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  • ‘高가점 현금부자’들의 청약 잔치된 ‘래미안 라클래시 ’
    ‘高가점 현금부자’들의 청약 잔치된 ‘래미안 라클래시 ’
    김은진 부동산114리서치팀장은 “청약시장 1순위 요건이 까다로운데다 규제지역의 9억원 이상 분양가 단지여서 중도금대출이 불가능한 점을 감안하면 매우 높은 경쟁률”이라며 “서초구에 위치한 역세권 단지 입지와 큰 시세 차익 기대감, 상한제 이후의 공급 감소 우려감 등이 크게 작용했을 것”이라고 말했다. 이번 단지는 모집가구가 112채에 불과한데도...
    2019-09-25 16:23
  • 무순위 ‘줍줍’, 2030이 절반 이상 가져갔다
    무순위 ‘줍줍’, 2030이 절반 이상 가져갔다
    김상훈 의원은 “다수의 ‘줍줍’ 단지가 분양가 9억 원 이상으로, 중도금 대출이 제한돼 막대한 현금 없이는 지원조차 어려운 것이 사실”이라며 “그럼에도 당첨자의 절반 이상이 2030세대라는 것은 현금부자 중에서도 ‘증여 부자’가 줍줍에 많이 뛰어들었을 것으로 짐작돼 특정 계층에게만 혜택을 몰아주는 결과를 가져온 것은 아닌지...
    2019-09-25 09:38
  • 한신평, 한국캐피탈 등급전망 '긍정적' 조정
    한신평, 한국캐피탈 등급전망 '긍정적' 조정
    고금리의 개인 및 개인사업자 대상 신용대출, 중도금 대출 등의 소매금융, 주간사 수수료 확보를 위한 소형 부동산PF의 자산비중이 2017년 말 20%에서 2019년 6월말 46%로 확대됐다. 고수익 자산 비중이 확대됨에 2019년 상반기 영업이익은 149억 원으로 전년 동기 대비 37%(40억 원) 증가하면서 수익성을 개선했다. 6월말 1개월 이상 연체채권비율 및...
    2019-09-24 19:13
  • 한신평, BNK저축은행 신용등급 ‘A’ 신규 평가
    과거에는 기업 대출 위주로 포트폴리오가 구성돼 있었으나, 정책자금대출인 햇살론, 사잇돌대출과 중도금대출을 집중적으로 취급하면서 개인대출의 비중이 늘어나는 추세다. 6월말 기준 고정이하여신비율은 2.1%, 연체율은 1.8%로 타 저축은행 대비 자산건전성이 우수한 수준이다. 거점지역의 여신 비중은 50%를 넘고 있어, 내수부진 및 무역분쟁으로 지역경기...
    2019-09-23 15:32
  • [주목!이곳] "최소 6억 로또" 래미안 라클래시 견본주택 '북적'
    [주목!이곳] "최소 6억 로또" 래미안 라클래시 견본주택 '북적'
    분양가격이 10억 원을 넘어 계약자들은 중도금 대출을 받을 수 없다. 대출 이외 자금 동원 능력이 가능한 현금 부자들이 대거 몰릴 것으로 보인다. 이종성 삼성물산 래미안 라클래시 분양소장은 “계약금은 연체가 됐을 때 계약이 완료되지 않은 것으로 보고, 중도금에 대한 추가 지원은 없다”며 “신축 물량은 많지 않은데 강남에 진입하고자 하는 수요는...
    2019-09-20 15:47
  • ‘로또 분양’ 기대감 확산… “이참에 나도 청약통장 만들까”
    ‘로또 분양’ 기대감 확산… “이참에 나도 청약통장 만들까”
    업계 관계자는 “중도금 대출이 가능한 분양가 9억 원 이내의 분양 물량에 사람들이 몰리고 있다”며 “대부분 10억 원이 넘는 서울 강남권의 아파트 분양에도 현금을 동원할 수 있는 현금 부자들이 분양시장에 뛰어들 것으로 예상된다”고 말했다. 다만 최근 청약 당첨 가점이 높아진 만큼 주택청약종합저축을 마련해도 청약 점수가 높지 않다면 당첨...
    2019-09-18 05:40
  • 금융위 "고정금리 차주 부담 낮출 방안 검토…안심전환대출과 별개"
    금융위 "고정금리 차주 부담 낮출 방안 검토…안심전환대출과 별개"
    다만 임대사업자가 개인으로서 가진 주택담보대출은 다른 요건이 만족하는 경우 1개 주택에 한해 신청을 할 수 있다"고 했다. 중도금대출도 지원해 달라는 목소리에는 "저당권설정이 불가능한 대출이기 때문에 고정금리로 유도하기 어렵다"라며 "다만 입주 이후 주담대로 전환되면 고정금리인 보금자리론 등을 이용할 수 있다"고 안내했다.
