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  • 예금 금리 2%p나 높은데…새마을금고에 돈 넣어도 되나요?
    예금 금리 2%p나 높은데…새마을금고에 돈 넣어도 되나요?
    앞서 다인건설이 자금난으로 오피스텔 공사를 중단하면서 중도금 대출을 해준 대구지역 12개 새마을금고 지점에 대한 동반 부실 논란이 확산했다. 자칫 뱅크런(대규모 예금 인출) 사태가 나타날 수 있다는 우려도 나왔다. 이에 새마을금고중앙회는 "최근 문제가 되는 PF 대출과 관련해 상대적으로 안정적인 '관리형 토지신탁'만 취급하고 있다"며...
    2023-04-08 07:00
  • [오늘의 주요공시] 삼성엔지니어링ㆍGS건설 등
    [오늘의 주요공시] 삼성엔지니어링ㆍGS건설 등
    인천셀프·마산현대 주유소를 엘에스이링크에 임대 △코람코에너지리츠, 전국 163개 주유소를 현대오일뱅크 등에 임대 △다올투자증권 "자회사 태국법인 매각 관련 구체적으로 결정된 바 없다" △GS건설, 송도자이 더 스타 아파트 수분양자 중 중도금 대출적격자에 대한 채무보증 결정…1798억 원 규모 △DB금융투자, 곽봉석 대표이사 신규 선임
    2023-04-05 18:01
  • 쌓이는 미분양에 커지는 'PF 우발채무'…건설업계 '덜덜'
    쌓이는 미분양에 커지는 'PF 우발채무'…건설업계 '덜덜'
    우발채무는 일정 조건이 되면 빚이 되는 것으로, 일반 도급 사업 PF, 책임준공 미이행 시 채무인수, 정비사업 사업비, 중도금 대출 등이 건설사의 부동산 PF 우발채무에 해당한다. 건설사별로 보면 현대건설의 우발채무 규모가 25조 원으로 가장 크다. GS건설(14조5000억 원), 롯데건설(13조 원), 대우건설(10조 원)은 10조 원대 규모로 이 역시 적지 않은 수준이다. 이어...
    2023-03-31 14:37
  • 두산건설, 부담 줄이고 혜택 더한 '두산위브더제니스 오션시티' 분양중
    두산건설, 부담 줄이고 혜택 더한 '두산위브더제니스 오션시티' 분양중
    중도금 대출은 가구당 2건까지 LTV가 60%로 확대 적용된다. 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매도 가능하다. 단지가 들어서는 남구는 육지와 해상 재개발이 함께 진행되면서 주목을 받고 있다. 남구 육지에서는 현재 3만 5000여가구 규모의 27개 정비사업이 진행 중이다. 특히 우룡산공원을 둘러싼 우암·대연 재개발 지구는 두산위브더제니스...
    2023-03-28 16:03
  • 내달 전국 3만7000가구 분양…'큰 장' 선다
    내달 전국 3만7000가구 분양…'큰 장' 선다
    부동산R114 관계자는 "청약 규제 완화 이후 분양시장에 수요가 유입되는 분위기다. 특히 중도금 대출한도 폐지에 이어 규제지역 내 전용 85㎡ 이하 아파트에 대한 추첨제 확대로 호조세가 예상된다"면서도 "금리 부담과 집값 추가 하락 가능성이 여전한 만큼 시세보다 높은 가격으로 분양되는 단지에는 관심이 덜할 것으로 보인다"고 말했다.
    2023-03-28 09:52
  • “이제 아파트 큰손은 30대?”…서울 아파트 3건 중 1건 매입
    “이제 아파트 큰손은 30대?”…서울 아파트 3건 중 1건 매입
    특히 청약은 통상 분양가의 10% 정도인 계약금을 내면 당장 들어갈 돈이 없고, 중도금과 잔금 등으로 나눠서 내는 분할매수 전략이 가능한 것도 장점이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “대출 금리가 떨어지고, 특례보금자리론 등이 출시되면서 구매 부담이 줄었고, 급매물도 여럿 나와 30대가 적극 매수에 나선 것으로 보인다”며 “30대의 내집마련...
    2023-03-24 09:59
  • 비은행권 부동산PF 위험노출 '115조 원' 달해… 연체율도 급증
    비은행권 부동산PF 위험노출 '115조 원' 달해… 연체율도 급증
    중도금 대출 보증 등 기타 채무보증을 모두 포함하면 44개 기업이 부동산 관련 우발채무를 보유하고 있으며 10분의 1 정도는 우발채무 규모가 자기자본의 5배를 초과했다. 한은은 PF 리스크와 관련해 시장 상황에 맞춘 시점별·단계별 대응책을 준비해야 한다고 강조했다. 부동산 시장 위축 정도에 따라 유동성 지원, 부실채권 정리·건설사 구조조정, 부실...
