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  • [추천!경매물건] 서울 강남구 논현동 ‘신동아파밀리에’ 12억 등
    [추천!경매물건] 서울 강남구 논현동 ‘신동아파밀리에’ 12억 등
    서울 은평구 역촌동 ‘뉴캐슬’ 503호가 경매에 나왔다. 해당 물건은 2003년 9월 준공된 아파트로 해당 물건은 7층 중 5층이다. 전용면적은 142㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 공동주택 및 각종 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 6호선 응암역이 인근에 있으며, 6호선 역촌역과 구산역이 도보권에 있어 대중교통 이용은 편리한 편이다. 본건...
    2023-01-07 07:00
  • 서울시, 전세사기 피해 지원·예방 총력…임차보증금 무이자 대출 연장
    서울시, 전세사기 피해 지원·예방 총력…임차보증금 무이자 대출 연장
    돌려받지 못한 보증금으로 인해 임대인에 대해 소송이 개시됐거나 임차주택이 법원경매로 넘어가 관련 절차가 진행되는 경우에는 피해가구에 이자 부담이 없도록 최장 4년간 발생하는 대출이자를 시가 모두 부담하는 제도 개선도 추진한다. 사회초년생의 임차보증금 손실을 막기 위해 올해 신혼부부·청년 임차보증금 이자 지원 신규 신청 대상자에게는 전세자금 보증금...
    2023-01-05 11:15
  • [추천!경매물건] 서울 양천구 신정동 ‘목동현대’ 9억7280만 원 등
    [추천!경매물건] 서울 양천구 신정동 ‘목동현대’ 9억7280만 원 등
    서울 성북구 장위동 ‘동원베네스트’ 1502호가 경매에 나왔다. 해당 물건은 2005년 11월 준공된 주상복합 아파트로 15층 중 15층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 6호선 돌곶이역이 인접해 있으며, 1호선과 6호선 이용이 가능한 석계역이 도보권에 자리하고...
    2022-12-31 07:00
  • “나도 집주인 두 번 바뀌었는데...” 20대 빌라왕 사망에 떨고 있는 전세 세입자들
    “나도 집주인 두 번 바뀌었는데...” 20대 빌라왕 사망에 떨고 있는 전세 세입자들
    보증보험에 가입하지 않은 피해자들은 주택 경매를 거쳐 보증금을 회수해야 한다. ‘빌라왕’ 김 씨에 이어 송 씨의 사망 소식으로 전국의 전세 세입자들의 불안도 커졌다. 부동산카페와 온라인 커뮤니티 등지에서 해당 기사를 공유하며 전세금을 반환 정보를 나누고 있다. 전세 세입자들은 댓글로 “나도 멀쩡한 집주인이랑 계약하고, 몇 달 후에 집주인이 법인으로...
    2022-12-27 14:22
  • ‘제2의 빌라왕’ 사태 우려…수십 채 보유 20대 사망
    ‘제2의 빌라왕’ 사태 우려…수십 채 보유 20대 사망
    위해선 임차인이 집주인에게 임대차 계약 해지 통보를 해야 하는데 집주인이 사망해 이 단계부터 차질을 빚는다고 연합뉴스는 설명했다. 보증보험에 가입하지 않은 피해자들은 주택 경매를 거쳐 보증금을 회수해야 한다. 현재 속칭 ‘빌라왕’ 김 모 씨 소유 빌라와 오피스텔은 최근 무더기로 경매시장에 나왔으며 경매 신청자의 채권 청구액만 100억 원을 넘는다.
    2022-12-26 20:48
  • [추천!경매물건] 서울 도봉구 창동 ‘동아’ 7억2960만 원 등
    [추천!경매물건] 서울 도봉구 창동 ‘동아’ 7억2960만 원 등
    성북구 보문동 ‘보문아이파크’ 102동 1003호가 경매에 나왔다. 해당 물건은 2003년 8월 준공된 8개 동, 431가구 아파트로 12층 중 10층이다. 전용면적은 60㎡에 방 3개, 욕실 1개, 복도식 구조다. 주변은 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 우이선, 6호선 보문역이 인접해 있으며 6호선 창신역이 인근에 있다. 단지와...
    2022-12-24 07:00
  • '빌라왕' 소유 주택 줄줄이 경매행…청구액 100억 원 넘어
    '빌라왕' 소유 주택 줄줄이 경매행…청구액 100억 원 넘어
    수도권에서 빌라(연립·다세대)와 오피스텔 1139가구를 사들여 임대사업을 하다 전세보증금을 돌려주지 않고 숨진 속칭 '빌라왕' 김 모 씨 소유 주택과 오피스텔이 최근 무더기로 경매 시장에 나왔다. 대부분 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못해 경매신청을 한 경우로, 경매 신청자의 채권 청구액만 100억 원을 웃도는 것으로 나타났다. 23일 법원경매정보업체...
