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  • 올 4분기 전국 재개발·재건축 4만여 가구 분양···연내 최다 물량
    22일 부동산R114 자료를 보면 올해 전국에서 분양한 재개발·재건축 정비 사업 단지는1순위 청약 결과 1만753가구(특별공급 제외) 모집에 26만1884건이 몰리며 평균 24.35대1의 경쟁률을 기록했다. 이는 같은 기간 재개발·재건축 정비 사업을 제외한 단지의1순위 청약 경쟁률 6.47대1을 훨씬 상회하는 결과다. 한 분양업계 관계자는“재개발·재건축 정비 사업...
    2023-10-02 08:00
  • 분양 물량 쏟아진다는데…추석 연휴 견본주택·홍보관은
    분양 물량 쏟아진다는데…추석 연휴 견본주택·홍보관은
    긴 추석 연휴 덕분에 청약 수요자들이 여유롭게 견본주택이나 홍보관을 둘러볼 수 있는 시간이 생겼다. 많은 건설사가 예비 청약자들이 불편 없이 찾아올 수 있도록 연휴 기간 견본주택 문을 열기로 했다. 30일 부동산업계에 따르면 서울과 수도권, 지방 등 곳곳에서 견본주택이나 홍보관을 연휴 기간 내내 개관한다. 분양을 앞둔 곳은 물론이고 잔여 가구를 공급...
    2023-09-30 08:00
  • 은행권 "자녀 추석용돈 체계적으로 관리하세요"
    은행권 "자녀 추석용돈 체계적으로 관리하세요"
    신한은행의 '마이주니어적금'은 연 3.00% 기본금리에 주택청약저축 가입 등을 통해 최고 연 4.00% 이자를 받을 수 있다. 요건 충족 시 안심보험 무료 가입 혜택도 주어진다. 분기별 100만 원 이내에서 자유롭게 적립이 가능하고, 신청 고객에 한해 총 3회 자동 재예치를 할 수 있다. 하나은행의 '아이꿈하나적금'과 우리은행의 '우리아이행복적금2'는 월 50만 원 내에서...
    2023-09-30 08:00
  • 서울 아파트 열 중 여섯은 20년 넘어…갈아타기 수요가 시장 이끈다
    서울 아파트 열 중 여섯은 20년 넘어…갈아타기 수요가 시장 이끈다
    국토교통부 자료를 보면 7월 기준 올해 서울 주택사업 인허가 물량은 1만8536가구로 전년 동월 2만8200가구보다 34.3% 감소했다. 같은 기간 착공 물량은 4만2696가구에서 1만3726가구로 축소됐다. 서울 청약시장은 이런 배경을 바탕으로 달아오르고 있다. 올해 서울 1순위 평균 경쟁률은 66.19대 1로 전년과 10.25대 1과 비교해 6배 이상 올랐다. 1순위 청약자 수는...
    2023-09-30 07:00
  • '공급 채찍질' 새 단지 쏟아진다…수도권 '뉴홈'·3기 신도시 공급 시간표는?
    '공급 채찍질' 새 단지 쏟아진다…수도권 '뉴홈'·3기 신도시 공급 시간표는?
    28일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면, 오는 12월 예정된 뉴홈 사전청약은 일정대로 진행한다. 12월 사전청약 일정은 위례(A1-14) 등 11개 단지에서 총 5000가구 규모로 시행한다. 내년에는 뉴홈 사전청약을 1만 가구 이상 추진하고, 우수 입지와 물량 등을 최대한 발굴해 연내 사전청약 계획을 발표한다. 앞서 발표한 3기 신도시 사업도 차질 없이...
    2023-09-28 07:00
  • 현대건설, ‘힐스테이트 관악센트씨엘’ 1순위 평균 65.51대 1 기록
    현대건설, ‘힐스테이트 관악센트씨엘’ 1순위 평균 65.51대 1 기록
    27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 26일 1순위 청약접수를 받은 ‘힐스테이트 관악센트씨엘’은 51가구(특별공급 제외) 모집에 총 3341건이 접수돼 평균 65.51대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡A타입으로 1가구(특별공급 제외) 모집에 155건이 접수돼 155대 1(해당지역 기준)의 경쟁률을 기록했다. 업계에서는 힐스테이트...
