하면 최대 1억3300만 원 비싼 것이다. 아울러 이 단지 후분양 단지로, 잔금 일정이 상대적으로 촉박하다는 점도 영향을 줬다. 계약자는 계약금 20%를 납부한 뒤 계약일로부터 30일째 중도금 20%, 60일째에 잔금 60%를 내야 한다.
    2023-01-25 15:35
  • 유해시설 없고 교육환경 우수…3040세대 발길 끄는 ‘학세권’ 어디?
    유해시설 없고 교육환경 우수…3040세대 발길 끄는 ‘학세권’ 어디?
    대우건설은 부산 강서구 에코델타시티 내에 민간참여 공공분양 아파트 '에코델타시티 푸르지오 센터파크'를 공급한다. 지하 2층~지상 16층 13개 동, 전용면적 74~84㎡ 총 972가구 규모로 조성된다. GS건설은 충남 아산시 용화동 일원에 ‘아산자이 그랜드파크’를 분양할 예정이며 롯데건설은 강원 원주시 반곡동 일대에 ‘원주 롯데캐슬 시그니처’를 분양할...
    2023-01-23 07:00
  • ‘김수한무거북이와두루미…’ 뺨치는 요즘 아파트 단지 작명의 유래 [이슈크래커]
    ‘김수한무거북이와두루미…’ 뺨치는 요즘 아파트 단지 작명의 유래 [이슈크래커]
    2002년 준공한 대우드림타운은 2006년 ‘영등포푸르지오’로 이름을 변경했고 1995년 준공한 서울시 영등포구 삼성아파트는 ‘래미안당산1차’로 간판을 바꿨습니다. 한국토지주택공사(LH)는 반대의 경우인데요. LH 공공분양주택의 경우에는 입주예정자들이 아파트명에서 ‘LH’를 지워달라고 외치고 있습니다. LH는 이미지 쇄신과 고급화를 외치며 브랜드명을 ‘안단테...
    2023-01-19 16:26
  • ‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락
    ‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락
    개포동 개포자이프레지던스(3375가구)는 3월, 대치동 대치푸르지오써밋(489가구)는 5월에 각각 입주를 앞두고 있다. 이처럼 전세물량이 적체되면서 가격 하락이 심해질 수 있다. 실제로 개포자이프레지던스 전세물건은 15일 기준 1205건으로 집계됐다. 이 단지 전체 가구의 3분의 1가량이 매물로 쌓여있는 것이다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “주요...
    2023-01-17 16:45
  • “깡통 위험이 대수냐”…규제 풀린 송도·세종 갭투자 ‘쑥’
    “깡통 위험이 대수냐”…규제 풀린 송도·세종 갭투자 ‘쑥’
    또 세종시에선 새롬동 새뜸1단지 메이저시티푸르지오 전용 84㎡형(9층)이 지난달 9일 5억9000만 원에 거래된 뒤 약 한 달 만에 전세 2억3000만 원에 전세 계약을 맺었다. 해당 평형 역시 2021년 2월 최고 9억3000만 원에 거래됐지만, 집값 급락을 피하지 못하고 3억4000만 원 내린 금액에 팔렸다. 이렇듯 규제 하락과 집값 저점론이 확산하면서 갭투자가 늘고있지만, 집값...
    2023-01-16 07:00
  • 대형 건설사 ‘컨소시엄’ 분양 '활기'…리스크↓ㆍ브랜드선호도↑
    대형 건설사 ‘컨소시엄’ 분양 '활기'…리스크↓ㆍ브랜드선호도↑
    다음 달에는 우미건설과 대우건설 컨소시엄 단지인 ‘에코델타시티 푸르지오 린’이 분양에 나선다. 부산 강서구 에코델타시티 27블록에 들어서며 전용 84~110㎡형, 총 886가구 규모로 중대형 위주로 구성된다. 학교가 단지 도보권 내에 위치하며, 각종 교통 호재도 예정돼 있다. 서울에선 HDC현대산업개발과 GS건설이 3월 ‘이문아이파크자이’ 분양에 나선다....
    2023-01-11 10:47
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