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  • 용산 개발 2년만에 '용틀임'… 국제업무지구 조성 재개하나
    용산 개발 2년만에 '용틀임'… 국제업무지구 조성 재개하나
    공공주택 공급이라는 명분을 정부에 주고 실질적인 국제업무지구 사업 재개라는 실리를 취했다는 게 부동산업계 평가다. 박 차관도 "과거 국제업무지구 개발 계획이 다시 재개되는 것으로 볼 수도 있다"고 말했다. 부동산시장은 벌써 들썩인다. 민간에 매각되는 4000가구가 분양되면 막대한 차익을 챙길 수 있는 '역대급 로또 아파트'가 될 것이란 전망이...
    2020-05-08 06:20
  • [스페셜 리포트] 4·15 총선 여당 압승에 기획부동산 ‘꿈틀’
    [스페셜 리포트] 4·15 총선 여당 압승에 기획부동산 ‘꿈틀’
    이에 아파트 3.3㎡당 매매가는 2018년 1월 738만 원에서 3월 현재 935만 원으로 뛰었다. 이 기간 아파트 가구당 매매가는 2억9997만 원에서 3억 2776만 원으로 솟구쳤다. 업계에서는 이 같은 흐름에 기름을 붓는 총선과 혁신도시 호재를 놓고 기획부동산 움직임이 감지된다. 돈을 가진 전주들과 이를 노린 사기집단의 이해관계가 맞물린 것이다. 대전 R부동산 관계자는...
    2020-05-04 07:00
  • 올해 단 13가구 이주… '강남 마지막 판자촌' 구룡마을 개발 ‘하세월’
    올해 단 13가구 이주… '강남 마지막 판자촌' 구룡마을 개발 ‘하세월’
    구룡마을 개발이 사업 첫 문턱인 실시계획인가 단계 조차 넘지 못하는 것은 시와 거주민들의 간극이 좀처럼 좁혀지지 않아서다. 거주민들은 분양주택 특별공급이나 분양전환 임대아파트 제공 등을 요구하고 있지만, 시는 법적 근거가 없어 이를 수용하기 어렵다는 입장을 고수하고 있다. 정비업계 관계자는 "서울시는 거주민에게 재계약이 가능한...
    2020-04-28 15:16
  • 강남 최대 판자촌 '구룡마을' 내년 착공?…개발 여전히 '오리무중'
    강남 최대 판자촌 '구룡마을' 내년 착공?…개발 여전히 '오리무중'
    강남구가 실시계획 인가 신청서를 제출한 건 지난 2018년 12월이다. 실시계획 인가가 진전을 보이지 못하는 건 개발 방식을 두고 시와 거주민들이 평행선을 긋고 있어서다. 시는 100% 수용·사용 방식으로 구룡마을을 개발할 방침이지만 거주민들은 이주 및 재정착 방안을 두고 여전히 반발하고 있다. 거주민들은 분양주택 특별공급이나 분양전환 임대아파트...
    2020-04-01 15:12
  • ‘귀하신 몸’ LH 공공택지, 인천 검단ㆍ파주 운정서 나온다
    ‘귀하신 몸’ LH 공공택지, 인천 검단ㆍ파주 운정서 나온다
    상한제로 인해 민간사업이 위축될 것으로 예상되자 안정적으로 사업을 진행할 수 있는 공공택지의 필요성이 더 커졌다는 게 업계 설명이다. 지난해 8월 분양가 상한제 시행 계획 발표 후 공급된 화성 동탄2지구는 경쟁률이 182대 1에 달했고, 파주 운정3지구도 164대 1의 경쟁률을 보였다. LH는 올해 수도권에서 65필지, 총 307만㎡ 규모의 공동주택용지를 공급할...
    2020-03-11 14:20
  • KTX 따라 아파트값도 '들썩'…광명 이어 속초ㆍ대구 등 주목
    KTX 따라 아파트값도 '들썩'…광명 이어 속초ㆍ대구 등 주목
    2018년 1월 3.3㎡당 1052만 원이던 이 지역의 아파트 평균 매매가는 2년후인 2020년 1월 26.52% 상승한 1331만원을 기록했다. 같은 기간 천안시 전체 아파트 평균 매매가는 680만 원에서 714만 원으로 단 5%의 상승률을 보였다. 부동산 업계 관계자는 "KTX역세권은 뛰어난 교통여건은 기본에 주변 개발이 진행되면 될수록 우수한 정주여건이 갖춰져 실수요가...