    2023-09-27 11:13
  • 추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    추석 이후 청약 기준이며 임대 물량은 제외된 규모다. 권역별로는 서울 및 수도권에서 15개 단지, 1만6693가구가 일반분양한다. 이어서 지방광역시 7개 단지, 8544가구와 그 외 지방 중소도시 10개 단지, 9683가구가 분양을 앞두고 있다. 분양업계 관계자는 “1000가구가 넘는 대단지는 지역 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많고, 가구수가 많은 만큼 인프라나...
    2023-09-27 09:30
  • 주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    윤지해 부동산R114 수석연구원 역시 “장기적으로 분양가 상승이 예견되는 만큼 새 주택을 선점하기 위한 청약 열기는 지속할 가능성이 크다”고 말했다. 비(非)아파트 활성화 대책의 실효성도 지적됐다. 함 랩장은 “비아파트에 대해 건설자금 기금을 한시적으로 지원하는 것은 고무적이지만, 비아파트는 최근 수요가 줄어 지방보다는 서울 등 일부 도심에서만...
    2023-09-26 15:25
  • 정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    동시에 부동산 시장 내 금융공급 확대와 무주택 청약 기준 완화, 정비사업 활성화 등 정책 개선도 추진한다. 26일 정부는 정부서울청사에서 ‘6차 부동산 관계장관회의’를 열고 이런 내용을 담은 주택공급 활성화 방안을 발표했다. 우선 정부는 정체된 주택공급 정상화를 위해 공공 주택 공급을 최대한 늘리기로 했다. 수도권 신도시 3만 가구와 신규 택지...
    2023-09-26 15:00
  • 추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    이어 "또한 청약 시 무주택 간주 기준, 건축규제 등을 완화해 도시형 생활주택 등의 건설도 활성화해 나가겠다"고 덧붙였다. 청약 시 무주택 간주 기준(공시가격) 완화의 경우 수도권 주택 공시가격을 1억3000원에서 1억6000억 원, 지방은 8000만 원에서 1억 원으로 상향한다. 적용범위도 현행 민영주택 일반공급에서 민영‧공공주택 일반‧특별공급으로...
    2023-09-26 15:00
  • 고금리·고물가에 ‘급전’ 몰렸다...예·적금 담보대출 5개월째 ‘쑥’
    고금리·고물가에 ‘급전’ 몰렸다...예·적금 담보대출 5개월째 ‘쑥’
    25일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 8월 말 기준 청약 상품을 제외한 예·적금 담보대출 잔액은 3조3932억 원으로 집계됐다. 지난 3월(3조1777억 원)부터 5개월 연속 증가세다. 4월 3조1940억 원으로 전월보다 163억 원 늘어난 이후 △5월 3조2220억 원 △6월 3조2504억 원 △7월 3조3225억 원 △8월 3조3932억 원으로 증가했다. 6월까지 200억...
    2023-09-25 18:00
  • 국고채 초장기물 연중 최고 커브스팁, 캐리수요 vs 입찰 경계
    국고채 초장기물 연중 최고 커브스팁, 캐리수요 vs 입찰 경계
    이자율스왑(IRS)과 개인 주택담보대출 금리의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 보합인 3.83%에 고시됐다. 이로써 12일부터 22일까지 9거래일연속 상승세를 멈췄다. 이 기간동안 CD91일물 금리는 11bp 상승한 바 있다. 한은 기준금리(3.50%)와 국고3년물간 금리차는 37.6bp로 변함이 없었다. 국고 10-3년간 스프레드는 1.1bp 벌어진 13.6bp를 보였다. 시장...
    2023-09-25 17:07
  • 생숙 이행강제금만 유예…‘준주택 편입 불가’ 방침에 갈등 불씨 ‘여전’
    생숙 이행강제금만 유예…‘준주택 편입 불가’ 방침에 갈등 불씨 ‘여전’
    규모이므로 해당 사업장에 대한 추가 계도와 사용승인 시 숙박업 신고동의서 제출 의무화 등 조치가 필요할 전망”이라고 했다. 한편, 생숙은 외국 관광객 등 장기체류숙박 수요에 대응하기 위해 2013년 도입된 취사 가능한 숙박시설이다. 2017년 이후 부동산 경기 상승기에 주택 관련 규제(세제·청약·전매·대출 등)가 없는 주택 대체 시설로 활용되며 공급이 확대됐다.
