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  • 건산연·주택협회, '위기의 주택시장:진단과 대응' 세미나 개최
    건산연·주택협회, '위기의 주택시장:진단과 대응' 세미나 개최
    토론에는 박태진 국토교통부 주택정비과 서기관, 정종대 서울시 주택정책지원센터장, 김열매 NH투자증권 연구위원, 임철진 삼성물산 상무, 지규현 한양사이버대 디지털건축도시공학과 교수 등이 참여한다. 허 연구위원은 “국내외 불확실성이 커지면서 주택시장의 위기감이 고조되고 있다. 거래 감소와 금융 리스크가 동시에 나타나는 외환위기, 금융위기와 유사한...
    2022-11-08 16:45
  • “재건축 호재도 옛말”…꿈쩍 않는 아파트 매매 시장
    “재건축 호재도 옛말”…꿈쩍 않는 아파트 매매 시장
    송승현 도시와경제 대표는 “저금리 상황이나 유동성이 풍부할 때는 이러한 정비사업 호재로 인한 변화가 바로바로 나타났지만, 지금은 금리 인상과 가격 하락세 영향이 더 커 이를 상쇄하지 못하는 상황”이라며 “금융적인 부담이나 사업에 대한 불확실성이 여전한 이상 당분간 이러한 상황은 이어질 것”이라고 말했다.
    2022-11-07 15:42
  • 여의도 최고령 ‘시범아파트’, 65층 신통기획안 확정…재건축 속도
    여의도 최고령 ‘시범아파트’, 65층 신통기획안 확정…재건축 속도
    조남준 서울시 도시계획국장은 “그간 시범아파트 재건축이 부침을 겪으며 장기간 표류해 왔으나, 선제적인 규제 완화와 절차 간소화를 통해 한강변 주거단지 재건축의 선도모델로 부상할 것”이라며 “신속통합기획이 서울시민의 주거안정과 주택공급 확대에 이바지할 수 있도록 최선의 노력을 다할 것”이라고 말했다.
    2022-11-07 06:00
  • 7900억 재개발 대어 ‘한남2구역’, '한남 써밋'으로 재탄생한다
    7900억 재개발 대어 ‘한남2구역’, '한남 써밋'으로 재탄생한다
    시공사로 선정된 대우건설은 사업비 전체를 책임 조달하고 ‘입주 2년 후 분담금 납부 조건’과 ‘수요자 금융조달방식’을 제안했다. 아울러 △최저 이주비 10억 원 △이주비 주택담보대출비율(LTV) 150% 등을 제시했다. 특히 기존 원안의 대안 설계와 함께 ‘118 PROJECT’도 제안한 것이 조합원들의 마음을 움직였다. ‘2040 서울도시기본계획’을 근거로...
    2022-11-06 13:43
  • 7월이 물가 정점?…"석유류·농산물 오름세 둔화"
    7월이 물가 정점?…"석유류·농산물 오름세 둔화"
    한국전력에 따르면, 국내 전기요금은 지난달부터 1킬로와트시(kWh)당 7.4원 올라갔고, 민수용(주택용·일반용) 도시가스 요금도 메가줄(MJ) 당 2.7원씩 인상됐다. 다만, 통계청은 6%대의 상승률을 기록한 7월이 정점이었을 것으로 전망하고 있다. 석유류와 농·축·수산물 등 대외 요인으로 변동성이 큰 공급 측 상승 요인이 둔화하고 있어서다. 석유류의 경우, 지난...
    2022-11-02 10:26
  • [스페셜리포트] '사상 최대실적' 은행에 쏟아진 비난…"그래도 믿을 건 은행 뿐?"
    [스페셜리포트] '사상 최대실적' 은행에 쏟아진 비난…"그래도 믿을 건 은행 뿐?"
    50조 원 이상의 유동성 공급 프로그램은 채권시장안정펀드(채안펀드) 20조 원, 회사채·기업어음(CP) 매입 프로그램 16조 원, 유동성 부족 증권사 지원 3조 원, 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사 사업자 보증지원 10조 원 등이다. 이 중 상당 부분을 은행권이 담당하게 된다. 일단 최대 20조 원 규모의 채권시장안정펀드(채안펀드)를 통한 우량채 매입, 정책금융을 통한...
    2022-10-31 07:00
  • '힐스테이트 센텀 더퍼스트', 부산 센텀시티 가치 상승에 '주목'
    '힐스테이트 센텀 더퍼스트', 부산 센텀시티 가치 상승에 '주목'
    최근 분양시장 상황을 고려해 실수요자의 금융 부담도 줄였다. 단지는 1차 계약금 1000만 원 정액제와 중도금 60% 전액 무이자 혜택 등을 제공한다. 부산 전 지역의 규제 해제로 전매제한이 풀린 만큼 계약 후 바로 전매할 수 있다. 힐스테이트 센텀 더퍼스트는 현재 견본주택에서 선착순 계약을 진행 중이다. 견본주택은 해운대구 우동 1118-1번지 일원에 들어선다.
