그는 “현재 충청 지역의 분양성이 상대적으로 양호하고 사업성이 높은 입지”라며 “시장에서 우려하는 리스크의 실현 가능성은 제한적”이라고 했다.
또 그는 “유동성 확보를 위한 부채비율과 순차입금 증가로 재무구조가 악화된 것을 반영해 목표주가는 25% 하향한다”면서도 “현재 멀티플은 역사적 저점 수준이고, PF 우려 감소에 따른 주가 반등이...
특히 주변에는 성남3구역, 가양동1, 3, 4, 5구역 등의 정비 사업이 추진되고 있어 대전 원도심을 대표하는 신흥주거지를 형성할 것으로 기대된다. 또한 도심융합특구지정에 따른 미래개발과 미래환승센터 조성사업 등이 추진되고 있는 대전역세권과도 맞닿아 있다.
100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계를 적용하고 공원형 단지를 계획했다. 지상공간에는...
다만, 일각에선 재건축 활성화를 위해선 재건축 초과이익환수제 추가 완화와 분양가상한제 폐지 등 사업성을 개선할 실질적인 규제 완화가 더 효과적이라는 의견도 나온다. 최근 인천 검단신도시 지하주차장 붕괴 사고 등 주택 안전이 중요한 시점에 안전진단 명칭을 변경하면, 자칫 시장에 안전을 경시한다는 메시지를 줄 수 있어 신중한 판단이 필요하다는 비판도...
전문가와 공기업이 참여하는 '지역별 신사업 발굴위원회'를 설치하고, 지역 업체가 초대형 국책사업에 참여할 수 있도록 물량을 확보하겠다는 계획이다.
이외에도 △건설금융제도의 선진화 △대·중소기업 간 건전한 동반성장 △불합리한 중복 처벌 법령 정비 △건설기업의 혁신과 경쟁력 강화 △윤리·투명경영을 통한 건설산업의 이미지 개선 등을 공약으로...
서울 서대문구 영천구역 주택재개발정비사업을 통해 공급하는 경희궁 유보라는 서울시 서대문구 영천동 69-20번지 일원에 위치한다. 지하 5층~지상 23층 2개동, 아파트 전용 59~143㎡ 총 199가구, 오피스텔 전용 21~55㎡ 총 116가구 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양은 아파트 전용 59‧84㎡ 108가구와 오피스텔 전용 21~22㎡ 11가구다.
단지는 지하철 3호선...
분양주택과 청년 특화형 공공임대 주택 신축 부지로 활용해 청년·신혼·출산 가구를 위한 주택을 대략 공급하겠다고 밝혔다. 앞서 국민의힘은 전국 주요 도시의 철도를 지하화함으로써 확보되는 상부 공간과 주변 부지를 통합 개발하고, 철도로 단절되고 노후화된 구도심은 용도규제 특례를 적용해 정비·개발하겠다고 공약한 바 있다.
한편, 철도 지하화 사업은...
지방 분양시장 침체에도 재개발·재건축 등 정비사업을 통해 공급되는 새 아파트는 흥행을 이어가고 있는 것으로 나타났다. 정비사업 아파트의 경우 생활 인프라가 구축된 도심권에 조성돼 주거 편의성이 높고, 개발을 통한 주거환경 개선으로 높은 미래가치를 기대할 수 있어 수요가 몰리고 있다는 분석이다.
1일 부동산 업계에 따르면 지난해 지방...
부곡동 일원에 정비사업을 통해 지하 3층~지상 29층, 9개 동, 994가구 규모 아파트를 새로 짓는다. 전용면적 59~84㎡ 308가구를 일반분양 할 예정이다.
광주 광산구에서는 제일건설과 호반건설이 ‘첨단 제일풍경채 파크원’을 dlekf 말 분양한다. 봉산공원 민간공원특례사업으로 지하 2층~지상 최고 24층, 10개 동, 948가구 규모다. 전용 84~115㎡ 중대형 타입으로...
특히 이 단지는 일반분양 없이 1:1 리모델링을 선택하면서 공간을 확장하는데 초점을 맞췄다. 실제 세대 내부에서 가장 먼저 눈길을 사로잡은 공간은 거실로, 좌우 사방이 막힌 곳 없이 확장돼 대형 평형만의 개방감을 느낄 수 있었다. 포스코이앤씨에 따르면 단지는 수평증축을 통해 가구당 실사용 면적을 40평 대까지 확보했다.
리모델링은 골조(뼈대)를 유지한...
대우건설은 기존 도시정비사업 1·2·3팀을 '도시정비사업팀'으로 통합했다. 통합된 도시정비사업팀 산하에는 여의도, 목동을 담당하는 강서 지사를 신설했다. 신규 인원을 충원해 규모도 키웠다.
최근 건설사들은 원자잿값, 인건비 상승으로 공사비 부담이 커지면서 선별 수주 기조를 유지하고 있다. 하지만 목동 신시가지는 높은 사업성으로 10대 건설사 모두...
대우건설은 경기도 부천시 송내동 일원(부천송내1-1구역 주택재건축정비사업)에 이 단지를 분양 중이다. 단지는 전용면적 49~109㎡ 총 1045가구로 구성돼 있으며 이중 225가구를 일반분양한다.