    2020-02-07 10:16
  • 택지 모자란데 정비사업도 막혀… 건설사 내년 '일감 절벽'
    택지 모자란데 정비사업도 막혀… 건설사 내년 '일감 절벽'
    내년 민간분양 물량은 올해보다 약 6만 가구 줄어든 32만 가구가 될 것으로 보고 있지만 각종 규제에 막혀 사업이 계획대로 실행될 수 있겠냐는 하소연도 나온다. 업계에 따르면 10월 진행된 경기도 화성 동탄2신도시 공동주택 용지 입찰에 144개 건설사가 몰렸다. 지난달 나온 경기도 이천 중리 부지에는 이보다 더 많은 170개 업체가 추첨 입찰에 뛰어들었다....
    2019-12-27 05:00
  • ‘민간택지 분양가 상한제’ 개정안에 무슨 내용 담길까
    ‘민간택지 분양가 상한제’ 개정안에 무슨 내용 담길까
    ◇이미 관리처분인가 신청한 정비사업들…상한제 사정권들 수도 또 민간택지 분양가 상한제는 재건축·재개발 등 정비사업의 경우 법 시행 후 관리처분인가를 신청하는 단지, 일반 아파트 사업은 입주자 모집공고 단지부터 적용하게 돼 있다. 이에 2018년 이전 관리처분인가를 신청으로 초과이익환수제를 피한 재건축 단지들이 후분양을 통해 주택도시보증공사(HUG)...
    2019-07-31 13:59
  • GS건설, 올해 서초·방배·과천 등에서 2만8000여가구 공급
    GS건설, 올해 서초·방배·과천 등에서 2만8000여가구 공급
    8일 GS건설은 올해 2만8000여 가구를 공급할 예정으로 민간 건설업계 최다 공급 기록을 이어갈 계획이라고 밝혔다. GS건설은 2015년부터 2018년까지 4년간 2만가구 이상의 주택을 공급하며 분양시장에서 입지를 확고히 해왔다. 특히 GS건설 자이(Xi)는 지난 2년간 민간 건설업계 최다물량을 공급했다. 2019년 분양계획을 지역별로 살펴보면 서울 약 1만4천여 가구(52...
    2019-04-08 15:15
  • ‘올드타운’ 부산 서면, 대규모 브랜드 아파트 타운 탈바꿈
    ‘올드타운’ 부산 서면, 대규모 브랜드 아파트 타운 탈바꿈
    반면 우수한 인프라에 비해 대규모 아파트 공급이 드물어, 주거지로서 가치는 저평가되고 있지만 이곳이 대규모 브랜드 아파트 타운으로 탈바꿈할 전망이다. 3일 부동산 업계에 따르면 노후 주택 비율이 높고 개발이 더딘 부산진구 지역에서 재개발ㆍ재건축이 급물살을 타며 신흥 아파트촌으로 변모할 예정이어서 부동산 시장에서 주목 받고 있는 것으로 나타났다....
    2019-04-03 14:32
  • 보육대란 걱정이라면···국공립 어린이집 품은 아파트 어때요?
    보육대란 걱정이라면···국공립 어린이집 품은 아파트 어때요?
    건설사들 역시 신규 분양 물량들의 보육 여건을 개선하면서 이를 마케팅에 적극 활용하고 있다. 우선 HDC민간임대주택1호위탁관리부동산투자회사는 경기도 일산동구 중산동 일원에서 신개념 보육특화 프로그램을 제공하는 민간임대 아파트 ‘일산2차 아이파크’를 선보인다. 이 단지는 입지부터 설계, 입주민 서비스까지 육아와 보육으로 특화된 단지다....
    2019-03-25 13:36
  • [주간 주요 일정] 경제교육상 시상식, 소비자물가지수 가중치 개편, 11월 ICT수출입 동향 (12월 17~21일)
    지역계획의 확산을 위한 심포지엄 개최 18일(화) △김현미 장관 10:00 국무회의(서울) △10년 공공임대 분양전환 지원방안(석간) △내년 3월부터 화물차 고속도로 통행료 심야할인 확대(석간) △2018년 11월 주택 매매 및 전월세 거래 동향 발표 △기초생활인프라 최저기준 마련 및 2019년 도시재생 뉴딜사업 선정계획 발표 △해외건설기업 간담회...
    2018-12-17 08:30
  • 경제ㆍ사회부처 12월 17일~12월 21일 주간일정
    지역계획의 확산을 위한 심포지엄 개최 18일(화) △김현미 장관 10:00 국무회의(서울) △10년 공공임대 분양전환 지원방안(석간) △내년 3월부터 화물차 고속도로 통행료 심야할인 확대(석간) △2018년 11월 주택 매매 및 전월세 거래 동향 발표 △기초생활인프라 최저기준 마련 및 2019년 도시재생 뉴딜사업 선정계획 발표 △해외건설기업 간담회...