    2022-10-30 18:00
  • [르포] 한남2구역 시공사 선정 '코앞'…대우건설 vs 롯데건설 '팽팽'
    [르포] 한남2구역 시공사 선정 '코앞'…대우건설 vs 롯데건설 '팽팽'
    분담금의 경우 입주 4년 후 100% 납부 조건으로 입주 시까지 금융비용을 부담한다는 조건을 내걸고, 최저 이주비 7억 원, 주택담보인정비율(LTV) 140% 제공을 약속했다. 대우건설은 사업비 전체를 책임 조달하고 ‘입주 2년 후 분담금 납부 조건’과 ‘수요자 금융조달방식’을 제시했다. 아울러 △최저 이주비 10억 원 △이주비 LTV 150% 등을 내걸었다. 다만, 수주...
    2022-10-30 17:00
  • "일단 내놓고 보자" 정책 쏟아내는 금융당국…기관들만 '발등의 불'
    "일단 내놓고 보자" 정책 쏟아내는 금융당국…기관들만 '발등의 불'
    정부는 앞서 지난 23일 비상경제금융회의를 열고 △채권시장안정펀드(채안펀드) 20조 원 △회사채·CP 매입 프로그램 16조 원 △유동성 부족 증권사 지원 3조 원 △주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사 사업자 보증지원 10조 원 총 50조 원에 달하는 자금을 시장에 투입하는 방안을 발표했다. 이번 유동성 공급 프로그램이 원활하게 실행되기 위해선 유관기관의...
    2022-10-26 14:35
  • 금융당국, '부동산 PF 대출' 점검…"시나리오별 대응 계획 마련할 것"
    금융당국, '부동산 PF 대출' 점검…"시나리오별 대응 계획 마련할 것"
    정부가 가동하는 유동성 공급 프로그램은 채권시장안정펀드(채안펀드) 20조 원, 비우량 회사채·기업어음(CP) 매입 프로그램 16조 원, 유동성 부족 증권사 지원 3조 원, 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사 사업자 보증지원 10조 원 등이다. 지방자치단체가 보증한 ABCP에 대해서는 모든 지자체가 지급보증 의무를 이행하기로 했다. 김주현 금융위원장은 "부동산...
    2022-10-25 06:55
  • 레고랜드發 채권 시장 경색에…개인, 한 달 새 6500억 투자 줄였다
    레고랜드發 채권 시장 경색에…개인, 한 달 새 6500억 투자 줄였다
    비상 거시경제금융회의를 열고 회사채 시장과 단기 금융시장의 불안 심리를 잠재우기 위해 유동성 공금 프로그램을 50조 원 플러스알파 규모로 운영하겠다고 밝혔다. △채권시장안정펀드 20조 원 △회사채, 기업어음 매입 프로그램 16조 원 △유동성 부족 증권사 지원 3조 원 △주택도시보증공사, 주택금융공사 사업자 보증 지원 10조 원 등이 포함됐다.
    2022-10-24 16:10
  • [종합] ① 당국 “유동성 50조+알파 확대공급, 24일부터 PF-ABCP 등 매입”
    [종합] ① 당국 “유동성 50조+알파 확대공급, 24일부터 PF-ABCP 등 매입”
    금일 행정안전부 발표와 같이 지방자치단체 보증 ABCP에 대해서는 모든 지자체가 지급보증 의무를 성실히 이행할 예정임을 확약했고, 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사의 사업자 보증지원을 10조원 규모로 확대하고, 미분양 방지를 위한 규제완화 등 PF시장 전반에 대한 구체적 지원방안도 조속히 마련하겠다고 밝혔다. 이밖에도 시장 참가자들과의 긴밀한...
    2022-10-23 16:18
  • 추경호 "부동산PF 불안 적극 대응…모든 지자체 보증의무 이행"
    추경호 "부동산PF 불안 적극 대응…모든 지자체 보증의무 이행"
    그는 "정상적인 사업 진행을 위한 차환 지원과 본PF 자금조달 애로 완화를 위해 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사의 사업자 보증지원을 10조 원 규모로 확대하고, 미분양 방지를 위한 규제완화 등 PF 시장 전반에 대한 구체적 지원방안도 조속히 마련할 계획"이라고 했다. 추 부총리는 또 "최근 회사채 시장과 단기 금융시장의 불안심리 확산...
    2022-10-23 15:38
  • [상보] 비상거금회의 “유동성 50조+알파 확대공급, 24일부터 PF-ABCP 등 매입”
    [상보] 비상거금회의 “유동성 50조+알파 확대공급, 24일부터 PF-ABCP 등 매입”
    금일 행정안전부 발표와 같이 지방자치단체 보증 ABCP에 대해서는 모든 지자체가 지급보증 의무를 성실히 이행할 예정임을 확약했고, 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사의 사업자 보증지원을 10조원 규모로 확대하고, 미분양 방지를 위한 규제완화 등 PF시장 전반에 대한 구체적 지원방안도 조속히 마련하겠다고 밝혔다. 이밖에도 시장 참가자들과의 긴밀한...
