• 검색

프리미엄 경제신문 이투데이

  • ~ 적용

검색결과 총1,050건

최신순 정확도순
  • "시중은행 가계대출 관리 강화 나선다"…차주 상환능력심사 강화·'스트레스 DSR' 도입
    "시중은행 가계대출 관리 강화 나선다"…차주 상환능력심사 강화·'스트레스 DSR' 도입
    예를 들어 소득 5000만 원의 차주가 변동금리 연 4.5%로 50년 만기 주담대를 받을 경우 DSR은 40%로 최대 4억 원 한도로 대출을 받을 수 있다. 하지만 스트레스 DSR 제도를 통해 가산금리 1%포인트(p)를 적용하면 한도가 최대 3억4000만 원으로 줄어든다. 집단대출 등을 통해 50년 만기 대출을 많은 규모로 취급한 특수은행 등의 DSR 대출 규제특례가 적정히 운영되고 있는지...
    2023-09-13 12:00
  • ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    주택산업연구원 관계자는 “하반기 들어 주담대 대출금리 상승과 경기둔화 우려, 중국발 부동산 시장 침체 우려 등이 작용해 분양 전망지수가 떨어진 것”이라고 설명했다. 한 분양업계 관계자는 “최근 서울과 수도권 일부 지역을 중심으로 청약 경쟁률이 높아지고는 있지만, 지방이나 국지적으로는 여전히 분양 경기가 좋은 상황은 아니다. 여전히 일정을 미루고...
    2023-09-13 07:00
  • 은행채 6개월 만에 최고... 비중 커지는 고정형 주담대 차주 어쩌나
    은행채 6개월 만에 최고... 비중 커지는 고정형 주담대 차주 어쩌나
    이달 8일 변동형 주담대 금리 상단이 연 7%에 근접한 가운데 차주들의 비중이 80%까지 늘어난 고정형 금리 역시 조만간 7%를 넘어설 것이란 관측이 나온다. 12일 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 전일 은행채(AAA·무보증) 5년물 금리는 연 4.44%를 기록했다. 이는 3월 9일(연 4.44%) 이후 6개월 만에 가장 높은 수준이다. 3월 가파르게 오르던 은행채 5년물 금리는...
    2023-09-13 05:00
  • 당국에 탈탈 털리고 있는 인뱅…“주담대 갈아타기 비중 60%” 억울
    당국에 탈탈 털리고 있는 인뱅…“주담대 갈아타기 비중 60%” 억울
    A은행 관계자는 “8월 대환대출 비중이 60% 정도를 차지했다”며 “실수요자 및 취약계층을 대상으로 저금리 주담대 접근성을 확대하는 데 기여했다”고 밝혔다. 　 실제 인뱅의 대환대출 비중은 증가 추세다. 카뱅의 경우 지난해 4분기 28%에서 올해 1분기 42%, 2분기 54%, 8월에는 60%로 까지 늘어났다. 케이뱅크도 8월 전체 주담대 중 대환대출 비중이 60%에...
    2023-09-11 15:39
  • [종합]홍민택 토스뱅크 대표 “전월세 대출, 청년 거주 문제 해결에 기여할 것”
    [종합]홍민택 토스뱅크 대표 “전월세 대출, 청년 거주 문제 해결에 기여할 것”
    하반기 흑자 자신…이익 성장 지속될 홍민택 대표 "주담대 진출해야 하지만…구체적인 일정은 아직" “전월세보증금대출 상품은 주택담보대출과 근본적인 상품의 성격이 다르며 최근 가계대출의 증가와는 관련이 없습니다. 전월세 대출은 만기도 2년 이내로 짧고 실수요에 맞춰져 있어 청년 거주 문제 해결에 기여할 것입니다." 홍민택 토스뱅크 대표는...
    2023-09-05 14:32
  • 지난주 중국 증시, 주담대 금리 인하, 제조업 PMI 지표 개선에 상승
    지난주 중국 증시, 주담대 금리 인하, 제조업 PMI 지표 개선에 상승
    홍록기 키움증권 연구원은 “지난주 중국 증시는 인지세와 주담대 금리 인하, 제조업 PMI 지표 개선이 투자심리를 방어하며 상승했다”며 “이번 주 중국 증시는 비구이위안의 달러채 이자 상환 유예기간 종료, 8월 수출입 및 물가 지표 개선 여부 등에 시장 이목이 쏠릴 전망”이라고 설명했다. 중국 인민은행은 금융기관의 외환자금 활용 능력 향상을 위해...
    2023-09-04 10:33
  • 5대 은행, 지난달 가계대출 4개월 연속 증가… 수신잔액 10조↑
    5대 은행, 지난달 가계대출 4개월 연속 증가… 수신잔액 10조↑
    금융당국이 지난달 중순부터 주담대 관리에 나섰지만, 부동산 등 자산 가격이 회복세를 보이면서 증가세를 이어나간 것으로 보인다. 5대 은행의 총수신 잔액은 10조 원 늘었다. 은행들의 예금 금리가 오르면서 시장 자금이 은행으로 몰렸다. 1일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난달 말 기준 가계대출 잔액은...
    2023-09-01 17:57
