10월 전국 3만3375가구 입주 예고…“수도권 전월 대비 2배 늘어”

(자료제공=직방)

10월 전국 아파트 입주물량은 총 3만3375가구로 전월(2만4152가구)보다 38%가량 늘어난 것으로 나타났다. 특히 지난달 9121가구가 입주했던 수도권 입주량은 다음 달 1만9577가구 입주하며 2배 이상 늘어날 전망이다.

25일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 다음 달 경기와 인천에서 재개발 정비사업이 끝난 5000가구 규모 매머드급 단지 등 전국에서 3만 가구 이상이 입주할 예정이다. 경기는 1만174가구로 10월 도시별 물량 중 가장 많다. 이어서 인천은 7515가구가 입주해 전월보다 4배 이상 물량이 증가한다. 경기는 성남시와 화성시에서, 인천은 부평과 검단, 송도에서 대단지 입주가 진행될 예정이다.

다음 달 지방 입주물량은 1만3798가구로 전월(1만5031가구) 대비 8%가량 물량이 감소한다. 기존 10월 입주 예정이었던 대규모 단지의 입주 일정이 내년 이후로 변경되며 물량 감소에 영향을 줬다. 지역별로는 대구(6267가구)가 가장 많다. 올해 대구 월별 입주물량 중 가장 많은 물량이 공급될 예정이다. 그 외 충남 1643가구, 부산 1313가구 순으로 입주물량이 많다.

전국 아파트 입주율은 수도권 주택시장의 온기가 지방으로 확산하면서 상승했다. 12일 발표한 주택산업연구원 자료에 따르면 8월 기준 전국 아파트 입주율(71.5%)은 전월(68.7%) 대비 2.8%p 오른 가운데 지방의 경우 올해 들어 가장 높은 수준(69.5%)을 기록했다.

직방 관계자는 “그동안 지방은 입주물량 증가와 주택시장 부진으로 수도권과 입주율 격차가 다소 큰 모습을 보였다”며 “하지만, 최근 아파트 매매 가격 반등 조짐, 청약시장 회복 가능성 등 활기를 찾아가면서 입주율 또한 오른 것으로 해석된다”고 말했다.

그러면서 “전국적으로 지난해 말보다 개선된 아파트 매매시장의 흐름이 이어질 것으로 보이며 당분간 아파트 입주율도 오를 것”이라고 했다.