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  • 정부 집값 단속에 서울아파트 시세 9·13 전으로 돌아가
    서울 아파트 시세가 지난해 9·13 부동산 대책이 발표된 시점 전으로 돌아간 것으로 나타났다. 대책 발표 직후에도 한동안 이어지던 상승세가 하락세로 전환되면서 다시 원점으로 돌아간 셈이다. 25일 한국감정원에 따르면 서울 아파트매매가격지수는 최근 11주 연속 하락하면서 21일 기준 107을 기록했다. 이는 9·13 대책 발표 전인 지난해 9월 10일(107.1)보다 내려간...
    2019-01-25 16:16
  • [금통위 일문일답] 가계부채발 금리인상 기조는 계속…관건은 경기
    [금통위 일문일답] 가계부채발 금리인상 기조는 계속…관건은 경기
    이런 모든 걸 감안해볼 때 올해도 우리경제는 비교적 큰 폭의 경상수지 흑자를 유지할 것으로 전망하고 있기 때문에 과도하게 우려할 상황은 아니라고 판단한다.” △추가적 부동산 규제 강화 움직임. 경기하강 우려 높아지는데, 추가 규제가 소비위축으로 이어질 수 있다는 전망 나오는데. “주택가격 변동이 소비에 미치는 자산효과는 실증분석에 의하면 과거보다는...
    2019-01-24 12:24
  • 핵심권역 오피스빌딩 총거래액 11.4조…지난해 ‘사상 최고’ 기록
    핵심권역 오피스빌딩 총거래액 11.4조…지난해 ‘사상 최고’ 기록
    23일 쿠시먼앤드웨이크필드의 ‘2018년 4분기 부동산 투자시장 보고서’에 따르면 지난해 1조 원대 초대형 거래와 평당 최고가 경신 사례 등이 속출하며 오피스빌딩 연간 누적거래 기준 사상 최고인 11조4000억 원을 기록했다. 이는 지난해 예상됐던 대형 오피스빌딩 거래 마감이 올해로 미뤄지며 당초 예측보다 다소 낮아진 액수지만 종전 최대 거래 규모보다 27...
    2019-01-23 12:37
  • 서울시 “전월세보증금 최대 4500만 원 지원 ‘장기안심주택’ 2000가구 공급”
    서울시 “전월세보증금 최대 4500만 원 지원 ‘장기안심주택’ 2000가구 공급”
    소유 부동산은 2억1550만 원 이하, 자동차는 현재가치 2850만 원 이하여야 한다. 지원 대상 주택은 순수 전세주택과 보증부월세주택(반전세)으로 보증금 한도는 1인 가구의 경우 순수 전세의 전세금 또는 보증부월세의 기본보증금과 전세전환보증금의 합이 2억9000만 원 이하, 2인 이상 가구의 경우 최대 3억8000만 원 이하 주택이다. 류 훈 서울시...
    2019-01-14 10:50
  • 부품ㆍ소재 등 특허는 일감몰아주기 과세에서 제외
    부품ㆍ소재 등 특허는 일감몰아주기 과세에서 제외
    부동산 세제 관련 공정시장가액 비율이 올해 85%, 내년 90% 등 연도별로 5%포인트(P)씩 올려 2022년엔 100%로 상향한다. 1가구 1주택 양도세 비과세 보유 기간은 다주택 보유 기간은 제외하고 최종적으로 1주택만 보유한 날로부터 보유 기간 2년 계산을 시작한다. 다만 2년간 유예해 2021년 1월 1일부터 적용한다. 신성장기술 연구개발(R&D) 비용 세액공제 적용대상에...
    2019-01-07 13:00
  • [2019년 부동산] 정신없던 2018년 부동산 ‘10대 이슈 정리’…재건축 규제·로또 열풍·9·13대책 등
    ◇남북관계 개선에 접경지역 부동산 시장 ‘들썩’ 4월 27일 판문점에서 역사적인 남북정상회담이 개최되고 종전선언 추진 등 남북 화해 분위기가 조성되면서 북한 접경지역 부동산 시장이 들썩였다. 경기도 파주를 비롯해 경의선 종점인 문산, 경원선 연결축인 연천 그리고 강원도 일대에 대한 관심이 커지면서 투자 문의가 늘고 땅값이 올랐다. 실제로 경기도...
    2019-01-01 10:00
  • 원주민 밀어내는 이주비 대출규제···세입자도 길에 나 앉을 판
    여기에 소규모 재건축 사업이나 재개발 사업들의 경우 이주비 부담이 큰 상황인데다 아파트보다 종전자산평가가 적게 나오는 단독주택, 빌라의 경우 이주비 40%만으로는 갈 곳이 없어 원주민들의 이탈마저 커지고 있다. 익명을 요구한 한 부동산 전문가는 “주택공급을 늘리겠다면서 서울 도심에서 유일한 공급책인 재개발·재건축을 묶어놓는 건 모순된 태도”라며...