  • 중국, 주택 구매자 다운페이·주담대 금리 인하...시장 반응은 엇갈려
    중국, 주택 구매자 다운페이·주담대 금리 인하...시장 반응은 엇갈려
    생애 최초 구매자 다운페이 비중 20%로 제한두 번째 구매자는 30%은행들에 주담대 금리 인하 지시도 중국 정부가 부동산 활성화를 위해 주택 구매자들에 대한 구매 요건을 완화했다. 1일 블룸버그통신에 따르면 중국 인민은행과 국가금융관리감독총국은 전날 공동성명을 내고 부동산 지원책을 공개했다. 당국은 먼저 생애 최초 주택 구매자들의 다운페이먼트 비중을...
    2023-09-01 13:29
  • “전날 중국 증시, 비구이위안 사상 최대 손실 소식에 하락”
    “전날 중국 증시, 비구이위안 사상 최대 손실 소식에 하락”
    중국 인민은행과 은행보험감독관리위원회는 ‘주택담보대출 금리 차별화 조정’, ‘기존 1주택 금리 인하’를 발표했다. 이에 따라 구매 제한 도시 무관 전국 상업용 개인 주담대 최소 LTV 비율이 1주택 80%, 2주택 70%로 통일 적용되고, 이달 25일부터 생애 첫 주택 대출 신규 대출 갈아타기를 신청할 수 있다. 에버그란데 그룹은 7월 말 기준 미상환 채무 잔액이...
    2023-09-01 10:33
  • 50년 만기 주담대, DSR 산정시 40년 적용…“적용 시기는 미정”
    50년 만기 주담대, DSR 산정시 40년 적용…“적용 시기는 미정”
    이 차주가 50년 만기 주담대를 받고 기존대로 DSR 산정 만기가 50년으로 모두 인정되면 대출 금리 연 4.5% 기준으로 빌릴 수 있는 최대 한도는 5억1600만 원이다. 월 상환금액은 216만4051원, 연 상환금액은 2596만8612원이다. 하지만, DSR 산정 만기를 40년으로 줄이면 최대 대출 한도가 4억8100만 원으로 줄어든다. 기존보다 대출 한도가 3500만 원이 줄어드는 셈이다. 이...
    2023-08-31 15:05
  • 특례보금자리론 9월 금리, 일반형 0.25%p‧우대형 0.2%p ‘인상’
    특례보금자리론 9월 금리, 일반형 0.25%p‧우대형 0.2%p ‘인상’
    HF는 이번 인상에도 불구하고 특례보금자리론 금리는 시중은행 주담대 금리보다 여전히 소폭 낮은 수준이라고 설명했다. 24일 기준 4대 시중은행 혼합형 주담대 평균 제시금리는 4.28%~5.40%로 특례보금자리론 금리인 4.25%~4.95%보다 높다. HF공사 관계자는 “서민·실수요자 등에게 최대한 높은 혜택을 제공해 드리기 위해 그동안 금리조정을 가급적 자제해...
    2023-08-30 15:11
  • 뛰는 금리에…새 주담대 받는 차주 10명 중 8명은 고정금리
    뛰는 금리에…새 주담대 받는 차주 10명 중 8명은 고정금리
    27일 금융권에 따르면 이달 17일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 고정형(혼합형) 금리 주담대 신규취급은 전체 주담대의 78.2%로 집계됐다. 은행에서 이달 새로 주담대를 받은 차주들 10명 중 8명은 고정금리를 선택했다는 뜻이다. 대출 상품은 금리 유형에 따라 크게 고정형과 변동형으로 나뉜다. 고정형은 대출받을 때의 금리가 만기까지 그대로...
    2023-08-28 05:00
  • “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    여기에 변동금리 주담대의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달 비용 지수)가 주춤한 것도 대출 수요를 늘린 배경이라는 게 은행측 설명이다. 코픽스는 5~6월 2개월 연속 상승하다 지난달 0.01%포인트(p) 하락한 3.69%를 기록했다. 　상품가입 연령을 만 34세 이하로 한정하는 것도 무의미 하다는 지적도 있다. 또 다른 은행 관계자는 “대부분 중도상환수수료가...
    2023-08-24 18:00
  • 기준금리 '동결'에도 주담대 금리는 더 오른다
    기준금리 '동결'에도 주담대 금리는 더 오른다
    이날 기준 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 고정형 주담대 금리는 연 3.90~6.318%다. 지금 추세라면 조만간 금리 하단이 연 4%를 넘어설 전망이다. 사실상 고신용자도 연 3%대 금리로는 주담대를 받을 수 없는 셈이다. 변동형 주담대 상황도 비슷하다. 변동형 주담대 지표금리가 되는 7월 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리는 3.69%로, 전월보다 0.01...
    2023-08-24 16:30
  • 고삐죄는 금융당국에…‘주담대 블랙홀’ 인뱅 속앓이
