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  • 서울 아파트 분양가 평당 3000만 원선 넘었다.
    서울 아파트 분양가 평당 3000만 원선 넘었다.
    지난해 8월부터 지난달까지 12개월 동안 HUG에서 분양보증서를 발급받은 민간 아파트 분양가를 평균 낸 값이다. 이달 조사에선 전달 조사(1370만 원)보다 평균 분양가가 2.1% 상승했다. 전국에서 분양가가 가장 높은 서울 지역 민간 아파트 평균 분양가는 지난달 기준 3.3.㎡당 3040만 원이었다. 서울 민간 아파트 평균 분양가가 3.3㎡에 3000만 원을 넘은...
    2021-08-17 18:33
  • 서울 아파트 분양 차익, 평당 1151만 원
    서울 아파트 분양 차익, 평당 1151만 원
    서울 아파트 분양 차익(분양가와 현재 매매 가격 간 차이)이 3.3㎡당 1000만 원 넘게 벌어졌다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 올 상반기 기준 서울 아파트 매매 가격은 3.3㎡당 평균 3738만 원이다. 올 상반기 서울에서 분양한 아파트 평균 공급 가격은 3.3㎡ 기준 2637만 원. 매매 시장과 분양 시장이 현상 유지만 해도 올 상반기 서울 아파트를 분양받은 사람은...
    2021-05-26 09:55
  • 경실련 "바가지 분양 공공재개발, 당장 중단하라"
    경실련 "바가지 분양 공공재개발, 당장 중단하라"
    "공공이 보유한 토지에는 건물만 분양해 평당 600만 원대, 2억~3억대 아파트가 시장에 공급되면 주변 집값 거품도 빠진다"는 게 경실련 주장이다. 경실련은 "서민 주거 안정은 커녕 집값을 더 올리고 토지주, 공기업, 건설사, 투기세력 등에게 막대한 특혜만 안겨줄 공공재개발ㆍ재건축을 즉각 중단하고 서민들의 내집 마련을 위한 2억대 건물분양 아파트...
    2021-04-20 17:11
  • 네거티브로 점철된 2차 토론… "MB패밀리 땅 인접" VS "입만 열면 내곡동"
    네거티브로 점철된 2차 토론… "MB패밀리 땅 인접" VS "입만 열면 내곡동"
    이어 “규정을 따져보니, 협의택지여서 원래 분양가대로 팔아야 하는 땅이다. 그래서 원가로 파는 것처럼 하고 실제로는 프리미엄을 붙인다는 게 대체적이라는 게 중개인들의 이야기”라면서 “이해충돌에 딱 걸리는 문제”라고 주장했다. 아울러, 오세훈 후보의 서울시장 재임 당시 논란이 있었던 경인 아라뱃길과 세빛둥둥섬, 용산 참사 등에 대해서도...
    2021-03-31 01:03
  • 보유세만 '4억 원' 더펜트하우스 청담, 누가 사나봤더니
    보유세만 '4억 원' 더펜트하우스 청담, 누가 사나봤더니
    보유세는 약 4억1000만 원이다. 재산세 3853만 원에 종부세 2억9131만 원, 도시지역분재산세 1370만 원, 지방교육세 770만 원, 농어촌특별세 5826만 원 등을 더한 값이다. 분양가는 최고층 펜트하우스가 200억 원 이상이고 다른 층 역시 80억~120억원에 분양된 것으로 알려졌다. 지난해 12월 273타입(6층)이 보증금 20억원에 월세 2300만원에 계약되기도 했다.
    2021-03-16 15:57
  • '공공 반값 아파트 vs 재건축 활성화‘…서울시장 후보들 '주택 공급 확대' 사활
    '공공 반값 아파트 vs 재건축 활성화‘…서울시장 후보들 '주택 공급 확대' 사활
    박 후보는 4일 TV 토론회에서 “평당(3.3㎡) 1000만 원짜리 반값 아파트를 공공분양으로 공급하겠다”고 말했다. 박 후보가 주장한 ‘반값 아파트’ 정책은 토지임대부 주택 방식으로, 분양가를 낮춰 저렴한 공공분양 아파트를 공급하겠다는 것이다. 토지임대부 주택은 이른바 '공공자가주택' 중 하나로 한국주택토지공사(LH)가 토지를 소유하고 주택 소유권만...
    2021-03-08 19:00
  • 경실련 "SH공사, 마곡 15단지 분양원가 자료 은폐" 의혹 제기
    경실련 "SH공사, 마곡 15단지 분양원가 자료 은폐" 의혹 제기
    이날 하 의원이 제시한 자료에 따르면 오세훈 전 서울시장 재임 시절 발산 4단지 분양가는 평당 598만 원이었다. 그러나 박원순 시장 재임기 마곡 15단지의 건축비는 평당 1218만 원이다. 하 의원은 "박원순 시장 시절 서울시가 마곡 15단지 원가를 숨겨온 이유는 바가지 분양 수익을 숨기기 위해서다"라며 "물가인상분 이상으로 건축비가 오른 것이...
