토지거래허가구역 검색결과, 14페이지

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"시세 차익만 5억" 삼성월드타워, 평균 입찰경쟁률 145대 1

당초 시장에서는 삼성월드타워의 경쟁률이 더 높을 것으로 예상했다. 주변 시세에 비해 5억원 안팎 저렴한데다 청약통장도 필요하지 않기 때문이다. 업계에서는 아파트 단지 연식이 비교적 오래된데다 '나홀로 아파트'라는 것이 영향을 미쳤다고 보고 있다. 또한 소재지가 토지거래계약허가구역이어서 실거주를 해야한다는 점도 영향을 미쳤다.

2020-10-13 14:20
희비 갈린 창신ㆍ숭인뉴타운... 창신4구역만 궤도에

옛 뉴타운 한가운데 자리 잡은 창신동 두산아파트는 준공 후 20년이 넘은 구축 단지이지만 전용 84㎡형이 지난 7월 9억1000만 원에 거래됐다. 뉴타운 지정 직전인 2006년 숭인4구역을 재개발한 '종로 센트레빌'도 같은 달 8억9000만 원에 팔렸다. 숭인동 E공인 관계자는 "이 지역은 시내와 가깝다 보니 입지적인 측면에서는 사업성이 좋다"며 "이전과 달리...

2020-10-07 05:20
이지스자산운용, 삼성월드타워 매각 본격화...시세차익 최소 7억 '줍줍'

이 아파트는 토지거래계약허가 구역에 있어 2년 이상 실거주 목적의 신청만 유효하다. 바로 전세를 주면 과태료 대상이다. 낙찰자는 강남구청으로부터 토지거래계약허가를 취득한 후 매매계약을 체결해야 한다. 한편 이지스자산운용은 이번 우선매각에 포함되지 않은 18가구에 대해서도 임대차 계약이 만료되는 대로 최대한 빠르게 매각한다는 구상이다. 매각...

2020-10-06 17:29
심상찮은 부산 아파트값…"앞으로 더 뛴다"

시중의 풍부한 유동자금이 규제를 피한 부산 부동산시장으로 흘러들어갈 가능성이 크다"고 말했다. 정부는 부산 주택시장에 과열 조짐이 나타날 경우 규제 카드를 다시 꺼내들 방침이다. 국토부 관계자는 "도심융합특구 지정 영향으로 부산 부동산 시장이 들썩이면 투기과열지구나 토지거래허가구역 등 규제 지역으로 묶을 계획"이라고 말했다.

2020-09-27 15:27
[일문일답] “도심융합특구 선정시 주변 부동산가격 안정화 조치 병행”

투기과열지구나 토지거래허가구역(지정) 등과 관련해 지자체와 협의해 나갈 것이다. △앞서 해왔던 특구들과 다른 점은 무엇인가. 기업이전이 관건인데 구체적인 계획은? =그동안 나온 다양한 특구들은 주로 특정분야에 한정됐지만, 이번엔 하드웨어 개발과 소프트웨어 지원을 공동으로 한다는 차이점이 있다. 기업 이전과 관련해서는 중기부나 다른 부처들과 사업을...

2020-09-23 16:00
[부동산e!꿀팁] "허락받고 집 사세요" 토지거래허가제는?

경기도가 법인과 외국인을 대상으로 도내에 토지거래허가구역을 지정하려 합니다. 토지 거래를 어렵게 만들어 투기성 수요를 억제하겠다는 의도입니다. 토지거래허가제는 용도별로 일정 면적을 초과하는 토지를 취득할 때는 사전에 토지 이용 목적을 담은 계획서를 작성해 지방자치단체 허가를 받도록 하는 제도입니다. 토지거래허가구역 내 주택과...

2020-09-05 08:00
경기도 유입 막힌 법인·외국인 자금, 서울 집값 들쑤시나

경기도가 투기성 주택 매입을 막기 위해 법인과 외국인을 대상으로 한 토지거래허가구역 지정 카드를 꺼내들면서 집값 풍선효과 우려가 커지고 있다. 경기지역 주택시장으로 유입될 법인ㆍ외국인 투자 자금이 서울이나 인천 쪽으로 흘러들 가능성이 적지 않이서다. 정부의 잇단 부동산 규제로 서서히 안정을 되찾고 있는 서울ㆍ수도권 집값이 다시 들썩일 수...

