기숙사는 원룸형, 투룸형으로 구성되며 총 365실이 공급된다.
◇‘항아리 상권’으로 소비자 모이는 ‘광교’
광교 인근은 소비력 높은 상층부 지식산업센터 고정 수요만 2500여명에 달하고 광교테크노밸리, 경기도청(예정), 법조타운(예정) 등 배후 수요가 탄탄해 주목할 만 하다.
특히 항아리 모양처럼 상권이 형성돼 외식·쇼핑·문화생활 등의 복합소비가...
대농지구 롯데캐슬 시티는 1인 가구에 알맞은 원룸형부터 2~3인 가구가 거주할 수 있는 투룸형 등의 평면을 제공한다. 특히 지상 3층~지상 9층(287실)은 복층형으로 3층 일부 가구에 오픈형 테라스가 적용된다. 지상 10층~지상 15층(240실)은 일반 오피스텔로 이뤄진다.
‘대농지구 롯데캐슬 시티’의 홍보관은 충북 청주시 흥덕구 진재로 131(복대동288-66)에...
‘미사역 마이움 푸르지오 시티’는 원룸타입, 1.5룸(유상옵션), 투룸 총 세 가지 타입으로 구성될 예정이다. 모든 타입의 거실에 깊이 2470㎜의 대형 우물천장을 설치했고, 드럼세탁기·2구가스쿡탑·냉동냉장고·식기거치대 등 빌트인 주방가구가 제공된다. 붙박이장, 측면·상부수납장과 시스템선반(투룸 타입)을 제공한다.
업계는 하남 미사지구가 택지지구...
특히 매장 근무자 주거용으로 꼽히는 원룸 혹은 투룸 빌라주택과 오피스텔의 인기는 더할 나위없이 좋다.
스타필드 고양점 개장을 계기로 인근에 주거용 오피스텔 사업을 벌여 돈 방석에 앉은 개발업체가 여럿 있을 정도다. MDM과 피데스개발이 대표적이다. 지금도 주변에는 신규 오피스텔 사업장이 많다. 주변 아파트값도 강세다. 주거환경이 좋아진 영향이다....
크고 작은 여러 근린공원도 인근에 자리 잡고 있다.
‘대농지구 롯데캐슬 시티’는 원룸형과 2~3인 가구가 거주하는 투룸형을 제공한다. 지상 3~9층(287실)은 복층형으로 3층 일부 가구에는 오픈형 테라스가 적용된다.
홍보관은 충북 청주시 흥덕구 진재로 131(복대동288-66)에 위치한다.
원룸과 투룸, 오피스텔 거래에 집중하던 다방은 그동안 사용자의 요구에 맞춰 아파트 단지 정보 서비스를 준비해 왔다. 사용자의 부동산 경험을 늘리기 위해 전국 3만여 단지의 아파트 정보를 면적 별 실거래 시세, 세대 수, 가구당 주차 대수, 주변 편의시설, 학군, 교통정보 등 세부적으로 나눠 서비스 한다. 특히 계열사인 ‘부동산써브’, ‘벼룩시장’과 제휴해...
이 오피스텔은 테라스(일부세대) 설계를 적용했으며 전용공간이 분리돼 있어 투룸 효과를 누릴 수 있다.
아울러 충북 청주시 흥덕구 복대동에는 ‘대농지구 롯데캐슬 시티’ 오피스텔을 분양중이다. 1인 가구에 알맞은 원룸형부터 2~3인 가구가 거주할 수 있는 투룸형으로 다양한 평면을 제공한다.
충남 당진시 송산2 일반산업단지 2-2공구 D4-7,8 일대에는 대명토건이...
그래서 주로 원룸이나 투룸 형태의 빌라 또는 오피스텔에 거주하는 편이다.
그래서 잠실권의 빌라촌은 이미 가격이 많이 올랐다. 빈 방 구하기도 쉽지 않다.
이런 영향을 받아 곳곳에 주거용 오피스텔 개발이 한창이다.
결론적으로 말하면 잠실롯데월드 타워가 부동산 시장에 미치는 영향은 양극화 현상이다.
중·저가 주택시장은 큰 효과를 보고 있지만 오피스와...
현금 2억~3억원만 있어도 서울 한복판에 방 2개짜리 이른바 투룸 주택 구입이 가능하다. 이 주택을 매입해 세를 놓으면 월 100만원 안팎의 임대 수익을 올릴 수 있다는 것이다.
빌라에 대한 투자여건이 좋아지자 경제TV 등에서 마케팅을 가장한 분양 방송이 끊이지 않는다.
