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국토연 "도시재생, 기능 '모으고 잇는' 전략 필요"

이에 현행 도시재생과 도시계획, 대중교통제도를 보완·연계하기 위해 가칭 '입지유도계획'을 도입할 것을 제안했다. 주택과 상업시설 등 민간시설 입지에 대한 재정·금융·세제 특례제도와 건물의 용도와 용적률 등을 완화하는 핀포인트형 용도지구 제도, 지자체 선매제도 등 경제적 유도수단을 유도구역에 한해 우선 적용하는 방안이다. 연구진은 "일본의 경우...

2024-05-07 10:29
SH공사, 국토부에 공공임대 임차인 권익 보호 위한 제도 개선 건의

서울주택도시공사(SH공사)가 공공임대주택단지 입주민들이 임차인대표회의를 공정하고 투명하게 구성할 수 있도록 국토교통부에 관련 제도 개선을 요청했다. 7일 SH공사는 지난달 29일 국토부에 '민간임대주택에 관한 특별법 시행령 등 일부 개정안(건의)' 공문을 보내고 공공임대주택단지의 임차인대표회 구성 활성화를 지원하는 법령 개정을 공식요청했다고 밝혔다....

2024-05-07 10:27
LH, 파주운정3지구 GTX 상부에 광화문광장 1.5배 규모 문화공원 조성

한국토지주택공사(LH)는 파주운정3지구 운정역 GTX 상부공간 문화공원 조성을 위한 설계 공모를 시행했다고 7일 밝혔다. 이번 공모는 올해 연말 개통 예정인 운정역 GTX 상부 공간을 지역 랜드마크가 될 특색있는 문화공원으로 조성하기 위해 추진된다. 문화공원은 오는 2026년 착공해 2027년 준공 예정이다. 해당 사업은 2022년 9월 시작된 동탄 경부직선화 상부공원...

2024-05-07 09:01
치솟는 분양가에 서울 아파트 분양권 거래 43% '쑥'…올파포·디퍼아 최다

전문가들은 이러한 흐름의 배경에는 수요자들이 따라잡기 어려울 정도의 분양가 상승과 주택 공급 물량 부족 등이 자리한다고 짚었다. 송승현 도시와경제 대표는 "분양가격에 대한 부담이 점점 커지다 보니 향후 나오는 분양 물량들은 가격이 더 높아질 것이란 심리가 작용했고, 서울에선 장기적으로 주택 공급 부족도 예상돼 강남 지역 뿐만 아니라...

2024-05-06 10:25
자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들

최근 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 3월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 평균 분양가는 563만3000원으로 전월 대비 4.96% 올랐다. 전년 동월 대비로는 17.24% 뛰었다. 지난해 2월 이후 13개월 연속 상승세다. 분양가 급등의 원인은 공사비 상승세 장기화다. 지난달 신규 분양 물량(4737가구)이 청약제도 개편 과정에서 전월보다 75...

2024-05-05 13:00
"다양한 체험과 전시 즐기세요"…'미래를 짓는 서울' 서울한옥, 목조건축 특별 전시

전시는 4월 19일부터 이달 29일까지 진행되며, 화요일~일요일 오전 10시부터 오후 6시(오후 5시30분 입장마감, 월요일 휴관) 서울도시건축전시관에서 무료로 관람할 수 있다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “가정의 달 5월을 맞아 건축문화를 향유할 수 있는 특별한 전시와 체험행사를 준비했다”며 “앞으로도 창의적인 전시와 체험행사를 다양하게 선보일 것”이라고...

2024-05-05 11:15
노숙자 위기, AI가 막는다...미국 LA 시범 도입

미국 주택도시개발부에 따르면 지난해 미국 전역에서 노숙을 경험한 사람은 65만3000여 명으로 전년 대비 12% 증가했다. 캘리포니아 정책연구소의 재니 런틀리 상임이사는 “단 한 번의 현금 지급이나 기타 지원만으로도 노숙자 증가 추세를 막을 수 있다”고 강조했다. 지난해 노트르담대학이 발표한 조사에 따르면 캘리포니아주 샌타클래라에서 노숙 위기에 처한...