    2022-12-23 15:44
  • 보증금 반환 속도·저금리 대출까지…정부, ‘빌라왕’ 전세사기 피해 수습 나선다
    보증금 반환 속도·저금리 대출까지…정부, ‘빌라왕’ 전세사기 피해 수습 나선다
    경매 진행으로 머물 곳이 없는 이들을 위해선 HUG 강제관리 주택과 LH의 매입임대주택 중 공실을 활용한 긴급 거처를 지원하기로 했다.이 외에 법률상담 지원 등을 통해 피해 보상을 돕는다. 다만 복잡한 법률문제 탓에 실제 지원이 이뤄지기까진 상당한 시일이 걸릴 전망이다. 실제로 현장에선 정부와 HUG의 대응이 느리다는 비판이 이어졌다. 한 피해자는 “사건...
    2022-12-22 16:51
  • 목동 신시가지도, 강남 은마도 잇단 유찰…찬바람 부는 경매시장
    목동 신시가지도, 강남 은마도 잇단 유찰…찬바람 부는 경매시장
    이들 지역처럼 토지거래허가구역에서 주택을 매매할 경우 실거주 의무가 있지만 경매 물건은 실거주하지 않아 그간 투자자의 관심을 끌어왔는데 최근 집값 하방 압력이 커지면서 이 같은 수요도 급격히 줄어든 것으로 풀이된다. 대치동 A공인중개업소 관계자는 “낙찰받은 뒤 직접 거주하지 않고 전세를 놓을 수 있어 투자자들의 유입이 많았는데 최근 집값...
    2022-12-20 15:14
  • '3고 시대' 더 커진 '부익부 빈익빈'… 영끌족은 웁니다
    '3고 시대' 더 커진 '부익부 빈익빈'… 영끌족은 웁니다
    경매를 통해 싼 집을 매입해 월세를 내줬고, 월세 풍차 돌리기로 매월 일정 금액을 벌어들였다. 서서히 가지고 있던 부동산을 매각한 B 씨는 올해 예금 금리가 오르자 현금자산을 은행 단기 예금에 넣어 불리고 있다. 최근 B 씨가 돈을 넣은 시중은행 예금 금리만 5% 수준. 1년 새 2~3배가 오른 금리에 B 씨의 현금자산은 더 불어나고 있다. 15일 한국은행에...
    2022-12-15 14:12
  • "'빚 독촉' 주 7회까지만 가능" 연체 채무자 보호 강화된다
    "'빚 독촉' 주 7회까지만 가능" 연체 채무자 보호 강화된다
    금융 회사는 채무자의 권리에 중대한 영향이 있는 기한의 이익 상실, 채권 양도, 주택경매 등이 진행되기 전에 채무자에게 채무조정 기회를 통지해야 한다. 법안에는 연체 기간 중 채무 금액 누적을 제한하는 내용도 담겼다. 현재는 기한의 이익이 상실될 경우 상환기일이 도래하지 않은 원금에 대해서까지 연체이자가 부과되고 있다. 하지만 앞으로는 기한의 이익이...
    2022-12-13 12:28
  • 집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑
    집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑
    아파트에 이어 △다세대(생활주택) 111건 △다세대 108건 △연립 12건 △주상복합 4건 △연립(생활주택) 3건 순으로 많았다. 강제경매 건수가 증가하는 이유로는 최근 집값 내림세가 짙어지면서 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 깡통전세 현상이 커지고 있다는 게 원인 중 하나로 꼽힌다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “임차인들이 보증금을...
    2022-12-12 17:00
  • [이슈크래커] 급사한 빌라왕이 빌라 1000채를 구입한 방법
    [이슈크래커] 급사한 빌라왕이 빌라 1000채를 구입한 방법
    전세보증금반환보험에 가입하지 않은 세입자들은 경매 후 보증금 일부를 돌려받거나 경매에 직접 참여해 원치 않는 집을 낙찰받기도 한다. 정부, 법률상담 등 피해자 지원 김 씨는 2020년부터 올해까지 수도권 빌라와 오피스텔을 갭 투자(전세를 낀 매매) 방식으로 사들였다. 올해 6월 기준 소유 주택이 1139채에 달했다. 그에게 보증금을 돌려받지 못한 세입자들이 지난...
