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증시 28년간 ‘첫 5일’ 오르면 그해 80% 상승…올해 첫 5일 3.6%↑

코스피200와 비슷한 확률로 상승한 셈이다. S&P500 지수의 올해 첫 4거래일간 상승률은 1.44%(55.58p)로 파악된다. 지난해말 3839.50에서 1월 6일 3895.08로 상승한 상태다. 올해 국내 증시 연간 전망에 대해 증권가에선 조심스레 반등 가능성을 점치는 분석이 나오고 있다. 서상영 미래에셋증권 연구원은 “1분기 변동성 확대는 불가피하나 2분기 이후...

2023-01-09 16:14
‘美주식도 답 없다’…동학개미에 따라잡힌 서학개미 수익률

나스닥100지수의 하루 등락률을 3배 추종하는 레버리지 ETF로, 지수가 올라가면 상승률의 3배 수익을 내는 구조다. 디렉시온 데일리 세미컨덕터 불 3X ETF(-87%), BMO 마이크로섹터 FANG 이노베이션 3X 레버리지 ETN(-93%), 인베스코 QQQ 트러스트 ETF(-35%), SPDR SP 500 ETF 트러스트(-21%) 등도 큰 폭의 손실을 보였다. 내년에도 미국 증시는 가파른 회복이 어려울 것으로 보인다....

2022-12-29 15:49
[천장 뚫은 물가] “너무 올랐다” 장바구니 물가 1년 새 얼마나 올랐나

최근 1년 새 가격 상승률은 평일 점심 24.2%, 평일 저녁과 주말은 15.6%에 달했다. 식사를 마친 후 산책에 나선 D 씨 가족은 스타벅스에 들렀다. 작년만해도 4100원이던 아메리카노 톨사이즈는 4500원으로 올랐다. 지난 4년간 가격 인상이 없었던 이디야 마저도 이달 22일부터 커피 값을 최대 700원 올린다. 높아진 커피값에 커피믹스로 대체하려해도 이마저 비싸졌다....

2022-12-12 17:00
1주택자 공시가 45%로…재산세 상승 막는 '과표상한제' 도입

주택가격이 오르더라도 과표 상승률은 5% 이하로 제한한다. 과표는 세금부과의 기준액으로, 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 값이다. 이 과표에 세율을 곱하면 세액이 된다. 예를 들어 지난해 공시가격이 5억5600만 원이었던 주택은 올해 공시가격 평균 인상률인 17.2%를 대입하면 6억6500만 원이 된다. 이에 따른 과표는 2억5000만 원에서 2억9300만 원으로...

2022-11-23 16:26
부동산 경기 침체에 땅값도 ‘흔들’…토지 거래량 26% 감소

토지가격 상승률도 지난 분기보다 하락했다. 국토교통부는 25일 3분기 전국 지가변동률 및 토지 거래량을 발표했다. 3분기 전국 지가는 0.78% 상승해 지난 분기(2분기) 대비 0.2%포인트(p) 감소했다. 지난해 3분기(1.07%)와 비교하면 0.29%p 하락한 수준이다. 지역별로는 2분기 대비 수도권(1.10%→0.89%) 및 지방(0.78%→0.60%) 모두 소폭 축소됐다. 세종(1.23...

2022-10-25 06:00
부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?

부동산R114 통계 분석 결과 지난 7일 대비 일 년 전 아파트값 변동률은 용산구 5.05%, 서초구 5.42% 강남구 3.47% 등으로 같은 기간 서울 전체 상승률 1.85%의 두 배 이상을 기록했다. 반면 서울 내 대부분 지역은 집값 상승분을 모두 반납하고 약세를 보였다. 특히 도봉(-2.70%)과 노원(-2.27%), 강북(-2.25%) 등 지난해까지 젊은 층의 ‘영끌’(영혼까지 끌어 모으다) 매수가...

2022-10-12 16:55
반지하 사는 것도 서러운데 주거비는 지상보다 더 늘었다

6일 본지가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올해 서울 연립·다세대 주택 지하층 평균 월세는 46만5600원으로 2017년(35만5300원)보다 31.04% 상승했다. 반면 같은 기간 지상층 평균 월세는 49만1800원에서 53만7300원으로 9.25% 상승하는 데 그쳐 지하층 임대료 상승 폭이 지상층보다 3배 이상 큰 것으로 나타났다. 전세도 상황은 비슷하다. 지난 2017년 1억...