    2023-03-23 11:59
  • 주택사업 경기 전망 개선…"규제 완화 기대감"
    주택사업 경기 전망 개선…"규제 완화 기대감"
    최근 은행권의 금리인하 움직임과 규제지역 대폭 해제, 분양가 상한제 적용 지역 해제, 중도금대출보증 분양가 상한 및 특별공급분양가 기준 폐지 등 적극적인 규제 완화 정책이 시행된 데 따른 것으로 풀이된다. 지방의 주택사업경기전망지수는 68.6에서 72.8로 4.2p 상승했다. 전국 대부분 지역에서 사업경기전망이 개선됐지만 울산, 강원, 대전은 하락했다....
    2023-03-22 11:00
  • 현대엔지니어링, '힐스테이트 평택 화양' 27일부터 정당계약
    현대엔지니어링, '힐스테이트 평택 화양' 27일부터 정당계약
    중도금 대출에는 무이자 혜택을 제공한다. 힐스테이트 평택 화양은 지대가 높아 일부 고층부에서는 서해바다와 서해대교를 조망할 수 있을 것으로 예상된다. 화양지구 첫 자리에 들어서는 만큼 외부 접근성도 뛰어나다. 아산국가산업단지(포승지구), 경기경제자유구역(평택BIX지구, 현덕지구) 등 평택항 인근의 대형 산업단지로의 출퇴근이 편리하다....
    2023-03-21 15:13
  • ‘누구나 줍줍’ 둔촌주공 899가구 풀린다…8일 청약
    ‘누구나 줍줍’ 둔촌주공 899가구 풀린다…8일 청약
    12억 원 초과 중도금 대출이 가능해진 것과 계약 1년 후 전매가 가능한 점이 기대 이상으로 계약률을 끌어올렸다는 평가다. 만 19세 이상이면 거주지, 주택 소유 여부, 청약통장과 무관하게 누구나 청약할 수 있다. 시장에서는 전국적으로 다주택자들의 청약이 가능해지면서 임대사업 등을 고려하는 투자 수요들이 줍줍에 나설 가능성이 크다고 보고 있다.
    2023-03-03 14:17
  • [분양특집] 교통·생활 편리한 ‘영등포자이 디그니티’
    [분양특집] 교통·생활 편리한 ‘영등포자이 디그니티’
    지난달 3일 영등포구가 투기과열지구와 조정대상지역 및 분양가상한제 지역에서 해제되면서 이 아파트는 전매제한 기간이 1년으로 줄어든다. 실거주 의무도 폐지되며 분양가와 상관없이 중도금 대출도 받을 수 있다. 3월 주택법 시행령이 개정되면 소급 적용될 예정이다. 견본주택은 서울 영등포구 양평동 일원에 마련되고 입주는 2026년 상반기 예정이다.
    2023-02-23 06:00
  • [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    동시에 중도금대출 보증금 분양가 기준(기존 12억 원)을 폐지해 모든 분양주택에서 중도금대출을 받을 수 있도록 했다. 재건축 규제 완화도 시장 활성화를 자극하고 있다. 재건축 3대 규제로 불리는 분양가상한제(분상제)와 재건축초과이익환수제(재초환)·안전진단 규제를 걷어내려 한다. 재건축을 어렵게 하는 가장 큰 문턱인 2차 안전진단(적정성 검토)을 사실상...
    2023-02-21 18:00
  • ‘줍줍’도 되는 곳만 된다…할인·경품 없어도 경쟁률 1000대 1 ‘가뿐’
    ‘줍줍’도 되는 곳만 된다…할인·경품 없어도 경쟁률 1000대 1 ‘가뿐’
    시행사인 엠디엠은 중도금 대출 50% 전액 무이자 등 혜택을 내걸었으나 청약 수요자의 마음을 돌리기엔 역부족이었고 결국 최초 분양가보다 저렴한 가격에 공급하고 있다. ‘미분양 무덤’으로 불리는 대구에서는 작년 10월 공급한 서구 내당동 ‘두류 스타힐스’가 할인분양에 나선 상태다. 이 단지는 기존 분양가에서 10%를 할인해주고, 중도금 전액 무이자...
    2023-02-19 17:00
  • [오늘의 주요공시] 지역난방공사·KISCO홀딩스·제우스 등
    [오늘의 주요공시] 지역난방공사·KISCO홀딩스·제우스 등
    수분양자 중도금 대출 219억 원 연대 보증 결정 △ 진매트릭스, 지난해 매출액 112억 원, 영업손실 15억 원 △ 금호타이어, ESG 위원회 신설 △ 컨버즈, 엘지 유플러스와 16억 원 규모 2023년 IBS 소형 2종 중계기 단가계약 체결 △ iMBC, 지난해 매출액 474억 원, 영업이익 25억 원 △ 툴젠, 지난해 매출액 7억 원, 영업손실 194억 원 △ 인카금융서비스...