    2023-09-25 13:57
  • 생활형숙박시설 이행강제금 처분 1년 유예…“사용 실태 점검 지속”
    생활형숙박시설 이행강제금 처분 1년 유예…“사용 실태 점검 지속”
    외국 관광객 등 장기체류숙박 수요에 대응하기 위해 도입된 취사가 가능한 숙박시설이다. 하지만, 2017년 이후 부동산 경기 상승기에 주택 관련 규제(세제·청약·전매·대출 등)가 없는 주택 대체 시설로 활용되며 공급이 확대됐다. 숙박업 미신고 생숙 약 5만 실 중 투자목적 추정 객실(1 소유자 2실 이상 소유)은 3만 실(61%), 30실 이상 소유 객실도 1만8000실(37%) 규모다.
    2023-09-25 11:00
  • 10월 전국 3만3375가구 입주 예고…“수도권 전월 대비 2배 늘어”
    10월 전국 3만3375가구 입주 예고…“수도권 전월 대비 2배 늘어”
    직방 관계자는 “그동안 지방은 입주물량 증가와 주택시장 부진으로 수도권과 입주율 격차가 다소 큰 모습을 보였다”며 “하지만, 최근 아파트 매매 가격 반등 조짐, 청약시장 회복 가능성 등 활기를 찾아가면서 입주율 또한 오른 것으로 해석된다”고 말했다. 그러면서 “전국적으로 지난해 말보다 개선된 아파트 매매시장의 흐름이 이어질 것으로 보이며...
    2023-09-25 09:19
  • 포스코이앤씨, 충북 청주 '더샵 오창프레스티지' 25일 1순위 청약
    포스코이앤씨, 충북 청주 '더샵 오창프레스티지' 25일 1순위 청약
    포스코이앤씨가 25일 충청북도 청주시 오창과학산업단지에 들어서는 ‘더샵 오창프레스티지’의 1순위 청약을 진행한다. 1순위 청약은 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 전국 만 19세 이상이라면 모두 가능하다. 전 가구가 중대형으로 구성돼 100% 추첨제가 적용되며, 전매제한 및 재당첨 제한이 없다. 분양대금 납부조건은 1차...
    2023-09-25 09:00
  • “공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다
    “공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다
    이런 가운데 사전 청약 등으로 3기 신도시 물량을 조기 공급하는 방안이 이번 공급 대책에 담길 것으로 보인다. 국토부 관계자는 "3기 신도시는 토지 보상을 거의 다 완료했고, 5개 지구 모두 조성 공사에 착수했다"며 "일부 블록을 제외하고는 계획대로 주택 공급을 할 수 있는 상황"이라고 말했다.
    2023-09-24 15:41
  • [분양 캘린더] 9월 마지막 주 ‘보문 센트럴 아이파크’ 등 전국 5194가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 마지막 주 ‘보문 센트럴 아이파크’ 등 전국 5194가구 분양
    청약 당첨자를 발표한다. 서울 영등포구 ‘서울대방 신혼희망타운(공공분양)’과 경기 남양주시 ‘다산 유보라 마크뷰’, 부산 남구 ‘더 비치 푸르지오 써밋’ 등은 26일 당첨자를 가린다. ◇계약(4곳) 계약 진행단지는 총 4곳이다. 서울 구로구 ‘호반써밋 개봉’과 동작구 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 등은 27일까지 정당계약을 진행한다. 견본주택을 여는...
    2023-09-23 07:00
  • 새 아파트 품귀 우려에…수도권 청약 시장 ‘활활’
    새 아파트 품귀 우려에…수도권 청약 시장 ‘활활’
    업계 관계자는 “기준금리, 공사 원자잿값 상승 등 늘어나는 건설사의 자금 부담이 신규 주택 공급감소로 이어지고 있다”라며 “공급이 계속 부족할 경우 기존 집값이 상승하고, 청약 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 보이는 만큼 주택 수요자라면 연내 신규 분양 단지를 선점할 필요가 있다”고 말했다. 수도권에서 주목할만한 단지로는 우선 대우건설...
    2023-09-23 07:00
  • LH 경기남부, 화성향남2 A-21·22 행복주택 1050호 공급
    LH 경기남부, 화성향남2 A-21·22 행복주택 1050호 공급
    (대학생 및 청년계층의 경우 무주택자)으로서 대학생, 청년, (예비)신혼부부 및 한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 중 하나에 해당하는 사람이다. (다만, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능) 주택공급은 △청약접수(10월 11~13일) △당첨자발표(2024년 2월 16일) △계약체결(2024년 3월 5~7일) 순으로 이뤄진다.
    2023-09-22 16:51
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