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  • 서울 전세난 우려…전세수급지수 15주 만에 최고
    서울 전세난 우려…전세수급지수 15주 만에 최고
    전세수급지수는 전세 공급 부족 정도를 나타내는 지표로 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 추출한다. 1∼200 사이 숫자로 표현되며 수치가 높을수록 전세 공급 부족을, 낮을수록 수요 부족을 뜻한다. 서울 아파트 전세수급지수는 작년 상반기 110 안팎에서 등락을 거듭하다가 전월세상한제와 계약갱신청구권제가 도입된 '임대차 2법'이...
    2021-07-02 11:08
  • [단독] 고덕 그라시움 ‘매매가 40억’ 평형 오기…“펜트하우스 거래 추정”
    [단독] 고덕 그라시움 ‘매매가 40억’ 평형 오기…“펜트하우스 거래 추정”
    서울 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’ 아파트 전용면적 97㎡형(약 40평)의 40억 원 실거래가 등록은 공인중개업소의 평형 착오 기입 때문인 것으로 확인됐다. 2일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 고덕 그라시움 전용 97㎡형은 지난달 4일 40억 원에 팔렸다. 직전 실거래가는 지난해 12월 14일 거래된 20억 원으로 이번 신고가 거래는 두 배 오른 금액이다....
    2021-07-02 10:48
  • [사설] 홍남기 집값 하락 경고, 시장은 더 뛴다는 전망
    중개업소를 대상으로 매수자와 매도자의 동향을 파악한 지표인데, 100을 넘으면 집값이 오른다는 신호다. 매수세가 강해지면서 매매가격전망지수도 6월 121.3으로 전월(115.6)보다 5.7p 상승했다. 경매시장의 주택 감정가 대비 낙찰가율 또한 역대 최고 수준으로 급등하고 있다. 홍 부총리는 ‘2·4 대책’을 통한 도심개발 사업과 기존 공급대책의 속도를 높이겠다고...
    2021-07-01 05:00
  • 국토부 장관 "투기판 돼선 안 된다"고 외쳤지만 증산4구역 현장은 이미…
    국토부 장관 "투기판 돼선 안 된다"고 외쳤지만 증산4구역 현장은 이미…
    입주권 기준일 수정에 우르르주민·실수요자·중개업소 허탈 "도심 공공주택 복합사업 추진 현장이 투기의 장이 돼선 안 된다. 디벨로퍼나 현금이 있는 이들에게 개발이익이 사유화가 돼선 절대 안 된다."(노형욱 국토교통부 장관) "현금청산일이 조정되면서 3주 동안 빌라 매매시장에 불이 붙었다. 2억5000만 원짜리 주택이 6억~7억 원까지 갔다....
    2021-06-30 17:20
  • 재건축·리모델링 이주 수요에 천장 뚫린 용산 전세… 올 들어 9.4% 올라
    재건축·리모델링 이주 수요에 천장 뚫린 용산 전세… 올 들어 9.4% 올라
    용산구 이촌동에서는 653가구 규모 이촌현대아파트가 리모델링 사업으로 28일부터 이주에 돌입했다. 단기간에 전세 수요가 몰렸지만 전세 공급이 부족하다 보니 수급 불균형이 심화하고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 현재 용산구의 전세 매물은 301건으로, 두 달 전(468건)에 비해 35.7% 쪼그라들었다.
    2021-06-29 16:49
  • 전세난 거세지나… 서울 전세수급지수 3개월 만에 최고치
    전세난 거세지나… 서울 전세수급지수 3개월 만에 최고치
    전세수급지수는 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 추출하는 지수다. 1∼200까지로 기준선은 100이다. 수치가 높을수록 전세 공급이 부족하고 낮을수록 수요가 부족하다는 의미다. 서울 아파트 전세수급지수는 임대차2법(전월세상한제·계약갱신청구권)이 본격 시행된 작년 8월 이후 꾸준히 상승해 지난해 11월 133.3까지 치솟았다....
