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  • 아시아증시, 미국 국채금리 하락에 대체로 상승…닛케이 2.04%↑
    아시아증시, 미국 국채금리 하락에 대체로 상승…닛케이 2.04%↑
    무디스는 “중국 당국이 부채가 많은 지방 정부 및 국영 기업에 대한 재정 지원을 제공해야 한다는 증거가 늘어나는 것을 반영했다”며 “이는 중국의 재정·경제·제도적 역량에 광범위한 위험을 불러일으킬 것”이라고 밝혔다. 이어 “또 이번 전망 변경은 구조적·지속적으로 낮은 중기 경제 성장과 계속되는 부동산 시장의 축소를 반영했다”고...
    2023-12-06 16:55
  • 청약 단지 절반 이상에서 미달…미분양 확대 우려
    청약 단지 절반 이상에서 미달…미분양 확대 우려
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "건설사들이 시장 상황을 보면서 시기를 조율하겠지만, 분양을 미루면서 버틸 여력 등이 부족해 청약에 나서는 곳들, 특히 이미 공급이 많은 지방 등에서는 지금처럼 미달이 나면서 전체적인 미분양 증가로 이어질 가능성이 있다"고 말했다. 전국 미분양 주택은 올해 2월 7만5000가구 이상으로 치솟았다가 이후 감소세를...
    2023-12-06 14:59
  • [시론] 선진국 ‘성공방정식’ 배워야
    [시론] 선진국 ‘성공방정식’ 배워야
    대기업과 중소기업의 격차, 수도권과 지방의 격차, 고소득층과 저소득층의 격차, 부동산 격차 등 각종 격차는 이제 세대, 남녀, 이념 등의 격차 또는 갈등으로 확대되고 있다. 결국은 사회 구성원이 미래에 대한 희망을 상실하고 사회의 유지나 재생산을 포기하는 세계 최저 수준의 저출생 국면을 맞이하고 있다. 세계에서 유례를 찾아볼 수 없을 정도로 빠르게 경제 성장을...
    2023-12-06 05:00
  • 무디스, 중국 신용등급 전망 하향…'안정적→부정적'
    무디스, 중국 신용등급 전망 하향…'안정적→부정적'
    무디스는 "이번 전망 변화는 또한 구조적, 지속적으로 낮은 중기 경제 성장과 지속적인 부동산 부문 축소를 반영한 것"이라고 말했다. 중국 재정부는 무디스의 국가신용등급 전망 하향에 실망했다는 반응을 내놨다. 재정부는 이날 홈페이지에 올린 입장문을 통해 "불안정한 세계 경제 회복과 약화하는 모멘텀 속에서도 중국의 거시경제는 올해...
    2023-12-05 20:07
  • 고금리에 시장 불안까지…아파트 분양전망지수 4개월째 내리막
    고금리에 시장 불안까지…아파트 분양전망지수 4개월째 내리막
    고금리와 부동산시장의 불확실성 탓이다. 5일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 12월 아파트분양전망지수가 8.9p 하락한 61.5로 집계됐다고 밝혔다. 4개월 연속 내림세다. 수도권은 78.5로 전월보다 13.3p 하락했다. 서울(92.5→90.5), 인천(85.7→73.3), 경기(97.2→71.8)가 모두 떨어지며 8월부터 넉 달째 기준선(100)을 밑돌게...
    2023-12-05 11:29
  • 갚을 돈 많은데, 현금 곳간은 바닥…“건설 줄도산, 내년이 진짜”
    갚을 돈 많은데, 현금 곳간은 바닥…“건설 줄도산, 내년이 진짜”
    앞서 부동산 호황기 쌓아둔 현금과 정부의 PF 보증 확대로 버텨왔지만, 더는 한계라는 게 업계 내부의 목소리다. A 중견건설사 임원은 "지난 몇년 간 주택사업을 통해 벌어둔 돈으로 2년 가까이 버틴 것"이라며 "원금 상환은 고사하고 이자 비용도 내기 어려운 업체들이 많아 내년에는 지방 건설사를 중심으로 줄도산이 현실화 할 것"이라고 말했다....
    2023-12-04 17:00
  • 아파트 거래 꽁꽁 얼었다…올해 매매 회전율 역대 두 번째 낮은 3.04%
    아파트 거래 꽁꽁 얼었다…올해 매매 회전율 역대 두 번째 낮은 3.04%
    4일 부동산 플랫폼 직방은 올해 전국 아파트 매매 거래 회전율이 3.04%로 지난해(2.28%)에 이어 역대 두 번째로 낮은 수치를 기록했다고 밝혔다. 아파트 거래 회전율은 아파트 재고 가구 수(준공 후 기존 아파트, 총가구 수 30가구 미만 단지 제외)대비 매매된 해당 아파트 거래량 비율이다. 수치가 낮아지면 거래 빈도가 줄어든다는 의미다. 아파트 매매...
