한국금융지주 자회사 한국투자증권은 토지ㆍ건물 거래플랫폼 밸류맵과 토큰증권(Security Token, ST) 서비스 공동개발을 위한 업무협약을 체결했다고 27일 밝혔다.
밸류맵은 월간활성이용자(MAU)가 60만명에 달하는 프롭테크(Proptech) 기업이다. 매수자와 매도자, 중개사를 연결하는 매칭시스템을 보유하고 있으며, 인공지능을 활용한 부동산 자동가치평가, 부동산...
한국토지주택공사(이하 LH) 경기남부지역본부가 '성남복정1' 지구 내 A2·A3 블록에 총 130가구를 공급한다고 26일 밝혔다.
'신혼희망타운'은 공공분양과 행복주택(임대)이 혼합된 주택으로 이번에 공급하는 주택은 행복주택이다.
성남복정1 지구에는 A2 블록 74가구, A3 블록 56가구가 공급된다.
성남복정1 A2·A3 블록은 우수한 입지 및 생활환경을 보유해 작년...
모두의 주차장에 따르면 20~30면 정도의 유휴 주차면을 보유한 주차장의 경우 연평균 1000만 원 이상의 수익을 창출하고 있으며 1면 규모의 소규모 토지도 주차장으로 확인할 수 있다. 주차장 밸류업 서비스는 전국 주택 혹은 건물을 포함해 빌라, 오피스텔, 아파트, 나대지, 일반상가 등의 주차면과 주차장에 대한 100% 이용 권한을 가진 사람은 누구나 이용할 수 있다.
해당...
10년 이상 장기 보유한 조합원에 대해선 재초환 부담금을 최대 50%까지 감면하는 내용을 골자로 한다.
재초환 개정안은 지난 4월 이후 꾸준히 논의가 진행 중이다. 여야 합의 전망도 실거주 의무 폐지안보다 밝다. 국회 회의록에 따르면, 4월 첫 논의 때 김병욱 더불어민주당 의원은 “장기보유자에 대한 감면이 10년만 돼 있는데, 20년 이상은 더 파격적으로 해야 한다”고...
고유동성자산 보유 유도해야 한다”고 제언했다.
이날 조항신 금융투자협회 부장은 부동산신탁사의 수탁고가 작년 391조9000억 원으로 2000년 10조 원 대비 약 39배 증가하는 등 개발사업에서 부동산신탁사의 역할이 빠르게 확대됐다고 평가했다.
다만, 최근 책임준공확약관리형 토지신탁 수탁고가 2020년 5조7000억 원에서 작년 17조8000억 원으로 급증함에 따라...
자세한 내용은 ‘한국토지주택공사 전자조달시스템’에서 확인할 수 있다.
LH는 공동주택 하자 발생을 줄이기 위해 주택사업 전 단계에 걸쳐 세분된 품질관리체계를 운영하고 있다. 착공 이전에는 건설용 자재의 제조·유통점검으로 불량자재를 사전 차단하고 자재 성능을 확보한다. 동시에 공사 중에는 ‘건설품질 명장제도’를 운영해 20년 이상의 경력을 보유한...
세계적인 도시부동산 연구단체인 도시토지연구소(ULI)에 따르면 지난해 싱가포르의 개인 주택 중간값은 전년 대비 8% 이상 오른 120만 달러(약 15억9000만 원)를 기록했다. 홍콩은 116만 달러였다. 그 뒤로 호주 시드니와 멜버른이 각각 98만 달러, 72만 달러로 집계됐다.
싱가포르의 개인 임대 주택 월 임대료는 2600달러로 나타났다. 이는 전년 대비 30% 가까이...
외국인이 소유한 국내 주택은 8만 3512호로, 절반 이상은 중국인이 소유한 것으로 나타났다
국토교통부는 지난해 말 기준 외국인 주택·토지 보유 통계를 31일 공표했다.
국적별로 중국인이 보유한 주택이 4만4889호, 53.8%로 가장 많았고, 미국인 보유가 1만9923호로 23.8%, 캐나다인 보유는 5810호로 7%를 차지했다. 대만인이 3271호로 3.9%, 호주인은...
4%), 전남(14.8%), 경북(14.0%) 순으로 나타났다.
외국인 보유 토지 공시지가는 32조8867억 원으로 2021년 말 대비 2.6%(8313억 원) 증가했다.
국토부 관계자는 “외국인의 국내 토지 보유 면적은 외국인 국내 토지보유 면적은 지난 2014년과 2015년 급증했지만, 2016년부터 증가 폭이 둔화한 이후 현재까지 완만한 증가세가 이어지고 있다”고 말했다.
반영운 충북대 교수는 “토지임대부 분양주택의 목표는 부담 가능한 합리적 가격의 주택을 꾸준히 공급하여 자가 보유율을 제고하고, 계속 시장에 남아 있도록 하는 것”이라며 “이를 위해 토지임대료 징수 원칙 설정, 공급 확대를 위한 재정 확보, 공공 환매 주체의 다양화 등 제도 개선이 필요하다”고 제언했다.
성진욱 SH도시연구원 책임연구원은 “건물분양주택은...