    2021-06-25 10:37
  • 전세는 뛰고, 매매는 기고…오피스텔 '깡통 전세' 경고음
    전세는 뛰고, 매매는 기고…오피스텔 '깡통 전세' 경고음
    강남권에서도 1000만~2000만 원만 실투자하면 전세를 끼고 오피스텔을 샬 수 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 문제는 지금처럼 전세가율이 고공행진하는 상황에선 매매가격이 조금만 빠져도 전셋값(전세보증금)을 돌려주지 못하는 '깡통 전세'가 될 위험성이 잠복하고 있다는 점이다. 더구나 오피스텔은 소유자가 주택시장 규제를 피하기 위해 세를...
    2021-06-23 05:30
  • 수도권 아파트 매수심리 3주 연속 오름세
    수도권 아파트 매수심리 3주 연속 오름세
    매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 기준선인 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 뜻이다. 수도권에서 경기가 117.3으로 지난주(116.3)보다 1.0포인트 상승했다....
    2021-06-18 16:55
  • “두리안 하나에 17억 원”…중국 주택시장, ‘집값 상승 신화’에 뒷거래 들끓어
    “두리안 하나에 17억 원”…중국 주택시장, ‘집값 상승 신화’에 뒷거래 들끓어
    한 중개업소는 거래 건수가 3분의 1이 됐다면서 “지금은 견딜 수밖에 없다”고 푸념했다. 이에 따라 인터넷상에서는 가전, 가구, 장식품과 세트로 주택을 판매해 규제를 빠져나가는 방법도 등장했다. 가전이나 가구의 가격을 터무니없이 비싸게 매겨 시세보다 싼 주택 가격을 보충하려는 목적으로 보여진다. 주택담보대출 규제를 피하고자 인터넷에서 개인이...
    2021-06-15 15:39
  • 전국 주택 매매심리 반년 만에 반등
    전국 주택 매매심리 반년 만에 반등
    소비자 심리지수는 전국 152개 시·군·구 6680가구와 중개업소 2338곳에 대한 설문조사를 통해 산출한 것으로 0∼200 범위의 값으로 표현한다. 심리지수는 95 미만은 하강 국면, 95 이상·115 미만은 보합 국면, 115 이상은 상승 국면으로 분류한다. 서울의 매매시장 심리지수는 5월 137.8을 기록하며 전월(129.8) 대비 8.0포인트 올랐다. 2월 140.8에서 3월 2·4 대책 발표...
    2021-06-15 13:56
  • 서울 강남 아파트 '사자' 강세...매수심리 1년5개월만에 '최고'
    서울 강남 아파트 '사자' 강세...매수심리 1년5개월만에 '최고'
    매매수급 지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 기준선인 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 의미다. 특히 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 위치한 동남권 매수심리는 지난주...
    2021-06-11 13:47
  • 과천청사 부지 주택 공급 백지화…불붙은 과천 집값에 기름 붓나
    과천청사 부지 주택 공급 백지화…불붙은 과천 집값에 기름 붓나
    정부과천청사 주택 공급 백지화로 인한 주택 공급 불안감이 최근 불붙은 과천 집값에 기름을 부은 꼴이 됐다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 과천지역 아파트 매물은 크게 줄고 있지만, 호가는 하루가 다르게 치솟고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 과천시 아파트 매물 건수는 정부과천청사 부지 개발 백지화가 발표된 4일 기준...
    2021-06-10 17:20
  • 동작구로 뻗친 서초 재건축 이주수요…“두달새 전셋값 2억~3억 껑충”
    동작구로 뻗친 서초 재건축 이주수요…“두달새 전셋값 2억~3억 껑충”
    여기에 전월세 신고제까지 시행되면서 전세난이 가중되고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 서초구에서는 올 하반기 4000가구가 줄줄이 이주에 나선다. 반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구(2120가구)를 시작으로 신반포18차(182가구), 신반포21차(108가구), 반포주공1단지 3주구(1490가구) 등이 이삿짐을 꾸릴 계획이다. 한국부동산원에 따르면 5월 마지막 주(31일...
    2021-06-07 05:30
  • 서울 아파트 시장 재점화?…매수 심리 상승·주간 아파트값 상승률↑
    서울 아파트 시장 재점화?…매수 심리 상승·주간 아파트값 상승률↑
    매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. ‘200’에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 의미다. 서울 아파트 매매수급 지수는 지난해 11월 마지막 주 100.2를 기록한 뒤 3월 마지막 주까지 18주 연속 기준선(100)을 웃돌았다. 이후...
