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  • 원희룡 국가찬스, 1호 이어 3호도 '부동산'…"월세보증금 1.5억 지원"
    원희룡 국가찬스, 1호 이어 3호도 '부동산'…"월세보증금 1.5억 지원"
    이어 "덧붙여 1자녀 출산 시 5000만원, 2자녀 출산 시 5000만원 더 추가해 최대 3억원까지 무이자로 대출이 가능하도록 하겠다"며 "예산은 연간 1백만 가구 기준 4조 원으로 추산되며 10년 후 상환, 용도는 주택구입자금과 전월세보증금으로 한정하겠다"고 덧붙였다. 무이자 대출 공약은 앞서 원 전 지사가 1호 공약으로 발한 ‘반반주택’과...
    2021-08-24 09:56
  • [데스크칼럼] ‘대출중단’이 가계부채 대책인가
    [데스크칼럼] ‘대출중단’이 가계부채 대책인가
    젊은 층 중심으로 주택구입과 주식투자를 위한 대출 수요가 급증한 것이 주된 원인으로 지목된다. 가계부채는 임박한 금리 인상, 자산가격 조정 가능성 등과 맞물려 우리 경제의 숨통을 조일 수 있는 ‘뇌관’이다. ‘백약이 무효’라는 말이 나올 정도다. 이에 금융당국이 대출 중단이라는 칼을 빼어 든 것이다. 가계부채는 어떻게든 선제적 대처가 필요하다. 하지만...
    2021-08-24 05:00
  • 주택신보, 여유자금 8.1兆…"취약계층 보증 우대 확대해야"
    주택신보, 여유자금 8.1兆…"취약계층 보증 우대 확대해야"
    개인 및 주택사업자에 대한 주택임차(전세), 구입, 건설 자금 대출금에 대한 보증을 수행하는 주택신용보증계정(주신보계정)과 주택연금 보증을 수행하는 주택담보노후연금보증계정(주연보계정)으로 구분된다. 주택신보는 여유자금이 증가함에 따라 주신보계정에서 2016년 2000억 원, 2017년 500억 원, 2020년 8000억 원을 일반회계로 전출했고 올해도 2000억 원을...
    2021-08-11 17:02
  • HUG, 개인채무자 지연배상금 연말까지 연장
    HUG, 개인채무자 지연배상금 연말까지 연장
    이번 감면 조치로 주택구입자금 보증은 연 9%에서 5%, 전세자금대출 특약보증은 5%에서 3%, 전세보증금 반환 보증은 3%에서 2%로 지연 배상금 이자율이 낮아진다. HUG는 이미 한 차례 개인 채무자 지연 배상금을 감면해줬다. 지난해 7월부터 올 5월까지 지연 배상금 감면 혜택을 받은 개인 채무자는 1660명, 감면 금액은 25억 원에 이른다. 권형택 HUG 사장은 “이번...
    2021-06-29 10:22
  • 10가구 중 3가구 “주택구입 의향 있어”…전년比 2.2%p 하락
    10가구 중 3가구 “주택구입 의향 있어”…전년比 2.2%p 하락
    일반가구 중 73.2%는 주택금융보증상품 중 청년전세자금보증이 청년월세자금보증보다 청년계층 주거안정에 더 유용하다고 응답했다. 그 이유로는 △월세계약보다는 전세계약을 이용하는 것이 자산형성,비용절감 등에 유리하다(42.7%) △전세대출금에 대한 이자가 월세 및 월세대출의 이자비용보다 저렴하다(24.3%) 등의 순으로 조사됐다. 한편 이 조사는 주택금융에...
    2021-05-26 14:00
  • ‘대출 조이기’ 통했나… 주담대 증가폭 꺾였다
    ‘대출 조이기’ 통했나… 주담대 증가폭 꺾였다
    이에 지난달 신한은행을 시작으로 우리은행과 NH농협은행 등이 잇따라 전세자금대출 우대금리를 축소하는 등 대출 문턱 높이기에 나섰다. 아울러 정부의 대규모 주택 공급 계획 발표로 최근 주택 매수심리가 약세를 보이면서 주택 구입을 위한 대출 수요도 줄어든 것으로 보인다. 이날 한국부동산원 발표에 따르면 지난달 22일 기준 서울 아파트...
    2021-04-01 15:00
  • 오세훈 "1년 내 신속 재건축 물량 8만호"… 박영선 "평당 1000만 원 반값 아파트 공급"
    오세훈 "1년 내 신속 재건축 물량 8만호"… 박영선 "평당 1000만 원 반값 아파트 공급"
    오 후보는 또 "장기전세주택 시프트를 2배로 늘려서 7만 가구 공급하고, 청년 월세 지원은 5000가구에서 5만가구로 늘리겠다"고 주장했다. 박영선 더불어민주당 후보는 "서울시민 두 명 가운데 한명이 집 없는 무주택자"라며 "무주택자에게 평당 1000만 원의 반값아파트 공급할 것"이라고 말했다. 이어 "강북 지역의 30년이...
