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  • ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    주택산업연구원 관계자는 “하반기 들어 주담대 대출금리 상승과 경기둔화 우려, 중국발 부동산 시장 침체 우려 등이 작용해 분양 전망지수가 떨어진 것”이라고 설명했다. 한 분양업계 관계자는 “최근 서울과 수도권 일부 지역을 중심으로 청약 경쟁률이 높아지고는 있지만, 지방이나 국지적으로는 여전히 분양 경기가 좋은 상황은 아니다. 여전히 일정을 미루고...
    2023-09-13 07:00
  • 은행채 6개월 만에 최고... 비중 커지는 고정형 주담대 차주 어쩌나
    은행채 6개월 만에 최고... 비중 커지는 고정형 주담대 차주 어쩌나
    한국은행에 따르면 7월 신규 취급액 기준 가계의 주담대 고정형 대출이 차지하는 비중은 73.7%다. 이는 전월(73.1%)보다 0.6%포인트(p) 높아진 수치다. 　 이자 부담이 가중되는 고정형 차주들이 그만큼 늘어나고 있다는 얘기다. 은행채 금리 상승은 변동형 주담대 금리 상승으로도 이어질 수 있다. 은행채 5년물 금리는 변동형 주담대 금리를 결정하는 준거금리인...
    2023-09-13 05:00
  • 당국에 탈탈 털리고 있는 인뱅…“주담대 갈아타기 비중 60%” 억울
    당국에 탈탈 털리고 있는 인뱅…“주담대 갈아타기 비중 60%” 억울
    케이뱅크의 경우 동 기간 4조655억 원으로 10.1%(3721억 원) 증가했다. 　 반면 5대 은행의 주담대 잔액은 6월 511조4007억 원에서 8월 514조9997억 원으로 3조5990억 원(0.7%) 늘어나는 데 그쳤다. 　 금감원 관계자는 “검사 관련 사항은 이야기 해줄 수 없다”면서도 “전체 주담대 시장에서 인터넷은행 비중은 약 2%로 작지만, 인터넷은행의 급격한 성장세는가계부채...
    2023-09-11 15:39
  • 힘 빠진 '50년 주담대'…DSR 산정 기준 변경 의미 없어지나
    힘 빠진 '50년 주담대'…DSR 산정 기준 변경 의미 없어지나
    은행권은 차주들의 이자 부담을 줄이려 50년 만기 주담대를 내놓았지만, 금융당국의 압박에 힘을 잃고 있는 상황이다. 실제 시중은행들은 50년 만기 주담대 상품 판매를 중단하거나 만기를 40년으로 속속 줄이고 있다. 10일 금융권에 따르면 하나은행은 14일 오후 6시부터 보금자리론을 제외한 모든 주담대 상품의 최대 만기를 40년으로 조정할 예정이다....
    2023-09-11 05:00
  • [사설] 보험사 가계대출마저 증가세…긴장의 끈 조여야
    주담대와 주담대 이외 연체율 역시 0.31%와 1.07%까지 올랐다. 각각 2020년 3월 말(0.37%)과 2020년 6월 말(1.16%) 이후 가장 높다. 한은 ‘금융기관 대출행태’ 자료를 보면 올해 2분기 중 보험사(생명보험사 기준) 대출 태도는 마이너스(-) 14에 달했다. ±100 사이 값을 갖는 이 지수가 마이너스라면 해당 업계가 대출 업무를 깐깐히 취급하는 것으로 봐야 한다. 대출 문턱이...
    2023-09-07 05:00
  • 50년 만기 주담대 연이어 판매중단…기업은행 40년으로 단축
    50년 만기 주담대 연이어 판매중단…기업은행 40년으로 단축
    금융당국이 가계대출 급증의 주범으로 50년 만기 주담대 상품을 지목하면서다. 6일 IBK기업은행은 이날부터 주담대 최장 만기를 50년에서 40년으로 단축한다고 밝혔다. 50년 만기 상품을 출시한 지 약 한 달 만에 판매를 중단하는 셈이다. 기업은행 관계자는 “가계대출 관리 강화를 위해 주담대 최장만기를 40년으로 단축하기로 했다”고 말했다. NH농협은행은...
    2023-09-06 13:09
  • 지난주 중국 증시, 주담대 금리 인하, 제조업 PMI 지표 개선에 상승
    지난주 중국 증시, 주담대 금리 인하, 제조업 PMI 지표 개선에 상승
    홍록기 키움증권 연구원은 “지난주 중국 증시는 인지세와 주담대 금리 인하, 제조업 PMI 지표 개선이 투자심리를 방어하며 상승했다”며 “이번 주 중국 증시는 비구이위안의 달러채 이자 상환 유예기간 종료, 8월 수출입 및 물가 지표 개선 여부 등에 시장 이목이 쏠릴 전망”이라고 설명했다. 중국 인민은행은 금융기관의 외환자금 활용 능력 향상을 위해...