    2018-12-16 10:40
  • 하반기 최대 관심단지 서초우성1차 분양가 3.3㎡당 4489만 원…"이달 말 견본주택 오픈"
    하반기 최대 관심단지 서초우성1차 분양가 3.3㎡당 4489만 원…"이달 말 견본주택 오픈"
    17일 주택업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 전날인 16일 서울 서초구 우성1차 재건축 아파트 '래미안 리더스원'의 일반분양 물량에 대한 분양보증서를 발급했다. 분양가는 3.3㎡당 평균 4489만 원으로 나왔다. 서초우성1차는 당초 올해 4월에 분양 계획을 세웠다. 그러나 HUG의 분양보증 결정이 늦어지면서 분양 일정 역시 수개월 지연됐다....
    2018-10-17 11:16
  • LH, 자체 브랜드 이달 중 결정…“후보 7개로 압축”
    한국토지주택공사(LH)가 이달 중 공공분양 주택 브랜드를 론칭할 계획이다. 8일 LH에 따르면 LH는 최종 후보로 압축된 공공분양 주택 브랜드 7개에 대한 외부전문가 선호도 조사를 최근 마쳤다. 외부전문가는 학계, 업계 관련자로 구성한 것으로 알려졌다. LH는 올해 초 브랜드 전략 테스크포스(TF)를 내부적으로 구성하고, ‘공공분양 주택에 대한 브랜드...
    2018-10-08 14:43
  • '서판교' 대장지구 분양 스타트...분양 시장 지각변동 예고
    '서판교' 대장지구 분양 스타트...분양 시장 지각변동 예고
    2020년까지 총 15개 블록에서 아파트와 단독주택 등 5903가구 공급 계획을 잡고 있다. 부동산업계에 따르면 이달 현대건설·현대엔지니어링 컨소시엄이 공급하는 ‘힐스테이트 판교 엘포레’를 비롯해 포스코건설, 대우건설 등 브랜드 건설사가 연내 줄줄이 분양에 나선다. 판교대장지구는 주거 선호도가 높은 판교, 분당과 접한데다 우수한 서울 접근성을...
    2018-10-07 08:00
  • [헛발질 공급대책] ‘in 서울’ 원하는데 왜 수도권에?...“니가 가라 경기도”
    반면 부동산 업계는 서울의 절대적인 주택 재고량이 여전히 부족하다는 주장을 이어갔다. 실제 김현아 자유한국당 의원은 서울시의 주택공급량 자료를 통해 2017년 아파트 순증분(입주-멸실)은 1만4491가구로 지난 10년간 최저 수준이라고 지적했다. 이에 국토부는 올해 말 나오는 공식 통계를 봐야 한다며 서울 주택 수급은 양호한 수준이라고 반박한 바 있다. 하지만...
    2018-09-07 10:00
  • 1000실 이상 오피스텔, 희소성도 시세차익도 ‘매머드’
    최근 주택시장의 규제 강화로 오피스텔 등 수익형부동산에 대한 관심이 높아지는 가운데 규모가 큰 오피스텔들이 희소성에 힘입어 수익성과 시세차익도 높은 것으로 나타났다. 31일 부동산업계에 따르면 2000년부터 현재까지 전국에서 분양을 마친 오피스텔 중 1000실 이상 오피스텔은 단 59곳(부동산114 기준)인 것으로 조사됐다. 같은 기간 전국 전체...
    2018-07-31 10:00
  • 올해도 아파트 41만 가구를 분양하겠다고?
    부동산정보업체 R114가 주택업계를 대상으로 2018년 아파트 분양계획을 조사해 본 결과 관련 업체들은 전국 409개 사업장에서 총 41만7786가구의 아파트를 분양하겠다고 밝힌 모양이다. 권역별 분양 예정물량은 수도권의 경우 서울 5만7000여 가구,경기 13만9000여 가구 등 모두 23만5439가구이고 지방은 18만2356가구로 조사됐다. 이는 말 그대로 계획이어서 실제 분양...
    2018-01-08 06:00
  • 평창올림픽 앞두고 강원도 매매가 오름세, 한파 뚫고 아파트 공급 꾸준
    평창올림픽 앞두고 강원도 매매가 오름세, 한파 뚫고 아파트 공급 꾸준
    운행계획이 국토교통부의 인가를 거쳐 확정돼 동해역으로 향하는 KTX `안인 삼각선’은 2018년 말 본격 운영될 예정이다. 정부의 평창동계올림픽 지원사업으로 교통망이 대폭 개선되면서 강원도 부동산 시장의 거래량은 상승곡선을 그리고 있다. 온나라부동산정보 통합포털 따르면 강원도 분기별 아파트 거래량은 제2영동고속도로가 개통된 지난해 4분기...
    2017-12-26 17:24
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