주택처분시기 검색결과, 9페이지

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9.1 부동산 대책 1주일, 1990년 이전 아파트 매매가 올라

이미윤 부동산114 책임연구원은 ‘9.1 부동산종합 대책’ 발표 직후 재건축 가능 시기가 빨라진 노후 단지는 매도자 기대심리가 반영되며 가격이 오르고 처분 시기를 뒤로 미루는 모습“이라며 ”정부의 주택 시장 회복의지에 대한 기대감이 커졌다“고 진단했다. 그는 이어 “하지만 청약시장 규제완화와 가을 분양시장 성수기가 겹치면서...

2014-09-07 08:00
현대산업개발, 도심재생사업 강자 재확인···상아3차 재건축사업 수주

상아3차 주택재건축정비사업은 향후 2015년 5월 관리처분인가를 거쳐 같은 해 12월 착공 및 분양할 계획이다. 상아3차 아파트는 삼성동·청담동 생활권으로 코엑스와 현대백화점 등 주변 편의시설이 우수하며 사통팔달의 교통여건을 갖추는 등 입지가 우수하다. 인근에 지하철 7호선 청담역이 있고, 올해 12월 지하철 9호선 AID역(가칭)이 개통되면 더블 역세권의...

2014-09-04 10:37
“소비성향 하락, 노후준비 탓…구조적 소비활성화 대책 필요”

45세씩 증가하고 있지만 노동시장의 은퇴시기는 이와 비례해 늘어나지 않고 있는 상황이다. 노후대책에 필요한 자금도 많아짐에도 일할 수 있는 기간은 그만큼 늘지 않아 대부분의 연령계층에서 노후 대비를 위해 소비성향을 낮추고 있다는 것이다. 다만 지난 10년간 자가거주자와 비자가거주자의 평균소비성향은 비슷한 수준으로 낮아져 주택가격 상승률 둔화가...

2014-05-26 12:00
국토부 2014년 주택종합계획 …주택공급 15% 축소

추가매입도 검토할 계획이다. 아파트 리모델링 활성화도 추진한다. 이달 수직증축 리모델링 시행시기에 맞춰, 주택법 시행령 등 하위 법령과 구조?안전진단기준(국토부 고시)을 마련하는 한편 수직증축 리모델링 시행 관련 주민?지자체 설명회 등 홍보 강화로 제도도입 초기에 원활한 사업추진을 지원할 계획이다.

2014-04-03 11:00
[베스트&워스트]코스피, 사물인터넷株 ‘효성ITX’ 고공행진 지난주 이어 상승1위

지난 25일 신한은 장 마감 후 공시를 통해 리비아 내전으로 중단됐던 8500억원 규모의 리비아 자위아 주택 5000가구 및 토목 프로젝트의 공사 재개를 위한 사전단계 합의서에 리비아 발주처(O.D.A.C.)와 상호 서명했다고 밝혔다. 미지급된 공사대금 약 220억원의 지급시기와 공사기간, 설계변경 등 공사 재개에 필요한 조건들에 대해 모두 합의해 올해 하반기 중으로...

2014-03-31 11:00
주금공 “주택대출자도 주택연금 가입 가능”

그러나 지난 10일부터 3년 이내에 거주하지 않는 주택 한 채를 처분하는 조건으로 주택연금에 가입 할 수 있게 됐다. 만약 3년 이내에 미거주 주택 한 채를 처분하지 않으면 그때부터 월지급금이 정지되지만 이후 처분하면 정지됐던 월지급금을 소급해 지급받을 수 있다. ▲ 주택을 가지고 있는데 1층은 작은 슈퍼로 세를 줬다. 이런 상가주택의 경우 주택연금을 이용할 수...

2014-03-20 11:30
10년 공공임대주택에 공공임대리츠 방식 도입…2017년까지 최대 8만가구

임대주택 리츠에 부동산을 현물 출자하면서 리츠 주식을 받으면 지금은 주식을 받을 때 양도소득세를 내야 하지만 앞으로는 이 주식을 처분해 양도세를 내도록 과세 시기를 늦출 계획이다. 다만 이는 공시가격 6억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하의 임대주택에 총 자산의 50% 이상을 투자한 리츠의 경우에만 해당된다.