    2021-03-04 16:52
  • [추창근 칼럼] 좀비 된 부동산 대책, 25번째도 글쎄다
    [추창근 칼럼] 좀비 된 부동산 대책, 25번째도 글쎄다
    지금 분양가상한제가 적용된다. 분양보증기관인 주택도시보증공사(HUG)가 평당 4892만 원을 제시했는데 오히려 776만 원(16%) 높아졌다. 정부는 작년 7월 분상제를 도입하면서 분양가가 HUG 산정가격보다 10%는 낮아질 것이라고 공언했다. 헛말이 됐다. 분상제에서 분양가는 택지비(땅값) 감정액에 건축비, 가산비를 더해 계산된다. 택지비 비중이 가장 크다. 정부가 집값...
    2021-01-18 18:13
  • '유명 건설사 시공' 오인 광고한 청주흥덕주택조합 시정명령
    '유명 건설사 시공' 오인 광고한 청주흥덕주택조합 시정명령
    “확정 분담금”, “평당 600만 원대”라고 광고하면서 사업추진 과정에서 조합원 분담금이 변동될 수 있음을 명시하지 않았다. 추가 분담금 없이 평당 분양가가 확정된 것처럼 광고한 것이다. 공정위는 앞으로도 지역주택조합아파트 조합원 모집 시 정확한 정보가 전달되도록 부당 표시·광고 행위를 지속적으로 감시하고, 위반 행위를 적발할 경우 엄중 제재할 계획이다.
    2020-12-15 12:00
  • '고가(高價)' 민영 신혼특공, ‘부모찬스’ 2030세대 싹쓸이
    '고가(高價)' 민영 신혼특공, ‘부모찬스’ 2030세대 싹쓸이
    국토교통부가 18일 국민의힘 김상훈 의원에게 제출한 ‘민영분양 신혼특공 당첨자 현황’에 따르면, 2018년부터 올해 7월까지 3.3㎡당 분양가 3000만 원 이상의 고가 분양단지 신혼특공 당첨자 174명 중 30대는 150명으로 86.2%를 차지했다. 20대는 14명(8.0%)이었다. 평당 4000만 원을 넘는 단지 2곳의 당첨자도 2030세대가 제일 많았다. 전국 아파트 3.3㎡당 평균...
    2020-10-18 13:21
  • 첫 분양가상한제 적용 벽산빌라 평당 분양가 2569만 원
    첫 분양가상한제 적용 벽산빌라 평당 분양가 2569만 원
    벽산빌라는 ‘고덕아르테스미소지움’으로 재건축된다. 분양가 상한제는 택지비에 표준건축비, 적정 이윤 등을 합산해 분양가를 산정한다. 벽산빌라는 사업이 연기되면서 지난 7월 28일까지 입주자모집 공고 신청을 하지 못해 첫 분양가 상한제 적용 대상이 됐다. 재건축조합은 이르면 다음달 분양에 나설 예정이며 총 100가구 중 37가구가 일반분양 대상이다.
    2020-09-25 21:19
  • 그린벨트 해제 기대에 세곡ㆍ세곡 '들썩'… 손 댈수록 세지는 '강남 불패'
    그린벨트 해제 기대에 세곡ㆍ세곡 '들썩'… 손 댈수록 세지는 '강남 불패'
    실제 그린벨트 해제 유력 후보지로 꼽히고 있는 세곡·우면·내곡·원지동 등지의 경우 2009~2010년 그린벨트를 일부 풀어 강남권 보금자리주택지구로 조성했는데, 현재 일대 아파트 시세는 분양가보다 5배 가까이 뛴 상황이다. 강남지구 세곡 푸르지오 아파트 분양가는 2억5000만 원(전용면적 59㎡)이었으나 현재 11억 원대를 호가한다. 맹지연 환경운동연합...
    2020-07-15 16:39
  • 둔촌주공조합 "HUG와 상한제 중 높은 분양가 택할 것…사업정상화 도와달라"
    둔촌주공조합 "HUG와 상한제 중 높은 분양가 택할 것…사업정상화 도와달라"
    이에 따라 조합은 기존에 신청한 입주자모집규모 그대로 평당 2978만 원의 HUG 분양보증서를 발급받아 분양가상한제가 시행되기 전인 이달 28일까지 강동구청에 입주자모집신청을 할 예정이다. 분양보증서의 승인 유효기간이 2개월인 만큼 입주자모집신청 후 2개월 간 분양가상한제 적용을 유예받을 수 있다고 조합은 설명했다. 이와 동시에 강동구청에...
    2020-07-10 17:23
  • 과천에 또 '로또 단지' 나온다…'우정병원' 분양가 상한제 적용
    과천에 또 '로또 단지' 나온다…'우정병원' 분양가 상한제 적용
    LH 관계자는 "과천 제이드 자이는 물론 대우건설 컨소시엄이 과천 지식정보타운에서 민간분양으로 공급하는 '과천 푸르지오 벨라르테'의 평균 분양가(3.3㎡당 2372만 원)보다도 평당 400만 원 가량 더 받아야 투입 비용을 회수할 수 있다"고 말했다. LH 측은 내달 열리는 과천시 분양가심의위원회(이하 분심위)에서 이같은 내용을 감안해줄 것을 설득할 예정이다....
