정책자금대출 - 이투데이

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건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"

이 원장은 "신디케이트론(공동대출) 등 정상화 가능 사업장에 대한 자금공급 지원 강화를 위한 다각적인 방안을 추진 중"이라고 말했다. 이 원장은 특히 부동산PF 연착륙 대책 중 사업성 평가기준 개편 부분에 대한 업계의 우려 사항에 대해 적극적으로 설명했다. 대책에 따르면 사업성 평가등급은 기존 3단계에서 4단계로 세분화된다. ‘유의’...

2024-05-29 09:30
소상공인 1분기 매출·영업이익 모두 줄어…외식·유통업 부진

40%에 가까운 소상공인들은 올해 꼭 필요한 지원 정책으로 저금리 대출과 성장촉진자금, 보조금 지원, 상생금융지원 등 금융 지원을 택했다. 이어 상권 활성화와 폐업 또는 재창업 지원, 경영 지원, 교육·컨설팅 지원, 고용 지원이 뒤를 이었다. 한편 한국신용데이터는 2023년 3분기부터 ‘한국신용데이터 소상공인 동향 리포트’를 발간 중이다. 올해 1분기...

2024-05-28 08:56
커버드본드 지급보증 서비스 개시…"장기·고정금리 주담대 확대 기대"

은행이 만기 10년 이상의 커버드본드를 발행하는 경우 해당 은행의 원화예수금의 1% 범위에서 발행을 통해 조달한 자금을 대출에 활용할 수 있도록 한 것이다. 그간 수기로 진행되던 커버드본드 발행 자료 제출 및 공시 업무를 전자공시시스템(DART)에 통합·구축한다. 투자 측면에서는 연기금, 보험사 등 장기물 투자를 희망하는 투자자들이 커버드본드를 매입할...

2024-05-27 10:10
중도상환수수료 인하의 역설…"대출금리 더 오르고 문턱 높아진다"

권 연구위원은 "우리나라에서도 주담대 중도상환이 금융기관 자금 운용에 영향을 미치고 있고, 앞으로 그 영향이 확대될 수 있다"고 강조했다. 온라인 대환대출 플랫폼 도입 등 금융기관 간 경쟁을 심화하는 시장환경 변화도 중도 상환을 촉진해 리스크를 키우는 요인으로 지적됐다. 권 연구위원은 "중도상환수수료 수준을 지나치게 낮추는 정책은...

2024-05-27 08:26
“중국, 하반기 정책 강도보다 금융지표 구조 변화, 자금이동, 가격 신호가 핵심”[차이나 마켓뷰]

변화나 자금이동, 재정책과 가격 신호 등이 핵심”이라고 설명했다. 김 연구원은 “올해 중국 대출 증가율 반등 강도보다는 기업과 가계 예금 관련 지표의 개선이 더 중요하다”며 “가계와 기업의 정기예금 비중 하락 여부, 기업 예금-가계 예금 증가율 스프레드, 기업 예금 비중이 높은 M1 통화량 반등 여부를 주목한다”고 말했다. 이어 “올해 가계·기업 자금 흐름의...

2024-05-27 08:18
선진국은 부채 부담 직면...신흥국은 신용등급 회복세

프랑스, 실업수당 축소 계획안 공개IMF “재정적자 통제하라” 권고에 대응 나서미국, 학자금 대출 추가 탕감에 비판 직면신흥국 ‘긍정적’ 신용등급 전망 역대 최고 수준“에너지 가격 급등 충격서 벗어나고 정책 개선” 선진국과 신흥국이 부채 문제를 놓고 엇갈린 성적을 내고 있다. 미국과 유럽은 불어난 부채에 정책을 수정해야 할 상황에 부닥쳤지만...

2024-05-26 14:55
'18.1조' 마중물로 기업 반도체 투자 뒷받침…용인 클러스터 신속 조성

이를 위해 정부는 산업은행 출자로 17조 원의 대출 프로그램을 신설해 반도체 제조 등의 투자 자금을 우대 금리로 대출해준다. 현재 3000억 원 규모로 조성 중인 반도체 생태계 펀드도 1조1000억 원으로 대폭 늘린다. 향후 투자수요에 따라 펀드 추가 확대도 추진한다. 팹리스‧소부장 기업들의 대형화를 뒷받침할 수 있도록 기업당 지원규모도 늘릴 방침이다....