    2019-09-17 16:30
  • 롯데관광개발, 해외 투자자 대상 전환사채 715억원 발행
    롯데관광개발, 해외 투자자 대상 전환사채 715억원 발행
    중국 녹지그룹과의 공동개발 계약에 따라 준공 1년 전과 준공 6개월 전에 지급해야 하는 중도금 1500억 원은 이미 지난해 8월 유상증자를 통해 모두 조달했으며, 건물 준공 후 지급해야 하는 잔금은 부동산 담보대출로 조달할 계획이다. 이와 관련 롯데관광개발은 이미 국내 대형 금융기관 2곳으로부터 준공 후 소유권을 갖게 되는 드림타워 건물과 토지를...
    2019-09-10 19:06
  • "상한제 시행 전 막차 타자"… 서울·수도권 ‘청약 대란’
    "상한제 시행 전 막차 타자"… 서울·수도권 ‘청약 대란’
    박원갑 KB국민은행 WM스타자문단 부동산수석 전문위원은 “분양가 상한제가 시행되면 가점이 70점은 넘어야 당첨될 것이라는 불안감과 공급 축소 우려, 중도금 대출이 가능한 9억원 이하 분양가 등이 청약 광풍의 요인”이라고 분석했다. 청약 경쟁이 치열해지면서 당첨가점은 갈수록 높아지고 있다. 올해 상반기에 나온 ‘e편한세상 청계센트럴포레’의...
    2019-09-09 06:25
  • ‘일루미스테이트’ 1순위 평균 9.96대 1 경쟁률로 청약 마감
    ‘일루미스테이트’ 1순위 평균 9.96대 1 경쟁률로 청약 마감
    일루미스테이트 당첨자는 오는 10일 발표하며, 계약은 9월23일~27일까지 5일 간 진행된다. 단지는 수도권 비조정대상지역 내에서도 민간택지에 공급되는 만큼 분양권 전매 제한 기간이 6개월로 짧다. 중도금 대출도 가구 당 2건까지 가능하다. 견본주택은 부천시 소사구 계수동 일대에 마련돼 있다. 입주는 2023년 2월 예정이다.
    2019-09-04 09:26
  • 분양가 상한제 앞두고 청약 '앗 뜨거워'
    분양가 상한제 앞두고 청약 '앗 뜨거워'
    2곳 모두 역세권 알짜 단지인데다 선호도가 높은 중소형 아파트의 분양가가 9억원 밑으로 책정돼 중도금 대출 부담이 적었던 게 영향을 미친 것으로 보인다. 같은날 서울 인접 지역에서 문을 연 견본주택들도 분위기는 크게 다르지 않았다. 투기과열지구인 광명시에서는 1313가구 규모의 ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지’(옛 철산주공7단지)가 견본주택 입장에...
    2019-09-02 06:20
  • 부천 ‘일루미스테이트’ 견본주택 사흘간 3만3000명 방문
    부천 ‘일루미스테이트’ 견본주택 사흘간 3만3000명 방문
    중도금 대출도 가구 당 2건까지 가능하다. 청약 일정은 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 10일에 발표되며, 정당계약 기간은 23일부 27일까지 5일간 진행된다. 견본주택은 부천시 소사구 계수동 일대에 마련돼 있다. 입주는 2023년 2월 예정이다.
    2019-09-01 18:17
  • ‘송파 시그니처 캐슬’ 견본주택 사흘간 3만7000명 인파
    ‘송파 시그니처 캐슬’ 견본주택 사흘간 3만7000명 인파
    3.3㎡당 평균 분양가는 2600만 원대이며 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금대출 이자후불제가 적용된다. 청약은 4일 특별공급을 시작으로 5일 당해 1순위, 6일 기타 1순위가 진행된다. 당첨자 발표는 17일이며 오는 30일부터 10월 2일까지 정당 계약이 진행된다. 견본주택은 서울 송파구 거여동 일대에 마련돼 있다. 입주는 2022년 1월 예정이다.
    2019-09-01 17:58
  • 경쟁률 570대 1 ‘반포 센트레빌’ 계약도 조기 ‘완판’
    경쟁률 570대 1 ‘반포 센트레빌’ 계약도 조기 ‘완판’
    이에 지난달 26일 청약 접수 결과 신청자만 5700명가량에 달했다. 570대 1의 청약경쟁률을 기록한 것이다. 특히 분양가가 16억~18억 원 정도로 중도금 대출 보증을 받을 수 없는데도 조기에 완판됐다. 분양업계 관계자는 “이번 분양 완판에서 보듯 대출 없이 거액의 중도금을 현금으로 낼 수 있는 부자들이 많은 것 같다”고 말했다.