2024-05-05 06:00
아파트 공급 감소분 87%가 중형…5년간 25만 가구 감소

업계 관계자는 "가족 구성원의 감소로 최근 몇 년 사이 소형이 주목받고 있으나, 주택시장의 기본은 여전히 중소형"이라며 "구성원이 줄어도 여전히 좁은 느낌이 있는 소형과 달리, 일정 수준 이상의 쾌적함을 담보하는 중소형이 향후로도 오래 인기를 누릴 것"이라고 전망했다. 품귀 현상을 겪기 전에 중소형 아파트 분양권을 선점해...

2024-05-03 15:49
생활 인프라 풍부한 '멀티 생활권' 아파트에 쏠리는 '눈'

여러 생활권에 연결된 ‘멀티 생활권’ 단지에 주택시장의 이목이 쏠리고 있다. 주변 생활권마다 조성된 교통·상업·교육 등 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 데다 주거환경도 깨끗해 쾌적하게 생활할 수 있기 때문이다. 3일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난해 고양시 덕양구에서 거래된 전용면적 84㎡ 아파트는 3.3㎡당 평균 2340만 원에 거래된...

2024-05-03 10:23
SH공사, 신입사원 45명 채용…23일까지 접수

서울주택도시공사(SH공사)는 신입사원 45명을 공개 채용한다고 3일 밝혔다. 모집 인원은 사무직 20명, 기술직 10명, 주거복지직 15명으로 △사무직=경영지원 및 사업관리, 전산 △기술직=토목, 건축, 기계, 전기, 조경 △주거복지직=사무, 기술 등의 분야를 모집한다. 경영지원 및 사업관리(사무직), 건축(기술직), 사무(주거복지직) 등 일부 인원은 장애인 제한경쟁...

2024-05-03 09:42
LH 매입임대주택을 비싸게 샀다?…"단순비교 곤란" 경실련 주장 반박

한국토지주택공사(LH)가 매입임대주택 매입비용이 서울주택도시공사(SH공사)의 위례지구 주택 분양가보다 비싸게 책정됐다는 시민단체 경실련(경제정의실천시민연합)의 주장에 반박했다. 2일 LH는 보도자료를 통해 "경실련이 비교 사례로 언급한 SH 위례지구 A-1 12블록은 도심 외곽 그린벨트를 해제 후 수용 방식으로 저렴한 가격으로 토지를...

2024-05-02 17:45
이태원특별법 합의했지만...다시 ‘거부권’ 정국 돌입 [종합]

특별법에는 주택도시보증공사(HUG)나 대통령령으로 정하는 기관이 전세사기 피해 주택의 보증금 반환 채권을 매입해 피해 임차인을 우선 구제해주고, 추후 임대인에게 구상권을 청구해 비용을 보전하는 내용이 담겼다. 민주당은 28일 본회의를 열어 전세사기특별법을 처리한다는 방침이다. 민주당을 비롯한 야당이 과반 의석을 차지하고 있어서 법안 통과가 어렵지...

2024-05-02 17:24
與野, 본회의 열었지만 민생법안은 뒷전

개정안은 주택도시보증공사(HUG) 등이 전세사기 피해 주택의 보증금 반환 채권을 매입해 피해 임차인을 우선 구제하는 내용이 핵심이다. 추후 임대인에게 구상권을 청구해 비용을 보전할 수 있도록 한 것이다. 이날 ‘전세사기 특별법’을 제외한 나머지 시급한 민생법안은 본회의에 상정조차 되지 못했다. 당초 여야 간 협상에 진척을 보인 ‘고준위 방폐물 관리...

2024-05-02 15:58
전세사기특별법 개정안 부의안 통과…임기 막판 21대 국회 본회의 오르나

주택도시보증공사(HUG) 또는 대통령령으로 정하는 기관이 전세사기 피해 주택의 보증금 반환 채권을 매입해 피해 임차인(전세사기 피해자)을 우선 구제하는 내용을 골자로 하고 있다. 비용은 추후 임대인에게 구상권을 청구해 보전하는 방식이다. 국토교통위원회는 지난 2월 전체회의에서 개정안 본회의 직회부 안을 의결한 바 있다. 당시 국민의힘 의원들은 퇴장한...