    고삐죄는 금융당국에…‘주담대 블랙홀’ 인뱅 속앓이
    지난달 최대 한도 5억 원, 최저금리 연 3.4%의 ‘SGI 전월세보증금’ 대출을 내놓은 카카오뱅크는 연내 보금자리론을 출시해 주담대를 더 확대할 계획이다. 김석 카카오뱅크 최고운영책임자(COO)는 1분기 실적발표 이후 진행된 컨퍼런스콜에서 “연내 보금자리론 출시로 시장 커버리지 해 주택담보대출의 높은 성장세를 이어나가고자 한다”고 말했다. 카카오뱅크는 내년에...
    2023-08-24 05:00
  • [단독] 대환대출 플랫폼에 보험사도 참전…주담대 금리 내려갈까
    [단독] 대환대출 플랫폼에 보험사도 참전…주담대 금리 내려갈까
    보험사의 참여로 주담대 금리 경쟁을 기대하는 금융당국은 의무 참여를 내세우고 있지만, 보험사는 시스템 비용 대비 실익은 낮아 난처한 표정이다. 22일 금융당국 등에 따르면 금융위원회는 24일 보험사들과 대환대출 플랫폼 관련 첫 회의를 진행한다. 앞서 금융위는 보험협회를 통해 보험사들의 의견을 취합했고, 취합된 내용을 이날 논의할 예정이다. 주담대와...
    2023-08-23 05:00
  • 주담대 50년 만기 없어진다는데…막차 타야하나 차주들 ‘고민’ ​
    주담대 50년 만기 없어진다는데…막차 타야하나 차주들 ‘고민’ ​
    기존 주담대와 금리 차이가 크지 않는 데다 주담대 만기가 늘어나면 매달 갚아야 하는 원리금이 줄면서 총부채원리금상환비율(DSR) 한도(연 소득의 40%) 내에서 대출액을 늘릴 수 있기 때문이다. 그러나 농협은행은 출시 두 달 만에 50년 만기 주담대 상품인 ‘채움고정금리모기지론(50년 혼합형)’ 판매를 이달 말 종료한다고 밝혔다. 농협은행은 이 상품을 2조 원...
    2023-08-22 10:44
  • [사설] 느닷없이 접는 ‘50년 주담대’ 가판대
    정부는 올해 들어 다주택자와 임대·매매사업자의 규제 지역 내 주담대를 허용한 데 이어, DSR 규제를 적용받지 않는 특례보금자리론를 출시했다. 상생금융을 내세운 대출금리 인하 압박 조치도 취했다. 금융당국 책임자들이 앞장섰으니 스스로 그 결과를 잘 알 것이다. 모두 시장 심리에 뜨겁게 부채질을 한 조치였다. 우리나라 가계부채는 올 1분기 중 1800조 원을...
    2023-08-22 05:00
  • 대출 우회 규제 부담느낀 농협銀, 50년 만기 주담대 판매 중단…타 은행은?
    대출 우회 규제 부담느낀 농협銀, 50년 만기 주담대 판매 중단…타 은행은?
    20일 은행권에 따르면 NH농협은행은 지난 7월 5일 출시한 50년 만기 주담대 상품인 ‘채움고정금리모기지론(50년 혼합형)’의 상품 판매를 이달 말 종료하기로 했다. 이 상품은 특판 상품으로 기획된 것으로 별도 한도를 설정하지 않았다. 그러나 최근 금융당국이 가계대출 증가 원인 중 하나로 50년 만기 주담대 상품을 꼽으며 대출 규제 우회의 수단으로 지목되는...
    2023-08-20 14:31
  • NH농협은행, 내달부터 '50년 만기 주택담보대출' 판매 중단
    NH농협은행, 내달부터 '50년 만기 주택담보대출' 판매 중단
    20일 금융권에 따르면 농협은행은 지난달 5일 선보인 50년 만기 주담대 상품 '채움고정금리모기지론(50년 혼합형)' 판매를 이달 말 종료하기로 했다. 이 상품은 당시 2조원 한도의 특판 상품으로 기획된 것으로 별도 한도를 설정하지는 않았다. 그러나 최근 금융당국이 가계대출 증가 원인 중 하나로 50년 만기 주담대 상품을 꼽는 등 논란이 벌어지자 당초...
    2023-08-20 07:45
11121314151617181920

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 05.31 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 94,575,000
    • -0.38%
    • 이더리움
    • 5,270,000
    • +1.17%
    • 비트코인 캐시
    • 638,000
    • -1.24%
    • 리플
    • 725
    • +0.55%
    • 솔라나
    • 232,400
    • +0.22%
    • 에이다
    • 626
    • +0.64%
    • 이오스
    • 1,140
    • +1.51%
    • 트론
    • 157
    • +0.64%
    • 스텔라루멘
    • 149
    • +0.68%
    • 비트코인에스브이
    • 86,150
    • -0.12%
    • 체인링크
    • 25,770
    • +3.91%
    • 샌드박스
    • 606
    • -0.82%
* 24시간 변동률 기준