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  • 급물살 탄 1주택 양도세 개편…'거래 한파' 녹일까
    급물살 탄 1주택 양도세 개편…'거래 한파' 녹일까
    종합부동산세(종부세)가 보유세라면 양도세는 거래세에 해당한다. 1주택자 양도세 부과 기준이 완화되면 서울 아파트 시장을 중심으로 거래량이 늘어날 수 있다. 최근 집값이 급등하면서 양도세 비과세 기준인 시세 9억 원을 초과하는 아파트가 많아졌다. 이에 양도세 부담을 느낀 1주택자들이 매도를 포기하면서 공급(매물) 부족과 그에 따른 집값 상승이라는...
    2021-11-15 17:00
  • [사설] 1주택자 징벌적 종부세는 국가의 수탈이다
    국세청이 22일부터 종합부동산세 고지서를 발송한다. 정부가 작년 7월 발표한 종부세율 인상 조치를 반영한 첫 고지서인데, ‘역대급’으로 대폭 인상된 세금이 부과될 것이 예고된다. 올해 주택분 종부세 납세자는 76만5000명으로 추산된다. 이들이 각자 내야 하는 세금이 작년에 비해 2배 이상 늘어나는 경우도 적지 않을 전망이다. 종부세는 올해부터 조정대상지역...
    2021-11-15 05:00
  • ‘종부세 폭격’ 예고에 얼어붙은 부동산 시장
    ‘종부세 폭격’ 예고에 얼어붙은 부동산 시장
    집값 급등·공시가 상승 맞물려서울 2주택자 종부세 2배 늘 듯대출규제에 금리인상 겹쳐 충격 올해 종합부동산세(종부세) 고지서 발송을 앞두고 부동산 시장이 잔뜩 긴장하고 있다. 특히 다주택자나 고가주택 1가구 보유자의 종부세는 역대 최고 수준의 종부세를 부담해야 할 전망이다. 최근 집값 급등과 정부의 공시가격 인상이 맞물려 세금이 부쩍 증가했기...
    2021-11-15 05:00
  • '역대급' 종부세 폭탄에 가격 낮춰 내놔도 안 팔려
    '역대급' 종부세 폭탄에 가격 낮춰 내놔도 안 팔려
    공시가격 1년 새 19% 올라다주택 세율도 3.2%→6.0%아파트 매매 줄고 증여 늘어세 부담, 세입자 전가 우려 올해 전례 없는 ‘종합부동산세(종부세) 폭탄’은 집값 급등과 정부의 주택 공시가격 현실화, 종부세율 인상이 한꺼번에 겹친 탓이다. 종부세는 부동산 조세 부과 형평성을 높이고 부동산 가격 진정을 위해 2005년부터 시행된 국세다. 1인당 소유한 주택...
    2021-11-15 05:00
  • 올해 다주택자 종부세는 그야말로 ‘폭탄’…강남 2주택자 7000만원 넘게 내야
    올해 다주택자 종부세는 그야말로 ‘폭탄’…강남 2주택자 7000만원 넘게 내야
    지난해 그가 다주택자로 지내면서 낸 종합부동산세(종부세)는 1940만 원, 재산세를 포함한 보유세는 3073만 원이었다. 작년에 1940만 원이라는 종부세만 해도 너무하다고 생각했는데, A 씨의 올해 예상되는 종부세는 5441만 원, 보유세는 7481만 원에 달한다. 1년 새 2.8배나 오른 종부세를 A 씨는 어떻게 내야 할지 눈앞이 깜깜하다. 14일 부동산업계와 국세청 등에...
    2021-11-15 05:00
  • 민주당, 윤석열 ‘종부세 전면 재검토’ 언급에 “부자본색 드러내” 반발
    민주당, 윤석열 ‘종부세 전면 재검토’ 언급에 “부자본색 드러내” 반발
    더불어민주당은 14일 윤석열 국민의힘 대선후보가 종합부동산세(종부세)를 전면 재검토하겠다고 밝히자 “한마디로 부자본색”이라고 비판했다. 진성준 민주당 을지로위원장은 이날 페이스북에서 “윤 후보가 국민의 1.7%에 해당하는 집 부자, 땅 부자를 위한 종부세 감면론을 제기했다”며 “자산 불평등과 격차에 대한 눈곱만큼의 문제의식조차 찾아볼 수 없고...
    2021-11-14 19:10
  • 대출규제에 종부세·대선까지…주택 거래 한파 ‘지속’
    대출규제에 종부세·대선까지…주택 거래 한파 ‘지속’
    대출 규제와 기준 금리 인상, 종합부동산세 부과, 내년 대통령 선거 영향으로 거래가 끊겼다. 매매는 물론 전세 시장까지 관망세가 짙어지고 있다. 서울 아파트 시장은 매매, 전세 거래가 동반 부진에 빠졌다. 14일 서울부동산정보광장에 공개된 서울 아파트 매매 건수는 9월 2697건으로 2년 6개월 만에 최저 수준을 기록했다. 지난달 거래 신고 건수도 현재까지 1910건에...