    2019-09-01 13:19
  • [주목!이곳] 현대건설 컨소시엄, 부천시 최대 규모 ‘일루미스테이트’ 분양
    [주목!이곳] 현대건설 컨소시엄, 부천시 최대 규모 ‘일루미스테이트’ 분양
    내 공급되는 단지인 만큼 분양권은 최초 계약일로부터 6개월이 지나면 전매가 가능하다. 청약통장에 가입한 지1년이 지나면 주택 보유 수에 관계없이 1순위 청약 자격이 주어진다. 중도금 대출도 세대 당 2건까지 가능하다. 청약 일정은 오는 9월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 10일, 계약은 23~27일 5일간 진행된다.
    2019-08-30 17:58
  • [주목!이곳]“상한제 후엔 당첨 어려울까봐”…‘송파 시그니처 롯데캐슬’ 인파 북적
    [주목!이곳]“상한제 후엔 당첨 어려울까봐”…‘송파 시그니처 롯데캐슬’ 인파 북적
    방문객들은 거여마천뉴타운의 교통편과 중도금 대출이 가능한 분양가, 분양가 상한제 시행에 대한 우려감을 견본주택을 찾은 이유로 꼽았다. 롯데건설이 서울 송파구 거여마천뉴타운에 짓는 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’은 1945가구짜리 대단지 아파트로 이 중 745가구가 일반에 분양된다. 전용면적 59㎡가 64가구, 84㎡와 108㎡가 각각 671가구, 10가구다....
    2019-08-30 16:14
  • 거세진 상한제 '후폭풍'…청약 몰리고 전셋값 치솟아
    거세진 상한제 '후폭풍'…청약 몰리고 전셋값 치솟아
    모든 면적이 9억원 이하여서 중도금 대출이 가능해 수요자가 몰릴 것으로 예견됐다. 하지만 이처럼 폭발적인 경쟁률이 나온 것은 분양가 상한제 영향 때문으로 전문가들은 보고 있다. 분양가 상한제가 시행되면 청약가점이 높은 무주택자들은 ‘로또 아파트’에 대한 기대감에 청약에 대거 뛰어들겠지만 가점이 낮은 수요자들은 상한제 시행 전에 나오는 물량을...
    2019-08-30 06:25
  • 우남퍼스트빌 더 테라스, 평균 23.4대 1로 청약 마감
    우남퍼스트빌 더 테라스, 평균 23.4대 1로 청약 마감
    중도금은 60%내에서 대출을 알선하며, 중도금 이자후불제를 실시해 소비자들의 부담을 덜었다. 이 단지는 동탄2신도시 B13블록에 들어선다. 지하 1층~지상 4층, 238가구(전용면적 71㎡~84㎡) 규모다. 전세대 테라스, 다락방, 복층 설계 등을 적용했다. 단지는 전 세대 남향 위주의 구성으로 일조권을 확보했다. 판상형 구조로 채광과 통풍, 환기에 신경...
    2019-08-29 09:40
  • 분양가 상한제 여파?…‘이수 푸르지오’ 1순위 경쟁률 203대 1
    분양가 상한제 여파?…‘이수 푸르지오’ 1순위 경쟁률 203대 1
    여기에다 이수 푸르지오 더 프레티움 아파트는 인근 단지 시세보다 분양가가 저렴하게 책정돼 모든 면적이 9억 원 이하여서 중도금 대출도 가능하다. 총 514가구 중 153가구(전용면적 57∼112㎡)를 일반에 분양하는 이 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 2813만 원으로, 전용 59㎡의 경우 7억 원대, 전용 84㎡는 8억 원대다.
    2019-08-29 09:00
  • 서울 전용 40㎡대 소형아파트 ‘귀한 몸’
    서울 전용 40㎡대 소형아파트 ‘귀한 몸’
    9억 원이 넘는 분양 주택은 중도금 대출이 되지 않는 등 정부의 대출 규제 강화로 상대적으로 가벼운 전용 40㎡대의 소형 아파트를 분양받으려는 수요가 늘고 있다. 특히 서울에서는 공급이 워낙 적어 희소성이 부각되면서 분양시장에서 몸값도 치솟고 있다. 부동산114에 따르면 지난 2016년부터 2019년 7월 현재까지 서울에서 공급된 전용 40㎡대 아파트는...
    2019-08-28 11:32
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