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  • 여전업권, 4000억 규모 PF 정상화 지원 펀드 내놓는다
    여전업권, 4000억 규모 PF 정상화 지원 펀드 내놓는다
    구체적으로 사업장 특성에 따라 △사업부지 인수 △채권매입 △사업자금 지원 등 유형별 투자를 실행한다. 펀드운용사(한투리얼에셋운용)는 PF 사업장 선별, 투자 타당성 검토 등을 통해 4~6개 사업장을 최종 선정하고 사업장별로 약 700억~1000억 원을 투입할 예정이다. 사업장에 대한 투자 타당성 검토 및 민간투자자(재무적 투자자) 모집을 통해 10월 하순...
    2023-09-26 16:00
  • 부동산 PF사업장 자금공급 확대…대출 보증규모 10조↑
    부동산 PF사업장 자금공급 확대…대출 보증규모 10조↑
    사업성이 있는 정상 PF 사업장을 대상으로 정책금융기관(KDB산업은행ㆍIBK기업은행ㆍ신용보증기금)은 건설사 보증과 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 매입한도를 3조 원 추가해 총 7조2000억 원 이상 규모로 부동산PF 사업장과 건설사를 지원한다. 민간금융기관도 5대 금융지주(KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH)등을 중심으로 PF 사업자 대상 차환, 신규대출 등 금융...
    2023-09-26 15:00
  • 신한자산운용, 2350억 규모 PF정상화지원펀드 투자
    신한자산운용, 2350억 규모 PF정상화지원펀드 투자
    이는 기존 시행사가 고급 주거 분양 사업을 추진하기 위해 매입한 자산이다. 기준금리 인상, 부동산 경기 냉각으로 제2금융권 차입금(브릿지론)을 본PF로 전환하지 못하는 상황에서 기한이익상실(EOD)까지 발생해 1순위 채권자가 공매를 신청하기도 했다. 신한PF정상화지원펀드는 선순위 대출채권 일부를 양수하고 출자전환 형식으로 유입해 낙찰대금을 모두...
    2023-09-26 09:44
  • 한국은행, 사모채 '손절'…적격담보증권 대상서 제외
    한국은행, 사모채 '손절'…적격담보증권 대상서 제외
    한은 관계자는 “어떤 회사가 발행한 회사채를 금융기관이 사모 방식으로 매입하고, 그 금융기관이 해당 회사채를 한국은행에 담보로 맡기고 돈을 빌린다면 회사채를 담보로 해당 기업에 돈을 빌려주는 것과 동일한 결과가 되는 것”이라며 “현행법상 취지와 맞지 않지 않고, 애매한 부분을 명확하게 하고자 했다”고 설명했다. 한은은 담보그룹별 납입 비중도...
    2023-09-25 15:06
  • 대출 문 잠근 저축은행에 정책자금 종료까지…하반기 자영업자 ‘발 동동’
    대출 문 잠근 저축은행에 정책자금 종료까지…하반기 자영업자 ‘발 동동’
    저축은행중앙회에 따르면 일부 저축은행과 유동화전문회사는 이달 초까지 세 차례 간담회를 진행해 매입 가격과 규모 등 구체적인 매각조건을 논의했지만, 이렇다 할 합의에는 이르지 못한 것으로 확인됐다. 개인사업자 부실채권의 민간 매각 허용도 여전히 검토 단계에 머물러 있다. 당국은 개인 연체채권에 이어 개인사업자 연체채권 민간 매각 허용도 검토...
    2023-09-25 05:00
  • 매파 연준 충격…국고10년 금리 4% 돌파 연중최고, 커브스팁
    매파 연준 충격…국고10년 금리 4% 돌파 연중최고, 커브스팁
    한국은행이 추석 연휴전 환매조건부채권(RP) 매입을 실시하겠다는 소식이 전해지는 등 금융당국의 시장안정화 조치가 발표됐지만 추가 약세를 면한 정도로 시장 반전을 이끌지는 못했다. 주요 지표에서는 신기록들이 이어졌다. 국고3년물과 한국은행 기준금리간 장단기금리차는 40bp를 돌파해 연초이래 최대치를 경신했고, 장기 경기판단을 가늠할 수...
    2023-09-21 17:18
  • ‘고금리 장기화’…매파 연준 불구 국내 채권시장 영향 미미할 듯
    ‘고금리 장기화’…매파 연준 불구 국내 채권시장 영향 미미할 듯
    “국내 채권금리가 펀더멘털 대비 지나치게 높은 상태다. 국고채 10년물 기준 밴드 관점에서 4.2%까지 보지만 사실상 터치하기는 쉽지 않아 보인다”고 예상했다. 이어 “최근 MMF 환매 때문에 단기자금시장이 어렵다. 통상 FOMC를 전후로 한은이 유동성정책을 발표한 만큼 어제에 이어 오늘도 RP매입 등 행동에 나서지 않을까 싶다”고 덧붙였다. 윤여삼...