    2018-12-05 14:31
  • 글로벌 경기둔화 징후 강해져…‘나 홀로 독주’ 미국도 위험
    글로벌 경기둔화 징후 강해져…‘나 홀로 독주’ 미국도 위험
    경기둔화가 자동차를 비롯한 소비자 제품이나 부동산 매입에 걸림돌이 되는 것이다. 이 여파로 중국의 주요 무역 파트너들도 타격을 받고 있다. JP모건체이스가 집계한 세계 제조업 경기실사 지수에 따르면 지난달 생산활동은 2년 4개월 만에 가장 둔화했고 수출주문은 2개월 연속 감소했다. 일본은 최대 수출 대상국인 중국의 불안한 모습에 고통을 느끼고...
    2018-11-15 14:34
  • [사설] 분양원가 공개, 공급위축 부작용 더 크다
    국토부는 공공택지의 분양원가가 공개되면 민간 사업자가 짓는 아파트의 가격 거품이 드러나고, 분양가를 낮춘 아파트가 많아지면서 부동산 시장이 안정될 것으로 믿는 것 같다. 공공 아파트를 값싸게 공급해 주변 집값도 낮출 수 있다는 논리다. 그러나 분양원가 공개는 이미 실패한 정책이다. 이 제도는 과거 노무현 정부 때인 2007년 분양가격 공시정보를 7개에서...
    2018-11-08 06:00
  • 부동산 신탁회사 10년 만에 신규진입…내년 초 최대 3개사 인가
    부동산 신탁회사 10년 만에 신규진입…내년 초 최대 3개사 인가
    2009년 이후 신규 진입이 없었던 부동산 신탁회사가 10년 만에 추가된다. 정부는 경쟁력을 갖춘 업체를 선별해 최대 3개사까지 인가할 계획이다. 금융위원회는 24일 이 같은 내용의 부동산신탁업 신규인가 추진방안을 발표했다. 금융위에 따르면 금융산업 경쟁도평가위원회는 부동산신탁업을 현재 경쟁이 충분하지 않은 시장으로 평가했다. 2009년 이후 신규진입이...
    2018-10-24 16:00
  • [정책발언대] 일감몰아주기 근절, 기업과 시장을 살리는 길이다
    [정책발언대] 일감몰아주기 근절, 기업과 시장을 살리는 길이다
    영위 업종도 전형적인 일감 몰아주기 업종으로 불리는 시스템 통합(SI), 부동산 관리, 물류, 광고업 등 서비스 분야가 주종을 이뤘다. 또한 내부거래 비중이 높았으며 계열사 간 거래의 90% 이상이 수의계약인 것으로 나타났다． 공정위는 총수 일가 지분율이 20~30% 구간에 있는 상장회사와 사익편취 규제 대상 회사의 자회사를 사각지대로 보고 올해 ８월 사각지대 회사도...
    2018-10-23 18:23
  • [상임위 돋보기-기재위] 다가올 예산시즌에도 여야 힘겨루기 예고
    [상임위 돋보기-기재위] 다가올 예산시즌에도 여야 힘겨루기 예고
    국회에 제출된 세법개정안은 국세기본법·소득세법·법인세법·종합부동산법·부가가치세법·국제조세조정법·관세법 등 19개다. 하지만 심사 과정에서 야당의 검증을 넘어야 하는 만큼 적지 않은 진통이 예상된다. 특히 소득주도성장의 부작용을 보완하기 위해 세금을 활용한다는 점에서 정부의 경제정책에 비판적인 야당 의원들의 날선 비판이 있을 것으로 보인다....
    2018-10-21 18:46
  • 'D-데이'…한은, 금리 올릴까? 동결할까?
    'D-데이'…한은, 금리 올릴까? 동결할까?
    이낙연 국무총리를 비롯한 정부와 여당인사들의 부동산발 금리인상 주문에 그 어느 때보다 금리인상 기대감이 커진 상황이다. 실제 금리인상이 이뤄질지는 지켜볼 일이다. 우선 △집값 상승 △가계부채 증가 △내외금리차 확대 등을 감안하면 금리인상 가능성이 높다. 실제 9·13 부동산 대책 발표 후 한 달간 서울 아파트 매매시장은 0.86% 상승에 그쳐...
    2018-10-18 06:00
  • 북위례 아파트 분양 기다려온 수요자들 멘붕
    종전 기준에서는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트의 경우 1주택자 청약 물량이 전체 물량의 50% 지만 앞으로는 30% 이하로 줄어들고 이것도 가점제 청약에서 떨어진 무주택자와 경쟁을 벌어야 한다. 그만큼 당첨 가능성이 희박해진다는 소리다. 여기다가 1주택자가 당첨될 경우 입주 후 6개월 내 기존 주택을 처분하도록 돼 있어 이래저래 제한이 많아진다. 청약...
