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  • [자산 벌크업] 삼성증권, 미국증시 저평가 우량 종목 투자 'US SELECT 랩' 판매
    [자산 벌크업] 삼성증권, 미국증시 저평가 우량 종목 투자 'US SELECT 랩' 판매
    ‘저평가된 가치 종목군’에는 현저하게 저평가된 토지·건물 등 자산을 보유한 기업이 포함된다. ‘저평가된 배당 종목군’은 주주 친화적 정책을 펼쳐 통상 10% 이상 안정적이고 높은 배당률을 지닌 기업을 타깃으로 삼는다. ‘US SELECT 랩’ 자문을 맡은 본 넬슨(Vaughan Nelson)은 글로벌 탑 운용사 중 하나인 나틱시스(Natixis Investment Managers) 계열 운용사다....
    2024-02-22 10:00
  • ‘업계 톱’ 한토신도 회사채 대거 미매각…건설채 칼바람 신탁사까지 부나
    ‘업계 톱’ 한토신도 회사채 대거 미매각…건설채 칼바람 신탁사까지 부나
    국내 부동산 신탁사 중 가장 우수한 자본력을 보유한 것으로 평가받는 한국토지신탁이 회사채 수요예측에서 대거 미매각 사태를 빚었다. 업계 전문가들은 수익성 하락과 더불어 신탁사의 책임준공 이슈가 영향을 미쳤다고 판단했다. 최근 건설채에 대한 투자심리 위축이 신탁사까지 옮겨가는 흐름이 감지되면서, 연내 자금조달에 나선 기업들의 부동산 PF...
    2024-02-19 15:55
  • 건설업계 위험 ‘잔불’ 경고등 여전…중견사 신용등급 ‘줄줄이’ 하향
    건설업계 위험 ‘잔불’ 경고등 여전…중견사 신용등급 ‘줄줄이’ 하향
    한신평은 “연결기준 순차입금은 지난해 9월 말 7122억 원 규모고, 부채비율과 차입금의존도 등 재무지표도 크게 상승했다”며 “지난해 말 기준 2600억 원의 현금성 자산을 보유하고 있지만, 기분양 사업장의 분양실적 부진으로 공사대금 회수시점 불확실성이 크다”고 분석했다. 다만, 한신공영 측은 “자체 사업으로 진행 중인 포항(한신더휴 펜타시티)와 아산...
    2024-02-19 06:00
  • LH, 한국공항공사와 BIM 기술 협력체계 구축 업무협약
    LH, 한국공항공사와 BIM 기술 협력체계 구축 업무협약
    한국토지주택공사(LH)는 7일 한국공항공사(KAC)와 건설정보모델링(BIM) 기술 협력체계 구축을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 건설정보모델링(BIM)은 기획부터 설계, 시공, 유지관리까지 모든 건설 단계에서 설계ㆍ공정 등 건설정보를 3D 시각화해 오류와 낭비 요소를 사전에 줄이는 기술이다. 이번 협약은 양 기관이 보유한 BIM 핵심기술을 공유하고...
    2024-02-07 08:56
  • 코람코라이프인프라리츠, 주유소 매각 착수…특별배당‧신사업 계획
    코람코라이프인프라리츠, 주유소 매각 착수…특별배당‧신사업 계획
    2020년 코스피 상장 당시에는 보유자산 전체가 주유소 관련 자산이었지만, ‘토지플랫폼’을 표방하며 자산을 빠르게 다각화하고 있다. 이번 자산매각도 포토폴리오 조정의 일환으로 남아있는 160개 주유소 중 9곳을 매각해 주유소향 매출 비중을 줄이는 대신 코리빙, 코어오피스 등 신사업 투자 비중을 늘리려는 조치다. 매각대상은 △송죽현대 셀프주유소...
    2024-02-05 08:53
  • 재건축 부담금 ‘장기보유자 최대 70% 감경’…재초환법 시행령 입법예고
    재건축 부담금 ‘장기보유자 최대 70% 감경’…재초환법 시행령 입법예고
    아울러, 개정법률에서 상속·혼인 등으로 인한 보유 주택과 재건축사업 중 거주를 위한 주택, 저가주택은 주택 수에서 제외하도록 했다. 고령자는 60세 이상으로서 1가구 1주택자인 조합원은 주택 처분 시까지 납부유예(담보제공 시)를 신청할 수 있다. 초과이익에서 차감하는 개발비용 인정범위도 확대한다. 앞으로 공공임대주택의 부속토지를 공공기여 하는 경우...
    2024-02-01 11:00
  • 한국투자증권, 아비투스 어소시에이트와 STO MOU 체결
    한국투자증권, 아비투스 어소시에이트와 STO MOU 체결
    이후에는 다양한 분야에서 독자적인 경쟁력을 보유한 조각투자업체들과 협력관계를 강화하며 상품 역량을 키우는 데 매진하고 있다. 이번에 업무협약을 체결한 아비투스 어소시에이트는 자체 플랫폼을 통해 작가와 컬렉터, 딜러, 갤러리를 연결하고 이해관계자 간 거래가 손쉽게 이루어지도록 돕는 등 데이터 역량을 기반으로 한 미술품 전시 및 중개 방식의 디지털...