2024-05-23 15:28
일본 장기금리, 11년 만에 1% 도달…‘금리 있는 세계’ 현실화

10년물 국채 금리는 주로 부동산 대출 고정 금리를 산정할 때 활용되며 기업의 자금조달에도 영향을 미친다. 금리가 1%를 밑돌게 된 것은 2013년 3월 구로다 하루히코 일본은행 총재가 취임하면서다. 당시 일본은행이 연간 국채 매입 규모를 50조 엔(약 436조 원)이라는 이례적인 수준으로 올리자 국채 금리는 요동치기 시작했다. 이후 벤 버냉키 당시 연준 의장이...

2024-05-22 16:09
금융당국 가계대출 엇박자 정책 불똥...저금리 ‘대환대출’ 막혔다

'총량제한·대환대출' 정책 엇박자에...소비자 혜택 줄어대환대출도 대출 총량에 포함, 은행들 저금리 대출 경쟁 걸림돌조달금리 줄어들지만, 오히려 대출금리는 올라 #연 4% 후반의 A은행 주택담보대출을 이용하는 직장인 장인성씨는 최근 연 3% 초반인 B은행으로 대출 갈아타기(대환대출)를 신청했지만, 번번이 실패했다. ‘환승’이 가능한 평일 9시부터 알림을...

2024-05-22 05:00
주금공 ‘PF보증’ 사고액 최대…“연착륙 시작되면 더 악화”

주택사업자보증은 주택건설사업자가 분양을 목적으로 주택을 짓는데 필요한 자금을 대출받고자 할 때 지원되는 보증이다. 사고가 발생하면 주금공은 해당 사업장이 빌린 돈의 90~100%를 대신 금융기관에 갚아준다. 사업자 보증 사고 규모는 해마다 증가 추세다. 양경숙 더불어민주당 의원실이 입수한 자료에 따르면 사업자 보증 사고 규모는 △2019년 3억 원(2건)...

2024-05-22 05:00
중국 부동산 침체에…지방정부 토지매각 수입 8년 만에 최저

리셩 왕 골드만삭스 애널리스트는 이날 메모에서 “지속적인 지원 정책에도 부동산 개발업체의 자금 사정은 여전히 개선되지 않고 있으며, 정책의 우선순위는 여전히 건설이 지연되는 주택 완공을 보장하는 데 있다”며 “이는 토지 매입과 신규 착공을 위한 자금이 줄어들고 있음을 시사한다”고 분석했다.

2024-05-21 16:47
PF시장 옥석가리기 본격화…‘재무 체력’ 갖춘 건설사 상업용부동산은?

금융당국은 이번 정책 시행 목적과 관련해 “PF 사업성 평가기준을 객관적‧합리적으로 개선함으로써 PF 사업장에 대한 금융회사 스스로 엄정한 판별 유도하고, 사업성이 충분한 대다수의 정상 사업장은 공공‧민간의 원활한 자금공급을 통해 PF사업이 정상적으로 진행될 수 있도록 확실하게 지원하기 위함”이라고 설명했다. 해당 방안에 따르면 현행 사업성 평가...

2024-05-20 17:40
서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래

여기에 신생아 특례 대출 등 정책 자금도 전세 수요에 영향을 줬을 것으로 보인다. 반대로 강동구는 전세 거래 중 52%가 1년 내 직전 거래 가격과 비교해 전셋값이 낮은 가격에 계약된 것으로 나타났다. 새 아파트와 기존의 신축들의 연달아 4년 차에 도달하며 물량이 많아지면서 전세 수요가 분산된 영향으로 풀이된다. 전세수급 동향을 나타내는 지표인...