2024-05-02 15:50
SH가 LH보다 공공주택 수익률 24%p 높다고?…LH "분양시점, 입지 반영 안돼"

서울주택도시공사(SH)가 한국토지주택공사(LH)와 공공주택단지 간 수익률이 차이가 난다고 발표하자 LH가 이를 반박하고 나섰다. 상세 조건이 다른 상황에서 단순 비교는 계산 오류가 있는 결과라는 것이다. LH는 2일 "SH공사가 주장하는 공공주택단지 간 수익률 차이는 분양시점 상의 차이나, 부동산 입지차이가 반영되지 않은 것으로 단순 비교에는...

2024-05-02 15:42
SH공사 "LH와 아파트 수익률 최대 24%p 차이"

서울주택도시공사(SH공사)가 분양 수익률이 들쭉날쭉하다며 분양원가를 공개하도록 제도를 개선해 분양시장의 투명성을 높여야 한다고 주장했다. SH공사는 한국토지주택공사(LH)와 비슷한 위치 또는 비슷한 시기에 분양한 공공주택단지 간 수익률을 비교한 결과 양쪽의 수익률 차이가 최대 24%p로 나타났다고 밝혔다. 위치가 비슷한 단지는...

2024-05-02 10:17
서울 홍은5구역, 614가구 규모 아파트로 재탄생

서울시는 제6차 도시계획위원회를 개최하고 홍은5주택재건축 정비구역 및 정비계획 변경·경관심의(안)을 수정가결 했다고 2일 밝혔다. 홍은5주택재건축 정비구역(서대문구 홍은동 277-45번지 일대)는 서대문구청과 백련산 근린공원 주변에 위치하고 있다. 이번 심의를 통해 아파트 7개동 총 614가구(공공임대주택 40가구) 규모로 건립될 계획이다. 백련산과 홍제천...

2024-05-02 09:28
서울시 고도지구 50여 년만 전면 개편…“노후 주택 정비사업 속도”

서울시는 제6차 도시계획위원회를 개최하고 고도지구 등 전면 개편을 위한 용도지구(고도지구, 특화경관지구) 결정(변경)(안)을 수정가결 했다고 2일 밝혔다. 앞서 서울시는 고도지구 재정비(안)에 대해 올해 1월 제1차 도시계획위원회에 상정한 이후 그 결과에 따라 3월 재열람공고를 실시한 바 있다. 1차 도시계획위원회 결과에 따른 내용을 세밀하게 조정 후 이번...

2024-05-02 09:03
4월 소비자물가 2.9%↑…석달만에 2%대 진입(상보)

전기료(4.3%), 도시가스(5.6%) 등이 오른 결과다. 서비스 물가는 2.2% 올랐다. 세부적으로 보험서비스료(15.1%), 공동주택관리비(4.5%)가 올랐고, 승용차임차료(14.9%), 유치원납입금(6.7%) 등이 떨어졌다. 구입 빈도와 지출 비중이 높아 가격변동을 민감하게 느끼는 144개 품목 위주의 생활물가지수는 116.55(2020년=100)으로 전년동월대비 3.5% 올랐다....

2024-05-02 08:16
[논현로] ‘숙성의 시간’ 거친 일본의 밸류업

이전 주택과 새로 개발한 주택을 일대일로 맞교환하게 하는 ‘시가지 재개발법’은 대자본의 공세로부터 원주민을 보호했다. 장기간 진행되는 도시개발이 예상치 못한 규제와 금융리스크로 중단되지 않도록 국가전략특구 프로젝트로 국가가 전폭 지원했다. 동의를 받는 시간은 오래 걸렸지만 착공에서 완공까지는 6년 밖에 걸리지 않았다. 숙성의 시간이 있었기에...

2024-05-02 05:00

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