    2024-01-31 15:41
  • LH, 올해 400가구 자립준비청년 매입임대주택 상시 접수 시작
    LH, 올해 400가구 자립준비청년 매입임대주택 상시 접수 시작
    한국토지주택공사(LH)는 29일부터 자립준비청년을 위한 매입임대주택 400가구에 대한 청약 접수를 시작한다고 29일 밝혔다. 자립준비청년 매입임대주택은 ‘자립준비청년 지원 보완대책’ 등에 따라 아동복지시설 등에서 퇴소하는 자립준비청년의 자립을 지원하기 위해 공급되는 주택이다. LH는 보유 중인 청년 매입임대주택을 자립준비청년에게 우선 공급하고...
    2024-01-29 09:21
  • SH공사, 공공주택 13만여 가구 보유…공시가격 38.6조
    SH공사, 공공주택 13만여 가구 보유…공시가격 38.6조
    SH공사는 2022년 3월 주택, 건물, 토지 등의 보유 자산을 전면 공개하겠다고 선언한 뒤 네 차례에 걸쳐 장기전세주택 2만8000가구, 아파트 10만2000여 가구, 매입임대주택 2만2000여 가구, 공사 보유 주택과 건물 13만1160호 등의 내역을 차례대로 공개했다. 이번에는 기존에 공개한 공공(임대)주택 13만3697가구의 자산내역을 현행화하고 토지 20지구...
    2024-01-28 11:15
  • 건설사 우발채무 우려?…대형사 뜯어보니 ‘안전’
    건설사 우발채무 우려?…대형사 뜯어보니 ‘안전’
    도시정비사업의 경우 사업주체인 조합이 토지를 보유하고 있고, 미분양이 발생해 도사업비확보가 가능하다는 점에서 시공을 담당하는 건설사가 떠안는 리스크가 매우 낮다고 보는 것이다. 이같은 구조를 고려할 때 건설사 PF 우발채무는도시정비사업을 제외한 나머지 도급 사업으로 한정해야 한다는 분석이다. 지난해 3분기 분기보고서를 공개한 주요 건설사...
    2024-01-26 13:26
  • 빚더미 앉은 중국 기업들...올해 만기 도래 회사채 6.8조 위안 ‘사상 최대’
    빚더미 앉은 중국 기업들...올해 만기 도래 회사채 6.8조 위안 ‘사상 최대’
    전년 대비 20%↑…10년 새 7배지방정부 산하 인프라 투자회사 채무 증가 두드러져지방정부 중요 수입원 토지 판매 수입 급감디폴트 잇따르면 은행 시스템 악영향성장 동력 떨어지는 상황 속 장기 경기침체 직면 위험 올해 중국 기업들의 채무 상환 부담이 사상 최대 수준으로 불어나면서 부실 리스크가 커지고 있다. 23일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 2024년...
    2024-01-23 15:10
  • 신성장ㆍ원천기술에 방위산업 추가…영화 등 국내 제작 80% 이상 시 공제
    신성장ㆍ원천기술에 방위산업 추가…영화 등 국내 제작 80% 이상 시 공제
    이상 보유 중 3개 이상을 충족해야 한다. 정정훈 기재부 세제실장은 "문화체육관광부하고 여러 가지 시뮬레이션을 해보면서 규정들을 정했는데 전체 국내에서 제작되고 있는 영화나 드라마 중의 80~90% 정도는 혜택을 받을 수 있지 않을까 생각하고 있다"고 밝혔다. 양도세 및 종부세 중과배제 주택 수 포함 제외 대상에 소형 신축주택은 60㎡ 이하, 수도권...
    2024-01-23 15:00
  • LH, 전세사기 피해 주택 매입 공고 시작…“다가구 매입요건 완화”
    LH, 전세사기 피해 주택 매입 공고 시작…“다가구 매입요건 완화”
    한국토지주택공사(LH)는 다가구 주택에 거주 중인 전세사기 피해자 지원을 확대하기 위해 주택 매입 요건을 완화하고 22일 매입 공고를 시작한다고 밝혔다. LH는 전세사기 피해자 지원을 위한 특별법에 따라 피해자로부터 경·공매 우선매수권을 양도받아 피해주택을 매입 후 공급하거나 보유 중인 공공임대주택을 활용해 주거지원 정책을 시행 중이다. 지난해 말 기준...
    2024-01-22 10:17
  • 코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득
    코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득
    사업 안정성 측면에서도 보수적인 신탁부문 운영 기조에 따라 차입형 토지신탁 비중을 축소하고 도시정비사업을 확대하는 등 경쟁사 대비 다각화된 수익 기반을 보유했다고 분석했다. 4400억 원 규모의 자기자본으로 우수한 손실 완충력을 보유했고, 대주주 LF로부터 비경상적인 지원을 받을 수 있다는 점도 긍정적으로 평가됐다. 코람코는 리츠와 부동산펀드...