    2020-06-25 16:09
  • 택지지구 옆 아파트 단지, 개발 호재와 인프라에 가격↑
    택지지구 옆 아파트 단지, 개발 호재와 인프라에 가격↑
    평당 매매가(1658만 원)를 밑돌았다. 지난해 11월 전북 전주시에 공급된 ‘전주태평아이파크’는 전주혁신도시까지 차량으로 약 15분이 소요된다. 이 단지는 3.3㎡당 평균 분양가가 930만 원이다. 해당 기간 전주혁신도시의 평균 매매가(덕진구 중동, 947만 원)보다 낮은 금액이다. 이에 1만5000명이 넘는 청약 수요자의 관심을 받았다. 광주 광산구에 분양...
    2020-05-29 09:50
  • 이지스자산운용 “서울 오피스텔, 재산세ㆍ종부세 증가에 가격 조정 예상”
    이지스자산운용 “서울 오피스텔, 재산세ㆍ종부세 증가에 가격 조정 예상”
    하지만 신규 공급될 인허가 및 착공 물량이 전체 재고량의 17.2% 수준으로 높은 편이고, 2019년 분양가상한제 발표에 따라 향후 공급 증가세는 둔화될 것으로 보고서는 전망했다. 보고서는 오피스텔 가격동향에 대해서도 다뤘다. 2009년 건축기준 완화와 2010년 정부가 1, 2인 가구의 주택문제 해결을 위해 ‘준주택’으로 규정하면서 아파트와 연립 다세대와 다르게...
    2020-05-15 10:23
  • 서울 분양가 ‘훌쩍’… 고양 덕은지구 고분양가 논란 ‘시끌’
    서울 분양가 ‘훌쩍’… 고양 덕은지구 고분양가 논란 ‘시끌’
    예비 청약자 A씨는 "분양가가 평당 2400만 원이 넘는다면 차라리 고양 창릉신도시를 기다리는 게 나을 것 같다"며 "이 일대에서 분양가 8억 원(84㎡)은 너무 비싸다"고 토로했다. 또 다른 커뮤니티의 C씨는 "송도, 과천 외에 그간 책정된 분양가 중 최고 비싼 수준의 가격"이라며 "청약시장 분위기를 감안해 1순위에선 마감되겠지만 이...
    2020-04-13 15:57
  • '지지부진' 재개발ㆍ재건축 사업에…조합장 불신ㆍ해임 봇물
    '지지부진' 재개발ㆍ재건축 사업에…조합장 불신ㆍ해임 봇물
    평당 공사비 책정 △고금리 사업 대출 수의계약 등을 문제 삼아 조합장 해임을 추진하고 있다. 특히 민간택지 분양가 상한제 적용 유예에도 불구하고 주택도시보증공사(HUG)와의 분양가 협상에 난항을 겪으면서 사업 진행이 지지부진한 모습을 보이자 조합원들의 거센 불만을 사고 있다. 둔촌주공 재건축 조합은 지난달 HUG에 3.3㎡당 3550만 원으로 일반분양가 분양보...
    2020-04-09 06:20
  • [추창근 칼럼] 정부는 집값과 싸우지 말고 가만있는 게 낫다
    [추창근 칼럼] 정부는 집값과 싸우지 말고 가만있는 게 낫다
    종합부동산세 강화, 고가 주택 담보대출 금지, 분양가상한제 확대, 주택 공시가격 인상 등이다. 정부가 흥분한 상태인 것 같고, 약발은 의문이다. ‘미친 집값’이다. 누를수록 더 솟아오른다. 서울 아파트값이 지난 3년 동안 40% 급등했다. 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 매매 24만여 건을 전수조사한 결과다(부동산114 분석). 평균 거래가격이 2017년...
    2019-12-17 05:00
  • '공유의 집' 김준수 집, '롯데월드타워 시그니엘' 가격 얼마?…조인성·클라라 등과 이웃사촌
    '공유의 집' 김준수 집, '롯데월드타워 시그니엘' 가격 얼마?…조인성·클라라 등과 이웃사촌
    전용면적 기준 133㎡(약 40평)~829㎡(약 251평), (공급면적 237~1227㎡) 총 223실로 구성된 시그니엘 레지던스의 평당 평균 분양가는 6800만 원이다. 실당 42억 원~370억 원까지 분양가가 형성돼 있다. 김준수의 집은 67층 오피스텔(245.03㎡, 74.12평)로 전해졌으며, 이 평수는 89억 4000만 원대에 거래된 바 있다. 한편 2004년 그룹 '동방신기'의 '허그'로 데뷔한...
    2019-12-12 13:12
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