    2023-09-04 10:33
  • 5대 은행, 지난달 가계대출 4개월 연속 증가… 수신잔액 10조↑
    5대 은행, 지난달 가계대출 4개월 연속 증가… 수신잔액 10조↑
    금융당국이 지난달 중순부터 주담대 관리에 나섰지만, 부동산 등 자산 가격이 회복세를 보이면서 증가세를 이어나간 것으로 보인다. 5대 은행의 총수신 잔액은 10조 원 늘었다. 은행들의 예금 금리가 오르면서 시장 자금이 은행으로 몰렸다. 1일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난달 말 기준 가계대출 잔액은...
    2023-09-01 17:57
  • 중국, 주택 구매자 다운페이·주담대 금리 인하...시장 반응은 엇갈려
    중국, 주택 구매자 다운페이·주담대 금리 인하...시장 반응은 엇갈려
    생애 최초 구매자 다운페이 비중 20%로 제한두 번째 구매자는 30%은행들에 주담대 금리 인하 지시도 중국 정부가 부동산 활성화를 위해 주택 구매자들에 대한 구매 요건을 완화했다. 1일 블룸버그통신에 따르면 중국 인민은행과 국가금융관리감독총국은 전날 공동성명을 내고 부동산 지원책을 공개했다. 당국은 먼저 생애 최초 주택 구매자들의 다운페이먼트 비중을...
    2023-09-01 13:29
  • “전날 중국 증시, 비구이위안 사상 최대 손실 소식에 하락”
    “전날 중국 증시, 비구이위안 사상 최대 손실 소식에 하락”
    이에 따라 구매 제한 도시 무관 전국 상업용 개인 주담대 최소 LTV 비율이 1주택 80%, 2주택 70%로 통일 적용되고, 이달 25일부터 생애 첫 주택 대출 신규 대출 갈아타기를 신청할 수 있다. 에버그란데 그룹은 7월 말 기준 미상환 채무 잔액이 2775억 위안이라고 밝혔다. 에버그란데 웰스는 자산 처분 진행이 예상에 미치지 못해 8월 환매금 지급이 불가능하다고...
    2023-09-01 10:33
  • 50년 만기 주담대, DSR 산정시 40년 적용…“적용 시기는 미정”
    50년 만기 주담대, DSR 산정시 40년 적용…“적용 시기는 미정”
    50년 만기 주담대의 총부채원리금상환비율(DSR) 산출 기준을 40년으로 적용하기로 했기 때문이다. 31일 금융권에 따르면 금융당국은 전날 KB국민·하나·NH농협·Sh수협은행, 카카오뱅크 등 대출 담당 임원(부행장)과 은행연합회 임원을 불러 가계대출 관련 회의를 진행했다. 이날 회의에선 금융당국 관계자들은 가계대출 규제 방안의 하나로 50년 만기 주담대의...
    2023-08-31 15:05
  • 카카오뱅크, 30일부터 주담대 대상 '무주택 세대'로 변경
    카카오뱅크, 30일부터 주담대 대상 '무주택 세대'로 변경
    생활안정자금 목적 주담대의 경우 기존 '세대 합산 기준 1주택 세대' 조건이 유지된다. 카카오뱅크 관계자는 "생활안정자금은 기존과 동일하고 주택구입자금 목적에 대해서만 대상이 일부 변경됐다"며 "실수요자에게 우선 공급하는 것을 원칙으로 삼고 내집 마련과 주거생활 안정에 도움이 되고자 한다"라고 말했다. 금융당국은 최근 가계대출이...
    2023-08-29 16:33
  • 뛰는 금리에…새 주담대 받는 차주 10명 중 8명은 고정금리
    뛰는 금리에…새 주담대 받는 차주 10명 중 8명은 고정금리
    향후 금리가 낮아져 변동금리 수요가 커질 가능성이 크다는 전망이 나오는 가운데, 금융당국은 주담대를 비롯한 가계대출 부문에서 고정금리 대출을 확대하는 방향을 중장기 과제로 삼고 있다. 27일 금융권에 따르면 이달 17일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 고정형(혼합형) 금리 주담대 신규취급은 전체 주담대의 78.2%로 집계됐다. 은행에서...
