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  • ‘생숙’도 투자 열기 가라앉나…무피에 마피까지 등장
    ‘생숙’도 투자 열기 가라앉나…무피에 마피까지 등장
    청약통장도 필요 없어 100% 추첨으로 이뤄진다. 무엇보다 당첨되면 분양권 전매가 가능해 시세 차익을 얻을 수 있을 것이라는 기대감이 컸다. 다만 전반적으로 부동산 시장이 관망세로 접어든 만큼 생활형 숙박시설의 거래도 주춤하고 있다. 서울 강서구 마곡동 일대 생활형 숙박시설 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 분양권 거래시장도 뜸했다. 이곳은 지난해 8월 청약 접수...
    2022-01-19 17:00
  • 오피스텔, 면적 클수록 가격 더 올랐다
    오피스텔, 면적 클수록 가격 더 올랐다
    실제로 지난해 중형 오피스텔에는 청약 통장이 몰리며 인기를 실감하게 했다. 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈의 오피스텔 청약 통계 자료를 분석한 결과, 지난해(12월 27일 기준) 전용 59㎡ 이상 주거용 오피스텔의 평균 청약 경쟁률은 50.1대 1에 달했지만, 전용 59㎡ 미만의 소형 오피스텔의 청약 경쟁률은 4대 1 수준에 그쳤다. 청약 건수도 전용 59㎡ 이상...
    2022-01-18 17:00
  • 경기 시흥시 ‘신천역 한라비발디’ 1순위 평균 경쟁률 6대1
    경기 시흥시 ‘신천역 한라비발디’ 1순위 평균 경쟁률 6대1
    최고 경쟁률은 전용 84㎡B형 36가구 모집에 628명이 청약통장을 던져 17.4대 1로 마감됐다. 당첨자 발표는 이달 19일이며 다음 달 7일부터 11일까지 5일간 정당계약을 받는다. 신천역 한라비발디가 들어서는 시흥시 신천동 일대는 시흥 은계택지지구 개발에 따라 주거 여건이 많이 좋아질 예정이다. 배곧신도시와 장현·목감지구와 어울려 시흥 택지개발의 중추로...
    2022-01-14 15:12
  • ‘아파텔’ 올해도 성공 행진 이어갈까
    ‘아파텔’ 올해도 성공 행진 이어갈까
    청약 통장 없이 100% 추첨으로 당첨자를 뽑고, 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 여기에 지난해 9월 정부가 도심 주택공급 확대 방안으로 오피스텔 바닥난방 허용 면적 상한 기준을 기존 85㎡에서 120㎡까지 늘려준 점도 주거형 오피스텔 열풍에 한몫했다. 그간 오피스텔은 업무시설 용도가 강했지만 사실상 주거시설로 인정하는 계기가 됐기 때문이다. 주거용...
    2022-01-13 17:00
  • 올해 서울 아파트 5만4400여 가구 공급…전년대비 약 8배↑
    올해 서울 아파트 5만4400여 가구 공급…전년대비 약 8배↑
    이중 청약통장 가입자 대상의 일반분양 가구는 1만9305가구다. 2015~2017년엔 3~4만 가구가 공급됐으나 2018년 이후로는 3만 가구를 넘은 적이 없었다. 특히 지난해엔 1만 가구가 채 되지 않는 6900여 가구가 공급되는 데 그쳤다. 올해 서울 공급 가구 중 2만6989가구가 재건축 정비사업을 통해 공급된다. 이는 전체의 49.6%에 해당한다. 재개발 정비사업 물량은...
    2022-01-13 13:30
  • ‘송파 더 플래티넘’ 오금 아남, 15억 분양가에 7만5000명 몰렸다
    ‘송파 더 플래티넘’ 오금 아남, 15억 분양가에 7만5000명 몰렸다
    송파구 오금동 A공인 관계자는 “만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약을 넣을 수 있게 되면서 경쟁률이 치솟은 것으로 보인다”며 “분양권 전매가 가능해 ‘일단 넣고 보자’는 심리가 작용한 것 같다”고 말했다. 이 단지는 일반분양 규모를 30가구 미만으로 맞춰 분양가상한제가 적용되지 않는다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이 누구나 자유롭게...
    2022-01-12 15:36
  • 짙어진 부동산 관망세에 ‘보류지’도 시장에서 '찬밥 신세'
    짙어진 부동산 관망세에 ‘보류지’도 시장에서 '찬밥 신세'
    한편 보류지는 재건축·재개발 조합이 분양 대상자의 지분 누락이나 착오 발생 시 향후 소송에 대비하기 위해 분양하지 않고 조합 몫으로 남겨두는 물량을 말한다. 경쟁입찰 방식으로, 조합이 제시한 최저입찰가 기준 가장 많은 금액을 제시한 입찰자가 낙찰받는다. 만 19세 성인이라면 누구나 참여할 수 있으며 청약통장도 필요 없다.