    2022-12-12 15:54
  • [추천!경매물건] 서울 강남구 대치동 ‘은마’ 등
    [추천!경매물건] 서울 강남구 대치동 ‘은마’ 등
    서울 은평구 역촌동 232, 233 ‘역촌 센트레빌’ 102동 105호가 경매에 나왔다. 해당 물건은 2011년 1월 준공된 7개 동, 400가구 아파트로 15층 중 1층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 단독, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 6호선 응암역이 도보권에 자리하고 있어 대중교통 이용은 편리한...
    2022-12-12 07:00
  • 연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’
    연말 빌라 경매시장 ‘몸살’…감정가 32% 낙찰 사례에 거래도 ‘뚝’
    7월부터 10월까지 주택도시보증공사(HUG)가 신청한 강제경매 건수가 총 598건에 달한다는 통계도 나왔다. 내년 상반기까지 전셋값 하락과 대출 금리 상승 영향으로 경매에 내몰리는 물건이 늘어날 전망이지만 경매시장을 찾는 발길이 끊겨 서민은 전세 보증금 회수도 어려워질 상황이다. 이 선임연구원은 “시장 악화로 빌라 낙찰가율이 낮아지면 세입자의 보증금...
    2022-12-05 17:22
  • '깡통전세' 우려 커지는데…"전세보증금 반환보증 꼭 가입하세요"
    '깡통전세' 우려 커지는데…"전세보증금 반환보증 꼭 가입하세요"
    우선 매매가보다 전세가율이 높거나(통상 70~80% 이상) 등기부등본상 선순위인 근저당 금액이 과다한 주택은 전세계약 시 신중을 기해야 한다. 계약종료 시점에 새로운 임차인을 찾기 어렵고 경매처분 시 보증금을 온전히 회수하지 못할 가능성이 상대적으로 높아서다. 다만, 전세가율과 등기부등본 등을 확인하고 입주하더라도 계약 종료시점에 임대인의 자금사정 악화...
    2022-12-05 12:00
  • [추천!경매물건] 서울 마포구 망원동 ‘망원동미원 2차’ 등
    [추천!경매물건] 서울 마포구 망원동 ‘망원동미원 2차’ 등
    서울 은평구 구산동 547 ‘갈현1단지e-편한세상’ 101동 1104호가 경매에 나왔다. 2004년 10월 준공된 3개 동, 327가구 아파트로 22층 중 11층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 단독, 다세대주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 6호선 구산역이 도보권에 자리해 대중교통 이용이 편리한 편이다. 본건 주변으로...
    2022-11-27 09:50
  • 예비 세입자도 집주인 대출상태 들여다본다…정부, 임대차 제도개선
    예비 세입자도 집주인 대출상태 들여다본다…정부, 임대차 제도개선
    임대인이 계약 전 체납 세금이 있으면, 해당 주택이 경매로 넘어가면 국가 조세 채권이 임차인의 보증금 반환채권에 우선해 보증금 전액을 돌려받을 수 없다. 이 때문에 집주인의 세금 체납 여부를 확인하게 되면, 전세 보증금 보호에 유리하다. 소액임차인 보호 범위도 확대된다. 정부는 주택임대차위원회를 개최해 최우선변제를 받을 소액임차인의 범위와...
    2022-11-21 10:30
  • [추천!경매물건] 경기 평택시 소사동 ‘평택소사SK뷰’ 등
    [추천!경매물건] 경기 평택시 소사동 ‘평택소사SK뷰’ 등
    경기 평택시 소사동 524 ‘평택소사SK뷰’ 105동 702호가 경매에 나왔다. 19일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 지난 2007년 10월 준공된 12개 동, 750가구 아파트로 18층 중 7층이다. 전용면적은 125㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트단지와 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 제반 교통 사정은 양호한 편으로, 본건 주변으로...
    2022-11-19 07:00
  • 검찰, ‘LH공사 보험 입찰 담합’ 손보사 7곳 압수수색
    검찰, ‘LH공사 보험 입찰 담합’ 손보사 7곳 압수수색
    검찰이 한국토지주택공사(LH공사) 보험 입찰에서 담합한 혐의를 받는 KB손해보험 등 7개 보험회사에 대한 압수수색을 실시 중이다. 15일 서울중앙지검 공정거래조사부(이정섭 부장검사)는 LH 공사 발주 보험계약 입찰 담합 사건과 관련해 KB손해보험, 삼성화재보험, MG손해보험, 한화손해보험, 흥국화재보험, DB손해보험, 메리츠화재보험 등 7개 보험사 사무실에...
    2022-11-15 10:52
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