    2023-09-21 08:56
  • 추경호 "고금리 장기화 가능성 높아…변동성 긴밀히 대응"
    추경호 "고금리 장기화 가능성 높아…변동성 긴밀히 대응"
    추 부총리는 "외국인 국내 증권투자가 견조한 흐름을 지속하고 있고 환율도 주요국 대비 안정적인 모습을 보이는 가운데 주식ㆍ채권시장도 대체로 양호한 상황"이라고 밝혔다. 특히 부실 우려가 컸던 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)의 경우 신규자금･만기연장 등의 지원으로 최근 PF대출 연체율 상승세가 크게 둔화되는 등 리스크가 완환되고 있다고 추...
    2023-09-21 08:28
  • 채권 약보합, 저가매수+유럽 물가 안도에 장중 약세 만회
    채권 약보합, 저가매수+유럽 물가 안도에 장중 약세 만회
    국고채 단순매입이 없다는 소식엔 실망하는 분위기였으나 환매조건부채권(RP) 매입을 통한 단기시장 유동성 공급 뉴스가 전해진 것은 우호적으로 작용했다. 밤사이 미국채 10년물 금리가 4.36%선까지 올라서며 15년10개월만에 최고치를 경신했다. 외국인 국채선물 매도세까지 가세하며 장후반까지 약세를 면치 못했다. 국고채 3년물 금리는 3.9%를 돌파해 4%대에...
    2023-09-20 17:07
  • 올해 전무한 한은 국고채 단순매입, 한은 “딱히 말할게 없다”
    올해 전무한 한은 국고채 단순매입, 한은 “딱히 말할게 없다”
    한편, 채권시장은 한은이 국고채 단순매입에 나서주길 바라는 분위기다. 최근 금리상승과 다량의 은행채 만기 등 상황을 고려할 경우 한은이 일종의 소방수로 나서주길 바라는 것이다. 실제 이날 오전 9시20분 현재 국고채 3년 지표물 23-4종목(2023년 4번째 지표물) 금리는 전일대비 2.7bp 상승한 3.912%에 거래 중이다. 종가마저 3.9%대를 기록한다면 이는 연중...
    2023-09-20 11:20
  • 신한은행 런던 지점 "브렉시트, 한국 현지법인에 기회…ESG 금융으로 선진시장 선점"
    신한은행 런던 지점 "브렉시트, 한국 현지법인에 기회…ESG 금융으로 선진시장 선점"
    그는 "국내 자본시장엔 접근 가능한 채권의 종류가 적고 매입과 매각 상대방도 한계가 있다는 판단이 있었다"며 "런던은 유럽 전역은 물론 미국 자본시장, 중동과 아프리카 등의 채권까지도 커버 가능한 강점이 있다"고 말했다. 우 본부장은 "이 중에서도 ESG가 가장 좋은 파트너"라고 짚었다. 신한은행은 작년 다른 한국계 은행과...
    2023-09-17 12:00
  • [투자전략] 내년 상반기 ‘개인투자용 국채’ 출격, 나도 따라 사볼까?
    [투자전략] 내년 상반기 ‘개인투자용 국채’ 출격, 나도 따라 사볼까?
    국채는 매입액 2억 원까지 이자소득이 14%로 분리과세되기 때문에 금융소득종합과세 걱정을 덜 수 있다. 따라서, 개인투자용 국채의 분리과세 혜택은 높은 과세표준 구간에 있는 고소득자일수록 절세혜택에 유리하다. 일각에서는 개인투자용 국채의 등장이 기존 국채에 대한 수요를 감소시킬 수 있다는 목소리도 나온다. 이에 대해 김지만 삼성증권 글로벌채권팀장은...
    2023-09-16 07:00
  • “전날 중국 증시, 비구이위안 채권 만기 상환 유예 소식에 상승”
    “전날 중국 증시, 비구이위안 채권 만기 상환 유예 소식에 상승”
    5일 키움증권은 전날 중국 증시가 비구이위안 위안화 채권 만기 상환 유예 소식으로 상승했다고 분석했다. 4일 기준 중국 상해 종합지수는 1.4% 오른 3177.1, 선전 종합지수는 1.4% 상승한 1981.6을 기록했다. 홍록기 키움증권 연구원은 “전날 중국 증시는 비구이위안 채권 만기 상환 유예 소식과 외국인 자금 순유입 전환에 힘입어 상승했다”며 “비구이위안은 1일...
