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  • “전날 중국 증시, 미·중 관계 악화 및 미국 금리 추가 인상 우려에 변동성 확대”
    “전날 중국 증시, 미·중 관계 악화 및 미국 금리 추가 인상 우려에 변동성 확대”
    한편, 키움증권은 “연초부터 중국 2선 도시의 부동산 부양 정책이 지속해서 출범되고 있음에도 해당 부양 정책 효과가 미미하고, 다수 지역 부동산 구매 수요는 여전히 부진하다”며 “중국지수연구원 최신 통계에 따르면 1월 중국 도시 주택 거래량은 전월, 전년 동기 대비 모두 내림세를 유지하고 있으며 2선 도시의 거래량은 전월 대비 31% 감소하는 등 가장...
    2023-02-09 10:05
  • 중국, 부동산 침체 극복 안간힘...우한시 2주택 구매까지 허용
    중국, 부동산 침체 극복 안간힘...우한시 2주택 구매까지 허용
    ‘8위 인구 대도시’ 우한, 2주택 구매 허용부동산 침체 극복 위해 규제 완화...다른 도시도 따를 가능성 커 중앙 정부 차원에서 시장 부양 나서 중국 주요 도시 중 하나인 후베이성 우한시가 부동산 시장 침체가 이어지자 수요 부양을 위해 주택 구매 제한을 완화하기로 했다고 6일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다. 우한시 당국은 이날 성명을 내고, 시민들의...
    2023-02-07 16:31
  • 서울시, '난방비 폭탄' 막을 건물 에너지 효율화에 무이자 융자 지원…120억 규모
    서울시, '난방비 폭탄' 막을 건물 에너지 효율화에 무이자 융자 지원…120억 규모
    보조금 신청은 구매자 또는 대리인이 구비 서류를 자치구 직접 방문해 접수하거나 친환경 보일러 보조금 신청시스템을 통해 접수할 수 있다. 시는 반지하 주택, 주거 취약가구의 단열·창호 교체 등 에너지 효율 개선을 지원하는 ‘안심 집수리 사업’도 다음 달 공고 후 시행할 예정이다. 서울시 관계자는 “난방비 폭등으로 인한 시민부담을 줄이기 위해 건물...
    2023-02-05 11:15
  • IMF “중국 부동산 위기 끝나지 않았다…금융 리스크 유발 우려”
    IMF “중국 부동산 위기 끝나지 않았다…금융 리스크 유발 우려”
    공사 중단으로 준공이 지연되는 프로젝트가 속출해 구매자가 항의를 위해 주택담보대출(모기지) 상환을 거부하는 움직임도 퍼졌다. 중국 정부는 최근 부동산 업체에 대한 규제를 완화하고 조기 준공을 촉구하는 대책을 펼치고 있지만, IMF는 “부동산 위기가 계속되고 있어 대규모 업계 재편이 필요하다”고 지적했다. 업계 재편을 통해 개발사들의 신용을 회복하고...
    2023-02-04 12:58
  • 미국 집값 5개월 연속 하락…"연말까지 떨어질 수도"
    미국 집값 5개월 연속 하락…"연말까지 떨어질 수도"
    부동산 정보업체 리얼터닷컴의 조지 라티우 수석 이코노미스트는 “가격지수는 모기지 금리의 끊임없는 급등에 주택 구매자들이 지친 탓”이라며 “작년 말까지 주택 거래가 둔화하고 있음을 보여준다”고 분석했다. 전문가들은 올해 집값이 더 내릴 것으로 전망한다. WSJ는 “많은 이코노미스트는 집값이 계속 하락할 것으로 예상한다”며 “일부...
    2023-02-01 16:54
  • 토지도 10년 만에 ‘거래 절벽’…상승률도 멈칫
    토지도 10년 만에 ‘거래 절벽’…상승률도 멈칫
    주택 거래가 위축됨과 동시에 토지 거래량이 급격히 감소하자 꾸준히 오름세를 이어가던 땅값도 12년 만에 하락 전환한 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원 부동산통계정보시스템에 따르면 지난해 전국 토지 거래량은 220만9175필지로 전년(329만6622필지) 대비 33.0% 줄었다. 이는 역대 최저 거래량을 기록한 2012년(204만4962필지)과 비슷한 수준이다. 전국 토지...
    2023-02-01 15:56
  • 전국 미분양 위험수준 ‘6만 가구’ 돌파…부동산 하락세 두고 정부 ‘시각차’ 혼란
    전국 미분양 위험수준 ‘6만 가구’ 돌파…부동산 하락세 두고 정부 ‘시각차’ 혼란
    금융위는 규제지역 내 주택 구매 시 주택담보대출을 받을 수 없었던 다주택자에 대한 주담대를 3월 말부터 허용하기로 했다. 이에 따라 다주택자 및 주택임대·매매업자의 주택담보인정비율(LTV) 상한은 30%, 비규제지역에서는 임대·매매업자만 60%까지 적용된다. 또 1주택자의 LTV 추가 확대 등도 검토하기로 했다. 최근 부동산 매수세가 크게 줄어들자 추가적인...