    2023-08-28 05:00
  • “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    2분기 주담대 증가액 14조 넘어은행 "가계대출 급증 연관성 적어"판매 중단·가입 요건 속속 강화"당국, 번지수 잘못 짚어" 지적도 한도는 더 높고 매달 은행에 갚아야 할 원리금은 줄여주는 ‘50년 만기 주택담보대출’ 상품 판매가 중단되거나 가입요건이 강화되고 있다. 금융당국이 50년 만기 주담대가 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제...
    2023-08-24 18:00
  • 고삐죄는 금융당국에…‘주담대 블랙홀’ 인뱅 속앓이
    고삐죄는 금융당국에…‘주담대 블랙홀’ 인뱅 속앓이
    주담대 6개월새 급증…실적 호조카뱅‧케뱅 연내 상품 확대 박차토뱅 “우선 전세자금대출 출시” 올해 가계대출 급증의 주범으로 인터넷전문은행이 지목되면서 이들 은행들의 주택담보대출 상품 출시에 제동이 걸릴 수 있다는 우려가 나온다. 인터넷은행들은 전체 주담대에서 차지하는 비중이 크지 않다는 입장이지만 당국의 기조가 대출 조이기로 돌아선 만큼 눈치를...
    2023-08-24 05:00
  • ‘가계대출 관리 강화’ 당국압박 통했나…5대 은행, 열흘 만에 주담대 1조↓
    ‘가계대출 관리 강화’ 당국압박 통했나…5대 은행, 열흘 만에 주담대 1조↓
    이달 열흘 만에 가계대출ㆍ주담대 잔액 1조 넘게 줄어7월 말 대비 가계대출 5800억ㆍ주담대 700억 감소주택 거래·주담대 실행 시차에 증가세 지속 시각도 급격히 불어났던 가계대출이 3개월 만에 마이너스로 돌아설 것으로 전망된다. 이달 초 1조 원 이상 늘어났던 주택담보대출의 상승 곡선도 한풀 꺾인 모습이다. 정부가 이달부터 은행들의 가계대출...
    2023-08-24 05:00
  • [단독] 대환대출 플랫폼에 보험사도 참전…주담대 금리 내려갈까
    [단독] 대환대출 플랫폼에 보험사도 참전…주담대 금리 내려갈까
    24일 금융위원회 회의에서 논의 시작주담대 시장 확대하며 보험사도 참전금융당국 금리 경쟁 트리거 역할 기대금결원 시스템 비용 부담에 업계 난처 대환대출 플랫폼에 주택담보대출 시장이 확대되면서 보험사도 참전 준비에 나섰다. 보험사의 참여로 주담대 금리 경쟁을 기대하는 금융당국은 의무 참여를 내세우고 있지만, 보험사는 시스템 비용 대비 실익은 낮아...
    2023-08-23 05:00
  • 2분기 가계 빚 9조5000억 원 늘었다… 3분기 만에 증가 전환
    2분기 가계 빚 9조5000억 원 늘었다… 3분기 만에 증가 전환
    한은 '2분기 가계신용(잠정)' 통계 발표가계대출 10조1000억 증가… 4분기 만에 증가 전환주담대 잔액 역대 최대… 증가 규모 확대금융당국, 실태 점검 나서는 등 가계부채 축소 주력 우리나라 경제의 아킬레스건인 가계부채가 다시 불어나고 있다. 올해 2분기 우리나라 가계신용(빚) 잔액이 3분기 만에 증가 전환했다. 부동산 시장 회복 기대감으로 주택...
    2023-08-22 12:00
  • 6월 은행 대출 연체율, 0.35%... 3개월 만에 하락
    6월 은행 대출 연체율, 0.35%... 3개월 만에 하락
    주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율은 0.62%로, 전월 말보다 0.13%p 하락했다. 금감원은 올해 상반기중 국내은행의 연체율은 상승 추세를 보였으나, 2분기는 연체정리 확대 등으로 1분기 대비 분기중 상승폭이 축소되고 있다고 분석했다. 현재까지 은행권 연체율은 코로나19 이전(2019년 12월말 0.36%) 수준 대비 안정적인 수준을 유지하고...
    2023-08-22 12:00
  • [사설] 느닷없이 접는 ‘50년 주담대’ 가판대
    앞서 금융당국은 50년 만기 주담대를 가계대출 증가 원인으로 지목했다. 관리 강화 계획도 내놓았다. 분별도 없고 눈치도 없이 50년 주담대 판매 경쟁에 나선 시중은행권에 당국이 갑자기 찬물을 끼얹었다고 할 수 있다. 그러자 농협이 가판대를 접겠다고 나선 것이다. 50년 주담대를 출시한 시중은행은 농협만이 아니다. 농협에 이어 하나은행이 지난달 7일...
    2023-08-22 05:00
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