신청자격은 주택건설사업자로 등록된 자이며, 1순위 자격은 최근 3년간 300가구 이상 주택건설실적 보유, 시공능력 보유 등이다. 1·2순위 자격이 다르므로 반드시 개별적으로 토지공급 공고문을 확인해야 한다.
공급 일정은 1순위의 경우 다음 달 19일 신청·접수와 당첨자 발표(17:00 이후)가 진행된다. 계약체결은 다음 달 29~30일)이다. 2순위는 다음 달 20일...
미국은 주 정부와 의회에서 중국인들의 토지 매입에 제동을 걸고 있고 중국 거래자들은 소송을 불사하고 있다.
22일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 중국인 4명이 미국시민자유연맹(ACLU)을 통해 자신들의 주택 구매를 법으로 막은 플로리다주를 고소했다.
ACLU는 “법안은 중국인들과 중국인 공동체에 낙인을 찍고 플로리다에서 부동산을 구매하려는 모든 중국계를...
실거래 자료와 다양한 데이터를 연계하고, 인공지능(AI) 및 사회연결망 분석기법 등을 활용해 거래패턴과 보유 기간 및 보유부동산 수, 공인중개사와의 관계 등을 분석, 부동산 불법행위가 의심되는 이상거래를 효율적으로 선별할 수 있는 모형을 구축할 예정이다.
또 이상거래 선별모형 검증을 위해 전세사기가 빈번한 지역, 대규모 개발예정지 인근 등을 대상으로...
한국토지주택공사(LH)가 ‘부채 공룡’이라는 오명을 씻기 위해 서울 등 전국 주요 보유토지 매각에 나선다. 인천 검단신도시 공공분양 아파트 지하 주차장 붕괴 사고는 안전진단 조사 결과에 맞춰 입주 시기 등을 재결정한다. LH 공공분양 아파트 브랜드 ‘안단테’ 사용은 입주민이 결정할 수 있도록 한다.
이한준 LH 사장은 지난 18일 경남 진주 본사에서 기자단...
아울러 투자 수단으로 부동산을 보유하고 있는 경우는 36.0% 수준으로 집계됐다. ‘앞으로 부동산에 투자할 것’이라고 응답한 비율 40.8%에 달했다. 부동산 투자 예정 상품으로는 ‘기존 아파트’를 고려 중이라는 응답이 가장 많았다. ‘부동산을 투자 목적으로 보유하고 있지 않으며 계획이 없다’라고 응답한 비율은 23.3%였다.
나이별로는 2030세대의 부동산...
각 토지와 건물의 특성 및 개발 현황과 정책 등 부동산 가격에 영향을 주는 요인들을 종합적으로 반영해 정교하게 추정하도록 설계됐다.
복잡한 부동산 세금을 쉽게 계산할 수 있도록 돕는 AI 서비스도 있다. 아티웰스가 개발한 부동산 세금 계산기 ‘셀리몬’이다. 셀리몬은 양도세를 비롯한 취득세, 종부세 등 부동산 세금을 계산 해주는 AI 세금 계산 솔루션이다....
규모 토지 등을 신고해 총 재산이 120억 원이 넘었다.
두 번째로 많은 재산을 신고한 이는 홍규덕 주헝가리대사로 본인 소유 9억5000만 원 상당 서울 중구 신당동 아파트와 모친이 보유한 서울 송파구 잠실동 아파트 31억 원 등 총 51억2000만 원을 신고했다.
용산 대통령실도 비서관 3명이 재산을 신고했다. 이영상 국제법무비서관은 부부 공동소유 서울...
총 채권액 100억 원 이상 단위 사업장 대상자율채권액의 4분의 3 이상 보유 채권금고 찬성 의결여신한도ㆍ충당금 적립 의무 등 완화해 금고 참여 유도'전 금융권 대주단 운영협약'과 함께 4월 중 시행 예정
새마을금고가 부동산 개발 관련 사업장 정상화를 지원하기 위한 '새마을금고 관리형토지신탁 사업비대출ㆍ공동대출 대주단 자율협약'을 다음 주 중 시행한다고...
부동산 소유자는 토큰으로 발행하고자 하는 자산이 있는 경우 AI가 즉시 건축설계를 해 토지의 개발가치를 평가하고 AVM기술로 부동산의 가치를 측정해 발행가액을 평가한다. 이를 통해, 소유자는 보유한 자산을 중개사를 통해 매각할 것인지, STO로 발행해 공모할지 빠르게 판단할 수가 있다. 발행된 ST는 다수의 거래소(장외거래중개업)에 상장돼 시장에서 거래될...
한국토지주택공사(LH)가 ‘2023년 1차 LH인증신기술 공모’를 진행한다고 10일 밝혔다.
이번 공모는 중소기업의 우수한 신기술을 발굴하고, 이를 LH 건설현장에 적용해 초기 판로 개척을 지원하기 위해 시행한다. LH는 2014년부터 매년 시행된 LH인증신기술 공모를 통해 총 244건의 신기술을 선정하고 1306억 원 상당의 자재를 LH 건설현장에서 활용했다.
공모 분야는...