2024-05-20 15:42
부동산PF 구조조정 시계 빨라진다…신평사 3사 "정부 대책 정상화 기여"

사업성평가대상 PF사업장에 현재 관리 중인 본PF와 브리지론 뿐 아니라 위험특성이 유사한 토지담보대출 및 채무보증 약정을 추가하고, 대상기관에 새마을금고를 포함시켜 부동산PF로 관리되는 금융자산을 약 230조 원으로 확대한 것도 긍정적으로 봤다. 한신평은 부실사업장에 대한 정리속도가 가속화되고 PF시장의 자금 순환이 촉진될 것으로 예상했다....

2024-05-18 14:47
둥지에서 쫓겨나는 고령자들…건산연 "HF 주택연금 개선해야"

DSR(총부채원리금상환비율) 적용으로 소득이 적은 고령 조합원은 분담금 대출 등의 상환을 위한 주택담보대출을 받는 데도 상당한 제약이 있을 수 있다. 결과적으로 고령 조합원 둥지 내몰림이 우려된다. 당초 추정보다 분담금이 크게 증가한 상황 속에서, 고령 조합원 중 상당수가 자금 마련 부담으로 완공된 주택에 거주하지 못하고 임대 또는 처분해야 하는 상황에...

2024-05-17 18:15
중기부·농식품부·해수부, 외식업계·소상공인 합동 간담회 개최

송미령 장관은 외국인의 음식점업 취업을 올해부터 처음으로 허용한 내용과 외식업체 육성 자금을 작년보다 2배로 확대하는 등의 외식업체 지원 정책을 설명했다. 이와 함께 최근 ‘가정의 달’ 먹거리 물가안정을 위해 배추와 무처럼 국민 소비가 많은 농수산물에 대해 비축 물량을 공급하고, 관계부처 합동으로 유통시장을 점검해 불공정행위를 지속 점검하고...

2024-05-17 06:00
한은 총재 ‘통화정책 환경 재점검’ 시사했는데…시장은 벌써 ‘금리 인하’

한은 금통위 이달 23일 열릴 예정…경제전망도 함께 발표이창용 총재, 최근 해외 출장지에서 “국내외 경제 점검해야”시중 통화량, 한 달 새 64조 늘어…대출 수요·투자대기 자금 늘어 통화정책을 바라보는 시장의 심리가 ‘금리 인하’로 쏠리고 있다. 이창용 한국은행 총재가 최근 해외 출장지에서 통화정책을 둘러싼 환경에 대해 재점검을 시사한 것과...

2024-05-16 16:02
대부업체서도 철퇴…저신용자 “불법사채라도 쓸 판”[바늘구멍 대출문]

김상봉 한성대 경제학과 교수는 “금융시장에서 대응하지 못하는 급전 수요를 해소하기 위해 정부가 정책서민금융을 확대할 필요가 있다”고 말했다. 김대종 세종대 경영학부 교수는 “올 연말에나 기준금리가 인하될 것으로 예상되는 만큼 그 이전에 정부가 정책자금 등을 통해 저신용자 지원을 강화해야 한다”고 강조했다.

2024-05-16 05:00
돈 빌릴 데 없는 금융소외계층…“정부 역할 확대돼야” [바늘구멍 대출문]

금융위 관계자는 “금융권에서 대출받기 어렵지만, 자금이 긴급하게 필요한 저신용·저소득자를 대상으로 예년 수준의 정책서민금융상품을 제공할 예정”이라며 “근본적인 재기 지원을 위해 자금을 내주는 동시에 고용, 복지 제도를 안내받을 수 있게 할 것”이라고 말했다. 금융위에 따르면 지난해 정책서민금융은 10조7000억 원 공급됐다. 전년 대비 9.3%(9000억 원)...

2024-05-16 05:00
여신업계 이어 저축은행도 2천 억 규모 2차 PF펀드 조성…부실채권 정리 속도

신규자금 공급 시 사업성 평가 기준을 완화하고 특히 저축은행에 대해서는 PF대출에 대한 유가증권 보유 한도를 초과할 수 있도록 한시적으로 허용했다. 중앙회 관계자는 "PF사업장의 재구조화 및 유동성 지원, 저축은행 유가증권 투자 한도 등 한도 규제의 한시적 완화 등 인센티브 제공은 저축은행의 부실채권 정리에 크게 기여할 것"이라며...

2024-05-14 12:00

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