    2023-09-05 10:19
  • 5대 저축은행 '대출 부실' 터지나…"하반기 연체채권 관리 시급"
    5대 저축은행 '대출 부실' 터지나…"하반기 연체채권 관리 시급"
    앞서 5월 금융위원회는 개인 무담보 연체채권을 캠코 이외에 민간 유동화전문회사에 매각할 수 있도록 '개인연체채권 매입펀드' 협약을 개정하기로 했다. 한 대형 저축은행 관계자는 "하반기에는 (개인 연체채권 매각과 관련해) 논의 속도가 붙을 것으로 보인다"며 "연체율 지표가 나아질 것으로 본다"고 했다. 또 다른 대형저축은행...
    2023-09-05 05:00
  • 홍진영, 송정동에 35억 건물 매입…대출금은?
    홍진영, 송정동에 35억 건물 매입…대출금은?
    홍진영이 설립한 1인 기획사 IMH엔터테인먼트 법인 명의로 매입했으며 지난달 28일 잔금을 모두 치른 것으로 전해졌다. 홍진영은 이 건물에 30억 원의 채권최고액을 설정한 것으로 전해졌다. 통상 대출금의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안하면 그는 약 25억 원 이상 대출받은 것으로 추산된다. 송정동은 성수동과 맞닿아있는 지역으로 성수동...
    2023-09-04 15:43
  • [단독] 금감원 직원 ‘디스커버리펀드 환매 중단’ 항소심 증인으로 채택
    [단독] 금감원 직원 ‘디스커버리펀드 환매 중단’ 항소심 증인으로 채택
    금감원은 디스커버리자산운용이 펀드자금을 해외 특수목적법인(SPC)에 투자하고, 해당 SPC가 미국 대출채권 등을 매입하는 방식으로 운용하는 과정에서 SPC간 펀드 돌려막기를 했다고 발표했다. 2019년 2월 한 SPC가 자금 부족으로 만기가 도래한 3개 펀드의 상환이 어렵게 되자, 또 다른 SPC가 해당 SPC의 자금을 후순위채권을 인수하는 방식으로 지원했다는 것이다. 현재...
    2023-08-31 14:35
  • [주간증시전망] 미국 장기 국채금리 상승·연준 스탠스 하락요인…유커 복귀 기대감 상승요인 전망
    [주간증시전망] 미국 장기 국채금리 상승·연준 스탠스 하락요인…유커 복귀 기대감 상승요인 전망
    중국, 일본, 사우디 등 과거 미국 국채를 대량으로 매입하던 수급주체들의 수요가 약화됐다는 점도 금리 상승을 부채질하는 요인”이라고 짚었다. 또한, 21일 국제 신용평가사 S&P는 키코프, 코메리카, 밸리내셔널뱅코프, UMB파이낸셜코프, 어소시에이티드 뱅크-코프 등 5개 미국 은행의 신용등급을 강등했다. 김 연구원은 “8일 무디스의 10개 은행...
    2023-08-26 09:00
  • S&P “산업은행 신용등급, ‘AA·안정적’ 유지…정부의 지속적 지원 가능성 반영”
    S&P “산업은행 신용등급, ‘AA·안정적’ 유지…정부의 지속적 지원 가능성 반영”
    산업은행은 코로나19 여파 속에서 항공업 등 주요 기간산업에 자금을 지원하고 다양한 시장안정펀드(채권 및 주식시장) 조성에 참여했다. 또한, 회사채와 기업어음(CP) 매입을 통해 건설업과 부동산 시장 안정을 위한 정부 주도의 자금 및 유동성 지원 프로그램에 참여하고 있다. S&P는 "산업은행이 정부와 일체화된 관계를 맺고 있다고 판단한다...
    2023-08-25 08:00
  • 금감원, 라임-옵티머스 펀드 추가 제재…“다선 국회의원 등 유력인사 특혜 정황 포착”
    금감원, 라임-옵티머스 펀드 추가 제재…“다선 국회의원 등 유력인사 특혜 정황 포착”
    더불어 2017년 6월 당시 옵티머스 임원 E씨는 부문 대표 F 씨 등이 투자자를 속여 펀드 자금을 모집한다는 사실을 알고 있었음에도 펀드 자금을 투자제안서와 다르게 매출채권 매입이 아닌 비상장사 사모사채에 투자하도록 운용지시를 하고, 이 과정에서 F 씨로부터 1억 원을 받는 등 부정거래 행위에 공모한 정황이 발견됐다. 추가로 당시 옵티머스 임원 F 씨는...
    2023-08-24 10:30
  • 아시아증시, 잭슨홀미팅 앞두고 전반적 상승
    아시아증시, 잭슨홀미팅 앞두고 전반적 상승
    66%로 2014년 1월 이후 9년 7개월 만에 최고치를 기록했다. 미국 10년물 국채금리가 한때 4.35%로 2007년 11월 이후 최고치를 기록한 영향이다. 장기금리 급등으로 일각에서는 일본은행(BOJ)이 예정에 없던 대규모 채권 매입을 통해 시장 개입에 나설 것이란 관측이 나오기도 했지만 시장에 미치는 영향은 제한적이었다.
    2023-08-22 17:04
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