    2022-10-23 15:31
  • 원희룡 “깡통전세 국가 매입 후 공공임대 전환, 검토해볼 만하다”
    원희룡 “깡통전세 국가 매입 후 공공임대 전환, 검토해볼 만하다”
    이날 심상정 정의당 의원은 원희룡 장관에게 “주택도시보증공사(HUG)나 한국토지주택공사(LH), 필요하다면 국민연금의 대체투자기금도 끌어들이고 더 사태가 확산되면 국민도 동참시켜 ‘국민리츠’ 같은 걸 만들어서 깡통주택을 매입한 뒤 3~4년 보유해서 하자가 없으면 공공임대로 돌리는 방안이 있다”고 제안했다. 이에 대해 원 장관은 “결국 개인인 집주인을...
    2022-10-21 16:17
  • 중국 부동산, 골든위크 기간에도 부진...“침체 몇 년 더 간다”
    중국 부동산, 골든위크 기간에도 부진...“침체 몇 년 더 간다”
    중앙정부는 최근 24개 도시 당국에 주택담보대출(모기지) 금리를 낮출 것을 명했다. 금융당국은 부동산 업계에 최소 6000억 위안(약 119조 원)을 지원할 것을 국책은행에 지시했다. 일련의 노력에도 외부의 평가는 부정적이다. 모건스탠리는 보고서에서 “중국 정부의 조치는 시장 활성화를 촉진하기보다 부동산시장의 어려움이 경제 전반으로 퍼지는 것을 막기...
    2022-10-13 16:55
  • 무너진 ‘모터 시티’ 디트로이트의 도시재생, 그 비결은?
    무너진 ‘모터 시티’ 디트로이트의 도시재생, 그 비결은?
    한때 강력범죄는 빠르게 늘었고 8만 채 가까운 주택은 빈집이 됐다. 이랬던 도시가 최근 다시 살아나고 있다. 전기차로의 전환이라는 100년 만에 맞는 자동차 산업의 대변혁기에 스타트업들이 디트로이트로 모이기 시작한 것이다. 디트로이트의 도시재생 비결을 최근 일본 니혼게이자이신문(닛케이)이 분석했다. 브랜드는 없어도 미래는 있다 지난달 25일(현지시간)...
    2022-10-09 06:00
  • 부동산 한파에도 뜨거운 여의도…하이엔드 오피스텔·초고층 아파트는 '후끈'
    부동산 한파에도 뜨거운 여의도…하이엔드 오피스텔·초고층 아파트는 '후끈'
    최근 아파트값 내림세가 본격화하는 등 주택 시장이 급격하게 얼어붙었지만 서울 영등포구 ‘여의도’의 부동산 시장은 활발한 모습이다. 뛰어난 입지를 바탕으로 수요자들의 관심이 집중되는 가운데 하이엔드 오피스텔, 초고층 아파트 재건축 등이 시장을 이끌고 있다. 5일 이투데이 취재 결과 부동산 개발업체 엠디엠은 지하철 9호선·5호선 여의도역과 도보 5분...
    2022-10-06 15:55
  • 청년들 많이 사는 원룸ㆍ오피스텔, "정보 부족해 관리비 문제 대처 부족"
    청년들 많이 사는 원룸ㆍ오피스텔, "정보 부족해 관리비 문제 대처 부족"
    4일 서울 여의도 주택도시보증공사 서부주택도시금융센터에서 열린 ‘관리비 투명화 및 사각지대 해소를 위한 간담회’에서 청년들의 공동주택 관리비용 실태를 발표한 남기웅 청년재단 홍보팀장은 “사회적 경험 부족으로 인해 청년들이 관리비 문제에 대해 적극적으로 대처하지 못하고 있다”고 말했다. 실제로 청년들은 아파트가 아닌 원룸, 오피스텔, 연립주택...
    2022-10-04 17:00
  • ‘뜨거운 감자’ 건설·부동산 국감 개막…중대재해·1기 신도시 재정비 도마 위
    ‘뜨거운 감자’ 건설·부동산 국감 개막…중대재해·1기 신도시 재정비 도마 위
    건설‧부동산 분야도 이날 한국토지주택공사(LH)를 시작으로 국토교통부, 주택도시보증공사(HUG) 등 핵심 기관 감사가 줄줄이 예고된 가운데 건설 현장 안전사고 문제와 1기 신도시 재정비, 부동산 규제 완화 등 주요 쟁점들이 도마 위에 오를 전망이다. 정권 교체 이후 처음 열리는 국감인 만큼 여야가 ‘공수’를 교대해 날 선 공방을 벌일 것으로 예상된다. 여야 간...
    2022-10-04 15:32
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