2020-09-04 13:56
강남4구 갭투자 확 꺾였지만... 시장 안정은 "글쎄"

특히 강남구의 갭투자가 눈에 띄게 줄어든 건 6·17 대책에서 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동 일대를 토지거래허가구역으로 묶은 영향이 컸던 것으로 전문가들은 보고 있다. 강남구의 거래량 중 갭투자 비중은 6월에서 7월 66.0%에서 56.5%로 10%포인트 가까이 떨어졌다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 "정부가 돈줄을 막고, 실입주를 강화한...

2020-08-24 16:13
거래만 잡은 '토지거래허가제', 은마·잠실주공5 등 신고가 경신 잇따라

대출도 안되고 갭 투자도 불가능하지만 현금 여유가 있는 수요자들을 중심으로 매수 문의가 꾸준하다." (강남 공인중개업소 관계자) 정부가 강남권 집값을 잡겠다며 대치·삼성·청담·잠실동을 토지거래허가구역으로 묶었지만, 효과는 미미한 모습이다. 규제 후 거래량만 급감하고 가격 급등은 이어지고 있기 때문이다. 집값은 못잡고 거래만 잡았다는...

2020-08-23 13:53
거세진 '로또청약' 광풍에… 당첨 가점 벽은 '난공불락'

대치 푸르지오 써밋 아파트가 위치한 대치동은 지난 6·17 부동산 대책에서 토지거래허가구역으로 묶일 만큼 '핫'한 곳이다. 사교육 1번가로 불리는 대치동 학원가도 끼고 있다. 분양가와 주변 시세를 비교하면 10억 원의 시세 차익도 가능하다. 다만 모든 주택형의 분양가가 9억 원을 넘어 중도금대출을 한 푼도 받을 수 없다. 현금·가점 부자들이 10억 원 짜리...

2020-08-21 06:20
하반기 세종시에 6000가구 분양…집값 잡힐까

관내 토지거래허가구역에선 토지 매입을 허가받으며 제출한 토지이용계획서에 맞게 토지를 활용하고 있는지 들여다본다. 실거주 목적으로 주택 구입을 허가받은 후 실제 그 주택에 거주하지 않으면 법적 처벌과 주택 처분 명령을 받을 수 있다. 정부 역시 경찰과 국세청을 투입해 세종 시내 부동산 거래 과정에서 세금 탈루 등 위법한 행위가 있었는지...

2020-08-20 10:47
홍남기 "전월세 전환율 4%→2.5% 조정…분쟁조정위원회 2배 확대"

한편, 정부는 현재 9억 원 이상 고가거래 중 미성년자 거래 등 이상거래 의심건(전주 대비 400여 건 추가)과 토지거래 허가구역 및 수도권 주요 과열지역 내 이상거래 의심건(전주 대비 150여 건 추가)에 대한 기획조사를 진행 중이다. 정부는 21일 공인중개사법 개정안 시행에 맞춰 중개사의 부당표시·광고 등에 대해 한국인터넷광고재단을 통해 모니터링하고 불법행위에...

2020-08-19 08:58
공 넘겨받은 경기도... '토지거래허가' 강수 둘까

서울에선 송파구 잠실동(법정동 기준)과 강남구 삼성·대치·청담동이 토지거래허가구역으로 지정됐다. 규제지역으로 묶인 후 한 달동안 이 지역 주택거래 허가신청 건수는 지난해 같은 기간보다 93% 급감했다. 경기도 관계자는 "현재 도내 지역별 주택 거래 가격과 거래량 등 기초지표 검토는 물론 법률적 문제, 국토교통부와 시·군의 의견 수렴, 시행 효과 등을...

