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  • 미끄럼틀 탄 서울 집값 살펴보니…강북은 지난해 상승분 ‘반납’, 강남도 ‘위태’
    미끄럼틀 탄 서울 집값 살펴보니…강북은 지난해 상승분 ‘반납’, 강남도 ‘위태’
    최근 수준의 서울 아파트 매매가격 내림세가 연말까지 이어지면 이달 마지막 주에는 지난해 집값 상승분을 모두 반납할 전망이다. 현재 서울 아파트 매매가격 변동률은 매주 통계 집계 이후 최대치를 경신 중이다. 5일 기준 매매가격 하락률은 –0.59%다. 2주 전인 지난달 28일 기준으로는 –0.56%를 기록했다. 단 2주 만에 1.11% 하락한 것이다. 25개 자치구 가운데...
    2022-12-11 17:00
  • 이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다
    이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다
    이천 내 인구 유입도 꾸준해 올해 집값이 많이 올랐다”고 했다. 강원 원주시와 강릉시 역시 철도와 도로교통 개선으로 수도권 접근성이 좋아지자 외지인 유입이 이어지면서 아파트값 상승세를 보였다. 강릉시는 지난해 KB부동산 통계 기준으로도 24.8% 이상 올랐다. 2018년 KTX강릉역 개통과 서울-양양고속도로 준공으로 접근성이 좋아졌다. 부동산 시장 상승기 때에는...
    2022-12-06 17:00
  • 연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’
    연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’
    하지만 금리 인상과 집값 하락 영향으로 매수세가 끊기면서 낙찰률은 줄곧 하락했다. 빌라 낙찰률 10%대 기록은 지지옥션이 통계 집계를 시작한 2002년 이후 20년래 최저 수준이다. 2008년 12월 글로벌 금융위기 당시에도 빌라 낙찰률은 25.3%로 조사됐다. 이는 최근 빌라 낙찰률의 두 배에 달한다. 지난달 서울 아파트 경매시장은 낙찰가율 82.9%에 낙찰률 15.9%, 평균...
    2022-12-05 17:22
  • 재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’
    재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’
    재건축 안전진단 규제 완화가 시행되면 수도권 재건축 단지를 중심으로 집값이 반등할 수 있다는 전망도 나온다. 실제로 지난 3월 윤석열 정부 출범 직후 규제 완화 등 시장 활성화 기대가 커지면서 서울 내 주요 재건축 단지는 일제히 호가가 뛰었고, 서울 아파트 매수심리도 반짝 반등했다. 한국부동산원 통계 분석 결과 지난 1월 첫째 주 서울 아파트 매매수급지수는...
    2022-12-05 07:00
  • 규제지역 해제도 무용지물…경기·인천 거래절벽·하락세 ‘심화’
    규제지역 해제도 무용지물…경기·인천 거래절벽·하락세 ‘심화’
    이는 작년 동기(6250건) 대비 64.0% 줄어든 규모로 2006년 관련 통계를 집계한 이후 역대 최저치다. 경기·인천 아파트 거래는 6월 5317건을 기록한 뒤 7월 3808건, 8월 3834건, 9월 3507건, 10월 3674건으로 점차 쪼그라들고 있다. 계약 후 30일 이내인 신고 기한이 남아 있지만, 감소세가 이어질 것이라는 게 업계의 중론이다. 잇단 금리 인상과 집값 고점 인식 등에 따라...
    2022-12-04 09:33
  • "내집 마련 위해 영끌에 빚투"…29세 이하 청년 빚 41.2% 급증
    "내집 마련 위해 영끌에 빚투"…29세 이하 청년 빚 41.2% 급증
    통계청·한국은행·금융감독원이 1일 발표한 '2022년 가계금융복지조사 결과'에 따르면, 올해 3월 말 기준 가구의 평균 부채는 9170만 원으로 1년 전(8801만 원)보다 4.2% 늘어났다. 부채 중 금융부채는 6803만 원, 임대보증금은 2367만 원이었다. 전년보다 각각 4.4%, 3.6%씩 증가했다. 금융부채는 담보대출 5381만 원, 신용대출 1008만 원, 신용카드 관련 대출 71만 원...
    2022-12-01 12:00
  • “버티면 풀린다”…규제지역 매물 거둬들이는 집주인
    “버티면 풀린다”…규제지역 매물 거둬들이는 집주인
    29일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계 분석 결과, 이날 기준 부동산 규제지역 아파트 매물 건수는 한 달 전(지난달 29일) 대비 모두 줄어든 것으로 파악됐다. 이 기간 아파트 매물 건수 감소율 기준 1위 지역은 경기 과천시로 478건에서 405건으로 15.3%(73건) 줄었다. 이어서 광명시는 2006건에서 15.1%(301건) 감소한 1705건으로 집계됐다. 여전히...