2014-02-26 10:30
GS건설, 유상증자·자산매각 검토…유동성 확보 ‘안간힘’

GS건설의 현금성 자산은 1조8000억원으로 올해 만기를 맞는 회사채 5000억원을 감안하더라도 자금난을 겪을 가능성은 낮지만 올해 국내 주택사업을 재개하는 것으로 경영방침을 전환하면서 운전자본 확보를 위해 추가적인 유동성 마련을 추진한다는 게 GS건설 측 설명이다. GS건설은 7일 공시를 통해 "유상증자를 검토하고 있다"며 "시기, 규모...

2014-02-07 14:28
[브라보 칼럼]100세시대 부동산 자산관리-김규정 위원

보유한 부동산의 종류와 규모, 현재 컨디션과 처분 가격을 체크해보고 미래 가치를 따져본 후 수익성이 떨어지거나 이미 수익을 낸 상품, 보유 가치가 떨어지는 상품은 과감히 처분해야 한다. 대체로 보유 비중이 과도하게 높은 주거용 부동산은 거주할 주택과 보유 가치가 뚜렷한 일부 상품을 제외하고는 매각하는 것이 좋다. 수요가 급감하고 가격이 지속적으로...

2014-02-06 16:04
양도세 면제혜택 막차 혜택 노리는 미분양 아파트 어디?

취득한 주택을 처분할 때 발생하는 차익에 세금을 매기는 ‘양도소득세’는 매입과 매도시기를 잘 선택하면 상당한 이익을 거둘 수 있어 특히 내집마련을 위한 실수요자라면 미분양 중에서 관심단지를 체크해볼 필요가 있다는 것이 전문가들의 조언이다. 분양업계 관계자는 “내년 1월 1일부터는 정부의 추가 연장 발표가 없는 한 4.1대책을 적용 받을 수 없으며...

2013-12-04 18:01
[2014년 부동산시장은…] 9만5000 vs 6만4000… 재건축·재개발은 최고치

서울의 재건축·재개발 구역 내 아파트 분양은 2005년 3만4488가구로 정점을 찍은 뒤 2008년 글로벌 금융위기 여파에 따른 주택시장 침체로 2010년 1만2398가구까지 줄었다. 올해는 강남권을 중심으로 공급이 늘면서 2만4060가구로 증가했다. 여기에 관리처분 이전 단계인 사업시행인가 과정에 있는 100곳, 9만6659가구 중에서 이미 기존 주민들이 이삿짐을 싼 송파구...

2013-11-21 11:03
[에코세대 금융 라이프] 베이비부머, 부동산 대거 매각 전망… 가치 급락 불보듯

임 연구위원은 “지금처럼 경기가 좋지 않을 때는 베이비붐 세대의 부동산 매물이 동시에 쏟아질 수 있다”며 “베이비붐 세대의 주택 보유 손익분기점(소득과 주택대출이자 차이 등)을 차별화하는 식으로 자산처분 시기를 분산하는 방안 등을 마련해야 한다”고 말했다. 은행권은 베이비붐 세대에게 유동성을 지원하기 위해 주택연금, 부동산신탁 등 부동산 자산을...

2013-10-16 11:04
‘깡통전세’세입자 보증금 지킨다

임대주택으로 일시 활용할 수 있는 제도적 기반을 마련했다. 두 보증을 동시에 이용할 경우, 건설사는 분양가의 최대 70~80%(시세 대비 최대 90%)를 연 2%대 저리로 조달할 수 있게 된다. 국토부 관계자는 “앞으로 건설사는 유동성 압박에 쫓겨 무리한 처분에 나서기보다는 준공후 미분양을 전세로 활용하면서 처분 시기를 조절할 수 있고, 전세 공급도 확대돼 전세난...