    2021-03-30 23:25
  • ‘13월의 보너스’ 연말정산, Q & A로 집중해부
    거주자로부터 주택 임차자금(전세금 또는 월세보증금)을 차입하고 차입금의 원리금 상환액을 지급하는 경우 -그 금액의 100분의 40에 해당하는 금액을 해당 과세기간의 근로소득금액에서 공제합니다. *임대차계약증서는 소득공제를 받는 근로자(세대주, 세대원)명의로 작성해야 공제 가능 ◊임대차계약증서의 입주일과 주민등록표등본의 전입일 중 빠른 날부터...
    2020-12-23 12:00
  • HUG '전세금 반환 보증 등 할인' 상반기까지 연장
    HUG '전세금 반환 보증 등 할인' 상반기까지 연장
    개인 채무자가 경제적으로 재기할 수 있도록 전세 보증금 반환 보증이나 주택 구입 자금 보증 채무자에 물리던 지연 배상금도 감면해줬다. 7월부터 지난달 말까지 HUG 보증료율 인하 혜택 규모는 1267억 원에 이른다. 지연 배상금도 1118명이 11억 원을 감면 받았다. 이재광 HUG 사장은 “이번 공공성 강화방안 연장 시행을 통해 HUG가 사회적 역할과 책임을...
    2020-12-23 09:33
  • 한 달 만에 또 '두더지 잡기'식 규제지역 지정…지방으로 '풍선효과' 번지나
    한 달 만에 또 '두더지 잡기'식 규제지역 지정…지방으로 '풍선효과' 번지나
    청약과 전매 요건이 까다로워지고 시세 9억 원이 넘는 고가주택에 대해선 주택 구입용 주택담보대출 한도가 줄어든다. 투기과열지구에선 대출 한도가 더 줄어들고 15억 원이 넘는 집을 사기 위한 주택담보대출은 아예 불허된다. 시장에선 이번 규제지역 지정은 정책 실패 결과라고 평가한다. 파주와 울산ㆍ창원 모두 지난달 인근 김포와 부산이 규제지역으로 묶인...
    2020-12-17 17:19
  • [사설] 주택·주식 ‘빚투’로 가계부채 폭증, 위기 경보음
    집값이 계속 오르면서 주담대로 부족한 주택구입 및 전세 자금 수요가 신용대출로 옮겨졌다. 개인들의 주식시장 ‘빚투’(빚내서 투자)가 크게 늘어난 것도 주된 요인이다. 여기에 정부가 신용대출 규제를 강화키로 하자 미리 자금을 확보하려는 수요가 몰렸다. 코로나19 피해에 따른 생활자금 대출 증가세도 지속되고 있다. 정부의 대출규제에도 불구하고...
    2020-12-10 18:01
  • 내년 주택도시기금, 임대주택 사업에 ‘올인’
    내년 주택도시기금, 임대주택 사업에 ‘올인’
    금리의 전월세 자금 및 구입자금 융자 관련 주택도시기금 투자는 9조 9000억 원으로 확정됐다. 무주택 실수요자의 주거비 부담 완화를 위한 조치로 전세대출(버팀목), 주거안정 월세대출, 주택 구입자금 대출(디딤돌대출) 등이 있다. 정경훈 국토부 기획조정실장은 “지역경제 활력이 회복되도록 국회에서 확정된 예산을 신속히 집행하겠다”고 강조했다.
    2020-12-03 16:54
  • "내년 예산안 5조9000억 원 감액, 실질적 의미 없는 '무늬만 삭감'"
    "내년 예산안 5조9000억 원 감액, 실질적 의미 없는 '무늬만 삭감'"
    사업별로 국고채 이자상환은 9000억 원, 주택구입전세자금 융자사업은 8000억 원, 지방채 인수 융자사업이 5000억 원, 국민연금급여 지급사업은 3391억 원 각각 감액됐다. 여기에서 국고채 이자상환과 국민연금급여 지급사업은 연례적으로 부풀린 금액이 국회에 제출된다. 따라서 감액이 실질적인 지출 감소로 이어지지 않는 경우가 많다. 특히 이들 사업은 법령으로...