    2022-01-11 17:00
  • 4차 '사전청약' 1만3000가구 10일부터 주인 찾기…“물량 85% 특공 노려야”
    4차 '사전청약' 1만3000가구 10일부터 주인 찾기…“물량 85% 특공 노려야”
    3차 사전청약 평균 당첨선 1871만 원 기준으로 계산하면, 한 달에 최대 10만 원 인정하는 청약통장 납입기준 약 15년 6개월 이상 낸 셈이다. '신혼부부'ㆍ'생애최초' 물량, 전체 55%↑ 사전청약 당첨 확률을 높이기 위해선 전체 물량의 85%에 달하는 특별공급을 노려야 한다. 특히 신혼부부(30%)와 생애최초(25%) 물량이 절반 이상인 만큼 각각 해당하는 유형에 맞는...
    2022-01-07 13:47
  • 갈수록 좁아지는 주담대 문턱에…청약 내몰린 실수요자는 ‘답답’
    갈수록 좁아지는 주담대 문턱에…청약 내몰린 실수요자는 ‘답답’
    세종시 조치원읍에 들어서는 ‘엘리프세종’ 특별공급 전용 59㎡형 생애최초 유형은 38가구 모집에 349명이 청약통장을 던졌다. 이 단지 역시 분양 전 3.3㎡당 분양가 1000만 원을 넘겨 비싸다는 평가가 많았다. 하지만 특별공급부터 청약자가 대거 몰리는 등 새해 시작부터 청약 과열 조짐이 전국으로 퍼지는 모양새다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “모든 상황을...
    2022-01-05 05:00
  • 쌍용건설, 서울 ‘송파 더 플래티넘’ 분양…리모델링 최초
    쌍용건설, 서울 ‘송파 더 플래티넘’ 분양…리모델링 최초
    만 19세 이상이면 청약통장 없이 자유롭게 청약할 수 있다. 또 계약 후 분양권 전매가 가능하고 서울 지역 최대 3년인 실거주 의무에서도 제외된다. 아울러 서울 강남지역에 들어서는 국내 1호 리모델링 일반분양 아파트인 만큼 쌍용건설의 특허공법과 신기술이 집약된 고품격 특화 단지로 조성된다. 아파트 전면과 후면 외벽은 유리와 금속재 패널 마감의...
    2022-01-04 11:10
  • 신세계건설, 주거형 오피스텔 부산 '빌리브 명지 듀클래스' 내달 분양
    신세계건설, 주거형 오피스텔 부산 '빌리브 명지 듀클래스' 내달 분양
    만 19세 이상이면 거주지 상관없이 누구나 청약할 수 있으며, 주택 소유, 청약 통장 여부도 따지지 않고 접수할 수 있다. 또 대출 규제와 재당첨 제한, 실거주 의무 등 아파트에 적용되는 각종 규제로부터도 비교적 자유롭다. 단지는 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 낙동강과 남해가 인접한 수변 인근 단지로 조성된다. 주변엔 명지동 근린공원, 해오라기 공원, 명지 제1...
    2022-01-04 10:15
  • 지난해 주거용 오피스텔 청약 경쟁률 평균 '50대 1'…소형은 '4대 1'
    지난해 주거용 오피스텔 청약 경쟁률 평균 '50대 1'…소형은 '4대 1'
    오피스텔은 아파트와 비교해 청약·대출·세금 규제가 훨씬 적다. 또 청약 통장이 필요 없으며 100% 추첨으로 당첨자를 선정한다. 거주지 제한요건과 주택 소유 여부와 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 특히 청약에서 오피스텔은 주택 수에 포함되지 않아 여러 채를 갖고 있어도 무주택 요건을 충족할 수 있고, 재당첨 제한도 없다.
    2022-01-03 18:29
  • 공급가뭄 서울서 4만9000가구 분양…‘둔촌주공·잠실진주’ 출격
    공급가뭄 서울서 4만9000가구 분양…‘둔촌주공·잠실진주’ 출격
    분양물량이 대폭 늘어나는 만큼 공급 가뭄에 목말랐던 청약 희망자들의 갈증을 조금이나마 해소할 수 있을 것으로 기대된다. 3일 부동산R114에 따르면 올해 전국 500개 단지에서 41만8351가구(민간임대 포함, 공공분양·임대 제외)의 민영 아파트가 분양될 예정이다. 이 중 서울에서만 4만8589가구가 공급된다. 이는 지난해(8894가구)보다 5배 넘게 늘어난 규모다....