    2018-10-15 06:00
  • 문 대통령 “북미 회담서 종전선언 발표하면 평화체제 시발점 될 듯”
    문 대통령 “북미 회담서 종전선언 발표하면 평화체제 시발점 될 듯”
    한국 대프랑스 투자 증대 계획에 대해 문 대통령은 “프랑스의 경제력과 첨단기술 산업의 발달을 고려할 때 한국 기업들의 투자가 더 활발해지길 기대하며 정부가 적극 지원할 계획이다”며 “과거에는 제조업과 부동산업 투자가 주를 이루었으나, 최근에는 IT, 금융보험업, 전문기술서비스업 등으로 투자분야가 다변화되고 있다”고 말했다. 구체적으로 문 대통령은...
    2018-10-15 02:00
  • [이슈&인물] 박해식 북한금융연구센터장 “북한 금융은 ‘하이브리드’…동반성장할 수 있어”
    [이슈&인물] 박해식 북한금융연구센터장 “북한 금융은 ‘하이브리드’…동반성장할 수 있어”
    박 센터장은 “우선 국제기금의 지원으로 열악한 경제적인 기반을 다진 뒤, 우리가 주도하는 기금으로 투·융자를 진행하는 것이 이상적”이라면서 “프로젝트파이낸싱(PF)과 부동산 신탁 등으로 민간 자금 유치를 유도하는 것이 뒤따라야 할 것”이라고 의견을 제시했다. 만약 남북경협의 진척과 더불어 국내 금융사의 북한 진출 물꼬가 터지면 그 출발점은 은행일...
    2018-10-12 06:00
  • 법무부, 15억 이상 고액투자 외국인 영주자격 2주 내 부여
    법무부, 15억 이상 고액투자 외국인 영주자격 2주 내 부여
    법무부가 정한 신속심사 대상자는 △15억 원 이상 투자, 5년 이상 유지하는 조건에 서약한 자 △50만 달러 이상 투자, 국민을 5명 이상 고용한 자 △부동산투자 거주 자격으로 5년 이상 계속 투자한 자 △공익사업투자 거주 자격으로 5년 이상 계속 투자한 자 등이다. 더불어 △첨단산업 분야 박사 학위를 소지하고 국내 기업에 고용된 자 △과학·경영·교육·문화예술...
    2018-10-08 10:23
  • 전세대출 보증요건…분양권·임대주택 포함 여부는?
    정부가 9·13 부동산대책 후속 조치로 다주택자의 전세자금대출 신규 보증을 전면 제한했다. 전세대출이 실수요 서민 지원이라는 당초의 제도 취지와 달리 다주택자의 갭투자 등 투기수요로 활용될 우려가 있기 때문이다. 정부는 보증요건 강화를 앞두고 주택보유수 기준과 주택의 범위, 예외사항 등 현장 혼란을 방지하기 위해 사례별 질의응답을 내놨다. 우선...
    2018-10-08 08:53
  • [전문] 이주열 한은 총재 출입기자단 워크숍 모두발언 및 질의응답
    [전문] 이주열 한은 총재 출입기자단 워크숍 모두발언 및 질의응답
    △ 두 가지 질문을 드리고 싶은데요, 하나는 최근의 부동산 관련인데요. 이낙연 총리에 이어 김현미 국토부 장관까지 부동산 관련해서 금리인상을 고려해 볼 때가 됐다, 전향적으로 생각해 볼 때가 됐다고 했는데 이 얘기는 언뜻 들으면 최근의 집값 상승이 한은의 금리인하 내지는 저금리 탓이라고 들리는데 이에 대한 총재님 의견이 어떤지 궁금하구요. 두 번째 질문은...
    2018-10-07 12:05
  • [집값 결정짓는 5대 키워드] 1. 풍부한 유동성 2. 공급 부족 3. 내집마련 불안감 4. 투자심리 5. 부동산 정책
    [집값 결정짓는 5대 키워드] 1. 풍부한 유동성 2. 공급 부족 3. 내집마련 불안감 4. 투자심리 5. 부동산 정책
    윤면식 한은 부총재가 “부동산 가격만을 위해 통화정책을 결정할 수는 없다”는 입장을 밝히기까지 했지만, 부동산 정책뿐 아니라 대내외적인 상황이 안팎으로 금리인상을 압박하는 모양새다. 미연방준비제도는 9월 27일 기준금리를 인상했다. 인상된 미 기준금리는 종전 1.75~2.0%에서 0.25%p 인상된 2.00~2.25%다. 이로써 1.5%의 기준금리를 유지하고 있는 한국은 미국과의...
    2018-10-04 09:11
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