    2022-11-29 17:00
  • [이슈크래커] 초저출산 시대, 대한민국 정부의 선택이 중요한 이유
    [이슈크래커] 초저출산 시대, 대한민국 정부의 선택이 중요한 이유
    최근 통계청 자료에 따르면 우리나라의 출산율은 매년 최저치를 경신하며 감소 추세를 보이고 있습니다. 이런 가운데 국내 연구진이 최근 2035년부터 인구 감소가 시작될 것이란 연구 결과를 제시했습니다. 연구에 따르면 2035년 5100만 명대 인구가 30년 후인 2060년에는 4200만 명까지 감소할 전망입니다. 경희대 의과대학 소아청소년과 정성훈·김채영·최용성...
    2022-11-28 05:00
  • 매매보다 더 떨어지는 전세…서울서 불거지는 ‘역전세난’ 우려
    매매보다 더 떨어지는 전세…서울서 불거지는 ‘역전세난’ 우려
    서울 일부 지역에선 전셋값이 큰 폭으로 상승했던 2년 전보다 전셋값이 하락하면서 ‘역전세난’(집값 하락으로 집주인 세입자에게 보증금을 돌려줘야 하는 상황)이 발생하는 등 찬 바람이 불고 있다. 27일 한국부동산원 통계에 따르면, 이달 셋째 주(21일 기준) 서울 전세가격지수 변동률은 0.73% 하락을 기록했다. 이는 지난주(-0.59%)보다 0.14%포인트(p) 더 떨어진...
    2022-11-27 13:59
  • 서울은 ‘강남 대단지’·경기는 ‘외곽’…거래 한파에도 거래되는 곳은 있다
    서울은 ‘강남 대단지’·경기는 ‘외곽’…거래 한파에도 거래되는 곳은 있다
    24일 본지가 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계를 분석한 결과 올해 하반기(지난 7월 1일 이후) 서울 내 거래량이 가장 많은 아파트는 송파구 가락동 헬리오시티(19건)로 나타났다. 이어서 같은 구 잠실동 ‘엘스’(18건)과 강동구 상일동 ‘고덕아르테온’(14건) 등이 뒤를 이었다. 헬리오시티는 지난달에만 전용 84㎡형 4가구가 거래됐다. 이는 거래가...
    2022-11-24 17:47
  • "가팔라지는 하락세", 서울 아파트값 26주째 추락…용산·강남도 ‘벌벌’
    "가팔라지는 하락세", 서울 아파트값 26주째 추락…용산·강남도 ‘벌벌’
    지난주 서울 아파트값은 전주 대비 0.46% 하락하면서 2012년 통계 집계 시작 이후 최대 수준 낙폭을 기록했다. 하지만 이번 주 또다시 0.08%p 추가 하락하면서 최대 낙폭 기록도 갈아치웠다. 서울 내 자치구 대부분 전주 대비 집값 하락 폭이 확대됐다. 강남지역에선 강남구가 –0.37%를 기록해 전주 대비 0.01%p 더 떨어졌다. 강동구 역시 –0.55%로 전주 대비 0.06%p 추가...
    2022-11-24 14:00
  • [데스크칼럼] 집주인, 세입자 모두가 불행한 부동산 시장
    [데스크칼럼] 집주인, 세입자 모두가 불행한 부동산 시장
    지난 주 서울 아파트 매매가격은 0.46% 떨어지며 2012년 통계 작성을 시작한 이후 가장 큰 하락세를 기록했다. 철옹성 같던 강남3구(강남·서초·송파)도 집값이 빠지기 시작했고, 더 큰 문제는 이처럼 집값이 많이 떨어졌지만 거래는 하락세를 넘어 사실상 사라지다시피 하고 있다는 점이다. 서울부동산정보광장에 따르면 22일 기준 지난달 서울 아파트 거래량은 518건으로...
    2022-11-23 06:00
  • 심리에도 드리운 R의 공포…경기우려 속 취업·집값 걱정까지
    심리에도 드리운 R의 공포…경기우려 속 취업·집값 걱정까지
    향후 경기에 대한 불확실성과 함께 대내외 기준금리 인상, 당국 규제까지 맞물리면서 취업걱정, 집값걱정도 더해지고 있다. 22일 전국경제인연합회와 한국은행에 따르면 매출액 기준 600대 기업을 대상으로 한 올 12월 기업경기실사지수(BSI) 전망치는 85.4에 그쳤다. 이는 2020년 10월(84.6) 이후 2년2개월만에 최저치다. 11월 실적치도 86.8에 그쳐 올 1월(104.3) 이후...