    2021-11-14 14:04
  • 윤석열 "폭탄 걱정 안하셔도…종부세 전면 재검토"
    윤석열 "폭탄 걱정 안하셔도…종부세 전면 재검토"
    윤석열 국민의힘 대선후보가 14일 "대통령이 되면 종합부동산세(종부세)를 전면 재검토할 것"이라고 밝혔다. 윤 후보는 이날 페이스북을 통해 "종부세를 재산세에 통합하거나 1주택자에 대해서는 면제하는 방안을 검토하겠다"며 종부세 개편을 약속했다. 이어 "종부세는 납세 대상자의 수가 아무리 적다고 하더라도 문제가 많은 세금...
    2021-11-14 14:04
  • 심상정 “이재명 재난지원금 시간 아냐…과세로 부동산 잡는다”
    심상정 “이재명 재난지원금 시간 아냐…과세로 부동산 잡는다”
    구체적으로 ‘토지초과이득세’(토초세)를 거론하며 “문재인 정부는 토초세를 언급한 바 없고 노무현 정부가 그 대안으로 만든 종합부동산세(종부세)도 완화했다”며 “숨죽여 지켜보던 기득권 세력들에 이게 신호탄이 돼 갭투자를 불러일으켰다. 문재인 정부는 강력한 과세로 부동산을 잡으려 하지 않았다”고 했다.
    2021-11-03 14:22
  • ‘난 카카오뱅크로 국세 낸다’ 내달 1일부터 국세 납부 가능
    ‘난 카카오뱅크로 국세 낸다’ 내달 1일부터 국세 납부 가능
    28일 한국은행은 카카오뱅크를 국고금수납점으로 신규 승인한다고 밝혔다. 이에 따라 소득세와 법인세, 상속세, 종합부동산세, 농어촌특별세 등 내국세와 관세를 카카오뱅크를 통해 납부할 수 있게 됐다. 현재, 한은은 계약방법 등 차이에 따라 국고수납대리점과 국고금수납점으로 구분해 운영 중이다. 다만, 고객입장에서는 차이가 없다.
    2021-10-28 06:00
  • '경제' 통치철학 내세운 홍준표 "법인세·보유세↓…중산층 65%"
    '경제' 통치철학 내세운 홍준표 "법인세·보유세↓…중산층 65%"
    '경제 대개혁' 7대 공약 발표당선 즉시 '비상경제위원회' 설치 위헌적 종합부동산세 폐지중대재해기업처벌법 등 과도 기업규제 폐지·보완 국민의힘 대선 경선 후보 홍준표 의원이 25일 현 부동산 규제를 철폐하고 보유세 부담 경감 등의 부동산 개혁을 포함하는 선진국 도약을 위한 '경제 대개혁' 공약을 공개했다. 이를 위해선 경제를 포함한 전반적인 통치...
    2021-10-25 10:49
  • 중국, 조세 저항에도 ‘공동부유’가 우선…부동산세 시범 도입 본격화
    중국, 조세 저항에도 ‘공동부유’가 우선…부동산세 시범 도입 본격화
    한국처럼 재산세나 종합부동산세가 없는 중국은 그간 고가주택 보유자나 다주택자에게 유리한 환경이었다. 1998년 당국이 개인 주택 소유를 허용한 이후 집값은 줄곧 올랐고, 시 주석은 주택 투기 현상을 억제하고 집값을 낮춤으로써 교육이나 의료 부문의 물가 상승에 부담을 느끼는 가계의 재정적 부담을 줄이기 위해 노력했다고 WSJ는 설명했다. 2011년엔 상하이와...
    2021-10-24 13:33
  • ‘집값 고점’ 외치더니…정부, 내년 집값 '5.1% 상승' 전제로 예산 편성
    ‘집값 고점’ 외치더니…정부, 내년 집값 '5.1% 상승' 전제로 예산 편성
    다만 기재부는 내년 종합부동산세는 올해보다 29.6% 증가한 6조6000억 원을 기록할 것으로 추산했다. 이는 공시가격이 내년에 5.4% 오를 것으로 전망했기 때문이다. 이 수치는 최근 5년 공시가격 상승률을 최대값과 최소값을 제외하고 계산했다. 공정시장가액비율이 95%에서 100%로 조정되는 것도 종부세 증가 전망에 반영됐다. 유 의원은 “기재부가 발표한 내년 국세...