    2023-12-04 10:15
  • “수도권은 온탕, 지방은 냉탕”…집값 약세에 지방부터 식는 청약시장
    “수도권은 온탕, 지방은 냉탕”…집값 약세에 지방부터 식는 청약시장
    반면 수도권은 여전히 단지 경쟁력이 있는 곳에 수만 명이 청약통장을 던지면서 경쟁률 고공행진을 이어가는 등 지방과 정반대 상황을 연출하고 있다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난달 29일까지 청약을 받은 부산 해운대구 ‘더폴디오션’은 176가구 모집에 단 40명만 청약해 모든 평형에서 미달했다. 또 같은 시기 분양한 부산 남구 ‘해링턴...
    2023-12-03 17:22
  • 재건축 대못 뽑았지만, ‘실거주 의무’ 그대로… “시장 혼란 가중, 거래량 영향 無”
    재건축 대못 뽑았지만, ‘실거주 의무’ 그대로… “시장 혼란 가중, 거래량 영향 無”
    여기에 지방소득세 10%를 가산하면 실제 66~77%가량의 세율이 적용된다. 윤수민 NH농협은행 부동산연구위원은 "실거주 의무 폐지 법안이 통과될 거라고 믿고 거래한 분들은 문제가 될 수 있다. 수요자 별로 다르겠지만, 법안 통과가 안됐을 경우를 계약서에 특약사항으로 넣은 게 아니라면 계약을 취소하기 어려울 것이기 때문"이라고 설명했다. 박원갑...
    2023-12-03 10:27
  • 김용, ‘대장동 의혹’ 첫 판결서 유죄…구속부터 1심 선고까지
    김용, ‘대장동 의혹’ 첫 판결서 유죄…구속부터 1심 선고까지
    이번 사건을 두고 재판부는 “지방자치단체의 위법·부당한 업무추진을 견제해야 할 지방의회의 의원인 피고인 김 전 부원장 등이 성남시 대형 부동산개발과 관련해 민간업자들과 장기간에 걸쳐 금품수수 등을 통해 행해진 일련의 부패범죄”라고 지적했다. 반면 유 전 본부장과 정 변호사는 무죄를 선고받았다. 남 변호사는 징역 8개월을 선고받았지만 법정구속은...
    2023-12-02 06:00
  • “공기업 이전에 수요 몰렸다”…지역 대표 자리 꿰찬 혁신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘③]
    “공기업 이전에 수요 몰렸다”…지역 대표 자리 꿰찬 혁신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘③]
    특히 최근 1년을 떼놓고 보면 지방의 가파른 집값 하락기에도 혁신도시는 선방한 것으로 조사되면서 지방 부동산 시장 내 일자리의 파급력을 재확인할 수 있었다. 혁신도시란 2007년부터 시작된 공공기관 지방이전을 계기로 거점지역에 조성된 미래형 도시를 뜻한다. 계획인구 2~5만 명을 목표로 개발하며 단순히 공공기관만 이전하는 것이 아니라, 지역 대학과...
    2023-12-01 06:00
  • '과밀억제권역 자치단체 공동대응협의회' 창립…수원 등 12개 도시 참여
    '과밀억제권역 자치단체 공동대응협의회' 창립…수원 등 12개 도시 참여
    수도권정비계획법에 따라 수원시를 비롯한 경기도 14개 시는 '과밀억제권역'으로 지정됐다. 과밀억제권역에 법인을 설립하면 부동산 취득 중과세 등으로 인해 다른 권역보다 비용이 몇 배로 든다. 과밀억제권역 외 지역으로 기업을 이전하면 법인세 감면 혜택이 있어 기업들이 규제가 덜한 지자체로 떠나고 있다.
    2023-11-30 16:20
  • 전국 아파트값 23주 만에 하락 전환…서울도 '보합' 턱걸이
    전국 아파트값 23주 만에 하락 전환…서울도 '보합' 턱걸이
    수도권은 전주 대비 0.02%p 하락한 0.14%로 집계됐고, 지방은 지난주와 같은 수주인 0.03% 상승세를 이어갔다. 서울은 전주 대비 0.01%p 하락한 0.16% 상승으로 28주 연속 오른 것으로 나타났다. 부동산원은 “서울의 경우 고가 매물은 하향 조정됐지만, 학군지나 선호단지 위주로 가격 상승세가 이어지는 등 혼조 속 상승세가 계속됐다”고 분석했다. 인천과...