    2022-01-03 17:50
  • ‘미분양 무덤’ 대구…오피스텔은 여전히 '불장'
    ‘미분양 무덤’ 대구…오피스텔은 여전히 '불장'
    칠성동 '호반써밋' 273대 1 경쟁률'두류역 자이'도 677.45대 1 기록청약통장·전매 제한 등 규제 덜해수도권發 청약열기 지방까지 번져 지난해 이른바 아파트 ‘미분양 무덤’으로 불렸던 대구가 오피스텔 청약 시장에선 여전히 활황을 이어나가고 있다. 평균 경쟁률이 수십 대 일에서 많게는 수백 대 일에 달한다. 수도권 오피스텔 시장 열기가 지방으로 옮겨지고...
    2022-01-03 16:01
  • 문성근, 윤석열 주택청약 해명에 “이래서 두들겨 맞으며 컸나”
    문성근, 윤석열 주택청약 해명에 “이래서 두들겨 맞으며 컸나”
    윤석열 국민의힘 대선 후보가 자신의 ‘주택 청약 통장 발언’과 관련해 “모를 수가 없다”고 해명하자 배우 문성근씨가 일침을 가했다. 윤 후보는 지난달 31일 자신의 유튜브 채널로 공개한 ‘석열이형네 밥집’ 영상에서 과거 논란이 됐던 주택 청약 통장 발언에 대해 질문을 받았다. 손님으로 온 여성 2명은 윤 후보에게 “주택 청약 진짜 몰랐느냐”고 물었다. 이에...
    2022-01-03 09:02
  • 충남 아산 '탕정 월드메르디앙 웰리지’ 1월 분양
    충남 아산 '탕정 월드메르디앙 웰리지’ 1월 분양
    이 단지는 청약통장 없이 청약할 수 있다. 재당첨 제한이나 실거주 의무도 없다. 아산시는 비규제지역으로 세금과 대출 규제에서도 상대적으로 자유롭다. 아산시는 삼성디스플레이시티 조성에 따라 수원과 기흥, 동탄, 평택에 이어 ‘서해안 삼성 벨트’에 합류한 곳이다. 특히 아산 탕정은 삼성이 대규모 투자를 선언해 일대 지역 수혜가 예상된다. 단지가 들어서는...
    2021-12-29 17:06
  • 내 집 마련, 청약이 답…연말 집값 둔화에도 청약 열기 '여전'
    내 집 마련, 청약이 답…연말 집값 둔화에도 청약 열기 '여전'
    수도권에선 청약 가점 만점 통장이 연이어 등장하고 지방에서도 1순위 청약 마감이 잇따르고 있다. 올해 집값 급등과 대출규제가 이어지자 무주택자의 내 집 마련 수요가 연말까지 계속된 것으로 분석된다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 전날 대전 서구 용문동에서 분양한 ‘용문역 리체스트’는 모든 평형에서 1순위 당해 청약 마감에 성공했다. 최고...
    2021-12-29 17:00
  • ‘익산자이 그랜드파크’ 평균 경쟁률 46대 1로 청약 마감
    ‘익산자이 그랜드파크’ 평균 경쟁률 46대 1로 청약 마감
    전북 익산의 GS건설 ‘익산자이 그랜드파크’가 1순위 청약에서 전 주택형이 마감됐다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 28일 ‘익산자이 그랜드파크’ 1순위 청약을 진행한 결과 총 845가구(특별공급 제외) 모집에 3만8912명이 청약을 신청하며 평균 46.05대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 펜트하우스로 공급된 전용 126㎡P형으로로...
    2021-12-29 09:33
  • '전용 84㎡형이 7억'…부산 ‘래미안 포레스티지’ 청약 흥행할까
    '전용 84㎡형이 7억'…부산 ‘래미안 포레스티지’ 청약 흥행할까
    3.3㎡당 1995만원…전용 84㎡ 7억원선고분양가에도 청약 열기 ‘후끈’ 전망 올해 연말 분양단지 중 최대어로 꼽히는 부산 ‘래미안 포레스티지’의 일반분양이 이달 중 이뤄질 전망이다. 래미안 포레스티지는 역대 최고 분양가에도 불구하고 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 27일 분양업계에 따르면 삼성물산은 부산 동래구 온천4구역 재개발 사업을...
    2021-12-28 08:26
  • 내년 민간분양 40만7374가구…올해 2배
    내년 민간분양 40만7374가구…올해 2배
    올해에 비해 2배 가까이 계획물량이 많지만 재개발∙재건축과 3기 신도시 사전청약 등 변수가 많은 만큼, 실제 분양물량은 더 줄어들 가능성도 높아 보인다. 정도겸 리얼투데이 연구원은 “구축 아파트의 가격이 많이 오른 데다 대출규제 등으로 접근이 쉽지 않은 점도 실수요자들이 비교적 접근이 용이한 청약시장으로 수요가 몰리고 있다”...
    2021-12-27 11:04
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