    2022-11-22 16:27
  • 서울 집값 피해 왔더니…경기도 전세난민, ‘월세 난민’으로 전락하나
    서울 집값 피해 왔더니…경기도 전세난민, ‘월세 난민’으로 전락하나
    21일 KB부동산 통계에 따르면 경기도 월간 아파트 월세가격지수는 지난달 107.34를 기록해 지난 1월(100) 대비 7.35%p 상승한 것으로 집계됐다. 같은 기간 서울은 4.85%p 올랐고, 인천은 5.02%p 상승하는 데 그쳤다. 단순히 지수만 비교하면 올해 경기지역 아파트 월세는 서울보다 1.5배 더 오른 셈이다. 한국부동산원이 집계한 평균 월세 역시 경기도 아파트가 가장 많이...
    2022-11-21 15:44
  • 서울 아파트값 ‘25주 연속’ 내리막길…한주만에 역대 최대 하락폭 갱신
    서울 아파트값 ‘25주 연속’ 내리막길…한주만에 역대 최대 하락폭 갱신
    이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.46% 하락하면서 지난주(-0.38%) 2012년 통계 집계 이후 최대 낙폭 기록을 한주 만에 넘어섰다. 하락 기간도 확대돼 이번 주까지 25주 연속 내림세를 기록했다. 17일 한국부동산원이 발표한 11월 둘째 주(14일 기준) 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.08%포인트(p) 더 내린 –0.46%로 집계됐다. 강북지역에선 노원구(-0.74%)가...
    2022-11-17 14:00
  • 심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    통계대로라면 서울 아파트 전체 평균 가격은 하락 전환됐지만 중대형 이상 큰 평형 아파트는 오히려 연초 대비 집값이 오른 것이다. 반면 소형으로 분류되는 전용 59㎡형(24평) 이하 아파트는 집값 하락 직격탄을 맞은 것으로 풀이된다. 같은 아파트 단지 안에서도 대형과 소형 평형의 희비가 엇갈리고 있다. 국토교통부 실거래가 시스템을 보면 서울 마포구...
    2022-11-15 17:22
  • 상위 10% 집값 2억 오를 때 하위 10%는 고작 200만원 상승
    상위 10% 집값 2억 오를 때 하위 10%는 고작 200만원 상승
    통계청이 15일 발표한 '2021년 주택소유통계'를 보면 지난해 11월 1일 기준 10분위(상위 10%) 가구의 평균 주택자산가액(공시가격 기준)은 14억8000만 원으로, 1년 전보다 1억7500만 원(13.3%) 비싸졌다. 이들의 평균 소유 주택 수는 2.35호, 평균 주택면적은 111.0㎡(33.5평)로 나타났다. 주택을 소유한 가구의 평균 주택자산가액은 3억7600만 원으로...
    2022-11-15 12:00
  • [정대영의 경제 바로 보기] 경제위기 잇단 경고음, 정책당국이 해야 할 일
    [정대영의 경제 바로 보기] 경제위기 잇단 경고음, 정책당국이 해야 할 일
    이를 위해 한국은행은 소비자물가지수에 미국과 같이 집값이 반영되도록 통계청에 요구하여야 한다. 안 되면 미국 연준이 중요시하는 개인소비지출(PCE, Personal Consumption Expenditures) 지수와 같은 새로운 물가지수를 만들어야 한다. 한국은 집값이 폭등하고 있는데도 소비자물가가 안정되어 있다는 엉터리 논리로 과도한 저금리정책을 펴왔다. 집값 집세는 국민의 실질...
    2022-11-15 05:00
  • 맹모들 눈길 끄는 학(學)세권 아파트···경기 침체 속 스테디셀러로 뜬다
    맹모들 눈길 끄는 학(學)세권 아파트···경기 침체 속 스테디셀러로 뜬다
    그러나 부산 해운대구 명문학군 해운대중․고, 양운초․중․고 등이 가까운 ‘해운대경남아너스빌’(1997년 입주) 전용 84㎡의 최근 실거래가는 6억3000만 원으로, 전년 동월 대비 집값 하락률이 약 3.5%에 불과했다. 학세권 아파트가 불황에도 강한 모습을 보이는 이유는 학부모들의 자녀 교육에 대한 관심이 높기 때문이다. 통계청과 교육부에 따르면, 2021년 전국 초...
    2022-11-12 08:00
  • 아파트 거래 3건 중 1건 ‘외지인’...강원·세종·충청 수요 '여전'
    아파트 거래 3건 중 1건 ‘외지인’...강원·세종·충청 수요 '여전'
    10일 더피알이 한국부동산원의 월별 매입자 거주지별 통계를 분석한 결과 지난 8월 기준 비수도권 광역시·도 중 외지인 거래 비율이 가장 높은 상위 3곳은 강원, 세종, 충북 순으로 나타났다. 뒤이어 전북(18.9%), 충남(18.8%), 경남(17.9%), 제주(17.3%) 순이었다. 강원은 이들 가운데 외지인 매입 비중이 가장 높은 지역으로 나타났는데 전체 1545건의 매매 가운데 530건이...
    2022-11-12 07:00
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