또 두산건설은 이달 경기도 용인시 처인구 삼가동 일원에 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’을 분양할 예정이다. 단지는 전용 59~74㎡ 총 568가구로 구성된다.
이밖에...
정비사업과는 달리 등기 지연 우려가 없어서다. 다만 규모가 300가구 이상이고 대출 신청은 사용 승인 이후 6개월 이내여야 한다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "30대의 매수 열기가 살아있고 정부의 복지 목적 대출이라 젊은 세대의 관심이 더 높아질 것"이라며 "다만 서울은 대부분 재개발, 재건축으로 공급되는 데다 9억원 미만으로 나오는 경우를...
특히 서울의 입주물량은 대부분 재개발 재건축 등 정비사업을 통한 물량이어서 사업 지연 가능성, 조합원 입주물량 변동 등의 변수로 실제 공급량은 더 적을 수 있다.
일각에선 올해 입주물량 감소가 앞으로 3~4년간의 입주 가뭄의 시작이라는 관측도 나온다.
가구 업계 관계자는 "지난해 부동산 경기 침체로 B2C 업황이 부진했던 반면 입주물량이...
SK에코플랜트와 HDC현대산업개발은 연내 경기 의왕시 고천나구역 주택재개발 정비사업을 통해 총 1913가구 아파트를 분양할 예정이다. 일반분양은 949가구로 예정돼 있다. 단지 인근에 의왕시청역(가칭ㆍ예정)이 자리 잡을 전망이다.
롯데건설은 연내 경기 수원시 팔달구 신반포아파트 주택재건축 정비사업을 통해 총 1305가구의 아파트를 선보일 예정이다....
이번 심의에 통과된 곳은 △삼호가든5차아파트 주택정비형 재건축사업 △청담53-8외 1필지 오피스텔 및 공동주택 신축사업 △신촌지역 마포4-12지구 도시정비형 재개발사업 △세운 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업 등 4곳으로 총 567가구(공공주택 100가구, 분양주택 467가구)의 공동주택이 공급되고, 오피스텔 49실 및 업무시설 등이 건립된다.
먼저 지하철 9호선...
공공주도의 체계적인 도심정비와 미래 공급기반 확보를 위해 1기 신도시 재정비 사업을 가시화할 계획이다. 앞으로 선도 지구 지정, 1기 신도시의 순차적인 재건축을 위한 순환형 이주단지 조성을 위해 각 지자체와 협력을 강화하고, 주민들이 체감할 수 있도록 신속하게 재정비를 추진해 나갈 방침이다.
건설 경기 활성화를 위해 올해 LH는 공공기관 투자계획의 29...
현대건설은 최근 부산 진구 범천 1-1구역 도시환경정비사업 조합에 기존 3.3㎡당 539만9000원인 공사비를 926만 원으로 올려달라고 요청했다. 서울 송파구 잠실동 진주아파트는 조합과 시공사 간 공사비 의견차로 분양 일정이 지연 중이고 서울 은평구 대조1구역은 공사비 문제로 공사가 중단됐다.
한 대형건설사 관계자는 "2021년 전후로 공사를 시작한 곳들은...
이달 경기도 용인시 처인구 삼가동 일원에 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’을 분양할 예정이다. 단지는 전용 59~74㎡ 총 568가구로 구성된다.
이밖에 포스코이앤씨 컨소시엄은 이달 전북 전주에서 감나무골 재개발 정비 사업을 통해 ‘서신 더샵 비발디’를 분양할 예정이다. 단지는 전용 34~120㎡ 총 1914가구 규모이며, 전용 59~120㎡ 1225가구 가 일반분양된다.
한국기업평가가 유효등급을 부여하고 있는 주요 건설사 20개사의 개발사업과 정비사업을 포함한 PF우발채무 총액은 약 30조 원으로 집계됐다. 이중 롯데건설의 PF우발채무가 5조4000억 원으로 6분의 1가량을 차지한다.
여기에 올해 본 PF로 전환되는 1조4000억 원, 분양대금을 통해 상환되는 5000억 원, 내년 만기가 도래하는 장기 대출 1조 원을 제외하면 올해 만기...
![[단독] “안전성보다 노후도”…재건축 안전진단, ‘재건축 진단’으로 개명 착수](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1973378.jpg)
![예식비용 공개, '결혼 준비' 청년에 도움…청년패스, 재원 마련이 관건 [제 점수는요]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1994094.jpg)
![“신축 아닌가요?”…최신 리모델링 입주 단지 '개포더샵 트리에' 가보니[르포]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1993079.jpg)
![LS전선 '해저 케이블' 기술 유출 혐의에…대한전선, "피의자 특정 안 돼" [종합]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/1998716.jpg)
![전력기기 과거와 차원이 다른 수요 폭발한다! 호재에 따른 종목 차별화 '이렇게' 보세요 ㅣ 하창완 본부장 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/UTaP96IvzI4/mqdefault.jpg)
![[뭐가요] 에스파 '아마겟돈' vs 뉴진스 '하우스윗' …원톱 전쟁 승자는?](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2037505.jpg)
![강희경 비대위원장, 서울의대 일반 진료 아닌 중증·희귀질환 '집중' [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2037852.jpg)