    2023-11-30 14:00
  • ‘반도체 클러스터’ 올라탄 용인·평택·동탄, 집값 전망도 ‘후끈’ [집값 움직이는 먹고사니즘②]
    ‘반도체 클러스터’ 올라탄 용인·평택·동탄, 집값 전망도 ‘후끈’ [집값 움직이는 먹고사니즘②]
    권일 부동산인포 리서치팀장은 “재정 자립도는 일자리와 밀접한 연관성을 가진다. 법인이 지불하는 법인세 등 각종 세금이 지방 재정으로 귀속되기 때문”이라며 “첨단 산업을 영위하고 생산성이 큰 대기업들이 많으면 지역 소득 수준까지 올라가기 때문에 정부가 산단을 조성하려고 열을 올리는 것”이라고 설명했다. 수요자들도 발빠르게 움직이고 있다. 신규...
    2023-11-30 06:00
  • 신도시·지방 혁신도시, 성공 방정식 정답은 ‘일자리’ [집값 움직이는 먹고사니즘]
    신도시·지방 혁신도시, 성공 방정식 정답은 ‘일자리’ [집값 움직이는 먹고사니즘]
    28일 KB부동산 통계에 따르면 지난달 기준 분당신도시가 들어선 경기 성남시 분당구의 ㎡당 아파트값 평균 매맷값은 2013년 말 582만 원에서 1431만 원 올라 145.8% 상승했다. 반면 안양 평촌과 고양 일산신도시는 최근 10년간 각각 ㎡당 107.8%(지난달 기준 929만 원)와 83.6%(641만 원) 오르는 데 그쳤다. 또 2기 신도시 역시 시범단지 기준 분양가 대비 현재 집값이 가장 많이...
    2023-11-29 06:00
  • 12월 수도권 아파트 입주, 지난해 절반 수준…“전셋값 상승 요인 작용”
    12월 수도권 아파트 입주, 지난해 절반 수준…“전셋값 상승 요인 작용”
    28일 부동산R114에 따르면 12월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 동기(3만5475가구)보다 1만 가구 이상 감소한 2만4509가구로 집계됐다. 이 중 수도권이 전년 대비 53% 줄어 물량 기준으로는 올해 1월(9376가구) 이후 최소치를 나타냈다. 특히 서울은 8월부터 전셋값 오름세가 지속 중인 가운데, 2024년 입주 예정물량이 올해(3만2819가구) 대비 3분의 1 수준으로...
    2023-11-28 10:07
  • 아시아증시, 중국 경기 불안에 일제히 하락…닛케이 0.53%↓
    아시아증시, 중국 경기 불안에 일제히 하락…닛케이 0.53%↓
    중국 부동산 시장의 침체 장기화, 지방정부 부채 위험, 취약한 내·외수 시장, 지정학적 긴장이 투자 심리를 압박하면서 주식시장에 악영향을 주고 있다. 여기에 최근 ‘그림자 금융’ 부실이 새로운 경제 위험 요인으로 떠오르면서 증시에 추가적인 하방 압력을 가했다. 중국 당국은 최근 총 자산의 두 배가 넘는 초과 채무를 발표한 중즈그룹에 대해...
    2023-11-27 17:05
  • “2030이 집값 떠받치나”···청년 주택드림 통장에 '역차별' 논란도 불거져
    “2030이 집값 떠받치나”···청년 주택드림 통장에 '역차별' 논란도 불거져
    임재만 세종대 부동산학과 교수는 “이번 정책 대출은 주로 수도권 외곽과 지방 분양 아파트에 한정되는데 일자리 등이 취약한 해당 지역의 집을 청년층이 무작정 사라는 것인지 의문”이라며 “정책 목표라 의심스럽고, 목표 계층 역시 불분명하다. 청년 주거 지원을 위한 정책으로 보기 어렵고, 정치적 이유로 내놓은 것 아닌가 하는 의구심이 든다”고...
    2023-11-27 16:54
  • 전국 2만2196가구 다음 달 입주…2014년 이후 12월 중 최저 수준
    전국 2만2196가구 다음 달 입주…2014년 이후 12월 중 최저 수준
    27일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 다음 달 전국에선 총 2만2196가구가 입주한다. 이는 전월(3만2206가구) 대비 31%, 전년 동월(2만4028가구) 대비 8%가량 줄어든 수준이다. 12월 물량으로만 봤을 때 2014년(1만6495가구) 이후 가장 적은 물량이다. 입주 물량 감소는 서울과 인천에 새 아파트 공급이 끊겨 수도권 입주 물량이 줄었기 때문이다. 특히 서울은...
    2023-11-27 08:53
  • 다음달 아파트 6만 가구 공급…올해 최대
    다음달 아파트 6만 가구 공급…올해 최대
    26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 전국에서 66개 단지 5만9438가구가 분양할 예정이다. 1순위 청약 기준으로 오피스텔은 제외한 수치다. 일반 분양은 4만6272가구다. 올해 월간 최대인 이달 2만5445가구보다 81.9% 많은 것이다. 일반분양은 수도권에서 2만5563가구, 지방에서는 2만709가구가 나온다. 경기도가 1만6079가구로 가장 많다. 이어 인천...
    2023-11-26 09:34
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