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  • “분양 없던 일로 합시다”…부동산 침체에 미분양 공포 ‘점입가경’
    “분양 없던 일로 합시다”…부동산 침체에 미분양 공포 ‘점입가경’
    영등포구 일대 도시형 생활주택 ‘신길 AK 푸르지오’에서는 분양대금 감액과 중도금 지원 등을 요구하고 나선 상황이다. 국토교통부 조사에 따르면 10월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 4만7217가구로 집계됐다. 이는 전월 4만1604가구 대비 약 13.5% 증가한 수치다. 향후 미분양 주택은 더 많아질 것으로 보인다. 주택산업연구원 조사에 따르면 이달 기준 미분양 물량...
    2022-12-13 17:00
  • [인사] NH투자증권
    ◇ 신규 선임 △ Digital고객관리본부 김봉기 △ 주택도시기금 운용본부 문혜경 △ 준법감시본부 손승현 △ 리스크관리본부 이경수 △ 연금컨설팅본부 홍국일 △ Client솔루션본부 박건후 ◇ 전무 승진 △ Wholesale사업부 이창목 △ Retail사업 총괄부문 심기필 △ 운용사업부 이수철 ◇ 상무 승진 △ 정보보호본부 김규진 △ WM법인본부 김진여...
    2022-12-13 10:55
  • 당국 '눈치'에 …우리은행, 전세대출 금리 최대 0.85%p 인하
    당국 '눈치'에 …우리은행, 전세대출 금리 최대 0.85%p 인하
    전세대출 보증기관에 따라 주택보증(주택금융공사)의 경우 0.85%포인트(p), 서울보증(서울보증보험)의 경우 0.65%p 인하된다. 대상 상품은 모두 4개다. '우리 전세론'은 주택보증의 경우 0.85%p, 서울보증은 0.65%p 인하한다. 주택도시보증공사(HUG)가 보증하는 '전세금안심' 상품은 0.70%p 떨어진 금리가 적용된다. '우리WON전세대출'(주택보증)은 0.85%p...
    2022-12-09 14:37
  • 경기 불안·고금리에 주금공 역할 커졌지만…부담도 '가중'
    경기 불안·고금리에 주금공 역할 커졌지만…부담도 '가중'
    주신보는 개인보증과 사업자보증으로 나눠 주택 관련 보증을 지원하는데 사업자보증은 주택건설사업자가 주택을 건설하기 위해 주택도시기금·금융기관으로부터 받는 대출이나 PF 방식으로 받는 대출, 또는 임대를 목적으로 주택을 매입하거나 분양받기 위해 금융기관으로부터 받는 대출에 대해 지원된다. 주금공에 따르면 올해 9월 말 기준 사업자 보증...
    2022-12-07 18:00
  • HUG, 제9회 국제주택도시금융포럼' 개최
    HUG, 제9회 국제주택도시금융포럼' 개최
    주택도시보증공사(HUG)가 제9회 국제주택도시금융포럼을 개최했다고 7일 밝혔다. 이번 포럼에서는 ‘변화의 시대 주택도시금융의 방향과 역할’을 주제로 최근 급격한 사회경제적 변화 속에서 전 세계적인 금융시장의 변동성 및 주택․도시환경의 변화와 이에 대한 정책방향을 논의했다. 개회사에서 이원재 국토교통부 제1차관은 “사회･경제 환경이 빠르게...
    2022-12-07 16:06
  • HUG, OECD WISE센터와 공동연구 업무협약 체결
    HUG, OECD WISE센터와 공동연구 업무협약 체결
    주택도시보증공사(HUG)는 OECD WISE센터와 공동연구 추진 등을 위한 업무협약을 체결했다고 6일 밝혔다. OECD WISE센터는 OECD 회원국의 주거를 포함한 삶의 질 향상을 위한 측정 연구 등을 수행하는 국제 기관이다. 이번 업무협약은 양 기관의 공동연구, 지식교류, 인력파견 및 기타 협력이 필요한 사항에 대한 원활한 교류를 위해 체결됐다. 공동연구는 주거 불평등...
    2022-12-06 15:16
  • 주택금융정책 방향 엿본다…제9회 국제도시금융포럼 개최
    주택금융정책 방향 엿본다…제9회 국제도시금융포럼 개최
    국토교통부는 제9회 국제주택도시금융포럼을 7일 서울 콘래드 호텔에서 온·오프라인 동시 개최한다고 6일 밝혔다. 2013년을 시작으로 올해 9회째를 맞이하는 국제주택도시금융포럼은 주택금융정책 발전 토론의 장으로 활용됐다. 이번 포럼에서는 ‘변화의 시대 주택도시금융의 방향과 역할’을 주제로 전 세계적인 금융시장의 변동성 및 주택·도시환경의 변화와...