    2023-02-15 18:05
  • 부동산 연착륙 대책 통했나…건설경기 지표 동반 상승
    부동산 연착륙 대책 통했나…건설경기 지표 동반 상승
    조강현 주산연 연구원은 “규제지역 해제와 더불어 1·3 부동산 대책에 포함된 분양가 상한제 적용지역 해제, 중도금 대출 보증 분양가 및 특별공급분양가 기준 폐지 등 부동산 연착륙 대책에 따른 시장 활성화에 대한 기대감이 작용했다”고 설명했다. 지방은 10.9p(57.7→68.6) 상승했다. 대부분의 지역이 올랐음에도 불구하고 세종(–0.5p), 대구(–7.1p)는...
    2023-02-15 11:00
  • 가계대출 역대 최대폭 감소… 고금리에다 부동산 급랭 영향
    가계대출 역대 최대폭 감소… 고금리에다 부동산 급랭 영향
    그는 다만 "봄 이사철을 맞아 이주비와 중도금 관련 대출 수요, 전세자금대출 수요 등이 늘어날 가능성도 있는 만큼, 이 같은 추세가 계속될지는 지켜봐야 할 것"이라고 덧붙였다. 1월 중 은행 기업대출은 연말 일시상환분 재취급, 부가가치세 납부 수요 등으로 13조3000억 원 늘었다. 중소기업대출은 1조3000억 원 증가했다. 부가가치세 납부 관련...
    2023-02-09 12:00
  • 내 집 마련 적기는 규제 해제 이후?…“실수요자 기회 증가 전망”
    내 집 마련 적기는 규제 해제 이후?…“실수요자 기회 증가 전망”
    실거주 의무와 전매 제한, 중도금 대출 등에 대한 규제가 대폭 완화된 것이다. 이는 주택 실수요자에게 내 집 마련의 문턱을 낮추는 효과를 내고 있다. 한 분양업계 관계자는 “과거 시장을 보면 경제 위기나 부동산 규제 등으로 집값이 하락한 뒤 언제나 큰 상승이 있었다”며 “지금 금리 인상, 대출 규제 등으로 매수 심리가 감소해 집값이 하락세를 보이고...
    2023-02-04 07:00
  • “개발 호재 갖춘 단지만 산다”…남은 GTX 수혜단지는 어디?
    “개발 호재 갖춘 단지만 산다”…남은 GTX 수혜단지는 어디?
    계약금 정액제(2000만 원)와 계약금 대출지원 및 중도금 전액 무이자 혜택 등도 제공하고 있다. 포스코건설은 다음 달 인천 미추홀구 주안동 일원에서 ‘더샵 아르테’를 분양할 예정이다. 단지는 현재 GTX-B노선이 예정된 인천지하철1호선과 2호선 환승역인 인천시청역과 한 정거장 떨어진 석바위시장역과 가깝다. 추후 GTX-B노선 개통시 서울 도심까지 30분 이내에...
    2023-01-28 07:00
  • 시장서 원하던 후분양, 막상 해보니…소비자·건설사 자금조달에 ‘난항’
    시장서 원하던 후분양, 막상 해보니…소비자·건설사 자금조달에 ‘난항’
    ‘마포 더클래시’의 경우, 계약일에 계약금 20%를 내고 이후 30일 안에 중도금 20%를 추가로 내야 한다. 잔금 60% 역시 계약 이후 두 달(60일) 안에 치러야 한다. 한 대형건설사 관계자는 “전용 84㎡형이 14억 원 정도인데 잔금만 8억4000만 원이고, 잔금 대출을 받더라도 현금 6억 원 정도는 한 달 안으로 마련해 내야 하는 조건이다. 이를 맞출 계약자가 당첨자 가운데...
    2023-01-27 07:00
  • “금리인상에 고분양가 단지는 NO”…금융 혜택 많은 기분양 단지 어디?
    “금리인상에 고분양가 단지는 NO”…금융 혜택 많은 기분양 단지 어디?
    계약금 정액제(2000만 원), 계약금 대출 지원 및 중도금 전액 무이자 혜택 등을 제공하고 있다. 단지는 지하 7층~지상 49층, 4개 동, 전용면적 113~119㎡ 총 730실 규모로 조성된다. 또한 한화건설은 제주 서귀포시 대정읍 보성리 일대 ‘포레나 제주에듀시티’를 분양하고 있는데 이 단지의 경우 계약금 정액제(1000만 원), 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하고 있다....
    2023-01-21 07:00
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