    2023-01-31 14:24
  • 특례보금자리론 신청 첫날…비대면 접수 몰려 한때 먹통
    특례보금자리론 신청 첫날…비대면 접수 몰려 한때 먹통
    출시 첫날인 만큼 주택 구매나 ‘대출 갈아타기’가 필요한 실수요자들이 몰리면서 홈페이지와 앱에서 일부 지연 현상이나 작동 불능 상태가 나타나기도 했다. 주금공 관계자는 “일부 대기는 있었지만 이미 지난해 안심전환대출 신청을 준비하면서 충분한 대비를 해온 만큼 서버 문제 등이 발생하지는 않았다”라고 설명했다. 아울러 “안심전환대출과 달리...
    2023-01-31 10:45
  • [금융위 업무보고] 부동산 시장 경착륙 막는다…금융위, '1조' 부실PF 매입‧정리 펀드 조성
    [금융위 업무보고] 부동산 시장 경착륙 막는다…금융위, '1조' 부실PF 매입‧정리 펀드 조성
    우선 규제지역 내 주택 구매 시 주택담보대출을 받을 수 없었던 다주택자에 대한 주담대를 3월 말부터 허용한다. 규제지역에서 다주택자 및 주택임대․매매업자의 주택담보인정비율(LTV) 상한은 30%, 비규제지역에서는 임대․매매업자만 60%까지 적용된다. 금융위는 앞으로 주택시장 상황과 가계부채 현황 등을 살펴 1주택자 LTV 추가 확대 등 추가 규제완화도...
    2023-01-30 19:34
  • 금리 낮춘 특례보금자리론 오늘부터 신청…9억 이하 시장 ‘촉각’
    금리 낮춘 특례보금자리론 오늘부터 신청…9억 이하 시장 ‘촉각’
    고금리 논란에 출시 직전 0.5%p 인하“금리 수준 높고 집값 불확실성 커…우대금리 충족 까다로워 흥행 미지수” 고금리 상황에서 주택 구매나 ‘대출 갈아타기’가 필요한 실수요자를 위한 정책 상품인 특례보금자리론이 본격 신청을 받는다. 고금리 논란을 의식해 애초 발표보다 금리를 낮췄지만 시중은행들의 주택담보대출 금리가 내려가고 있어 흥행에...
    2023-01-30 07:00
  • "난방비에 교통비까지" 쓸 돈이 없다…올해 경제의 덫 '소비 부진'
    "난방비에 교통비까지" 쓸 돈이 없다…올해 경제의 덫 '소비 부진'
    기획재정부와 통계청 등에 따르면 가스 도매요금은 지난해 주택용을 기준으로 인상률이 42.3%에 달했다. 이에 따라 서울에 거주하는 4인 가구당 평균 가스요금은 지난해 3월 기준 2만8440원에서 올해 초 3만9380원으로 1만940원(38.5%) 올랐다. 전기요금 역시 지난해 4인 가구 기준 월 5만2000원대에서 올해는 5만7000원대로 뛰었다. 전기와 도시가스를 둘 다 사용하는 4인...
    2023-01-29 16:41
  • 미국 부동산 중개인 필수품 된 ‘챗GPT’…“유료화돼도 쓸 것”
    미국 부동산 중개인 필수품 된 ‘챗GPT’…“유료화돼도 쓸 것”
    또 다른 중개인 프랭크 트레예스는 “고객이 25년간 7.2% 금리로 1400만 달러(약 173억 원) 상당의 주택을 구매했을 때 발생하는 모기지 비용이 얼마인지 물어볼 때 2초 만에 정보를 제공할 수 있다”며 빠른 계산을 강점으로 들었다. 현재 챗GPT는 무료지만, 많은 인기에 힘입어 조만간 유료로 전환될 수 있다. 그런데도 업계에선 기꺼이 값을 내고 사용할 용의가...
    2023-01-29 15:43
  • IoT 기반 자동 측정망으로 일상 소음 정보 실시간 제공받는다
    IoT 기반 자동 측정망으로 일상 소음 정보 실시간 제공받는다
    지하역사 216개소, 지하철 터널 145개소 등 노후 환기설비 교체·개선하는 등 초미세먼지 저감 사업과 주택·마을회관 중심의 실내라돈 무료 측정 및 저감 상담, 저감 시공 지원도 지속해서 추진한다. 수요자 중심의 건강 피해 조사·관리와 맞춤형 환경보건 지원을 위해서는 국가산단 3개소, 난개발지역 26개소, 화력발전소 1개소 등 공장과 주거지가 혼재된 지역이나...