2022-10-07 07:00
[단독]물가 1%P 오르면 취업자 14만 명 감소…고물가에 일자리도 증발

소비자물가지수 상승률이 1%포인트(P) 높아지면 취업자는 14만 명 가량 줄어드는 것으로 나타났다. 원자재 값과 인건비 상승 압박에 기업들이 인력을 감축하기 때문으로 풀이된다. 본지가 27일 통계청 데이터를 토대로 2000~2021년 고용률과 물가 상승률 간 상관관계를 분석한 결과, 고용률은 통계적으로 유의한 수준(

2022-09-27 06:00
종부세 재작년 공시가 적용…25억 1주택자 종부세 '244만원→81만원'

2018년부터 2020년까지 3년간 5%대 상승률을 이어가던 공시가격이 갑자기 두 자릿수 상승률을 기록하자 실거주 1주택자들의 세금 부담도 급격히 늘었다는 지적이 제기됐다. 이에 따라 정부는 1주택자의 세 부담을 2020년 수준으로 되돌리는 방안을 추진하기로 했다. 구체적으로는 공시가를 2020년 수준으로 되돌리거나, 2021년 수준을 적용하되...

2022-05-23 14:11
1세대 1주택 종부세 부담 2020년 수준으로...20억 주택 세금 '0원'

전국 공동주택 공시가격은 2018년부터 2020년까지 3년간 5%대 상승률을 기록하다 2021년에 19.05%, 올해에 17.22% 급등한 바 있다. 2020년 수준으로의 회귀는 종부세 부담을 모두 되돌린다는 의미가 된다. 가령 올해 시가 20억 원인 주택을 보유한 1세대 1주택자는 14억 원의 공시가격을 적용받아 종부세로 171만 원을 내야 한다. 하지만 2020년 기준으로 하면 종부세를...

2022-05-23 11:21
서울시 올해 공시지가 전년비 11.5% 상승

올해 공시지가 상승률은 지난해(11.54%)와 같다. 공시가격에 이의가 있으면 다음 달 30일까지 이의신청을 하면 된다. 땅값이 오른 토지는 86만3385필지로 전체의 98.5%에 달했다. 하락한 토지는 3414필지로 0.4%. 지난해와 같은 토지는 3586필지(0.4%)였다. 신규 조사 토지는 총 3027필지(0.3%)로 집계됐다. 자치구별 상승률은 성동구가 전년 대비 14.57% 올라 가장 높았다....

2022-04-29 06:00
1분기 땅값, 전 분기보다 0.91% 상승…세종 1.31% 증가

월별로는 1월 0.3%에서 2월 0.29%로 오름폭이 작아지다가 3월 0.31%로 다시 상승 폭이 확대됐다. 지역별 지가변동률을 보면 세종의 땅값 상승률이 1.31%로 가장 높았다. 세종 부동산 시장은 지난해 4분기 땅값 상승률이 1.43%를 기록한 후 상승 폭이 줄었지만, 여전히 전국에서 가장 불장(강한 상승장)을 보인다. 전국 시·도 중 1분기 토지 가격 상승률이 1.3%가...

2022-04-22 06:00
인수위, 주택연금 가입 문턱 넓히기로…대출한도도 상향 조정

주택연금은 연간 최대 200만 원에 달하는 연금소득 공제와 공시지가 5억 원 이하 부분 재산세의 25%를 감면해주는 혜택 등이 있어 고령층이 소득을 확보할 수 있는 수단으로 활용됐다. 다만 최근 주택가격이 오르고 물가 상승률이 높아지면서 주택연금 가입요건인 주택가격 기준이 제한돼 혜택을 받지 못한 고령층이 늘어났다. 이에 인수위는 "국민이 내 집에...

2022-04-21 16:19
[데스크칼럼] 美 외교 3대 키워드와 韓 부동산 정책

또 표준주택 상승률은 2018년 5.51%에서 그다음 해 9.13%까지 폭등했다. 올해도 7.34%로 전년보다 약 0.5%포인트 더 뛰었다. 공시지가를 올리니 관련 세금도 줄줄이 올랐다. 집값 올려달라는 사람도 없었는데 치솟은 집값에 공시지가 상승이 더해져 집 가졌다는 이유로 서민마저 세금 내느라 허리가 휘청였다. 그리고 자고 나면 오르는 집값으로 공황에 빠진...