    2021-06-04 10:22
  • 진정세 보이던 서울 전세·매매시장... 5월 들어 상승폭 확대
    진정세 보이던 서울 전세·매매시장... 5월 들어 상승폭 확대
    4개월 만의 오름세다. 전국 4000여 중개업소를 대상으로 조사하는 전망지수는 100을 초과하면 집값이 상승할 것이라고 보는 비중이 높다는 것을 의미한다. 100 미만이면 그 반대다. 집값이 상승할 것이라는 기대감이 살짝 높아졌다고 KB부동산 측은 설명했다. 이달 수도권에서 매매가격 전망지수가 가장 높은 곳은 인천(129)이다. 경기도는 116을 기록했다.
    2021-05-30 16:49
  • '규제 약발 안 먹히네'...서울 아파트 매수심리 다시 강세
    '규제 약발 안 먹히네'...서울 아파트 매수심리 다시 강세
    매매수급 지수는 한국부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많다는 의미다. 반대로 '200'에 가까워질수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 기준선은 100으로 수치가 높아질수록 매수심리가 강하다는 의미다. 서울 아파트 매매수급 지수는 줄곧 100을 웃돌다가 2·4...
    2021-05-21 09:58
  • 세종 아파트값 81주 만에 하락…서울은 오름폭 확대
    세종 아파트값 81주 만에 하락…서울은 오름폭 확대
    재건축 연한을 채운 노후단지가 많은데도 토지거래허가구역 지정을 피했을 뿐 아니라 가격도 상대적으로 저렴해 매수세가 몰리고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 강남3구(강남·서초·송파구)도 재건축과 '똘똘한 한 채' 수요로 높은 상승률을 유지했다. 서초구(0.20%)와 송파구(0.16%)는 전주보다 상승폭을 넓혔고, 강남구도 대치·압구정...
    2021-05-20 15:08
  • GTX-D 후폭풍에 '실망 매물' 한달 새 400건...혼돈의 김포 주택시장
    GTX-D 후폭풍에 '실망 매물' 한달 새 400건...혼돈의 김포 주택시장
    실망 매물이 쏟아져 나오고 있지만 매수세가 좀처럼 따라붙지 않는다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 이런 가운데 일각에선 김포 고촌지역의 신규 택지 지정 가능성을 우려하는 목소리마저 나온다. 지난 18일 오전 찾은 김포 장기역사거리 일대엔 GTX-D 원안 사수를 촉구하는 날선 어조의 붉은 현수막들이 곳곳에 붙어 있었다. 같은 시각 고촌역에선...
    2021-05-19 17:20
  • ‘오세훈발’ 토지거래허가구역 규제에…서울 아파트 매수심리 ‘주춤’
    ‘오세훈발’ 토지거래허가구역 규제에…서울 아파트 매수심리 ‘주춤’
    매매수급 지수는 한국부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 ‘200’에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울 아파트 매매수급 지수는 지난해 등락을 거듭하다가 11월 마지막 주 100.2로 100을 넘겼다. 이후 올해 3월 마지막 주까지 18주 연속 100선 이상을 기록했다. 이 지수는 2·4 공급...
    2021-05-14 08:45
  • 온다(ONDA), 대한민국 숙박산업대전 참가해 숙박 운영 트렌드 제시
    온다(ONDA), 대한민국 숙박산업대전 참가해 숙박 운영 트렌드 제시
    온다는 코로나19로 어려움을 겪고 있는 숙박 관계자들을 위해 ‘잘 나가는 업소’의 성공 비법은 물론, 효과적인 세일즈 방안 등에 대한 숨은 노하우를 공개할 예정이다. 또한 이 자리를 통해 새롭게 런칭할 숙박관리시스템(PMS, Property Management System) 2.0 버전을 처음 선보인다. PMS2.0은 객실 판매와 온라인 예약 관리, 고객관리, 수익률 관리 등을 한 번에 처리할 수...
    2021-05-13 15:39
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