    2022-12-06 11:00
  • 연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’
    연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’
    7월부터 10월까지 주택도시보증공사(HUG)가 신청한 강제경매 건수가 총 598건에 달한다는 통계도 나왔다. 내년 상반기까지 전셋값 하락과 대출 금리 상승 영향으로 경매에 내몰리는 물건이 늘어날 전망이지만 경매시장을 찾는 발길이 끊겨 서민은 전세 보증금 회수도 어려워질 상황이다. 이 선임연구원은 “시장 악화로 빌라 낙찰가율이 낮아지면 세입자의 보증금...
    2022-12-05 17:22
  • '깡통전세' 우려 커지는데…"전세보증금 반환보증 꼭 가입하세요"
    '깡통전세' 우려 커지는데…"전세보증금 반환보증 꼭 가입하세요"
    전세보증금 반환보증은 주택금융공사, 주택도시보증공사, 서울보증보험 등 보증기관을 통해 가입할 수 있다. 전세보증금 반환보증은 보증기관의 심사를 거쳐 가입해야 하며, 가입 시 임차인이 보증료를 납부해야 한다. 반환보증 가입 시에는 본인의 상황(주택 유형, 보증금액, 할인 여부 등)을 고려해 유리한 보증기관을 선택하는 것이 중요하다. 주금공이나...
    2022-12-05 12:00
  • [종합] 정부, 12월 국고채·한전채 발행 축소…채안펀드 5조원 추가 확충
    [종합] 정부, 12월 국고채·한전채 발행 축소…채안펀드 5조원 추가 확충
    이에 따라 내년 말까지 PF 보증 규모는 주택도시보증공사(HUG) 10조 원, 한국 주택금융공사(주금공·HF) 5조 원 등 총 15조 원 규모로 확대된다. 또한, 부동산 PF 보증과 신설한 5조 원 규모의 미분양 PF 보증을 당초 내년 2월에서 내년 1월로 앞당겨 시행한다. 아울러 올해 안에 등록임대사업제 개편, 재건축 안전진단 개선 등의 부동산 규제 추가 완화를 추진한다. 추...
    2022-11-28 09:43
  • [종합] 비상거금회의, 채안펀드 5조 추가 지원…50%는 한은이 RP매입
    [종합] 비상거금회의, 채안펀드 5조 추가 지원…50%는 한은이 RP매입
    이에 따라 내년말까지 공급할 PF 보증 규모는 총 15조원으로 확대(주택도시보증공사(HUG) 10조원, 한국주택금융공사(HF) 5조원)되고, 보증이 제공되는 대출금리 한도도 폐지된다. 또, 연내 등록임대사업제 개편과 재건축 안전진단 개선 등 부동산 규제 추가 완화도 추진한다. 추경호 경제부총리는 “시장안정을 위해서는 필요할 때 적극적으로 가급적 선제적으로...
    2022-11-28 09:41
  • [분양특집]‘포레나 평택화양’…서평택 일대 개발호재에 눈길↑
    [분양특집]‘포레나 평택화양’…서평택 일대 개발호재에 눈길↑
    수경 공간인 ‘물의 정원’을 비롯해 △테마놀이터 △주민운동공간) △중앙광장 △애견놀이터 등 다양한 시설이 마련된다. 수요자들의 자금 부담을 덜어 주기 위한 중도금 무이자와 1차 계약금 정액제 등 금융 혜택도 제공한다. 견본주택은 경기 평택시 안중읍 일대에 있다. 입주는 2025년 11월 예정이다.
    2022-11-25 06:00
  • ‘중도금 대출 완화’에 ‘할인분양’까지…사라졌던 미분양 소진 카드 '꿈틀'
    ‘중도금 대출 완화’에 ‘할인분양’까지…사라졌던 미분양 소진 카드 '꿈틀'
    주택도시보증공사(HUG)는 21일부터 중도금 대출을 보증하는 ‘주택구입자금보증’ 지원 대상을 기존 분양가 ‘9억 원 이하’에서 ‘12억 원 이하’로 완화하기로 했다. 이는 지난달 개최한 ‘제11차 비상경제민생회의’의 후속 조치다. 정부는 분양시장 과열을 막기 위해 2016년 8월부터 분양가 9억 원 초과 주택에 대해 HUG와 한국주택금융공사(HF)의 중도금 대출보증을...