2022-04-12 07:42
부산 블록체인특구 STO 플랫폼 첫 베일 공개…재개발 호재 높은 초량MDM타워 선정

실제로 초량MDM타워의 10년간 평균 공시지가의 상승률은 연평균 2.54%로 꾸준한 우상향을 그리고 있다. 셋째, 대기업 계열사의 거점 오피스로 우량임차인이 입주해 있어 공실률이 낮다. 초량MDM타워의 경우 임차인의 83%가 삼성그룹 계열사(삼성생명, 삼성 SDS, 삼성화재, 삼성카드)로 구성되어 있어 꾸준한 수익을 기록 중이다. 삼성생명 사옥이 수도권 및 주요 광역시...

2022-04-11 11:00
[윤석열 당선]종부세 표심이 당락 갈랐다...서울 판세 결정적

이들 외에도 서울 전체 25개 자치구 가운데 윤 당선인이 승리를 거둔 14개치구를 보면 대체로 집값 상승으로 세금 부담이 커진 지역이었다. 신흥 부촌인 용산구를 비롯해 마포구, 강동구 동작구, 광진구, 양천구, 성동구 등 한강을 끼고 있어 집값 상승률이 상대적으로 높았던 지역들에서 강세를 보였다. 종부세 폭탄 등 주택관련 세금 부당 증가와...

2022-03-10 17:09
지난해 땅값 4.17% 올랐다, 3년 만에 최고…세종 7.06%ㆍ서울 5.31%↑

24일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 지난해 지가변동률은 4.17% 상승해 전년(3.68%) 대비 0.49%포인트(P) 증가했고 2018년 4.58% 이후 3년 만에 가장 높았다. 땅값은 박근혜 정부 말기였던 2016년 2.70%에 불과했지만 2017년 문재인 정부 들어서 3.88%로 크게 오르고 2018년 4.58%로 3년 연속 증가하며 정점을 찍었다. 이후 2019년 3.92%, 2020년 3.68%로 내림세를...

2022-01-24 11:00
시흥시, 국토부에 공시지가 하향 조정 요청…올해 '12.8%' 올라

이는 전국 평균(10.16%)과 경기 내 평균(9.85%) 표준지 공시지가 상승률보다 높은 수준이다. 시흥시 관계자는 "시가 표준지 공시지가 하향 조정을 요구한 것은 코로나19 사태로 경기가 어려운 상황에서 시민들의 조세 부담이 더 커질까 우려되기 때문"이라고 말했다. 이어 "완료 시기가 다가오는 8년간에 걸친 정부의 공시지가 현실화 계획 기간도 연장할...

2022-01-11 17:40
[사설] 주택·땅 공시가격 급등, 속도 늦춰야 한다

작년(6.80%)보다 상승폭이 크고, 서울이 10.56%로 가장 많이 인상됐다. 표준지 54만 필지의 공시지가도 10.16% 높아졌다. 작년(10.35%)에 이어 2년 연속 두 자릿수 상승률이다. 이에 따라 내년 3월 나올 아파트 등 공동주택 공시가도 20%대 급등이 예상된다. 부동산 가격이 크게 오른 데다, 시세에 맞춘 공시가 현실화율을 2030년까지 90%로 계속 인상하겠다는 정부 로드맵의...

2021-12-24 05:00
"1주택, 내년 보유세 계산시 올해 공시가 적용 검토"

국토부의 발표에 따르면, 내년도 전국 표준지(토지) 공시지가 상승률은 10.16%, 전국 표준단독주택 공시가격 상승률은 7.36%다. 내년도 공시가격을 적용하게 되면, 보유세 부담이 커질 수밖에 없다. 여당에 따르면, 세부담 상한을 100% 수준으로 제한하는 방안도 검토되고 있다. 재산세와 종부세는 각각 최대 130%, 150%가 세부담 상한인데 이를 모두 100%로 내리면 전년도...

2021-12-22 18:15

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