    2020-12-03 14:04
  • 규제에 집값 희비 교차... '푹 꺼진' 김포, '나는' 파주
    규제에 집값 희비 교차... '푹 꺼진' 김포, '나는' 파주
    주택을 구입할 때 실거주 목적을 제외한 주택담보대출이 원칙적으로 금지되고, 자금조달계획서를 내야한다. 매입 자금 출처 역시 밝혀야 한다. 다주택자 양도세 중과 등 세제 규제도 강화된다. 시장에선 파주가 그간 주택시장에서 소외되며 집값이 정체돼 있던 만큼 호가를 띄우는 '갭 메우기'(가격 격차 줄이기) 현상이 당분간 나타날 것으로 보고 있다....
    2020-11-26 17:16
  • 부산·김포 등 7곳 규제 시작…다음 타깃은?
    부산·김포 등 7곳 규제 시작…다음 타깃은?
    주택을 구입할 때 자금조달계획서를 내야하고, 매입 자금 출처도 밝혀야 한다. 새 아파트 청약시 1순위 자격 요건이 까다로워지고, 전매제한 역시 강화된다. 다음 타깃은 울산·천안·창원·파주 등 전날 규제 지역으로 묶인 김포는 수도권 대부분의 지역이 조정대상지역으로 대거 묶인 6·17 대책 당시 파주와 살아남았던 곳이다. 이후 비규제 지역 풍선효과와 서울...
    2020-11-20 14:26
  • [전세대책]부산 해운대·대구·김포 등 7곳 규제지역 지정
    [전세대책]부산 해운대·대구·김포 등 7곳 규제지역 지정
    주택을 구입하면 자금조달계획서를 내고 어떤 돈으로 집을 사는지도 밝혀야한다. 애초 예상과 달리 울산과 충남 천안, 경남 창원 등은 규제지역 지정을 피했다. 조정대상지역 지정은 최근 3개월 물가 상승률보다 해당 지역 주택 가격 상승률이 1.3배 이상이면 할 수 있다. 충남 천안과 울산 등 지역은 이 조건을 충족했지만, 이번 조정대상지역 추가 지정 대상지에선...
    2020-11-19 15:40
  • 도규상 "가계대출 급증 선제 대응…서민 피해 없게"
    도규상 "가계대출 급증 선제 대응…서민 피해 없게"
    이어 "이는 한국뿐 아니라 전 세계 금융당국이 직면한 딜레마적 상황"이라며 "지난 8월부터 가계대출 증가세에 대해 경각심을 갖고 다양한 관리 노력을 기울여왔다"고 부연했다. 이날 금융위는 현재 규제지역 내 9억 원 초과 고가주택을 구입하는 차주를 대상으로 적용되던 DSR 심사 범위를 고액신용대출 차주까지 확대하는 내용 등을 포함한...
    2020-11-13 15:05
  • '원금 분할상환' 전세대출 나온다
    '원금 분할상환' 전세대출 나온다
    전세자금보증 이용자가 상환 중 고가주택이거나, 투기지역·투지과열지구 소재 3억 원 초과 아파트를 취득하면 전세대출이 회수된다. 단 구입한 투기지역·투기과열지구 3억 원 초과 아파트에 세입자가 있는 경우에 한해, 전세대출만기와 세입자 임대차계약 만기 중 빠른 날까지 대출금 회수를 유예한다. 전세 계약간 미스매치로 3개월 이내 단기연장이 필요한 경우에는 5...
    2020-10-29 15:04
  • ‘전세난’ 잡을 부동산 규제, 다음 주 나오나
    ‘전세난’ 잡을 부동산 규제, 다음 주 나오나
    DSR 규제가 확대되면 주택 구입을 위한 자금 조달이 더 어려워진다. 하지만 전세대란을 추가 규제로 해결하긴 어려울 것으로 보인다. 여당에서 내놓는 부동산 정책 역시 문제 해결을 위한 공급 정책보다 추가 규제에 초점을 맞출 가능성이 크기 때문이다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “정치권에서 전세대란 해결을 위해 추가로 내놓을 만한 것은 규제...
    2020-10-21 15:02
  • '서울 아파트' 산 20대는 '갭투기'… 10대는 '상속'
    '서울 아파트' 산 20대는 '갭투기'… 10대는 '상속'
    소 의원은 “전체 주택 가격에서 세입자들의 임대보증금이 차지하는 비율이 30대 이후에는 보통 20~25% 내외였는데, 20대는 36%에 달했다”면서 “그만큼 20대들이 세입자들의 임대보증금을 이용한 '갭투자'(전세 끼고 집 사는 것)에 적극적이었다는 것을 수치로 알 수 있다”고 했다. "10대 자금조달 내역 구체적으로 조사해야" 서울에 집을 산 10대는...
    2020-10-05 10:47
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