2013-09-10 10:12
준공된 미분양 아파트 전세공급 본격화

이에 따라 건설사는 유동성 압박에 쫓겨 무리한 처분에 나서기 보다는 준공 미분양을 전세로 활용하면서 처분시기를 조절할 수 있고, 전세 공급도 확대돼 전세난 완화는 물론 매매시장 정상화에도 기여할 것으로 국토부는 예상하고 있다. 국토부는 또 보증금을 떼일까 걱정하는 깡통주택 세입자나 담보대출이 있어 세입자를 구하기 어려운 하우스 푸어를 위해 ‘개인...

2013-09-09 11:00
[8.28전월세대책]취득세 인하, 주택구입 지원…‘매매 유도’올인

무주택자뿐 아니라, 교체수요 지원을 위해 1주택자가 대체주택을 취득한 경우에도 과세종료일 기준으로 기존주택을 처분한 경우까지로 공제대상을 확대키로 했다. 국민주택기금의 ‘근로자·서민 구입자금’ 지원도 확대된다. 대출대상에 주거용 오피스텔을 포함하고, 소득요건(현행 부부합산 4500만원→6000만원, 대상주택 가액기준 3억→6억이하, 대출한도 호당...

2013-08-28 16:00
주택금융공사, 보금자리론 고객 맞춤형 채권관리제도

1개월 이상 연체자 중 연체금 전액을 상환할 수 없는 경우에는 회차별로 일부상환이 가능토록 해 경매처분시기를 늦출 수 있게 된다. 공사 관계자는 “일시적인 연체자의 상환부담을 낮춰 정상화가 용이토록 개선하는데 중점을 두었다”면서 “앞으로도 고객 편의증대를 위해 지속적으로 노력하겠다”고 밝혔다.

2013-05-24 14:54
생애최초 주택자금 지원확대·금리인하

아울러 이사 시기가 몰리는 2월의 전세값 안정을 위해 공공주택 입주시기를 앞당기고 매입·전세임대주택 공급을 확대하는 등 전세수요 분산을 유도하기로 했다. 이사수요를 합리적으로 분산하기 위해 입주 관련 정보제공과 행정지도를 지속적으로 실시하기로 했다. 또한 3~4세 누리과정이 시행됨에 따라 유아 1인당 지원 보육료가 인상됨에 따라 수납한도액 관리를...

2013-02-06 10:00
안철수, 2조원 가계부채 펀드 조성·공공임대주택 확대

개인파산제도를 합리적으로 개선하여 주택이 경매로 처분된 파산자의 주거권 보장을 위해 소액임차보증금 상당액과 6개월간 생활비를 면제자산으로 인정하기로 했다. 개인회생절차와 관련해서는 주택담보대출이 회생계획에 포함된 경우 담보채권자의 임의변제를 금지하고, 주택담보대출자의 회생기간을 최장 20년으로 연장해주기로 했다. 이밖에 신용불량자...

2012-10-25 10:18
서울시, 뉴타운·재개발사업 취소 기준 30일 공포

정비사업 시기 조정은 시 주택정책심의위원회 심의를 거쳐 결정하도록 했다. 단 개략적인 정보를 제공한 구역과 조사신청전에 관리처분계획인가를 신청한 구역을 비롯해 여건상 조사가 필요 없다고 구청장이 인정하는 구역은 제외된다. 시 관계자는 "올해 2월 도시 및 주거환경정비법의 개정으로 정비사업 취소를 위한 세부기준이 조례로 위임됨에 따라 지난 9일...

2012-07-29 11:46
[100세 시대]불리는 것보다 지키는 재테크를…부동산도 줄여야

서재연 KDB대우증권 PB Class 갤러리아 그랜드 마스터 PB는 “연령에 상관없이 이미 부유층 고객들은 2009~2010년 사이에 주거용을 제외하고 대부분의 부동산을 처분한 상태다. 수수료와 관리비 등을 제외하면 부동산에서 4%이상의 수익을 내기도 힘든 것이 사실”이라며 “부동산 시장의 침체가 상당기간 지속될 것으로 예상되는 만큼 매수가 살아나는 시기에 투자에...

2012-07-11 10:39

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