이런 광고성 방송 중에는 실제보다 투자 가치를 부풀린 내용이 적지 않다.
그렇다면 빌라의...
시장 선두업체인 직방은 서비스 초기 주로 오피스텔·원룸·투룸 등의 전·월세 매물 정보를 제공했으나, 폭발적인 수요 증가에 올해부터 매물 범위를 아파트, 주상복합으로 확대했다. 이에 더해 실거래가 및 인근 시세를 종합한 ‘직방시세’와 ‘거주민 평가’ 등의 정보도 함께 제공하고 있다.
후발업체인 다방은 지난해 11월 ‘다방페이’를 출시, 금융...
개발계획이 발표됐다 해도 사업 진행 과정에서 여러 변수가 생길 수 있어 그만큼 리스크도 따른다. 이런 곳은 자금 여유가 풍성한 투자자들에게 유리하다는 얘기다.
원룸이나 투룸의 다세대주택을 매입하는 방법도 있지만 특별계획구역이 아닌 곳은 재개발이 아닌 재생 방식으로 동네를 정비하도록 돼 있어 투자 메리트는 크지 않다.
아울러 가구당 건축면적도 원룸형인 전용 20㎡이하로만 제한하던 것을 50㎡이하까지 확대해 임대 시장에서 인기가 높은 투룸도 건설 가능하다.
기금 융자한도는 다가구 건설의 경우 2억 원에서 3억 원으로, 공동주택 건설의 경우 세대 당 4천만 원에서 6천만 원으로 증액하고 임대료 산정시 실거래 수준을 반영하기 위해 한국감정원의 시세자료를 활용하도록 했다.
또한...
박진주가 최근 투룸으로 이사했다고 밝혔다.
23일 방송한 SBS 라디오 파워FM ‘박선영의 씨네타운’의 ‘씨네 초대석’에는 배우 박진주가 출연해 다양한 이야기를 나눴다.
이날 박진주는 최근 이사를 했음을 밝히며 “‘나 혼자 산다’에 나왔던 원룸 집에서 투룸으로 이사했다. 궁궐 같아서 공주가 된 기분”이라고 속내를 전했다.
박진주는 최근 자신의...
이 단지는 신혼부부 특화단지로 전용36㎡ 이상의 투룸형이 전체 모집물량의 40%를 차지, 신혼부부에 공급될 예정이다. 출산과 육아에 특화된 주민편의시설도 설치된다. 이외에 육아나눔터와 키즈카페, 장난감나라(무료 대여 서비스), 어린이놀이터도 설치된다. 지역주민을 위한 문화공연장과 문화원, 경로당 등 복합커뮤니티 공간도 제공돼 인근 지역민들과도...
원룸이나 투룸 형태의 다세대ㆍ다가구주택 등에 수요가 더 몰릴 수도 있다. 왜냐 하면 마이스 관련 인력은 대부분 서비스업 종사자여서 밤 늦게까지 근무하는 일이 잦아 직장 근처에 거주하고 싶어하기 때문이다. 야근 근무가 많아 오고 가는 시간을 절약하기 위해서 그렇다.
그래서 아파트보다 상대적으로 주거비가 싼 다세대·다가구 등을 찾는 사람이 많아 집값도...
여기다가 원룸 오피스텔까지치면 원룸이나 투룸 물량도 엄청나다. 2년 동안 줄잡아 60만가구가 출하됐으니 공급이 넘쳐나지 않을 수가 없다.
공사기간이 좀 긴 아파트시장은 내년부터 본격적으로 공급과잉 여파가 나타나지 않을까 생각된다.
지역에 따라 그 강도는 매우 달라지게 마련이다.
심한 곳은 거의 쓰나미 수준이 될 수도 있다.
주거용 오피스텔(전용면적 54㎡)도 투룸형으로 설계돼 신혼부부 등 지역 내 소형 아파트 실수요자들의 관심이 모아졌다. 특히 단지 인근에 신안산선 한양대역(계획ㆍ가칭)이 있어 이를 통해 여의도까지 20~30분대 이동이 가능해질 전망이라 서울 출퇴근 수요까지 몰렸다.
정명기 GS건설 그랑시티자이 분양소장은 “사실 이번 오피스텔의 완판은 이후...
대우건설 관계자는 "이번 단지는 1, 2인 임대수요를 겨냥한 것"이라며 "90% 가량이 임대수요가 높은 원룸 형태이고, 그외 나머지는 1, 2인가구 실수요층에 인기가 높은 투룸 형태로 구성된다"고 설명했다.
견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 855에 위치하고 있으며, 입주예정일은 2019년 12월이다.