    2024-01-16 08:30
  • 태영건설 워크아웃 개시…경영정상화 ‘시동’ [종합]
    태영건설 워크아웃 개시…경영정상화 ‘시동’ [종합]
    특히 오너가인 윤세영 태영그룹 창업회장과 윤석민 회장이 보유한 티와이홀딩스 지분 및 티와이홀딩스가 보유한 SBS 지분을 담보 제공할 수 있다는 내용을 추가 자구안에 포함한 것이 채권단의 긍정적인 평가를 끌어낸 것으로 분석됐다. 워크아웃이 개시됨에 따라 채권단 주도로 태영건설의 사업·재무구조 개선 프로그램이 진행된다. 채권단은 최대 4개월간 채권...
    2024-01-11 20:15
  • 안전진단 없이 재건축 시작·재개발 노후도 요건 완화…도심 정비사업 ‘물꼬’[1·10대책]
    안전진단 없이 재건축 시작·재개발 노후도 요건 완화…도심 정비사업 ‘물꼬’[1·10대책]
    국토부 시뮬레이션에 따르면, A단지 보유자는 신탁비용과 공공임대 기부채납 토지가격 반영 합리화 등으로 1인당 약 2700만 원을 절약할 수 있는 것으로 확인됐다. 이 밖에 조합과 시공사 간 공사비 갈등을 완화하기 위해 표준계약서를 배포하고, 지자체 도시분쟁조정위 조정에 확정판결과 같은 재판상 화해 효력을 부여한다. 이런 정비사업 지원 컨설팅은 권역별...
    2024-01-10 10:49
  • 중국 샨다그룹 천톈차오 회장, 미국땅 부자 외국인 2위에 올라
    중국 샨다그룹 천톈차오 회장, 미국땅 부자 외국인 2위에 올라
    랜드리포트가 최근 발표한 순위에 따르면 천 회장은 82번째로 가장 많은 미국 토지를 보유한 부호이자 외국인 가운데서는 2번째 미국땅 부자로 집계됐다. 천 회장은 오리곤의 19만8000에이커에 이르는 삼림지를 소유했다. 그는 2015년 피델리티내셔널파이낸셜 벤처스로부터 8500만 달러(약 1118억 원)에 이 부지를 인수했다. 홈페이지에 따르면 샨다는 2018년 보유 자산을...
    2024-01-09 17:33
  • 워크아웃 개시 한고비 넘긴 태영건설…'추가 자구안'에 명운 달렸다
    워크아웃 개시 한고비 넘긴 태영건설…'추가 자구안'에 명운 달렸다
    현재로서는 윤석민 회장 등 오너일가가 보유한 TY홀딩스 지분을 활용하는 방안이 유력한 것으로 관측된다. 윤 회장 등은 TY홀딩스 지분 약 33.7%를 갖고 있다. 그동안 태영그룹은 경영권이 위협받을 수 있다며 TY홀딩스 지분을 담보로 제공하거나 매각하는 것은 어렵다는 입장을 취했다. 이와 관련해 양윤석 TY홀딩스 전무는 3일 채권단 설명회 직후 열린...
    2024-01-08 15:59
  • 11조 투입해 2%대 물가 안착…소상공인 대출이자 최대 300만 원 환급 [2024 경제정책]
    11조 투입해 2%대 물가 안착…소상공인 대출이자 최대 300만 원 환급 [2024 경제정책]
    또한 역전세 등 상황을 감안해서 등록임대사업자가 한국토지주택공사(LH) 등에 올해에 한해 소형·저가주택 양도할 수 있도록 허용하고, 연내 LH 등에서 구축 다세대·다가구 주택 1만 호 이상 매입토록 할 방침이다. 올해 공공임대 물량은 작년보다 확대된 11만5000만 호 이상 공급한다. 청년·신호부부의 선호도가 높은 토지임대부·지분적립형 주택 등에 대한...
    2024-01-04 12:11
  • [단독] "물려받은 땅, 27년간 도로로 불법점유"…법원 "관악구, 밀린 임대료 지급하라"
    [단독] "물려받은 땅, 27년간 도로로 불법점유"…법원 "관악구, 밀린 임대료 지급하라"
    관악구는 지금은 고인이 된 A씨가 보유하고 있던 봉천동 620여 평의 땅 위로 ‘도로를 내겠다’며 지정고시한다. 땅 사용에 제한을 받게 된 A씨는 도로예정지를 제외한 나머지 땅을 분할하는 형식으로 제3자에게 처분해 자신의 수익권을 최대한 확보했다. 그러나 관악구는 A씨가 사망하고도 한참 뒤인 2020년 6월에 들어서야 실제 도로를 설치하는 사업실시계획을 낸다....
    2024-01-03 11:00
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