    2023-01-26 12:00
  • “중국 증시, 2월에도 강한 기대감 유효…차이나 컨슈머·부동산 침체 및 재고조정 탈피 업종 주목”
    “중국 증시, 2월에도 강한 기대감 유효…차이나 컨슈머·부동산 침체 및 재고조정 탈피 업종 주목”
    김 연구원은 “상반기 중국 통화·재정정책이 현 기조를 유지한다는 판단하에 2~3월 확인되는 소매판매, 구매자관리지수(PMI) 반등폭과 생산자물가지수(PPI) 하락폭, 주택거래 회복 여부가 중국 투자전략의 변곡점이 될 것으로 본다”며 “2월 강한 기대감에 따라 올해 탄력적인 실적 회복과 밸류에이션 메리트를 구축한 차이나 컨슈머(음식료·면세·전자상거래·스마트폰...
    2023-01-25 07:59
  • 경기 평택·화성 무자본 갭투자 여전…깡통전세 주의보
    경기 평택·화성 무자본 갭투자 여전…깡통전세 주의보
    보유자산이 적어도 집을 구매할 수 있기 때문이다. 매수세는 주로 1억 원 이하 도시형 생활주택과 오피스텔에 집중됐다. 특히 매매가보다 높은 가격에 전세를 주는 마이너스 갭투자도 상당하다. 현지 공인중개업소에 따르면 평택시 포승읍 ‘평택메트로하임’ 전용면적 23㎡형은 지난해 11월 4000만 원에 거래된 이후 이달 13일 7000만 원에 임차인을 구했다....
    2023-01-24 15:00
  • 코로나 前 바이오·코로나 後 운수창고…설날 이후 투심은
    코로나 前 바이오·코로나 後 운수창고…설날 이후 투심은
    또한, 설 연휴 전후에 발표되는 미국 주택시장 지표도 눈여겨봐야 한다”며 “미국은 주택 판매 급감이 당분간 불가피하고, 주택 구매력 저하가 동반되고 있다. 더구나 디레버리징에 민감한 주택시장 향방이 미국 경기침체 강도를 결정할 주요 변수”라고 짚었다. 이어 “2월 2일 미국 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 25bp 인상하고, 3월에...
    2023-01-23 09:00
  • 유해시설 없고 교육환경 우수…3040세대 발길 끄는 ‘학세권’ 어디?
    유해시설 없고 교육환경 우수…3040세대 발길 끄는 ‘학세권’ 어디?
    주택 시장의 주 구매층으로 자리 잡은 3040세대의 경우 자녀의 안전한 통학과 쾌적한 주거환경 등을 우선순위로 고려해 학교 밀집지역 내 아파트를 선호하고 있다. 지난해 4분기에 1순위 청약 경쟁률을 기록한 상위 3개 단지 공통점은 단지에서 도보권에 학교가 자리 잡고 있는 학세권 단지였다. 갑천2트리플시티 엘리프(11월 분양, 99.3대 1)는 반경 1km 내에 원신흥초...
    2023-01-23 07:00
  • “전세사기 막아라”…표준임대료·깡통전세 방지법 우후죽순 발의
    “전세사기 막아라”…표준임대료·깡통전세 방지법 우후죽순 발의
    심 의원은 “깡통전세가 애초에 발생하지 않도록 무자본 갭투기를 근절할 것”이라며 “전세가율이 70%를 넘지 않도록 해 주택 구매자 자금이 최소 30%는 투입되도록 하겠다”고 했다. 해당 안은 주택임대차보호법을 신설하는 방식이다. 또 임대인에게 정보제공 의무를 명확히 부여하기 위해 ‘표준임대차계약서’ 사용을 의무화하고 대출과 세금 체납 의무를 명시토록...
    2023-01-21 07:00
  • “금리인상에 고분양가 단지는 NO”…금융 혜택 많은 기분양 단지 어디?
    “금리인상에 고분양가 단지는 NO”…금융 혜택 많은 기분양 단지 어디?
    지하 2층~지상 최고 21층, 8개 동, 전용 74~101㎡, 총 583가구로 공급된다. 한 분양업계 관계자는 “분양가와 금리 인상이 지속되면서 수요자들의 주택 구매 부담을 낮춰주는 가격, 금융 혜택 조건을 갖춘 단지가 주목을 받고 있다”며 “앞으로 자금 부담이 더 오르기 전, 가격 경쟁력을 갖춘 분양 단지를 노려보는 것이 좋다”고 말했다.
    2023-01-21 07:00
  • 베이지북 “미 기업들, 향후 성장 약화 비관”...불러드 “긴축 속도 유지해야”
    베이지북 “미 기업들, 향후 성장 약화 비관”...불러드 “긴축 속도 유지해야”
    특히 일부 소매업체들은 "높은 인플레이션이 특히 저소득 및 중산층 가정의 구매력을 감소시켰다"면서 "이에 따라 소비자의 가격 민감도가 높아져 높은 비용을 소비자에게 전가하는 것이 어려워졌기 때문에 임금 인상도 한계점에 도달했다"고 지적했다. 이번 베이지북에서는 '감속'이라는 단어가 80회, '감소'는 88번 등장에 이전 보고서인 지난해...
    2023-01-19 08:29
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