    2022-11-20 16:30
  • 카카오페이, 깡통전세 대비 ‘전세사기 예방 캠페인’ 진행
    카카오페이, 깡통전세 대비 ‘전세사기 예방 캠페인’ 진행
    카카오페이는 2019년 11월부터 카카오톡 및 카카오페이 앱을 통해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 상품을 제공하고 있다. 카카오페이는 사용자 편의를 위해서 거주지역과 주택 유형, 전세보증금과 계약 기간에 따라 예상되는 가입 예상 보증료를 계산해주는 기능을 탑재했다. 여기에, 카카오페이 사용자들은 모바일 비대면 할인으로 가입 시 3%의 추가 할인을...
    2022-11-17 14:06
  • 미분양 우려에 “중도금 전액 무이자로”…파격적 ‘금융 혜택’ 내거는 건설사들
    미분양 우려에 “중도금 전액 무이자로”…파격적 ‘금융 혜택’ 내거는 건설사들
    ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’은 500만 원만 납부하면 계약이 가능하도록 했다. 일반적으로 정당계약을 위해서는 분양가의 10~20%에 해당하는 계약금이 필요하지만, 이 부분의 비율을 낮춰 초기 자금 부담을 줄인 것이다. 앞으로 한 동안 분양시장에서 금융 혜택의 중요성이 한층 커질 것으로 보인다. 최근 연이은 기준금리 인상에 시중은행의 주택담보대...
    2022-11-17 11:21
  • 우리은행, 주거복지재단에 기부금 5억원 전달
    우리은행, 주거복지재단에 기부금 5억원 전달
    또한, 우리금융그룹은 8월부터 '우리 함께 힘내요 상생금융 프로젝트'를 추진 중이다. 은행, 카드사 등 그룹사들이 참여해 저신용·성실상환자 대상 대출 원금 감면 제도와 청년 주거안정을 위한 대출 지원 등 전사적 차원에서 취약계층 지원을 위한 다양한 지원사업을 추진 중이다. 우리은행 관계자는 "우리은행은 주택도시기금 간사수탁은행으로서 청년과...
    2022-11-16 14:18
  • 다음 주부터 분양가 12억 이하 아파트 중도금 대출 허용
    다음 주부터 분양가 12억 이하 아파트 중도금 대출 허용
    15일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 다음 주부터 분양가 12억 원 이하 아파트도 중도금 대출을 받을 수 있게 된다. HUG 관계자는 “(분양가 기준) 관련 내규 개정을 준비 중이며 다음 주 시행할 예정”이라고 말했다. 이 경우 다음 주 중도금 대출을 신청하는 단지부터 분양가 12억 원 이하 아파트에 대해서도 중도금 대출 보증이 가능하다. 지금까지...
    2022-11-15 10:55
  • 자금 경색 우려에도 채무보증 늘어나는 대형건설사…“위험성 의견 분분”
    자금 경색 우려에도 채무보증 늘어나는 대형건설사…“위험성 의견 분분”
    “PF시장의 불확실성에 대한 규모와 파급효과가 지금은 모호한 측면이 있다”고 말했다. 한편, 정부는 최근 건설사의 자금경색을 막기 위한 조치에 들어갔다. 도시주택보증공사(HUG)의 미분양 주택 PF 보증 상품을 5조 원 규모로 신설해 준공 전 미분양 사업장이 PF대출을 받을 수 있도록 했다. 또 중소형 사업장에 대한 PF보증도 10조 원까지 확대한다.
    2022-11-13 18:00
  • LH, ‘대학(원)생 부동산금융 논문 공모전’ 시상식 개최
    LH, ‘대학(원)생 부동산금융 논문 공모전’ 시상식 개최
    특히, 쇠퇴한 구도심 활성화를 위해 부동산금융기법을 활용한 MZ 세대의 투자와 소비를 유도한 것으로서 젊은 세대들의 시각에서 부동산금융의 활용대상과 그 효과를 실증적으로 분석한 점에서 좋은 평가를 받았다. 오영오 LH 공정경영혁신본부장은 “올해 처음으로 개최되는 공모전임에도 다양하고 참신한 논문들이 제안됐고 현실에 적용할 수 있는 아이디어들도...
    2022-11-11 10:05
  • 정부, 미분양주택 PF대출 보증 ‘5조’ 신설…안전진단 완화 추진
    정부, 미분양주택 PF대출 보증 ‘5조’ 신설…안전진단 완화 추진
    사업장 금융 지원에 나선다. 현재 건설사업자는 사업비 일부(30% 수준)를 PF 대출로 조달한 뒤 분양자로부터 받는 중도금(70%) 등으로 잔여 공정을 수행한다. 이때 미분양 발생 시 유동성 부족으로 공사중단 등 어려움에 직면하지만, 준공 전 미분양 사업장에 대한 보증 지원이 미흡하다는 지적이 나왔다. 이에 주택도시보증공사(HUG)는 미분양 주택 PF 보증 상품을 5조 원...
    2022-11-10 08:52
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