2020-08-18 14:35
고강도 규제도, 대규모 공급도 '무색'…불타오르는 청약시장

토지거래허가구역으로 묶인 지역에 위치한 단지인데다 모든 타입의 분양가가 9억 원이 넘어 중도금 대출도 나오지 않지만 올해 들어 서울에서 가장 높은 평균 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 1가구 모집에 848명이 몰려든 101㎡A(이하 전용면적, 848.0대 1)에서 나왔다. 이어 59㎡B(427.7대 1), 102㎡A(257.9대 1), 117㎡A(257.0대 1), 129㎡A(245.0대 1) 등도 100대 1이 넘는...

2020-08-12 15:42
"임대주택 늘리더라도 빨리 가자"…흑석2ㆍ성북1 등, 공공재개발 하마평

미아11구역과 흑석2구역에선 각각 2006년과 2009년 재개발 조합 설립 추진위원회가 허가됐으나 주민 갈등 등으로 더 앞으로 나가지 못했다. 부동산 시장에선 성북구 성북동 성북1구역이나 동대문구 전농동 8ㆍ9구역 등도 공공 재개발에 긍정적인 것으로 알려졌다. 오병천 성북1구역 추진위원장은 "임대주택 의무 공급이 부담이지만 용적률이나 종 상향으로...

2020-08-09 18:00
집값 잡겠다는 '토지거래허가제'…경기도 부동산 시장은 혼란 가중

앞서 서울 용산·강남·송파 일부 지역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 집값이 오른 것을 경험한 학습효과 때문이다. 최근 정부의 규제가 집값 상승으로 연결되는 '역설'적인 상황이 이어지고 있다는 점에서 일부 수요자들은 이를 투자 기회로 인식하는 모습이다. 실제 현재 토지거래허가제도가 시행된 지역들의 집값은 규제 이후에도 오름세를 보였다. 정부가...

2020-08-06 19:00
[8‧4 대책] ‘공급 시그널’ 보낸 정부, 대책 효과는 '글쎄'

강남구 대치동 한 공인중개업소 관계자는 “이번 공급 대책에서 재건축이나 개발 호재 내용이 담긴 지역은 벌써부터 문의가 쇄도하고 있다”며 “가격이 오르면 토지거래 허가구역으로 지정한다지만, 앞서 서울 강남권의 선례처럼 집값을 잡기엔 쉽지 않을 것”이라고 전망했다.

2020-08-04 15:32
[전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문

특히, 재건축으로 인한 인근 주택 가격상승 방지를 위해 필요한 경우 토지거래 허가구역 지정, 관계부처 합동 실가격 조사 등을 통해 시장불안요인을 사전에 철저히 관리해 나가겠습니다. 존경하는 국민 여러분. 부동산시장 안정은 최대의 민생정책이고 최우선 정책영역입니다. 최근 짧은 기간에 많은 대책이 발표되었기 때문에, 이제는 국민들께서 발표된...

2020-08-04 11:36
[8·4 대책] 홍남기 “재건축 개발호재 우려, 필요시 토지거래 허가구역 지정”

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 재건축 용적률 상향과 고밀 개발 등으로 가격 상승이 나타나는 지역은 토지거래 허가구역으로 지정할 수 있다고 밝혔다. 정부는 4일 관계부처 합동으로 서울 광화문 정부청사에서 ‘서울권역 등 수도권 주택 공급 확대 방안’을 발표했다. 이 자리에는 홍 부총리와 김현미 국토교통부 장관, 서정협 서울시장 권한대행이...

2020-08-04 11:35
[8·4 대책] 재건축 용적률 최고 500%·층수 최대 50층 허용…“5만 호+α” 공급

통해 기부채납받은 주택은 장기공공임대(50% 이상) 및 무주택, 신혼부부, 청년 등을 위한 공공분양(50% 이하)으로 활용한다. 투기 방지를 위한 장치도 마련된다. 시장 영향을 자세히 모니터링해 시장 과열 발생 시 관계기관 합동 실거래 조사에 나선다. 재건축 시장 과열과 인근 단지에 대한 가격 영향 등이 지속 관찰되면 토지거래 허가구역 지정도 검토할 예정이다.

2020-08-04 11:25

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