    2021-10-21 15:08
  • [2021 국감] "작년 부동산 보유세 납부액 18조 넘겨…서울 7.3조 달해"
    [2021 국감] "작년 부동산 보유세 납부액 18조 넘겨…서울 7.3조 달해"
    작년 부동산 보유세(종합부동산세+재산세) 납부액이 18조 원을 넘어선 것으로 나타났다. 12일 국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 박형수 의원이 국세청과 행정안전부에서 받은 자료에 따르면 지난해 전국 부동산 보유세 납부액은 18조417억 원이다. 부동산 보유세 납부액은 2017년 12조3485억 원, 2018년 13조4094억 원, 2019년 15조6843억 원에 이어 2020년...
    2021-10-12 10:00
  • 지난해 농특세 6.3조 역대 '최대'…주식 거래했는데 농어민 지원 '논란'
    지난해 농특세 6.3조 역대 '최대'…주식 거래했는데 농어민 지원 '논란'
    농특세는 증권거래세와 종합부동산세 등에 붙는 부가세로 1994년 우루과이라운드 체결을 계기로 농·어민 피해 지원을 위해 10년간 한시적으로 도입됐으나 계속 연장되고 있다. 주식 거래할 때마다 농ㆍ어민을 우회 지원하는 방식이라 시대적 소명을 다 한 농특세는 폐지하고 정부의 세금으로 지원해야 한다는 지적이 나온다. 6일 국회 기획재정위원회 소속...
    2021-10-06 11:23
  • 빌라도 '증여 러시'…올해 非아파트 거래 100건 중 13건이 '증여'
    빌라도 '증여 러시'…올해 非아파트 거래 100건 중 13건이 '증여'
    이는 부동산 양도소득세와 종합부동산세 부담, 집값 상승 기대감이 복합적으로 작용하면서 집주인들이 대거 증여에 나선 것으로 해석된다. 한국부동산원이 빌라와 단독·다가구주택 매매 통계 집계를 시작한 2013년에는 전체 주택 거래에서 증여가 차지하는 비중이 9.4%에 불과했다. 하지만 2018년 비아파트 증여 비중은 11.7%로 늘었고 2019년(13.2%)과 2020년(13.6...
    2021-10-06 11:02
  • 올해 1∼8월 아파트 증여 5만8298건…2006년 이후 최다
    올해 1∼8월 아파트 증여 5만8298건…2006년 이후 최다
    0%로 뒤를 이었다. 아파트 증여가 급증한 것은 정부가 다주택자를 겨냥해 고강도 부동산 세금 인상 대책을 시행한 영향으로 보인다. 아파트 증여 급증은 올해부터 다주택자를 겨냥한 종합부동산세 최고세율(3.2%→6.0%)과 양도소득세율(42.0%→45.0%)이 크게 오른 데다 집값이 계속 오를 것이라는 기대심리가 계속 작용한 원인이 작용한 것으로 분석된다.
    2021-10-05 10:48
  • 1155억 원 보증금 떼먹은 임대사업자 5명 ‘여전히 영업 중’
    1155억 원 보증금 떼먹은 임대사업자 5명 ‘여전히 영업 중’
    임대사업자 지위가 유지되면 정부가 임대사업자에게 제공하는 재산세 감면과 종합부동산세 합산과세 대상 제외 등 각종 세제 혜택을 받을 수 있다. 소 의원은 “이는 국토교통부와 각 지자체가 모두 직무유기한 것”이라며 “국토부는 전세보증금을 돌려주지 않은 임대사업자들이 단 1원의 세제 혜택도 받지 못하도록 이른 시일 내에 임대사업자 등록을 말소시켜야...
    2021-09-30 10:04
  • 국세 체납액 100조 원 육박…서초·강남 1·2위
    국세 체납액 100조 원 육박…서초·강남 1·2위
    체납액을 세목별로 보면 부가가치세가 26조6124억 원(36.6%)으로 가장 많았고, 소득세 21조8892억 원(30.1%), 양도소득세 11조8470억 원(16.3%), 법인세 8조4959억 원(11.7%), 상속·증여세 2조6425억 원(2.7%)과 종합부동산세 5311억 원(0.5%) 순이었다. 지역별로 누계체납액이 많은 곳은 서울 강남권에 집중됐다. 체납액 1위는 서울 서초세무서로 2조3657억 원에 달했다. 이어 서울...
    2021-09-29 14:21
  • 생활형 숙박시설 청약금 환불 대란 '끝'?…與 관련법 발의
    생활형 숙박시설 청약금 환불 대란 '끝'?…與 관련법 발의
    주택이 아니므로 종합부동산세(종부세)와 양도소득세 등 세금 중과 부담이 없다. 청약 신청에도 제한이 없고 청약 당첨 후 계약금의 10%만 내면 바로 전매도 할 수 있다. 이런 장점 때문에 최근 생활형 숙박시설은 청약시장에서 인기몰이 중이다. 지난달 서울 강서구 마곡동에서 분양한 '롯데캐슬 르웨스트'는 평균 657대 1의 경쟁률을 기록했고, 충북 청주시 흥덕구에...
    2021-09-28 05:00
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